I. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Nizom belgilaydi turar-joy binolariga qo'yiladigan talablar, turar-joy binolarini yashash va yashash uchun yaroqli deb tan olish tartibi, bunga ko'ra turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb topiladi, va xususan turar-joy binosi xavfli deb tan olingan va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

2. Ushbu Nizom amal qiladi mulkchilik shaklidan qat'i nazar, foydalanishdagi turar-joy binolari uchun rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan.

3. Ushbu Nizom kapital qurilish ob'ektlarida joylashgan turar-joy binolariga taalluqli emas, ularni ishga tushirish va davlat ro'yxatidan o'tkazish Rossiya Federatsiyasiga muvofiq amalga oshirilmagan.

4. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan izolyatsiya qilingan xona deb e'tirof etiladi Ko'chmas mulk va yashash uchun mos.

5.Turar-joy binolari tan olinadi:

turar-joy binosi fuqarolarning maishiy va ularning yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan xonalardan, shuningdek, yordamchi foydalanish uchun binolardan iborat alohida belgilangan bino;

kvartira- turar-joy binosida to'g'ridan-to'g'ri kirishni ta'minlaydigan alohida xona ommaviy foydalanish fuqarolarning maishiy va ularning alohida xonada yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan bir yoki bir nechta xonalardan, shuningdek yordamchi foydalanish uchun binolardan iborat bunday uyda;

xona- turar-joy binosida yoki kvartirada fuqarolarning bevosita yashash joyi sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan turar-joy binosi yoki kvartiraning bir qismi.

6. Turar joy binosi mustaqil chiqish yoki ega bo'lgan ikki yoki undan ortiq kvartiralarning kombinatsiyasi sifatida tan olingan yer uchastkasi turar-joy binosiga ulashgan yoki bunday binodagi umumiy foydalanish joylari. Turar-joy binosi uy-joy qonunchiligiga muvofiq bunday binodagi binolar egalarining umumiy mulki elementlarini o'z ichiga oladi.

Yordamchi foydalanish uchun mo'ljallangan binolarni, shuningdek ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi binolardan turar joy sifatida foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

7. Binolarni fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) turar joy deb topish, shuningdek. turar-joy binosi avariya holatidagi va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi lozim bo‘lgan ishlar ko‘rsatilgan binolar va uyning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini baholash asosida ushbu maqsadlar uchun tuzilgan idoralararo komissiya (keyingi o‘rinlarda komissiya deb yuritiladi) tomonidan amalga oshiriladi.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Federal ijroiya organi o'zi belgilagan tartibda Rossiya Federatsiyasining uy-joy fondining turar-joy binolarini baholash uchun komissiya tuzadi. Komissiya tarkibiga ushbu federal ijroiya organining vakillari kiradi. Belgilangan federal ijroiya organining mansabdor shaxsi komissiya raisi etib tayinlanadi.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati o'zi belgilagan tartibda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining uy-joy fondining turar-joy binolarini baholash uchun komissiya tuzadi. Komissiya tarkibiga Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ushbu ijro etuvchi organining vakillari kiradi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ko'rsatilgan ijro etuvchi organining mansabdor shaxsi komissiya raisi etib tayinlanadi.

Mahalliy davlat hokimiyati organi o'zi belgilagan tartibda munitsipal uy-joy fondining turar-joy binolarini baholash uchun komissiya tuzadi. Komissiya tarkibiga ushbu mahalliy davlat hokimiyati organi vakillari kiradi. Komissiya raisi etib ko'rsatilgan mahalliy davlat hokimiyati organining mansabdor shaxsi tayinlanadi.

Komissiya tarkibiga, shuningdek, sanitariya-epidemiologiya, yong'in, ishlab chiqarish, ekologik va boshqa xavfsizlik, iste'molchilar huquqlari va inson farovonligini himoya qilish, ko'chmas mulk ob'ektlarini inventarizatsiya qilish va hisobga olish sohalarida davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organlarning vakillari kiradi. shahar va qishloq joylarida joylashgan mulk, boshqalar munitsipalitetlar, V zaruriy holatlar arxitektura, shaharsozlik organlari va tegishli tashkilotlar.

Turar joyning egasi (u tomonidan vakolat berilgan shaxs) komissiya tarkibiga maslahat ovozi huquqi bilan, zarur hollarda esa loyiha-qidiruv tashkilotlarining malakali mutaxassislari hal qiluvchi ovoz huquqi bilan taklif etiladi.

8. Mahalliy davlat hokimiyati organi tegishli hududda joylashgan xususiy turar-joy binolarini fuqarolarning yashashi uchun yaroqsiz (yaroqsiz) deb topish to‘g‘risida qaror qabul qilishga va ushbu binolarning belgilangan talablarga muvofiqligini baholash vakolatini komissiyaga berishga haqli. ushbu Nizomda belgilangan va ushbu binolarni fuqarolarning yashashi uchun yaroqsiz (yaroqsiz) deb topish to'g'risida qaror qabul qilish.

II. Turar-joy binolari javob berishi kerak bo'lgan talablar

9. Turar-joy binolari ga muvofiq, birinchi navbatda, turar-joy hududida joylashgan uylarda joylashgan bo'lishi kerak funktsional rayonlashtirish hududlar.

