Uy-joy kommunal xizmatlarini muntazam va o'z vaqtida to'lash ko'p qavatli uy va xususiy uyning har bir fuqarosining bevosita mas'uliyatidir. Har oy siz bir nechta olasiz to'lov kvitansiyalari, bu iste'mol qilingan resurslar miqdorini ko'rsatadi va mintaqangiz uchun joriy tariflar asosida ular uchun narxni belgilaydi. Agar hisobvaraq bo'yicha to'lov o'z vaqtida amalga oshirilmagan bo'lsa, unda siz jarima shaklida jarima olish xavfini tug'dirasiz va agar bu holat uzoq vaqt davom etsa, yanada jiddiy oqibatlarga olib kelishi mumkin, shu jumladan sud jarayonlari.

Quyidagi holat tez-tez sodir bo'ladi: kundalik ish bilan band bo'lgan odam, uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni unutadi va negadir kvitansiyani olmaydi. Biroq, bu uni kommunal to'lovlarni to'lashdan va yuqoridagilardan ozod qilmaydi noxush oqibatlar agar u o'z vaqtida kelsa.

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni qanday tekshirish mumkin

Bugungi kunda ijara haqini to'lashning uchta asosiy usuli mavjud:

Hurmatli kitobxonlar!

Bizning maqolalarimiz haqida gapiradi standart usullar huquqiy muammolarni hal qilish, lekin har bir holat o'ziga xosdir.

Muayyan muammoingizni qanday hal qilishni bilmoqchi bo'lsangiz, o'ng tarafdagi onlayn maslahatchi formasiga murojaat qiling → Bu tez va bepul!

  • Yoki bizga telefon orqali qo'ng'iroq qiling (24/7):
  • Internet-banking xizmatidan foydalanish;
  • O'z-o'ziga xizmat ko'rsatish terminali yoki bankomatdan foydalanish;

Rossiya pochta bo'limida.

  • To'lovchining asosiy rekvizitlari uning shaxsiy hisobi bo'ladi. Agar siz uning raqamini yoddan bilmasangiz, uni unutmaydigan joyga yozib qo'yish tavsiya etiladi. Agar biron sababga ko'ra shaxsiy hisob raqamingizni unutgan bo'lsangiz, siz kommunal to'lovlar to'g'risida ma'lumotni quyidagi usullar bilan olishingiz mumkin:
  • Uy-joy kommunal xizmatlari veb-saytiga o'ting;
  • Xizmatlari uchun pul to'lamoqchi bo'lgan maxsus xizmat sahifasini toping;
  • Hisob ma'lumotlarini olish uchun taklif qilinganlar ro'yxatidan saytda ro'yxatdan o'ting;

Bank veb-saytiga havolaga o'ting va olingan kvitansiya uchun to'lang.

Shaxsiy hisobda to'lovni tekshirish

  1. Agar shaxsiy hisobingizni eslab qolsangiz, kommunal to'lovlarni tekshirish yanada oson bo'ladi. Biz oldingi holatga o'xshatish bilan davom etamiz, lekin vaqtni tejaymiz:
  2. Onlayn, Davlat xizmatlari veb-sayti orqali. Tegishli ustunga hisob raqamini kiritib, ko'plab saytlardan birini tanlaymiz. Masalan, bugungi kunda eng ommabop resurs bu Davlat xizmatlari resursi (manzil). Keling, boraylik bosh sahifa, u yerdan biz "Hisoblash" bo'limiga, keyin esa "Shaxsiy hisoblar" ga o'tamiz. Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa kodni ko'rsatishdir va u bajariladi.
  3. Bank veb-saytlari orqali shaxsiy hisob orqali to'lov. Masalan, Sberbank bu sohada keng qamrovli xizmatlarni taklif etadi. Uning veb-saytida siz telefon raqamingiz va bank kartangiz raqamingiz bilan ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Ammo protsedura bir martalik protseduradir, shuning uchun kelajakda siz mobil telefoningizda SMS-tasdiqlash orqali tizimga kirishingiz mumkin. "To'lovlar va o'tkazmalar" bo'limida "Uy-joy va kommunal xizmatlar" yorlig'i bo'ladi va paydo bo'lgan maydonlarni to'ldirib, siz oson va tez to'lovlarni amalga oshirasiz. Tizim, albatta, chek hosil qiladi va siz uni chop etishingiz ham mumkin.


Har qanday provayder orqali shaxsiy hisobingizdan foydalangan holda kommunal xizmatlar uchun to'lashingiz mumkin bo'lgan boshqa mashhur Internet-resurslar qatorida biz quyidagilarni ajratib ko'rsatishimiz mumkin:

  1. Ijara 24. Kvp24.ru veb-saytida ro'yxatdan o'ting va mumkin shaxsiy hisob har oyda toʻlov kvitansiyalari haqidagi joriy va muntazam yangilanib turuvchi maʼlumotlarni koʻring.
  2. Peney.net. Ushbu saytda navigatsiya ham oddiy - chap tomonda "Uy-joy-kommunal xizmatlar uchun qarzlar" ni tanlang va sahifadagi bo'sh qatorga shaxsiy hisob raqamingizni kiriting. Tizimga bot emasligingizni tasdiqlaganingizdan so'ng siz hisobingiz holatini ko'rasiz. Ayniqsa, ushbu saytda qarz paydo bo'lganda SMS-ogohlantirishni ulash imkoniyati mavjudligini ta'kidlaymiz.

Qaysi usulni tanlashim kerak?

Agar siz to'lovlarni manzil bo'yicha yoki hisob raqami bo'yicha tekshirishni tanlasangiz, shaxsiy hisobdan foydalanish qulayroq bo'ladi - sizda to'lovlarni tekshirishning ko'proq usullari mavjud va eng muhimi, siz to'g'ridan-to'g'ri uydan turib Internet orqali qarzlarni qulay tarzda to'lashingiz mumkin.

Hisobingizni tekshirishingiz va to'lashingiz mumkin bo'lgan xizmatga kelsak, albatta, uni tanlash sizga bog'liq. O'z navbatida, biz etarli bo'lmaganlar uchun to'g'ridan-to'g'ri uy-joy idorasiga murojaat qilishni tavsiya qilishimiz mumkin yaxshi internet yoki unga ulanishning hech qanday usuli yo'q. Bundan tashqari, usul kichik shaharlarda juda yaxshi ishlaydi, chunki megapolislarda siz muqarrar ravishda uzoq navbatlarga duch kelishingiz kerak bo'ladi.

IN yirik shaharlar Kommunal to'lovlarni ko'rish va to'lashning eng mashhur usuli - bu Internet. Bugungi kunda hamon onlayn to'lovlarni amalga oshirishdan qo'rqadigan odamlar bor. Ammo qo'rqadigan hech narsa yo'q - sizning tranzaktsiyalaringiz to'liq himoyalangan va pul o'tkazmasi natijasida siz bank yoki uy-joy idorasining kassasida qabul qilingan chek bilan bir xil kuchga ega bo'lgan chek olasiz.

Kommunal xizmatlarni to'lash uchun siz maqolada taklif qilingan har qanday Internet saytlarini tanlashingiz mumkin - ularning barchasi bir xil darajada yaxshi va ishonchli.

Endi siz shaxsiy hisobingizdan foydalangan holda kommunal to'lovlarni to'lash uchun kvitansiyalarni qanday ko'rishni bilasiz. Binobarin, uy-joy kommunal xizmatlari uchun har oyda o'z vaqtida to'lash siz uchun yanada osonlashdi va siz jarimalar to'lash yoki hatto kommunal xizmatlarni o'chirish haqida tashvishlanishingiz shart emas.

Kommunal to'lovlarni to'lash bo'yicha bildirishnomalar pochta qutilariga etib borgunga qadar uzoq va qiyin yo'lni bosib o'tadi. Minsk-Novosti agentligi muxbirlari bu qaysi biri ekanligini aniqlashga qaror qilishdi.

Bir necha yil davomida uy-joy uchun to'lov miqdori uchun kvitansiya kommunal xizmatlar turar-joy binolaridan foydalanganlik uchun to'lovlar shakli va mazmuni bo'yicha o'zgarishlarga duch keldi. Murakkab iboralar bilan ikki varaqli blurlar o‘tib ketdi. Faqat bitta narsa doimiy: bildirishnomalar ustida ishlash har doim oq qog'ozda paydo bo'lishidan ancha oldin boshlanadi.