10. Turar-joy binolarining yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalari, shu jumladan ko'p qavatli uydagi xonadonlar egalarining umumiy mulkiga kiritilganlar, deformatsiyalanish nuqtai nazaridan (temir-beton konstruktsiyalarda - yorilishga chidamlilik nuqtai nazaridan) foydalanish paytida yuzaga keladigan buzilishlar sodir bo'lmaydigan ish holatida bo'lishi kerak. ishlashning buzilishiga olib keladi va yuk ko'tarish qobiliyati inshootlar, turar-joy binosining ishonchliligi va fuqarolarning xavfsiz yashashini va muhandislik jihozlarining xavfsizligini ta'minlash.

Turar-joy binosining poydevori va yuk ko'taruvchi konstruktsiyalari, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi poydevor va yuk ko'taruvchi konstruktsiyalari ularning deformatsiyasiga olib keladigan hech qanday buzilish yoki shikastlanishga ega bo'lmasligi kerak. yoki yoriqlar hosil bo'lishi, ularning yuk ko'tarish qobiliyatini kamaytirish va tuzilmalarning yoki umuman turar-joy binosining ekspluatatsion xususiyatlarini buzish.

11. Yashash maydoni, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki shunday tartibga solinishi va jihozlanishi kerakki, ular turar-joy binolariga kirish va uning atrofida harakatlanishda, turar-joy binolariga kirishda va undan chiqishda fuqarolarning shikastlanish xavfini oldini olishlari kerak. turar-joy binosi, shuningdek muhandislik asbob-uskunalaridan foydalanganda va kvartiradagi binolar egalarining umumiy mulki tarkibiga kiruvchi kvartiralarning tegishli binolari va uyning yordamchi binolarida muhandislik jihozlarini ko'chirish imkoniyatini ta'minlash. bino. Bunday holda, nishab va kenglik zinapoyalar parvozlari va rampalar, zinapoyalarning balandligi, zinapoyalarning kengligi, maydonchalarning kengligi, zinapoyalar bo'ylab o'tish joylarining balandligi, podval, ishlatilgan chodir, o'lchamlar eshiklar harakat va turar joyning qulayligi va xavfsizligini ta'minlashi kerak.

12. Yashash maydoni muhandislik tizimlari (elektr yoritish, ichimlik va issiq suv ta'minoti, drenaj, isitish va ventilyatsiya, gazlashtirilgan joylarda ham gaz ta'minoti) bilan ta'minlanishi kerak. Markazlashtirilgan kommunal tarmoqlarga ega bo‘lmagan aholi punktlarida bir va ikki qavatli binolarda suv ta’minoti va kanalizatsiya hojatxonalari bo‘lmasligi mumkin.

13. Muhandislik tizimlari(ventilyatsiya, isitish, suv ta'minoti, drenaj, liftlar va boshqalar), turar-joy binolarida joylashgan jihozlar va mexanizmlar, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiritilganlar sanitariya-epidemiologiya xavfsizligi talablariga javob berishi kerak. Qurilma shamollatish tizimi turar-joy binolari bir xonadondan ikkinchisiga havo oqimini istisno qilishi kerak. Oshxona va ventilyatsiya kanallarini birlashtirishga yo'l qo'yilmaydi sanitariya inshootlari(yordamchi binolar) yashash xonalari bilan.

Barcha ventilyatsiya qilingan turar-joy binolarida havo almashinuv kursi amaldagi me'yoriy-huquqiy hujjatlarda belgilangan standartlarga mos kelishi kerak.

14. Muhandislik tizimlari Turar-joy binolarida joylashgan (ventilyatsiya, isitish, suv ta'minoti, drenaj, liftlar va boshqalar), shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiritilganlar xavfsizlik talablariga muvofiq joylashtirilishi va o'rnatilishi kerak. Amaldagi qoidalarda va uskunalar ishlab chiqaruvchilarning ko'rsatmalarida, shuningdek gigienik standartlarda, shu jumladan ushbu muhandislik tizimlari tomonidan yaratilgan shovqin va tebranishning ruxsat etilgan darajasiga tegishli.

15. Ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi turar-joy binolarining tashqi o'rab turgan inshootlari issiqlik izolatsiyasiga ega bo'lishi kerak. sovuq davr xonadonlararo koridorda yil nisbiy namlik va yashash xonalari 60 foizdan ko'p bo'lmagan, isitiladigan binolarning harorati +18 darajadan past bo'lmagan, shuningdek, tashqi sovuq havoning kirib kelishidan izolyatsiyalash, xonadan suv bug'ining tarqalishidan bug 'to'sig'i, namlik kondensatsiyasining yo'qligini ta'minlash. shaffof bo'lmagan yopiq inshootlarning ichki yuzalarida va to'planishining oldini olish ortiqcha namlik turar-joy binolari tuzilmalarida.

16. Turar-joy binolari, shuningdek, ko'p qavatli uydagi xonadon egalarining umumiy mulki tarkibiga kiruvchi binolar yomg'ir, eritma va suvning kirib kelishidan himoyalangan bo'lishi kerak. er osti suvlari maishiy suv oqib chiqishi mumkin muhandislik tizimlari konstruktiv vositalar va texnik vositalardan foydalanish.

17.Yashash joylariga kirish beshinchi qavatdan yuqorida joylashgan turar-joy binosida joylashgan, bundan mustasno chodirning qavati, lift yordamida amalga oshirilishi kerak.