Hisob-kitob markazlari

Hammasi shahardagi 43 ta aholi punktlari va ma'lumot markazlarida (MSM) boshlanadi, ular har oy xizmat ko'rsatuvchi provayderlar - uy-joy fondidan foydalanuvchi korxonalar, suv, gaz, elektr va issiqlik ta'minoti tashkilotlaridan ma'lumot oladi. Ular shartnomaviy munosabatlarga muvofiq ma'lumotlarni aniq kelishilgan shartlar doirasida taqdim etadilar. Ba'zi tashkilotlar buni oyiga bir necha marta qilishadi. Bundan tashqari, oy davomida suv hisoblagichlarining ko'rsatkichlarini Hisoblash tizimiga (ERIP) mustaqil ravishda kiritadigan yoki to'g'ridan-to'g'ri RSCga xabar beradigan fuqarolardan RSCga ma'lumotlar keladi. Shaharda to‘rtta uy mavjud bo‘lib, ularda masofadan turib bunday ko‘rsatkichlarni olish tizimi joriy etilgan bo‘lib, bu jarayonni osonlashtiradi.

RSC mutaxassislari "Uy-joy kommunal xizmatlarini hisoblash" AIS tizimiga ma'lumotlarni kiritish bilan shug'ullanadilar. Shahar uni 2016 yil oktyabr oyida qabul qilgan. Dastur uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga oladi, hisoblaydi va to'laydi. Keyinchalik, ma'lumotlar "Yagona hisob-kitob va ma'lumot markazi" filialiga yuboriladi.

Uni uch marta tekshiring

Filialning uy-joy, kommunal xo‘jaligi va abonent bo‘limlari xodimlari har oyning birinchi o‘n kunligida kelgusi bildirishnomalar ustida astoydil ishlamoqda: ularga shaharning barcha tarqatish markazlaridan va bevosita alohida xizmat ko‘rsatuvchi provayderlardan kelayotgan ma’lumotlarni qayta ishlashadi.

Ish mashaqqatli va ehtiyotkorlikni talab qiladi, chunki biz tumanlardagi uy-joy kommunal xizmat ko'rsatuvchi 686 mingdan ortiq shaxsiy kabinet bilan shug'ullanishimiz kerak. Yana 64 mingga yaqini uy-joy mulkdorlari shirkatlari va uy-joy qurilish kooperativlariga tegishli.

- Keyinchalik, abonent bo'limida amalga oshiriladigan hisob-kitoblarga o'tamiz. Har kecha tizim umumiy ma'lumotlarni ishlab chiqaradi. Ularning yordami bilan siz tahliliy hisobotlarni tuzishingiz va hisob-kitoblarning to'g'riligini tekshirishingiz mumkin: hisoblangan miqdorlarni etkazib beruvchilarning raqamlari bilan solishtiring, tizimga hisoblagich ko'rsatkichlarini kiritishda xatolarni tekshiring. Inson omilini inkor etib bo'lmaydi: men raqamning noto'g'ri joyiga vergul qo'ydim - va endi xato bor,- tushuntiradi "Minsk Yagona hisob-kitob va ma'lumot markazi" filialining uy-joy kommunal xizmatlarini hisobga olish, hisoblash va to'lash bo'limi boshlig'i Natalya Chernuxa. - Keyin subsidiya xizmati naqd bo'lmagan pulni hisoblab chiqadi uy-joy subsidiyalari- ham deklarativ, ham oshkora tamoyillariga ko'ra. Keyinchalik, mutaxassislar ushbu hisob-kitoblarni tekshirishni boshlaydilar, agar xatolar bo'lsa, ularni yo'q qiladilar.

Hisob-kitoblarning tugallanganligi to'g'risida ma'lumot ekspluatatsiya bo'limiga yuboriladi avtomatlashtirilgan tizimlar Axborot texnologiyalari markazi. Uning xodimlarining vazifasi barcha to'lov ma'lumotlarini tizimga to'liq va to'g'ri kiritishni ta'minlashdir. Fuqarolar har kuni to'lovlarni amalga oshiradilar, lekin ba'zida bu har doim ham to'g'ri emas. Ular "Hisoblash" tizimida (ERIP) filialni tanlashni o'tkazib yuborishadi. Bo‘lim mutaxassislari ham bunday xatolarni kuzatib boradilar va to‘lovlar belgilangan tartibda amalga oshirilishini ta’minlaydi, shunda xato tufayli shaxs qarzdor bo‘lib qolmasligi, unga ma’lumki, jarima undiriladi.

- jarimalar ham bildirishnomalar yaratilgunga qadar hisoblab chiqiladi;- deydi operatsiya bo'limi boshlig'i Natalya Pentyuxova. - Barcha hisob-kitoblardan so'ng, har bir shaxsiy hisob uchun hisob-kitoblar chop etish uchun PDF formatiga o'tkaziladi. Bu davrda bo‘lim mutaxassislari ikki smenada va hatto kechayu kunduz ishlaydi.

Depozitlar bosmaxonaga jo‘natilgandan so‘ng, bo‘lim mutaxassislari subsidiyaga ega bo‘lmagan xususiy uy-joy kooperativlari va uy-joy kooperativlari uchun qo‘shimcha badallar va to‘lovlar bilan kvitansiyalarni chop etadilar, shuningdek, Hisoblash tizimi (ERIP) uchun ma’lumotlarni yaratadilar, bu orqali biz osonlikcha kommunal xizmatlar uchun Internet yoki ma'lumot kioskasi orqali to'lash.

Muhr uchun imzolangan

Keyin 750 mingga yaqin elektron yog'lar xavfsiz kanal orqali Oktyabrskaya ko'chasidagi bosmaxonaga yuboriladi. Ular u erda kechayu kunduz chop etiladi. Soat 9:00 dan 22:00 gacha jarayon ikki smenada Axborot texnologiyalari markazi operatorlari tomonidan nazorat qilinadi: ma’lumotlar maxfiy hisoblanadi.

Chop etish do'konlarida hamma joyda qog'oz palletlari, bosma asboblar va mashinalar mavjud. Mashinaning shovqini va shovqini ishchilarning nutqi va bo'yoqning kuchli hidi bilan birlashadi. Biz o'zimizni ish kunining o'rtasida topdik: bir necha kundan keyin bildirishnomalar Minsk aholisining pochta qutilarida bo'lishi kerak.

- Yog'ni chop etish uchun taxminan uch kun kerak bo'ladi. Ishga 9 ta printer jalb etilgan. Biz o'rtacha mahsuldorlikka ega uskunadan foydalanamiz: agar u buzilgan bo'lsa, uni almashtirish osonroq, -- deydi matbaa ishlab chiqarish bo'yicha direktor o'rinbosari Sergey Glyakov. - Kamdan kam bo'lsa-da, chop etishda xatolik yuz beradi. Bunday holda bizda yana bir nechta printerlar mavjud. Va muhandis hamisha navbatchilik qiladi.

- Bu safar yog'lar odatdagidan sekinroq bosiladi,- tushuntiradi Sergey Glyakov. - Biz yangi qog'oz sotib oldik. Bitta jo'natma boshqa tola yo'nalishi bilan keldi. Shu sababli, varaqlar printer barabanlarini o'rashni boshladi - biz bosib chiqarish yo'nalishini o'zgartirishimiz kerak edi.

Tayyor yog'lar maydonlar soniga ko'ra stacklarda paletga joylashtiriladi. Ularning har biri yorliq bilan birga keladi. ma'lum bir rang. Masalan, Markaziy mintaqa uchun - qizil, Leninskiy - sariq, Sovetskiy - yashil. Yorliqda xabarnomalar yuborilishi kerak bo'lgan uy-joy bo'limining raqami ko'rsatilgan. Bunday belgilar chalkashmaslikka yordam beradi, chunki siz bu erda nusxa ko'chira olmaysiz. Chop etilgan yog'lar vayronalari 1000 dona bo'laklarga o'raladi va qadoqlanadi.