18. Ruxsat etilgan balandlik ekspluatatsiya qilingan turar-joy binosi va ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi yong'in bo'limi ichidagi polning maydoni binoning konstruktiv yong'in xavfi sinfiga va belgilangan yong'inga chidamlilik darajasiga mos kelishi kerak. amaldagi me'yoriy-huquqiy hujjatlarda va ta'minlash yong'in xavfsizligi turar-joy binolari va umuman turar-joy binosi.

19. Qayta qurilgan turar-joy binosida sanitariya inshootlarining joylashuvi o‘zgarganda gidro, shovqin va tebranish izolatsiyasini ta’minlash, ularni ventilyatsiya tizimlari bilan ta’minlash, zarur hollarda esa sanitariya inshootlari jihozlari o‘rnatiladigan pollar bilan ta’minlash choralari ko‘rilishi kerak. o'rnatilgan bo'lsa, mustahkamlanishi kerak.

20. Turar-joy binolari uchun kosmik rejalashtirish yechimi va ularning ko'p qavatli uydagi joylashuvi, fuqarolarning maishiy va ularning turar-joy binolarida (koridor va yo'lakdan tashqari) yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan yordamchi foydalanish uchun xonalar va binolarning minimal maydoni joylashtirish zarur to'plam ergonomik talablarni hisobga olgan holda mebel va funktsional jihozlar.

21. Turar-joy binolarida talab qilinadigan insolyatsiya bir-, ikki- va uchun ta'minlanishi kerak uch xonali kvartiralar- kamida bitta xonada, to'rt, besh va olti xonali kvartiralar uchun - kamida 2 xonada. Insolyatsiya davomiyligi kuz-qish davri Markaziy, shimoliy va janubiy zonalar uchun turar-joy hududida yil tegishli bo'lishi kerak sanitariya me'yorlari. Xonalar va oshxonalardagi tabiiy yorug'lik omili yashash joyining o'rtasida kamida 0,5 foiz bo'lishi kerak.

22. Xonalar va oshxonaning (oshxona-ovqat xonasi) balandligi (poldan shiftgacha). iqlim mintaqalari IA, IB, IG, ID va IVa kamida 2,7 m, boshqa iqlimiy hududlarda esa - kamida 2,5 m bo'lishi kerak ichki koridorlar, zallar, old kameralar va mezzaninalar kamida 2,1 m bo'lishi kerak.

23. Yashash xonasining zamin belgisi birinchi qavatda joylashgan, zaminning rejalashtirish darajasidan yuqori bo'lishi kerak.

Bodrumda yashash joylarini joylashtirish va birinchi qavatlar ruxsat berilmagan.

24. Xonalar ustidagi hojatxona, hammom (dush) va oshxonani joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi. Oshxona ustidagi yuqori qavatdagi hojatxona yoki hammom (dush) 2 qavatda joylashgan kvartiralarda ruxsat etiladi.

25. Turar-joy binolaridagi xonalar va oshxonalar to'g'ridan-to'g'ri tabiiy yorug'likka ega bo'lishi kerak.

Tabiiy yorug'lik fuqarolarning maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan boshqa yordamchi binolarga, shuningdek ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi binolarga (koridorlar, qabulxonalar, zallar va boshqalar) ega bo'lishi mumkin emas. Yorug'lik teshiklari maydonining xona va oshxonaning zamin maydoniga nisbati derazalarning yorug'lik xususiyatlarini va qarama-qarshi binolarning soyalarini hisobga olgan holda olinishi kerak, lekin 1: 5,5 dan oshmasligi va 1 dan kam bo'lmasligi kerak: 8, va eğimli o'rab turgan tuzilmalar tekisligida engil teshiklari bo'lgan yuqori qavatlar uchun - kamida 1:10.

26. Turar-joy binolarida ruxsat etilgan darajalar tovush bosimi oktava chastota diapazonlarida tovush va kirib boruvchi shovqinning ekvivalent va maksimal darajalari amaldagi qoidalarda belgilangan qiymatlarga mos kelishi va xonalarda va xonadonlarda kunduzi - 55 dB, tunda ruxsat etilgan maksimal ovoz darajasidan oshmasligi kerak. - 45 dB. Shu bilan birga, turar-joy binolarida shamollatish tizimlari va boshqa muhandislik va texnologik jihozlar tomonidan yaratilgan ruxsat etilgan shovqin darajasi kunduzi va kechasi belgilangan darajadan 5 dBA past bo'lishi kerak.

Kvartiralararo devorlar va bo'linmalar kamida 50 dB bo'lgan havodagi shovqin izolyatsiyasi indeksiga ega bo'lishi kerak.

27. Turar-joy binolarida kunduzi va tungi vaqtda ichki va tashqi manbalardan tebranishlarning ruxsat etilgan darajalari amaldagi normativ-huquqiy hujjatlarda belgilangan qiymatlarga mos kelishi kerak.

28. Turar-joy binolarida infratovushning ruxsat etilgan darajasi amaldagi qoidalarda belgilangan qiymatlarga mos kelishi kerak.

29. Yashash xonasining intensivligida elektromagnit nurlanish Statsionar uzatuvchi radiotexnika vositalaridan (30 kHz - 300 gigagertsgacha) radiochastota diapazoni amaldagi me'yoriy-huquqiy hujjatlarda belgilangan ruxsat etilgan qiymatlardan oshmasligi kerak.