Omborda qadoqlangan bildirishnomalar avtomashinaga solinadi va shahar RSCga olib ketiladi - bu yerda ularning sayohati boshlandi. Kommunal xizmatchilar yog‘larni saralab, uylarga yetkazib berishadi. Va keyin kvitansiyani qutidan olib, to'lash bizga bog'liq.

Qog'oz yog'lari ancha qimmat. Har oy 3,5 tonna qog'oz iste'mol qilinadi. Shu sababli, Axborot texnologiyalari markazi xodimlari uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun qog'oz xabarnomalarni olishdan bosh tortishni tavsiya qiladilar. elektron shakl. Buning uchun xonadon egalari pasporti bilan yashash joyidagi aholi punkti va ma’lumotnoma markaziga murojaat qilishlari va ariza yozishlari kerak, shundan so‘ng bildirishnoma faqat ko‘rsatilgan elektron pochta manziliga yuboriladi.

Advokatga savol:

Men sobiq erim va talaba o‘g‘lim bilan xususiylashtirilgan kvartirada yashayman. Turmush o‘rtog‘im 2012-yilning may oyidan beri ijara haqi to‘lamagan, hech qayerda ishlamaydi. Men ijara haqining yarmini to'layman va qarzimning bir qismini yig'ib oldim. Iltimos, menga qanday majburlash kerakligini ayting sobiq er ijara to'lovidan o'z ulushini to'lashi kerakmi yoki to'lamaganligi uchun uni kvartiradan chiqarib yuborish imkoniyati bormi?

Advokatning savolga javobi:
Hurmatli Irina, Balakovo!

Uy egasi o'z turar-joyidan faqat tomonidan mahrum qilinishi mumkin huquqiy asoslar, sizda bunday qonuniy asoslar yo'q.

Bundan tashqari, manfaatdor shaxslar sizning sobiq eringizdan kommunal to'lovlarni qonuniy ravishda undirish huquqiga ega.

Vladimir Nikolaevich sizga omad tilaymiz

Ufa 13.08.2013

Moskva vaqti bilan 11:25
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 30-moddasida turar-joy mulkdori o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

Qarzlarni to'lamaganlik uchun egasi xususiylashtirilgan kvartiradan chiqarib yuborilishi mumkin emas.

Shunday qilib, sizning eringiz mulk egasi bo'lganligi sababli, uni chiqarib yuborish mumkin emas. Bunday holda, bu masala turmush o'rtog'i bilan muzokaralar yo'li bilan hal qilinishi kerak.
———————————————————————

Advokatga savol:

Salom! Men kvartira sotib oldim, ijarachilarni va sobiq egasini sud orqali olib tashladim, chunki... shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmagan (cheklanmagan muayyan davr) Kommunal xizmatlar uchun haq to'lash bo'yicha savol: Men huquqni ro'yxatdan o'tkazgan paytdan boshlab kvartira uchun to'lashim kerakligini tushunaman. Sotib olayotganda, sotuvchi to'lash majburiyatini olgan, ammo to'lamagan qarz bor edi va boshqaruv kompaniyasi o'z qarzini menga yubordi (men boshqaruvchi kompaniya bilan hali shartnoma tuzmaganman va kvitansiyalar sobiq egasi). Shuningdek, fuqarolardan biri huquqlarni qo'lga kiritmagan deb tan olingan Men hech qachon kvartiraga ko'chib o'tmaganman yoki yashamaganman. Agar boshqaruv kompaniyasi sotib olinmagan huquq tufayli qarz miqdorini kamaytirish bilan tushumlarni qayta hisoblab chiqsa (uni hisobga olmaganda, sud qarori mavjud), oldingi egasining qarzini bekor qiling va menga tushuntirish bering. yig'imlar?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Boshqaruv kompaniyasiga egalik guvohnomasi bilan boring, shunda ular sizning nomingizdan shaxsiy hisoblarni chiqaradilar. Ular sizga kvitansiyalarni faqat sizga egalik huquqi ro'yxatdan o'tgan kundan boshlab berishlari shart. Qarzlarni oldingi egasidan undirish kerak.
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Hisob-fakturani asoslash va ma'lum kundan boshlab hisob-fakturani talab qilish uchun yozma bayonot bilan boshqaruvchi kompaniya bilan bog'laning. Boshqaruv kompaniyasi qarzlarni undirish huquqiga ega sobiq egalari sudda. Yoki bu qarzni o'zingiz to'lashingiz va sudda sobiq egasidan undirishingiz mumkin.
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Sizning nomingizga shaxsiy hisob ochish uchun Jinoyat kodeksiga murojaat qiling va sobiq egalari eski qarz haqida bosh og'rig'iga yo'l qo'ying.
———————————————————————

Advokatga savol:

O‘g‘lim chet elda bo‘lganligi sababli 20010 yil uchun (suv uchun) qayta hisob-kitob qilishni so‘rab xat yozdim. Chiqish vizasi bilan pasportimning nusxasini taqdim etdim. U yashil karta bilan o'zi ketdi. Ular, go'yoki pasport nusxasi qayta hisob-kitob qilish uchun hujjat emasligini aytib, menga rad javobini berishdi. Keyin menga qanday hujjatlarni taqdim etishni ayting, chunki u u erga xizmat safari bilan emas, balki o'zi borgan va, albatta, chiptalar yo'q.

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Uning bortga chiqish talonlari hali ham bo'lishi kerak edi.
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Hurmatli Lyudmila! Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalarining 56-bandiga muvofiq:

Iste'molchining vaqtincha yo'qligini tasdiqlovchi hujjat quyidagilar bo'lishi mumkin:

a) ish joyida tasdiqlangan sayohat guvohnomasi yoki xizmat safari guvohnomasining nusxasi;

b) statsionar tibbiy muassasada davolanayotganligi to'g'risidagi ma'lumotnoma;

V) sayohat chiptalari, iste'molchi nomiga berilgan (agar iste'molchining nomi ushbu hujjatlarda ularni rasmiylashtirish qoidalariga muvofiq ko'rsatilgan bo'lsa) yoki ularning nusxalari;

d) mehmonxona, yotoqxona yoki boshqa vaqtincha yashash joyida turar joy uchun hisob-fakturalar yoki ularning nusxalari;

e) iste'molchining vaqtincha turgan joyida vaqtincha ro'yxatga olinganligi to'g'risidagi ichki ishlar organining ma'lumotnomasi;

f) iste'molchi vaqtincha yo'q bo'lgan turar-joy binolarini qo'riqlashni ta'minlovchi tashkilotning ma'lumotnomasi;

g) iste'molchining vaqtincha yo'qligini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar.

Ammo bu ro'yxat to'liq emas. Bunday vaziyatda muammo shundaki, nusxa aslida hujjat emas, o'g'lingizning chet elda ekanligini tasdiqlovchi hujjatlarning asl nusxalari kerak;
———————————————————————

Advokatga savol:

Merosga kirib, u kommunal qarzlarni ham oldi meros qilib olingan kvartira. Xizmat qilgan sobiq kompaniya bu kvartira 2013 yil iyun oyida u mendan merosxo'r sifatida qarzni undirish uchun sudga murojaat qildi. 2008 yildan 2010 yil avgustigacha bo'lgan qarz. U 2012 yilda merosga kirgan. Men sudda da'vo muddati tugaganligini da'vo qila olamanmi? Agar ular qayta hisob-kitob qilishdan bosh tortsalar, qarzni qayta hisoblab chiqa oladilarmi yoki hisobga olinmagan oylar uchun da'vo muddati tufayli?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Sudda da'vo muddati o'tib ketganligini e'lon qilish va sud ushbu muddatlarga kiritilgan da'volarni qondirishni rad etadi; Cheklov muddati ichida qolgan qoldiqni to'lang
———————————————————————

kommunal to'lovlar bo'yicha imtiyozlar ...

Advokatga savol:

Kommunal xizmatlar uchun imtiyozlar

ukangiz va uning xotini farzandiga (6 oylik) qaraganmi? ular buni o'zlari uchun ro'yxatdan o'tkazdilar. onasi chaqaloqni tug'ilgandan keyin darhol tashlab ketgan. Vasiylik organlari oilaga kommunal to‘lovlar bo‘yicha nafaqa olish huquqi borligini aytsa-da, ijtimoiy himoya organlari bunday huquqqa ega emasligini aytadi.