30. Yashash xonasida devor va derazalardan 0,2 m masofada va poldan 0,5 - 1,8 m balandlikda, 50 Hz sanoat chastotasining elektr maydon kuchi va sanoat chastotasining magnit maydon induktsiyasi. 50 Gts mos ravishda 0,5 kV/m va 10 mkT dan oshmasligi kerak.

31. Turar-joy binolari ichida nurlanishning ekvivalent dozasi ochiq maydon uchun ruxsat etilgan doza tezligidan 0,3 mkSv/soat dan oshmasligi kerak va radonning ekspluatatsiya qilinadigan binolar havosidagi o'rtacha yillik ekvivalent muvozanat hajmiy faolligidan oshmasligi kerak. 200 Bq / kubometr. m.

32. Konsentratsiya zararli moddalar yashash xonasining havosida maksimal ruxsat etilgan konsentratsiyadan oshmasligi kerak atmosfera havosi amaldagi normativ-huquqiy hujjatlarda belgilangan aholi punktlari. Shu bilan birga, turar-joyning muvofiqligini baholash binolarga qo'yiladigan talablar, u javob berishi kerak bo'lgan, azot oksidi, ammiak, atsetaldegid, benzol, butil asetat, distilamin, 1,2-dikloroetan, ksilen kabi ichki havoni ifloslantiruvchi eng gigienik ahamiyatga ega moddalarning ruxsat etilgan maksimal konsentratsiyasiga muvofiq amalga oshiriladi. , simob, qo'rg'oshin va uning noorganik birikmalari, vodorod sulfidi, stirol, toluol, uglerod oksidi, fenol, formaldegid, dimetil ftalat, etil asetat va etilbenzol.

III. Turar-joy binolarini tan olish uchun asoslar

turar-joy va ko'p xonadonli uchun yaroqsiz

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan).)

33. Turar joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun asoslar inson muhitida fuqarolarning hayoti va sog'lig'i xavfsizligini ta'minlamaydigan aniqlangan zararli omillarning mavjudligi:

butun binoning yoki uning alohida qismlarining ishlashi paytida jismoniy eskirish va yirtiqlik tufayli buzilish ishlash xususiyatlari, binoning ishonchliligi, mustahkamligi va barqarorligini qabul qilib bo'lmaydigan darajaga tushirishga olib keladi qurilish tuzilmalari va sabablari;

o'zgarishlar muhit odamlar uchun potentsial xavfli kimyoviy moddalar va kimyoviy moddalar tarkibiga nisbatan zarur sanitariya-epidemiologiya talablari va gigiyena me'yorlariga rioya qilishga imkon bermaydigan turar-joy mikroiqlimining parametrlari va parametrlari. biologik moddalar, atmosfera havosining sifati, fon radiatsiya darajasi va shovqin, tebranish va elektromagnit maydonlar manbalari mavjudligining fizik omillari.

34. Prefabrik, g'isht va g'ishtlarda joylashgan turar-joy binolari tosh uylar, shuningdek, ichida yog'och uylar va poydevori, devorlari deformatsiyalangan mahalliy materiallardan tayyorlangan uylar, yuk ko'taruvchi tuzilmalar va elementlarning sezilarli darajada biologik shikastlanishi yog'och tuzilmalar, ko'tarish qobiliyatining tugashini va qulash xavfini ko'rsatadigan, turar-joy binosi xavfli deb tan olinganligi va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi sababli yashash uchun yaroqsiz.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

35. da joylashgan turar-joy binolari turar-joy binolari fizik omillar (shovqin, tebranish, elektromagnit va ionlashtiruvchi nurlanish), ushbu Qoidalarning II bo'limida belgilangan atmosfera havosi va tuproqdagi kimyoviy va biologik moddalar kontsentratsiyasi, shuningdek, sanoat zonalarida, muhandislik va transport infratuzilmasi hududlarida va sanitariya muhofazasi zonalarida joylashgan turar-joy binolarida yaroqsiz deb hisoblanadi. muhandislik va dizayn echimlari yordamida xavf mezonlarini maqbul darajaga kamaytirish mumkin bo'lmagan hollarda yashash uchun.

36. Ko‘chkilar, sel oqimlari, qor ko‘chkilarining xavfli zonalarida, shuningdek har yili sel suvlari bilan to‘ldiriladigan va hududni suv bosishining oldini olishning muhandislik-konstruktorlik yechimlari yordamida oldini olishning iloji bo‘lmagan hududlarda joylashgan turar-joy binolari yaroqsiz deb topilishi kerak. yashash. Ushbu zonalarda joylashgan turar-joy binolari xavfli deb topiladi va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Vakolatli federal ijroiya organi tomonidan belgilangan zonada joylashgan turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanadi. ehtimoliy halokat texnogen baxtsiz hodisalarda, agar muhandislik-konstruktorlik echimlari yordamida turar-joy binolarining vayron bo'lishining oldini olishning iloji bo'lmasa. Ushbu zonalarda joylashgan turar-joy binolari xavfli deb tan olingan va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak. Ushbu Qoidalarda texnogen avariyalar yuz berganda ehtimoliy vayronagarchilik zonasi deganda texnogen avariya natijasida vayron bo‘lish xavfi ostida bo‘lgan turar-joy binolari va turar-joy binolari chegaralarida joylashgan hudud tushuniladi.

37. Unga tutash hududlarda joylashgan turar-joy binolari havo liniyasi Yer yuzasidan 1,8 m balandlikda 50 Gts sanoat chastotasi 1 kV/m dan ortiq elektr maydon kuchi va 50 sanoat chastotali magnit maydon induksiyasini yaratadigan o'zgaruvchan tok elektr uzatish va boshqa ob'ektlar. 50 mkT dan ortiq Hz.

38. Portlashlar, avariyalar, yong‘inlar, zilzilalar, tuproqning notekis cho‘kishi, shuningdek, boshqa murakkab geologik hodisalar natijasida shikastlangan ko‘p qavatli uylarda joylashgan turar-joy binolari, agar restavratsiya ishlarini texnik jihatdan imkonsiz yoki iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiq bo‘lmasa, yashash uchun yaroqsiz deb topilishi kerak. ushbu uylar va qurilish inshootlarining texnik holati odamlarning yashashi va muhandislik jihozlarining xavfsizligi uchun xavf tug'diradigan yuk ko'tarish qobiliyati va ekspluatatsion xususiyatlarning pasayishi bilan tavsiflanadi. Ushbu turar-joy binolari xavfli hisoblanadi va buzilishi mumkin.

39. Derazalari avtomobil yo'llariga qaragan, shovqin darajasi maksimal darajadan yuqori bo'lgan xonalar ruxsat etilgan norma, ushbu Qoidalarning 26-bandida ko'rsatilgan, agar muhandislik va dizayn echimlari yordamida shovqin darajasini maqbul qiymatga kamaytirish mumkin bo'lmasa, yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanishi kerak.

40. Axlat qutisini yuvish va tozalash moslamasi joylashgan yuqorida yoki unga tutash turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanishi kerak.

41. Turar joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun quyidagilar asos bo‘la olmaydi:

bir va ikki qavatli turar-joy binolarida markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimi va issiq suv ta'minoti yo'qligi;

turar-joy binosida 5 qavatdan ortiq lift va axlat qutisi yo'qligi, agar ushbu turar-joy binosi jismoniy eskirish tufayli cheklangan ish holatida bo'lsa va kapital ta'mirlash va rekonstruksiya qilinmasa;

turar-joy binolarining kosmik rejalashtirish yechimi va ularning joylashuvi, ilgari amalda bo'lgan me'yoriy hujjatlarga muvofiq loyihalashtirilgan va qurilgan, hozirda qabul qilingan kosmik rejalashtirish qarorlari bilan ishlaydigan turar-joy binosida kvartiraning xonalari va yordamchi binolarining minimal maydoniga mos kelmasligi. , agar ushbu yechim zarur mebel va funktsional jihozlar to'plamini joylashtirish bo'yicha ergonomik talablarni qondirsa.

IV. Binolarni turar-joy binolari, turar-joy binolari deb tan olish tartibi

yashash uchun yaroqsiz va ko'p xonadonli binolar

yaroqsiz va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak bo'lgan uylar

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

42. Komissiya bino egasining arizasi yoki fuqaro (ijaraga oluvchi)ning arizasi asosida yoxud o‘z vakolatiga kiradigan masalalar bo‘yicha davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organlarning xulosasi asosida o‘z vakolatiga kiruvchi hududiy bo‘linmalarning holatini baholaydi. binolarning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligi va turar-joy binolarini yashash uchun yaroqli (yaroqsiz) deb e'tirof etish, shuningdek, ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan deb e'tirof etish.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

43. Foydalanilayotgan binolarning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini baholashda uning haqiqiy holati tekshiriladi. Bunday holda, daraja va toifa baholanadi texnik holat qurilish inshootlari va umuman turar-joy binosi, uning yong'inga chidamlilik darajasi, yong'in sodir bo'lganda aholini evakuatsiya qilishni ta'minlash shartlari, sanitariya-epidemiologiya talablari va gigiyena me'yorlari, odamlar uchun potentsial xavfli kimyoviy va biologik moddalarning tarkibi. , atmosfera havosining sifati, fon radiatsiya darajasi va manbalarning fizik omillari shovqin, tebranish, elektromagnit maydonlarning mavjudligi, xonaning mikroiqlim parametrlari, shuningdek, yashash joyining joylashuvi.

44. Binolarning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini baholash tartibi quyidagilarni o‘z ichiga oladi:

arizani va unga ilova qilingan tasdiqlovchi hujjatlarni qabul qilish va ko'rib chiqish;

qo'shimcha hujjatlar ro'yxatini aniqlash (tegishli davlat nazorati va nazorati organlarining xulosalari, turar-joy binolarining o'rab turgan va ko'taruvchi konstruksiyalari elementlarini ekspertizadan o'tkazish natijalari bo'yicha loyiha-qidiruv tashkilotining xulosasi, qarori; turar-joy binolarini ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiq (mos kelmaydigan) deb tan olish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan turar-joy binolariga nisbatan o'tkazilgan nazorat choralari natijalari bo'yicha Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat uy-joy inspektsiyasi;

turar-joy binolarining noturar joy deb tan olinishi sabablaridan kelib chiqqan holda loyiha-qidiruv tashkilotlari mutaxassislari tarkibini aniqlash yoki ilgari rekonstruksiya qilingan binolarni yashash uchun yaroqli deb topish imkoniyatini baholash. noturarjoy binolari;

turar-joy binolarining yaroqliligini (yaroqsizligini) baholash bo'yicha komissiyaning ishi doimiy yashash joyi;

komissiya tomonidan turar-joy binolarini ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiq (mos kelmaydigan) va yashash uchun yaroqli (yaroqsiz) deb topish (keyingi o‘rinlarda xulosa deb yuritiladi) va ko‘p qavatli uyni xavfli deb topish to‘g‘risida xulosa tuzish; buzish yoki qayta qurish;