Savol: kommunal to'lovlarni to'lashda imtiyozlar bormi? va agar shunday bo'lsa, qanday qonunlarga asoslanadi? Oila uchun yana qanday imtiyozlar mavjud?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Hurmatli Svetlana!

Bunday holda, vasiylik va homiylik organiga va aholini ijtimoiy muhofaza qilish organiga yozma ariza bilan murojaat qilgan ma'qul va ular qonun hujjatlariga asoslanib, bir oy muddatda yozma javob berishlari shart.

Sizga omad.
———————————————————————

Advokatga savol:

Iltimos, ayting,

qaysi maqolaga amal qilish kerak?

hisobni qayta o'rnatish va qayta tiklash hisobini menga, yangi egasiga o'tkazish uchunmi?

Agar men sotib olgan kvartira to'lanmagan kommunal to'lovlar bilan sotib olingan bo'lsa

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Xayrli kun, Elena!

Qarz bilan kvartira sotib olganingiz yomon. Siz joriy to'lovlarni to'lashingiz kerak. Agar sizdan eski ijarachining qarzlari va ular uchun jarimalar undirilgan bo'lsa yoki da'volar yuborilgan bo'lsa, siz eski ijarachining qarzlari uchun javobgar emasligingiz haqida ariza topshirishingiz kerak. Bir vaqtlar ofis siz uchun da'vo qilish uchun qulay, eski egasini izlashning hojati yo'q, yangi egasi bor, shuning uchun u pul to'lasin. Hech qanday holatda to'lamang. Da'vo bilan sudga boring va ularning harakatlarini noqonuniy deb e'lon qiling.

Hurmat bilan, K.V. Istratov
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Elena, hech qanday tiklash bo'lmaydi. Siz barcha qarzlarni to'liq to'lashingiz kerak.
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Hech kim kommunal to'lovlar bo'yicha qarzlarni bekor qilmaydi. Siz yangi mulkdor sifatida bu qarzga ahamiyat bermaysiz, chunki... Siz egasi bo'lgan vaqtingizdan boshlab kommunal xizmatlar uchun to'lash majburiyatlariga egasiz. Mayli boshqaruv kompaniyasi yoki HOA eski egasiga qarshi da'vo qiladi.
———————————————————————

Kommunal to'lovlar haqida savol...

Advokatga savol:

Salom kommunal to'lovlar haqida savol. Buyuk Britaniya ortiqcha xarajatlar tufayli isitishni qayta hisoblashdan bosh tortdi issiq suv uyni sinovdan o'tkazishda va bir nechta kvartirada batareyalarni almashtirishda bu qonuniymi?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Salom! Uy-joy inspektoriga shikoyat qiling.
———————————————————————

KOMMUNAL TO'LOVLAR UCHUN QARZ...

Advokatga savol:

Iltimos, ayting,

qonunning qaysi moddasiga rioya qilish kerak, sotilayotgan ob'ekt joylashgan joyda sudga murojaat qilish kerak.

Qarshi tomonning ob'ektdan boshqa shaharda joylashganlar uchun tomonlardan birining ro'yxatdan o'tgan joyidagi sudga murojaat qilishlari va boshqa shaharga borishlari mumkin bo'lgan talablari amal qiladimi?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 28-moddasi. Sudlanuvchining yashash joyi yoki joylashgan joyi bo'yicha da'vo arizasi berish

Da'vo sudlanuvchining yashash joyidagi sudga beriladi. Tashkilotga nisbatan da'vo tashkilot joylashgan joyda sudga beriladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 30-moddasi. Eksklyuziv yurisdiktsiya

1. Huquqlar bo'yicha da'volar yer uchastkalari, yer qa'ri uchastkalari, binolar, shu jumladan turar-joy va noturar joy, inshootlar, inshootlar va yer bilan mustahkam bog'langan boshqa ob'ektlar, shuningdek mulkni olib qo'yishdan ozod qilish ushbu ob'ektlar joylashgan joyda sudga taqdim etiladi yoki olib qo'yiladi. mulk.

(tahrirlangan) Federal qonun 2008 yil 14 iyuldagi N 118-FZ)

2. Meros qoldiruvchi kreditorlarning merosni qabul qilgan merosxo‘rlar oldiga qo‘ygan talablari meros ochilgan joydagi sudning yurisdiktsiyasiga tegishlidir.

3. Tashish shartnomalaridan kelib chiqadigan tashuvchilarga nisbatan da’volar belgilangan tartibda da’vo qo‘yilgan tashuvchining joylashgan joyidagi sudga qo‘yiladi.

2-qismga muvofiq. 5-modda. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 153-moddasi, turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun haq to'lash majburiyati ....dan kelib chiqadi: turar-joy mulkdori turar-joy binolariga egalik huquqi paydo bo'lgan paytdan boshlab......

Qarzni undirish uchun uy-joy kommunal xo‘jaligi oldingi egalaridan sudga da’vo qo‘yishi mumkin...
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Agar ob'ektga egalik qilish to'g'risidagi nizo joylashgan joyda bo'lsa Ko'chmas mulk. Va agar nizo kommunal to'lovlar haqida bo'lsa - sudlanuvchining joylashgan joyida.
———————————————————————

kommunal qarz ...

Advokatga savol:

Men ikki xonali kvartirada yashayman. kvartira. Yarim ulush menga tegishli, yarmi sobiq erimga tegishli. Barcha hisoblar ajratilgan. Men o'zimni ehtiyotkorlik bilan to'layman, lekin b. M. benzin uchun pul to'lamoqchi emas. U kvartirada ro'yxatdan o'tgan, lekin yashamaydi. Gaz kompaniyasi muntazam ravishda gazni o'chirish bilan tahdid qiluvchi xatlar yuboradi. Men shunchaki bu bilan nima aloqasi borligini tushunmayapman. Gaz quvuri birinchisi, mening gaz to'lovim to'lanadi. Xo'sh, nima qilishim kerak?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Elik-palki, siz bu kvartirada yashaysiz, siz kommunal xizmatlardan foydalanasiz, hisoblagichlar o'rnatasiz va iste'mol qilgan gaz, suv, elektr energiyasi uchun hisoblagichga qarab to'laysiz.
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Hurmatli Irina, variantlardan biri sifatida: siz eringiz uchun gazni to'lashingiz va keyin sud orqali undan to'lov miqdorini qaytarib olishingiz mumkin. Yoki eringiz bilan kelishishga harakat qiling.
———————————————————————

Kommunal qarz...

Advokatga savol:

Hayrli kun.

Iltimos, kim to'lashi kerakligini ayting burch quyidagi vaziyatda kommunal to'lovlar uchun: kvartirada 2 ta egasi bor edi, ulardan biri yashab, yashaydi va sudda kvartirada hech qachon yashamagan ikkinchi egasining ulushini sotib oldi (ta'rif - ulushga bo'lgan huquqlarni o'tkazish ). Ikkinchi mulkdor katta qarz to'plagan va u uni to'lamoqchi emas, chunki u sud orqali huquqlarni topshirishni so'ragan. Yangi egasiga yoki oldingi egasiga kim to'lashi kerak? Rahmat.

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Oldingi egasi uning egasi bo'lgan davrida to'plangan qarzni to'laydi. Yangi egasi mulkni ro'yxatdan o'tkazgan kundan boshlab davr uchun to'laydi.
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 153-moddasiga binoan, ijara va kommunal xizmatlarni to'lash majburiyati kvartiraga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab yuzaga keladi.

Yangi mulkdor, agar sud qarorida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, mulk huquqi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab to'lashi shart.
———————————————————————

Kommunal qarz...

Advokatga savol:

Salom! Biz kommunal to‘lovlarni cheklar bo‘yicha, qarzsiz to‘lab turdik. Kommunal to'lovlar bo'yicha ijtimoiy yordam so'rab murojaat qilganda, ular hujjatlar to'plamini to'plashdi, ulardan biri UY DAFORASIdan KO'CHIRMA (7 kishi ro'yxatga olingan). Ushbu hujjatlar shahar ma'muriyatiga yuborilgan. Ammo 3,5 yildan keyin qarzingiz borligini aytishadi. Chunki 7 ta ro'yxatdan o'tgan va siz 5 kishi uchun to'laysiz. Garchi qarz kvitansiyada ko'rsatilmagan bo'lsa-da. Aytingchi nima qilyapmiz bunga kim aybdor?? Rahmat.

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Bunday holatda, siz hisob-kitoblarning to'g'riligini tekshirishingiz kerak va agar siz haqiqatan ham 7 o'rniga 5 kishiga to'lagan bo'lsangiz, taqdim etilgan da'volar bo'yicha da'vo muddati tugaganligini e'lon qiling. Chunki da'volar 3 yil ichida berilishi mumkin. Va savoldan kelib chiqadiki, 3,5 yil o'tdi. Advokat bilan maslahatlashing.
———————————————————————

Kommunal to‘lovlar bo‘yicha qarzlar...

Advokatga savol:

Kommunal to'lovlar bo'yicha qarzlar uchun mulk huquqidan mahrum qilish yoki ulushni kamaytirish mumkinmi? Xususiylashtirilgan kvartira, uchta egasi.

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Yo'q, ular hali qila olmaydi!
———————————————————————

kommunal to'lovlarni qayta hisoblash...

Advokatga savol:

Assalomu alaykum, aziz huquqshunoslar! Iltimos, menga quyidagi masalani tushunishga yordam bering:

2008-yilning may oyidan beri mening sobiq erim bilan munosabatlarim yo‘q edi. oilaviy munosabatlar, o'sha paytdan boshlab qo'shma dehqonchilik ham yo'q edi, chunki u Moskvadagi qarindoshlarinikiga ko'chib o'tgan. 2009 yil aprel oyida men sud orqali ajrashdim. Shu vaqt ichida mening sobiq erim menda ro'yxatdan o'tgan va shunga ko'ra men unga barcha kommunal to'lovlarni to'laganman. 2010 yil avgust oyida sud qarori bilan u mening kvartiramdan chiqarildi. Uy-joy bo'limi ajrashish to'g'risidagi sud qarori qabul qilingan kundan boshlab kommunal to'lovlarimni qayta hisoblab chiqishi kerakmi? Axir, men bir yildan ko'proq vaqt davomida havo uchun to'laganman. Yoki ro'yxatdan chiqarish to'g'risida sud qarori chiqarilgan kundan boshlab? Yoki qaysi kundan boshlab? Uy-joy bo'limi menga bu savollarga hech qachon javob bermadi, ular hech qanday qayta hisob-kitob qilmasliklarini da'vo qilishdi.

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Qayta hisob-kitob sud qarori qabul qilingan paytdan emas, balki sud qarori qonuniy kuchga kirgan paytdan boshlab amalga oshiriladi. Agar uy-joy bo'limi ariza berilgan oygacha qaror qonuniy kuchga kirgan oylar uchun sizni qayta hisob-kitob qilishdan bosh tortsa, ulardan yozma ravishda rad etishni so'rang. Ushbu rad etishni sudda e'tiroz bildirishingiz mumkin.
———————————————————————

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Hurmatli Lyudmila, qayta hisoblash sobiq er ro'yxatdan chiqarilgan paytdan boshlab amalga oshiriladi. Ajralish paytidan boshlab ro'yxatdan o'tkazilgunga qadar siz tiklanishingiz mumkin naqd pul sobiq eringizdan, chunki u kommunal to'lovlarni teng ravishda to'lashga majburdir. Kommunal to'lovlar oxirgi 3 yil uchun undiriladi. Agar uy-joy bo'limi sobiq eringizni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng sizni qayta hisob-kitob qilishdan bosh tortsa, yozma ravishda rad etishni so'rang.
———————————————————————

kommunal qarz ...

Advokatga savol:

Hayrli kun

Men yangi binoda kvartira sotib oldim, uy qurilishi tugaguncha kutdim (qog'ozda qabul qilingan bo'lsa ham), keyin ishlab chiqaruvchini kechiktirish uchun sudga berdim. Kvartirani qabul qilish dalolatnomasini imzolagandan so‘ng, kommunal to‘lovlar bo‘yicha jiddiy qarzdorlik borligi ma’lum bo‘ldi. Ma'lum bo'lishicha, da'vo huquqini boshqa shaxsga o'tkazish to'g'risidagi birinchi kelishuvga ko'ra (men ikkinchi egasiman) barcha kommunal xarajatlarni to'lashim kerak. Avvaliga boshqaruv kompaniyasi bu ishlab chiquvchining ular oldidagi burchi ekanligini va men tashvishlanmasligim kerakligini aytdi. Aytilishicha, shartnomadagi bu talablar noqonuniydir. Endi ular mendan bu qarzni uzishimni talab qilishyapti, sudga beraman, kommunal xizmatlar hajmini kamaytiraman, deb tahdid qilishyapti. Garchi men kvartirani qabul qilish dalolatnomasini imzolagan paytdan boshlab barcha to'lovlarni o'z vaqtida va to'liq to'layman. Boshqaruv kompaniyasining harakatlari va talablari qonuniymi?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Agar Jinoyat kodeksi zarur deb hisoblasa, qarzni sud orqali undirishga harakat qilsin. Siz Jinoyat kodeksining ushbu pozitsiyasiga e'tiroz bildirasiz. Jinoyat kodeksining har qanday harakatlari uchun ularni sudga shikoyat qiling
———————————————————————

Uzoq kommunal to'lovlar...

Advokatga savol:

Salom! Iltimos, kommunal kvartirada qo'shnilar bilan qanday munosabatda bo'lishni ayting? ular kommunal xizmatlar uchun pul to'lamaydilar va qarz allaqachon juda katta, ularni hech kim quvib chiqarmaydi, ular hamma narsani ishlatishadi, bundan tashqari, ular begona odamni olib kelishadi, u hatto ro'yxatdan o'tmagan, lekin u ham hamma narsani ishlatadi oshxonada inqilob, o'z kir yuvish mashinasini ulang, bizga ham hududiy, ham ma'naviy jihatdan katta noqulaylik tug'diradi, biz ular bilan qanday kurashishimiz mumkin va bu vaziyatda nima qilish kerak? Javobingiz uchun oldindan rahmat.

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Birinchidan, yuqorida aytib o'tilgan notanish shaxsni ko'chirish haqida politsiyaga ariza yozing. Politsiyaning javobidan keyin sudga boring. Da'vo sizdan emas, balki turar-joy majmuasidan kelib chiqishi kerak.
———————————————————————

Kommunal to‘lovlarni qayta hisoblash...

Advokatga savol:

Sankt-Peterburgda ro'yxatdan o'tmagan turar-joy mulkining egasi, yo'qligida kommunal xizmatlarni qayta hisoblab chiqa olamanmi? individual qurilmalar vaqtinchalik yo'qligi sababli buxgalteriya hisobi, chunki Men armiyada kontrakt bo‘yicha ofitser sifatida xizmat qilaman

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Tegishli hujjatlarni taqdim etsangiz, ular mumkin. Lekin yodda tuting - agar kvartirada ro'yxatdan o'tgan shaxslar bo'lmasa, hisob-kitob taqdim etilgan hujjatlardan qat'i nazar, bir kishi uchun amalga oshiriladi.
———————————————————————

Kommunal to‘lovlarni qayta hisoblash...

Advokatga savol:

Kommunal to'lovlarni qayta hisoblash

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Yo'qligining butun davri uchun, lekin 3 yildan ortiq emas
———————————————————————

Kommunal qarz...

Advokatga savol:

Salom!