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

binolarni tekshirish dalolatnomasini tuzish (agar komissiya tekshiruv o'tkazish zarurligi to'g'risida qaror qabul qilsa) va dalolatnomada ko'rsatilgan xulosalar va tavsiyalar asosida komissiya tomonidan xulosa tuzish. Shu bilan birga, komissiyaning ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb tan olishi faqat so'rov o'tkazuvchi ixtisoslashtirilgan tashkilotning xulosasida ko'rsatilgan natijalarga asoslanishi mumkin;

tegishli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan komissiya ishining natijalari bo'yicha qaror qabul qilish;

qarorning bir nusxasini arizachiga va turar joy egasiga topshirish (uchinchi nusxa komissiya tomonidan tuzilgan ishda qoladi).

45. Uy-joyning yashashga yaroqliligi (yaroqsizligi) to‘g‘risidagi masalani ko‘rib chiqish va ko‘p qavatli uyni xavfli deb topish uchun ariza beruvchi ariza bilan birga komissiyaga taqdim etadi. quyidagi hujjatlar:

turar-joy binolariga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning notarial tasdiqlangan nusxalari;

turar-joy binosining texnik pasporti bilan rejasi, noturar joy uchun esa - turar-joy bo'lmagan binolarni kelajakda turar-joy sifatida tan olish uchun rekonstruksiya qilish loyihasi.

Ko'p qavatli uyni xavfli deb tan olish uchun binoni tekshirishni amalga oshiradigan ixtisoslashtirilgan tashkilotning xulosasi ham taqdim etilishi kerak.

Ariza beruvchining ixtiyoriga ko'ra, yashash sharoitlarining qoniqarsizligi to'g'risida arizalar, xatlar va fuqarolarning shikoyatlari ham berilishi mumkin.

Agar ariza beruvchi davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organ bo'lsa, ushbu organning xulosasi komissiyaga taqdim etiladi, uni ko'rib chiqqandan keyin komissiya ko'rsatilgan hujjatlarni taqdim etishni taklif qiladi.

46. Komissiya kelib tushgan ariza yoki davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organning xulosasini ro‘yxatga olingan kundan boshlab 30 kun ichida ko‘rib chiqadi va ushbu Nizomning 47-bandida ko‘rsatilgan qaror (xulosa shaklida) qabul qiladi; yoki baholangan binolarni qo'shimcha ekspertizadan o'tkazish to'g'risidagi qaror.

Komissiya o'z faoliyati davomida qo'shimcha imtihonlar va testlarni buyurishga haqli, ularning natijalari komissiyaga ko'rib chiqish uchun ilgari taqdim etilgan hujjatlarga ilova qilinadi.

47. Komissiya ish natijalariga ko‘ra quyidagi qarorlardan birini qabul qiladi:

binolarning turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi va uning yashash uchun yaroqliligi to'g'risida;

o'tkazish zarurati va imkoniyati haqida kapital ta'mirlash, foydalanish paytida yo'qolgan turar-joy binolarining xususiyatlarini ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqlashtirish maqsadida rekonstruksiya qilish yoki qayta qurish (zarur bo'lganda, texnik-iqtisodiy asoslash bilan) va ular tugagandan so'ng - baholash tartibini davom ettirish;

turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb topilgan asoslarni ko'rsatgan holda, binolarning turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga mos kelmasligi to'g'risida;

ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb topish to'g'risida;

ko'p qavatli uyni xavfli va rekonstruktsiya qilinishi kerak deb e'tirof etish to'g'risida.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan kiritilgan xatboshi)

Qaror komissiya a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi va xulosa shaklida chiqariladi. Agar qaror qabul qilishda “ma’qul” va “qarshi” ovozlar soni teng bo‘lsa, komissiya raisining ovozi hal qiluvchi hisoblanadi. bilan kelishmovchilik bo'lsa qarori bilan komissiya a'zolari o'zlarining alohida fikrini bildirish huquqiga ega yozma ravishda va uni xulosaga ilova qiling.

48. Ish tugagandan so‘ng komissiya 1-ilovaga muvofiq shakl bo‘yicha turar joyni doimiy yashash uchun yaroqli (yaroqsiz) deb topuvchi 3 nusxada xulosa tuzadi.

49. Binolar ko‘zdan kechirilganda komissiya 2-ilovaga muvofiq shaklda 3 nusxada binolarni tekshirish dalolatnomasini tuzadi.

Olingan xulosa asosida tegishli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy davlat hokimiyati organi qaror qabul qiladi va binolardan keyingi foydalanishni, jismoniy shaxslarni ko'chirish muddatlarini ko'rsatuvchi buyruq chiqaradi. yuridik shaxslar agar uy xavfli deb topilsa va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lsa yoki ta'mirlash va tiklash ishlariga ehtiyoj borligi e'tirof etilgan bo'lsa.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

50. Ko‘p qavatli uy xavfli deb topilgan va buzilishi kerak bo‘lgan taqdirda, turar joyni ijaraga berish va ijaraga berish shartnomalari qonun hujjatlariga muvofiq bekor qilinadi.