2005 yilda, bir necha oy davomida, mendan standartdan 3,5 baravar ko'p, bir joydan kelgan umumiy uy hisoblagichiga ko'ra suv uchun haq olishdi. To'lov ijtimoiy standartlarga muvofiq muntazam ravishda amalga oshirildi. Keyin shaxsiy kvartira hisoblagichi o'rnatildi va o'shandan beri shu kungacha men ushbu hisoblagich yordamida to'lab kelmoqdaman. Haqiqiy suv iste'moli ijtimoiy me'yordan deyarli 2 baravar kam bo'lib chiqdi va bir yildan keyin kommunal hisoblagich biron bir joyda g'oyib bo'ldi. Hisob-fakturada "suv" ustunidagi me'yordan ortiq to'lovlar uchun to'plangan qarz 2005 yilga to'g'ri keladi. Boshqaruv kompaniyasi bu summani undirish uchun sudga bormadi. Ikki yil oldin ushbu qarz miqdori bo'yicha jarimalar undirila boshlandi (joriy to'lovlar muntazam ravishda, o'z vaqtida amalga oshiriladi). Endi joriy to'lov barcha pozitsiyalar bo'yicha mutanosib ravishda taqsimlanadi. To'lovning katta qismi "suv" moddalari va jarimalar uchun to'langan, qolganlari bo'yicha qarzlar chiqarilgan. Boshqaruv kompaniyasi joriy hisob-faktura bo'yicha amalga oshirilgan haqiqiy to'lovga muvofiq meni qayta hisoblashdan bosh tortdi. Boshqaruv kompaniyasi, shuningdek, bu vaqt ichida huquqiy vorislar bir necha bor o'zgarganligini va 2005 yilgi qarz ularniki emasligini aytib, qarzni hisobdan chiqarishdan bosh tortdi.

Men bu eski qarzni to'lashga majburmanmi yoki uni qandaydir tarzda hisobdan chiqarish mumkinmi? Buning uchun qayerga borish kerak?

Advokatning savolga javobi: kommunal to'lovlar uchun nafaqa
Regina, agar kommunal xizmatlar sizning ehtiyojlaringizni qondirmasa va bu qarzni hisobdan chiqarishni istamasa, sudga murojaat qilishning yagona yo'li bor. Sudga da'vo qiling, vaziyatni to'liq tasvirlab bering va suddan kommunal xizmatlarni sizdan ushbu qarzlarni undirmaslikka majburlashni so'rang.

SIZGA OMAD.
———————————————————————

15.12.2014

Moskva uy-joy kommunal xo'jaligi boshqarmasi "ENPni qanday tushunish kerak" risolasini nashr etdi.

Har oy moskvaliklar olib ketishadi pochta qutisi Yagona to'lov hujjati (UPD) - uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov kvitansiyasi. Hujjatda uy-joy kommunal xizmatlari to'g'risidagi barcha ma'lumotlar mavjud: tariflar, iste'mol hajmlari, to'lovlar va boshqalar. Buni tushunish qiyin bo'lishi mumkin va moskvaliklar ko'pincha bu yoki boshqa ustun nimani anglatishini so'rashadi.

EPD qanday ma'lumotlarni o'z ichiga oladi?:

1 . To'liq ism - egasining / mas'ul ijarachining familiyasi, ismi, otasining ismi.
2 . Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar amalga oshirilgan turar-joy binolarining manzili.
3 . Shtrix-kod. 28 raqamli belgilarning grafik tasviri. Elektron terminallar orqali EPD to'lash uchun talab qilinadi.
4 . EPD tuzilgan oy.
5 . To'lovchining shaxsiy kodi. Bu terminallar, bankomatlar va Internet orqali uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni amalga oshirishda ko'rsatilishi kerak.
6 . Boshqaruvchi tashkilot haqida ma'lumot: nomi, manzili, aloqa ma'lumotlari.
7 . Turar-joy binolari to'g'risidagi ma'lumotlar: mulk turi (o'z mulki yoki davlat (shahar), umumiy va turar-joy maydoni, ro'yxatga olinganlar soni (alohida ko'rsatilgan)). imtiyozli toifalar aholi), ushbu EAP yaratilgan sana va uy-joy kommunal xizmatlari uchun oxirgi to'lov sanasi.
8 . Hisoblash amalga oshiriladigan xizmatlar turlari.
Ishlatilgan qisqartmalar:
Sovuq suv / issiq suv ta'minoti- sovuq/issiq suv ta'minoti
Drenaj- suvni utilizatsiya qilish (kanalizatsiya)
Markaziy protsessor- kvartirani hisobga olish moslamasi
DPU- kommunal hisoblagich
Cod va ta'mirlash.- ijtimoiy normalar doirasida turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash
Sod.va ta'mirlash l.p.iz.pl.- turar-joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash (ortiqcha joy)
Sod.va ta'mirlash.qayta yashagan.- turar-joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash (ikkinchi uyi bo'lganlar yoki kvartirada ro'yxatdan o'tmagan egalari uchun)
Isitish magistral pl.- asosiy maydonni isitish
Qo'rquv.- ixtiyoriy sug'urta
9 . Uy-joy kommunal xizmatlarini iste'mol qilish hajmlari. Har bir xizmat o'zining o'lchov birliklaridan foydalanadi: suv ta'minoti va kanalizatsiya kubometrlari ( kubometr), texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash, uy-joyni ijtimoiy ijaraga berish - kv. m (kvadrat metr), isitish - Gkal (gigakaloriya), gaz ro'yxatga olinganlar soniga qarab olinadi.
10 . Xizmat birligi uchun joriy tariflar.
11 . Xizmatlar uchun to'lovlar miqdori (9-ustunning 10-ustunning mahsuloti).
12 . Uy-joy kommunal xizmatlarining ayrim turlari uchun imtiyozlar miqdori to'g'risidagi ma'lumotlar.
13 . Qayta hisoblash haqida ma'lumot. Masalan, vaqtincha yo'qligi uchun qayta hisoblash va sifatsiz xizmatlar uchun qayta hisoblash.
14 . Imtiyozlar va qayta hisob-kitoblarni hisobga olgan holda xizmat uchun to'lanadigan hisob-kitoblar.

Shuning uchun Moskva shahar uy-joy kommunal xo'jaligi departamenti "Yagona to'lov hujjatini qanday tushunish kerak" risolasini nashr etdi, unda to'lov hujjatida qanday ma'lumotlar borligi, hisoblash tartibi va usuli tushunarli tilda aytiladi. har bir kommunal xizmat va boshqalar foydali ma'lumotlar, to'lov hujjatini "o'qish" uchun zarur.

Broshyura sizga marjinal indekslarni qanday to'g'ri qo'llash kerakligini, uy-joy kommunal xizmatlarini ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralariga kim ega ekanligini va uy-joy kommunal xizmatlari bo'yicha qarzlarini doimiy ravishda to'lamaganlarga nima tahdid solayotganini tushunishga yordam beradi.

EPD nima

Yagona to'lov hujjati - bu uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar va to'lovlar shahar tizimining o'ziga xos "qo'ng'iroq kartasi".

Yagona to'lov hujjati har oy Moskva shahrining davlat xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha ko'p funksiyali markazlari (MFC) yoki tumanlarning "Muhandislik xizmatlari" davlat hokimiyati muassasalari (GKU IS) mutaxassislari tomonidan tuziladi va rezidentlarga etkazib beriladi. 15. Shahar hisob-kitob va hisob-kitob tizimi xodimlari oyiga o'rtacha 4 million (!) ga yaqin to'lov hujjatlarini tuzadilar.

To'lov hujjatini yaratishda katta ma'lumotlar bazasidan foydalaniladi: turar-joy va noturar joy egalari va ijarachilarining manzillari va familiyalari, xizmatlar va ularni etkazib beruvchilar ro'yxati, ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralari to'g'risidagi ma'lumotlar va boshqalar. Ushbu ma'lumotlarning butun majmuasi qayta ishlanmoqda kompyuter dasturi ASU EIRTS. ENPni yaratishda bir necha ming mutaxassislar ishtirok etadilar. Va barchasi to'lov hujjati pochta qutingizga tushishini ta'minlash uchun.

Rezidentlar bilan birgalikda EPD yetkazib berishni nazorat qilish

Shaharda to‘lov hujjatlarini yetkazib berish muddatlarini nazorat qilish tizimi yo‘lga qo‘yilgan. Agar to'lov hujjati oyning 15-kunidan kechroq yetkazib berilsa, bu haqda EPD yetkazib berish sifatini nazorat qilish xizmatiga xabar bering.

To'lov hujjatining kechiktirilganligi to'g'risida xabar qoldirish uchun siz "GU IS muvofiqlashtirish markazi" davlat davlat muassasasining www.is.mos.ru veb-saytida shaklni to'ldirishingiz kerak.

DIQQAT

Ba'zi aholi va boshqaruv tashkilotlari uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar va to'lovlarni mustaqil ravishda amalga oshirishga qaror qilishdi. Ularning uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov hujjatlari Yagona to'lov hujjatidan farq qilishi mumkin. Broshyurada va keyingi maqolada keltirilgan ma'lumotlar faqat ENPga tegishli.

Biz nima uchun to'laymiz?

To'lov hujjatida ko'rsatilgan xizmatlarni bir necha qismlarga bo'lish mumkin. Uy-joy xizmatlari, bularga "Ijaraga olish" xizmati (ijarachi uchun turar joy uchun to'lov) va "Uy-joyga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash" xizmatlari kiradi. Kommunal xizmatlar: issiq va sovuq suv ta'minoti, suvni oqizish (kanalizatsiya), isitish, gaz ta'minoti. Poytaxtning ayrim hududlarida elektr energiyasi ham ENPga kiritilgan. Ammo ko'p hollarda ushbu kommunal xizmat alohida kvitansiyada to'lanadi. To'lov hujjati boshqa xizmatlarni ham o'z ichiga oladi: qulflash moslamasi, radio, antenna.

Uy-joy va kommunal xizmatlar uchun tariflar, narxlar va tariflar Moskva hukumati tomonidan belgilanadi. Shunday qilib, 2014 yil uchun uy-joy kommunal xizmatlari uchun tariflar Moskva hukumatining 2013 yil 26 noyabrdagi 748-PP-sonli qarori bilan tasdiqlangan.

"Boshqa" deb tasniflangan xizmatlarning narxi fuqarolik shartnomasi bilan belgilanadi va Moskva hukumati tomonidan tartibga solinmaydi. Keling, barcha xizmatlarni tartibda ko'rib chiqaylik.

Uy-joy xizmatlari

Agar oila uy-joydan ijara asosida foydalansa, u ijara haqini, shuningdek, turar-joy maydonini saqlash va ta'mirlash uchun to'laydi. Ijara to'lovi turar-joy binolarining maydoni va Moskva hukumati tomonidan ijaraning ma'lum bir turi - ijtimoiy, tijorat yoki subsidiyasiz binolarda turar-joy binolarini ijaraga berish uchun belgilangan stavka asosida hisoblanadi.

Uy-joy mulkdorlari "Turar joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash" xizmatini to'laydilar.

"Turar joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash" xizmatining narxi boshqaruv to'lovini o'z ichiga oladi turar-joy binosi(MKD), umumiy mulkni saqlash va joriy ta'mirlash, MKD boshqaruv shartnomasida nazarda tutilgan ishlar.

Ko'p qavatli uydagi turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdori uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishida belgilanadi. Agar egalari turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdori to'g'risida qaror qabul qilmagan bo'lsa, hisoblash Moskva hukumati tomonidan tasdiqlangan narxlarda amalga oshiriladi.

Moskva hukumati turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun ikki turdagi narxlarni tasdiqlaydi:
- belgilangan me'yorlar doirasidagi maydon uchun(quyida keltirilgan), bu narx Moskva hukumati tomonidan subsidiyalangan va hozir ko'pchilik moskvaliklar uchun bu 17,84 rubl. 1 kv. m.,
- belgilangan me'yorlardan oshib ketadigan maydon uchun. Bu xizmatlar va ta'mirlash ishlarining haqiqiy qiymati va joriy ta'mirlash, hozir ko'pchilik moskvaliklar uchun shunday 24, 53 rub. 1 kv.m uchun.

Belgilangan standartlar doirasidagi maydon uchun narx bitta yashash joyiga ega bo'lgan ro'yxatdan o'tgan fuqarolarga nisbatan qo'llaniladi. ENPda bu xizmat “sod. ta'mirlash zh.p.”

Turar-joy binolarining umumiy maydoni va belgilangan maydon normasi doirasidagi maydon o'rtasidagi farq (EPDda "Iz.j.p.ni qurish va ta'mirlash" deb belgilangan) belgilangan maydon uchun narx bo'yicha to'lanadi. normadan oshib ketishi. Turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tmagan yoki ikkinchi uyga ega bo'lgan mulkdorlar uchun hisob-kitoblar butun turar-joy binolari uchun me'yorlardan ortiq belgilangan maydon uchun stavkalar bo'yicha amalga oshiriladi (EPDda "ikkinchi uyni qurish va ta'mirlash" deb belgilangan. turar-joy binolari").

Turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovlarni olish uchun quyidagi qoidalar qo'llaniladi. Yolg'iz yashovchi fuqaro uchun - 40 kv. m. umumiy maydoni yashash maydoni, ikki kishilik oila uchun, 56 kv. m., uch va undan ortiq kishilik oila uchun 25 kv.m. har bir oila a'zosi uchun umumiy yashash maydoni.

Masalan, 60,3 kvadrat metr maydonga ega kvartirada. m. 2 kishi ro'yxatga olingan. Ikki kishilik oila uchun belgilangan norma 56 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, bu belgilangan me'yorlar doirasidagi maydon belgilangan me'yor doirasidagi narx bo'yicha hisoblab chiqiladi va ortiqcha maydon 4,3 kv. m - normadan yuqori maydon uchun narxda.

Kommunal xizmatlar: suv ta'minoti

Suv ta'minoti uchun to'lovlar kvartirani o'lchash moslamalarining ko'rsatkichlari bo'yicha, uyni o'lchash moslamasining ko'rsatkichlari bo'yicha yoki standartlarga muvofiq hisoblanishi mumkin.

Agar siz kvartirani o'lchash moslamasi (KPU) yordamida suv ta'minoti xizmatlari uchun to'lov qilsangiz, u holda EPDda quyidagi qisqartmalar qo'llaniladi: "HVS KPU", "GVS KPU", "Suv ​​drenaji. KPU" - kvartiraning suv hisoblagichi ko'rsatkichlari bo'yicha sovuq va issiq suv ta'minoti, KPU ko'rsatkichlari bo'yicha suvni oqizish (kanalizatsiya) (sovuq va issiq suv ta'minoti ko'rsatkichlari yig'indisi).

Suv narxi tarifga ko'paytirilgan kvartirani o'lchash moslamasining (KPU) ko'rsatkichlari bo'yicha hajm asosida hisoblanadi.

To'lov hujjatida kvartira hisoblagichining ko'rsatkichlari bo'yicha hisob-kitob oyida suv iste'moli ko'rsatilgan. Ammo agar KPU ko'rsatkichlari o'z vaqtida uzatilmagan bo'lsa, ular oldingi 6 oy uchun o'rtacha oylik iste'mol hajmiga qarab hisoblab chiqiladi.

Agar siz uy hisoblagichi (DPU) yordamida to'lov qilsangiz, to'lov hujjatida qisqartmalar ko'rsatilgan: "HVS DPU", "DHW DPU" va "Suv ​​drenaji. DPU" - sovuq va issiq suv ta'minoti, uy suv hisoblagichining ko'rsatkichlari bo'yicha suvni yo'q qilish.

Boshqaruv bloklari o'rnatilmagan kvartiralar uchun sovuq va issiq suv uchun to'lovlarni hisoblash Moskva hukumatining 2004 yil 10 fevraldagi 77-PP-sonli qaroriga muvofiq amalga oshiriladi.

Uy hisoblagichining ko'rsatkichlari bo'yicha suv iste'moli hajmidan hamma uchun iste'mol hajmlari kvartira jihozlari, tomonidan iste'mol hajmi noturarjoy binolari(agar uyda, masalan, do'konlar, sartaroshxona va boshqalar bo'lsa) va uyning umumiy xarajatlari ham chegirib tashlanadi, ular umumiy uy ehtiyojlari uchun suv yig'iladigan joyda o'rnatilgan hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha aniqlanadi. Agar bunday qurilma bo'lmasa, umumiy maishiy xarajatlar umumiy uy jihozlari uchun iste'mol hajmining 5 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda qabul qilinadi. Olingan balans kommunal uy-joysiz kvartiralar o'rtasida ularda yashovchi fuqarolar soniga mutanosib ravishda taqsimlanadi. Shu bilan birga, bir kishi boshiga kelib chiqadigan iste'mol hajmi kommunal xizmatlarni iste'mol qilish uchun ikkita standartdan oshmasligi kerak.

Agar kvartira yoki uy hisoblagichlari bo'lmasa, to'lovlar iste'mol me'yorlariga muvofiq amalga oshiriladi: 6,935 kubometr. m. sovuq suv kishi boshiga oyiga 4745 kub metr. oyiga kishi boshiga m issiq suv, drenaj oyiga bir kishi uchun 11,68 kubometr.

Issiqlik va gaz ta'minoti

Moskva shahridagi turar-joy binolarini isitish uchun to'lov, Moskva hukumatining 2014 yil 10 sentyabrdagi 468-PP-sonli qaroriga muvofiq, o'rtacha oylik issiqlik energiyasi iste'moli asosida hisoblanadi. Uni hisoblash uchun o'tgan yil davomida iste'mol qilingan issiqlik hajmi olinadi va 12 oyga bo'linadi. Keyin butun uy tomonidan iste'mol qilinadigan o'rtacha oylik hajm uyning umumiy maydoniga bo'linadi - 1 isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik miqdori shunday aniqlanadi. kvadrat metr uyning maydoni. Olingan natija kvartiraning umumiy maydoni va tarifga ko'paytiriladi.

Boshqaruv tashkiloti har yil boshida aholiga to'lov uchun hisoblangan hajmlar va joriy yil uchun amalda sarflangan issiqlik energiyasi hajmini solishtirma ishlarini olib boradi. Kelishuv natijalariga ko'ra, odatda to'lov hujjatida "qayta hisoblash" ustunida ko'rsatilgan to'lovga tuzatish kiritiladi. Uni oshirish yo'nalishida ham, kamaytirish yo'nalishida ham amalga oshirilishi mumkin.

Hisoblash moslamalari yo'q bo'lganda, to'lovlar iste'mol standartlariga muvofiq amalga oshiriladi: 1 kvadrat metr uchun 0,016 Gkal. m umumiy uy-joy maydoni.

Gaz ta'minoti uchun to'lov kvartirada yashovchi har bir iste'molchi uchun tarif bo'yicha hisoblanadi.

Limit indekslari

Fuqarolarning kommunal xizmatlar uchun to'lovlari hajmidagi o'zgarishlarning maksimal indeksi issiq va sovuq suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish va gaz uchun to'lovlarni monitoring qilishning universal vositasidir. To'lovni maksimal ko'rsatkichdan yuqori o'zgartirish qabul qilinishi mumkin emas va bu holatni bartaraf etish uchun ijro etuvchi hokimiyat organlarining zudlik bilan javob berishi kerak.

Poytaxtda maksimal indeks Moskva merining 2014 yil 30 iyundagi 542-RM-son buyrug'i bilan tasdiqlangan va 2014 yil 1 noyabrdan 31 dekabrgacha u 6,5 foizni tashkil etadi. Shu bilan birga, bu nihoyatda bag'rikenglik ma'lum bir turar-joy binolari uchun marjinal indeksning qiymati 3,2 foizni tashkil qiladi.

Shuningdek, formulalar shaklida Moskva hukumati 2015 - 2018 yillar uchun kommunal xizmatlar uchun fuqarolar tomonidan to'lanadigan to'lovlar miqdorini o'zgartirish uchun maksimal indekslarni tasdiqladi.

Marjinal indeks = iste'mol narxlari indeksi x nisbati + 3,5%.

Ushbu formulada iste'mol narxlari indeksi o'zgarishlar indekslari hisoblangan yildan oldingi yil uchun Rossiya Federatsiyasining ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish prognozi asosida (9 oylik natijalar asosida) hisoblanadi. Koeffitsient - bu Rossiyaning joriy yil uchun ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish prognozini hisobga olgan holda belgilanadigan uzoq muddatli davrning tegishli yili uchun pasayuvchi yoki ortib borayotgan koeffitsient.

Marjinal indekslarni qanday qo'llash mumkin?

Kommunal to'lovlarning o'sishi marjinal indeksdan oshib ketganligini aniqlash uchun ikki davr uchun to'lovlarni solishtirish kerak. Joriy yilning istalgan oyi uchun to'lov o'tgan yilning dekabr oyidagi to'lovga bo'linishi kerak. Olingan qiymat chegara indeksidan oshmasligi kerak. Biroq, birinchi uzoq muddatli davr uchun (2014 yil 1 iyuldan dekabrgacha) tanlangan oy 2014 yil iyun oyi bilan taqqoslanishi kerak.

Agar to'lov miqdorining o'zgarishi belgilangan chegara indeksining hajmidan oshsa, tumanning MFC/GKU IS dan, boshqaruvchi tashkilotdan tushuntirish so'rash kerak. Va agar siz hali ham kommunal to'lovlar bo'yicha maksimal ko'rsatkichdan oshib ketishning ob'ektiv sabablarini aniqlay olmasangiz, Moskva shahar davlat uy-joy inspektsiyasi va shahar ijroiya organlariga murojaat qilishingiz kerak.

Limit indekslaridan quyidagi hollarda foydalanish mumkin emas.

1. Bitta kommunal xizmatga nisbatan.

Limit indekslari fuqaroga ko'rsatilgan barcha kommunal xizmatlar uchun umumiy to'lovga nisbatan qo'llaniladi. Bular. Har qanday alohida kommunal xizmatlar uchun tariflarning oshishi marjinal indeksdan oshib ketdi, deyish noto'g'ri.

2. EPDdagi umumiy miqdorga.

Limit indekslari faqat davlat xizmatlariga (issiq va sovuq suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish, gaz) nisbatan qo'llaniladi. Va ENP, ularga qo'shimcha ravishda, uy-joy va boshqa xizmatlar uchun to'lovlarni o'z ichiga oladi.

3. Kommunal xizmatlarga, agar ularning iste'mol hajmi o'zgarsa.

Moskvada aholining ko'pchiligi kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni kvartira yoki kommunal hisoblagichlarning o'qishlari asosida amalga oshiradi. Shunga ko'ra, iste'mol hajmi, qoida tariqasida, har oyda bir xil emas, shuning uchun to'lov miqdori har oyda o'zgarib turadi.

Bundan tashqari, ko'rsatiladigan kommunal xizmatlar hajmiga turar-joy binolarida yashovchi yoki ro'yxatga olingan fuqarolar sonining ko'payishi ta'sir qiladi. Ba'zi xizmatlar har bir yashovchi yoki ro'yxatdan o'tgan shaxs uchun to'lanadi: gaz va individual suv hisoblagichlari yo'qligida, sovuq va issiq suv ta'minoti, kanalizatsiya.

4. Agar imtiyozlar olish huquqi o'zgargan bo'lsa.

To'lov miqdori fuqaroning uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun imtiyozlari bor-yo'qligiga bog'liq. To'lovlarni hisoblashda ma'lum bir xizmat uchun to'lov miqdori uni to'lash uchun unga berilgan imtiyozlar miqdoriga kamayadi. Nafaqa olish huquqi yo'qolgan yoki uning miqdori o'zgargan taqdirda, fuqaroning to'lovi ham yuqoriga qarab o'zgarishi mumkin va uning o'sishi tasdiqlangan ko'rsatkichdan oshadi.

Kommunal to'lovlarning o'sishi maksimal indekslarga mos keladimi yoki yo'qligini tekshirishning qulayligi va qulayligi uchun Rossiya Federatsiyasi hukumati kerakli hisob-kitoblarni onlayn rejimda amalga oshirish imkonini beruvchi axborot vositasini ishlab chiqdi.

Hozirgi vaqtda ushbu ma'lumot vositasi Moskva shahrining ijro etuvchi hokimiyat organlarining veb-saytlarida joylashtirilgan.

Kim imtiyozlarga ega?

Moskva hukumati fuqarolarga yordam beradi samarali tizim uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida ijtimoiy qo'llab-quvvatlash. Hozirgi vaqtda poytaxtda 50 dan ortiq toifadagi fuqarolar imtiyozlarga ega, bu federal qonunlarda nazarda tutilganidan sezilarli darajada ko'pdir.

Imtiyozlar Moskva hukumati tomonidan belgilangan stavkalar, narxlar va tariflar asosida bittadan ortiq bo'lmagan kvartira (turar-joy binolari) uchun chegirmalar shaklida taqdim etiladi. Agar iste'molchi ikki yoki undan ortiq asoslar bo'yicha uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralariga ega bo'lsa, ulardan biriga nafaqalar hisoblab chiqiladi.