Yashash uchun yaroqsiz deb topilgan turar-joy binolari to'g'risidagi shartnomalar shartnoma taraflaridan birining iltimosiga binoan quyidagi vaqtda bekor qilinishi mumkin. sud tartibi qonun hujjatlariga muvofiq.

51. Komissiya buyruq va komissiya xulosasining 1 nusxasini 5 kun muddatda ariza beruvchiga yuboradi.

Agar turar-joy binolari mavjudligi sababli yashash uchun yaroqsiz deb topilsa zararli ta'sirlar inson hayoti va sog'lig'iga alohida xavf tug'diradigan yoki binoning favqulodda holati yoki ushbu Qoidalarning 36-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha vayron bo'lish xavfini tug'diradigan ekologik omillar to'g'risida qaror tegishli federal ijroiya organiga yuboriladi. , qaror chiqarilgan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy hukumat, uy-joy mulkdori va arizachi.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

52. Tegishli federal ijroiya organining, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organining yoki mahalliy davlat hokimiyati organining qarori manfaatdor shaxslar tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

V. Qo'shimcha ma'lumotlardan foydalanish

qaror qabul qilish

53. Turar-joy binolarini kapital ta’mirlash, rekonstruksiya qilish yoki rekonstruksiya qilish ishlari ushbu Nizomning 47-bandida ko‘rsatilgan xulosa asosida qabul qilingan qarorga muvofiq komissiya tomonidan uy-joy mulkdori xabardor qilinganidan keyin bir oy muddatda yoki uning vakolatli shaxsi ularning tugallanganligi to'g'risida turar-joy binolarini ko'zdan kechiradi, tekshirish dalolatnomasini tuzadi va tegishli qaror qabul qiladi, bu haqda manfaatdor shaxslarga xabar qilinadi.

54. Kasalligi sababli nogironlik aravachalaridan foydalanadigan nogironlar va aholining boshqa kam harakatchan guruhlari uchun ular egallab turgan yakka tartibdagi turar-joy binolari (kvartira, xona), fuqarolarning iltimosiga binoan va tegishli tibbiy hujjatlarni taqdim etgan holda. kasallik komissiya tomonidan fuqarolar va ularning oila a'zolarining yashashi uchun yaroqsiz deb topilishi mumkin. Komissiya ushbu Nizomning 1-ilovasiga muvofiq shaklda turar joy binolarini ushbu fuqarolarning yashashi uchun yaroqsiz deb topish to'g'risida 3 nusxada xulosa tuzadi va 5 kun ichida 1 nusxasini tegishli federal ijroiya organiga, ijro etuvchi organga yuboradi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti yoki mahalliy davlat hokimiyati organining ikkinchi nusxasi arizachiga (uchinchi nusxa komissiya tomonidan tuzilgan ishda qoladi).

1-ilova

binolarni tan olish to'g'risidagi Nizomga

turar-joy binolari, turar-joy binolari

yashashga yaroqsiz

va yaroqsiz va buzilishi kerak bo'lgan turar-joy binosi tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

XULOSA turar-joy binolarini yaroqli (yaroqsiz) deb tan olish to'g'risida doimiy yashash uchun
N ___________________________________ ___________________________________ (sana)
______________________________________________________________________ (binoning joylashgan joyi, shu jumladan nomi turar-joy va ko'chalar, uy va kvartira raqamlari)
Idoralararo komissiya ___________________________________________________________ (to'liq tayinlangan, federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy davlat hokimiyati organi nomi, komissiyani chaqirish to'g'risidagi qarorning sanasi, raqami) tomonidan tayinlangan idoralararo komissiya raisi ___________________________________________ ___________________________________________________________ (to'liq). ism-sharifi, egallab turgan lavozimi) va ish joyi) va komissiya a'zolari ________________________________________________ ___________________________________________________________________ (to'liq ismi-sharifi, egallab turgan lavozimi va ish joyi) taklif qilingan ekspertlar ishtirokida ________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (to'liq ismi, lavozimi va ish joyi) va binolarning taklif etilgan egasi yoki ular vakolat bergan shaxslar ______________________________________________________________________ (to'liq ismi, lavozimi va ish joyi) ko'rib chiqilgan hujjatlar natijalari bo'yicha _____________________________________ ___________________________________________________________________ (hujjatlar ro'yxati taqdim etiladi) va idoralararo dalolatnoma asosida. so'rov natijalari bo'yicha tuzilgan komissiya, ______________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (xulosa tekshirish dalolatnomasidan (so'rov o'tkazilgan taqdirda) taqdim etiladi) yoki idoralararo komissiyaning qaroriga asosan, ko'rsatilgan: so'rov o'tkazilmagan) ______________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ to'g'risida xulosa qabul qildi.
Xulosa ilovasi: a) ko'rib chiqilgan hujjatlar ro'yxati; b) binolarni ko'zdan kechirish to'g'risidagi guvohnoma (tekshirish o'tkazilganda); v) idoralararo komissiya tomonidan so'ralgan boshqa materiallar ro'yxati; d) idoralararo komissiya a’zolarining alohida fikri: ______________________________________________________________________. turar-joy binolarining holati, binoning muhandislik tizimlari, asbob-uskunalar va mexanizmlar va binoga tutash hudud
Belgilangan talablarga rioya qilmaslik to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatkichning haqiqiy qiymatlarini yoki aniq nomuvofiqlikning tavsifini ko'rsatuvchi ma'lumotlar ________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________.
Idoralararo komissiya raisi _____________________ ________________________________ (imzo) (to'liq ismi-sharifi)
Idoralararo komissiya aʼzolari _____________________ ________________________________ (imzosi) (toʻliq ismi-sharifi) ___________________ ________________________________ (imzosi) (toʻliq ismi) _____________________ ________________________________ (imzo) (toʻliq ismi-sharifi) _____________________ ________________________________ (imzosi) (toʻliq ismi) vazifasini bajaruvchi)

2. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2003 yil 4 sentyabrdagi 552-sonli "Turar-joy binolarini (turar-joy binolarini) yashash uchun yaroqsiz deb topish tartibi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida"gi qarori tan olinsin (Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi to'plami, 2003 yil, 37-son, 3586-modda) o'z kuchini yo'qotdi.

Lavozim
turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan binolar deb topish to'g'risida
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori bilan tasdiqlangan)

1. Ushbu Qoidalar turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarni, turar-joy binolarini yashash uchun yaroqli deb e'tirof etish tartibini va turar-joy binolarini yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun asoslar, xususan, ko'p qavatli uy xavfli deb topilishi va buzilishi yoki buzilishi yoki qayta qurish.

turar joy binosi — fuqarolarning maishiy va unda yashashi bilan bogʻliq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun moʻljallangan, xonalardan, shuningdek, yordamchi foydalanish uchun binolardan iborat alohida belgilangan bino;

kvartira - ko'p qavatli uydagi umumiy foydalanish joylariga to'g'ridan-to'g'ri kirishni ta'minlaydigan va bir yoki bir nechta xonalardan, shuningdek, fuqarolarning maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan yordamchi foydalanish uchun binolardan iborat bo'lgan alohida xona. alohida xonada bunday binoda yashash;

6. Turar-joy binosi - turar-joy binosi yonidagi er uchastkasiga yoki bunday binoning umumiy foydalanish joylariga mustaqil kirish huquqiga ega bo'lgan ikki yoki undan ortiq xonadonlar yig'indisi. Turar-joy binosi uy-joy qonunchiligiga muvofiq bunday binodagi binolar egalarining umumiy mulki elementlarini o'z ichiga oladi.

Yordamchi foydalanish uchun mo'ljallangan binolarni, shuningdek ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi binolardan turar joy sifatida foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

7. Binoni fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) turar-joy, shuningdek, ko‘p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak bo‘lgan turar joy, deb topish ushbu maqsadlar uchun tuzilgan idoralararo komissiya (keyingi o‘rinlarda) tomonidan amalga oshiriladi. komissiya sifatida) ko'rsatilgan binolar va uyning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini baholash asosida.

Komissiya tarkibiga, shuningdek, hududiy uy-joy nazorati (shahar uy-joy nazorati), sanitariya-epidemiologiya, yong'in, ishlab chiqarish, ekologik va boshqa xavfsizlik, iste'molchilar huquqlarini himoya qilish va inson farovonligi sohasida davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organlarning (keyingi o'rinlarda) vakillari kiradi. shahar va qishloq aholi punktlarida, boshqa hokimliklarda, zarur hollarda arxitektura, shaharsozlik va tegishli tashkilotlarda joylashgan ko‘chmas mulkni inventarizatsiya qilish va ro‘yxatdan o‘tkazishni nazorat qilish (nazorat qilish) davlat organlari deb ataladi.

10. Turar-joy binolarining yuk ko'taruvchi va berkituvchi konstruksiyalari, shu jumladan ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki tarkibiga kiruvchi konstruktsiyalar ish holatida bo'lishi kerak, bunda foydalanish paytida deformatsiyalanish (va mustahkamlangan) nuqtai nazaridan buzilishlar yuzaga keladi. beton konstruktsiyalar - yorilishga chidamliligi nuqtai nazaridan) konstruksiyalarning ishlashi va yuk ko'tarish qobiliyatini, turar-joy binosining ishonchliligini buzishga olib kelmaydi va fuqarolarning xavfsiz yashashini va muhandislik jihozlarining xavfsizligini ta'minlaydi.

11. Turar-joy binolari, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki shunday tartibga solinishi va jihozlanishi kerakki, ular turar-joy binolariga kirishda va uning atrofida harakatlanishda, kirishda yashovchilarning shikastlanish xavfini oldini oladi. turar-joy binolari va turar-joy binolarini tark etish, shuningdek, muhandislik asbob-uskunalaridan foydalanish va mulkdorlarning umumiy mulki bo'lgan kvartiralarning tegishli binolari va yordamchi binolariga muhandislik jihozlarini ko'chirish imkoniyatini ta'minlash. ko'p qavatli uydagi binolar. Shu bilan birga, zinapoyalar va rampalar parvozlarining qiyaligi va kengligi, zinapoyalarning balandligi, zinapoyalarning kengligi, maydonchalarning kengligi, zinapoyalar bo'ylab o'tish joylarining balandligi, podval, foydalaniladigan chodir, eshik teshiklarining o'lchamlari. harakatlanish va joylashtirishning qulayligi va xavfsizligini ta'minlashi kerak.

12. Turar-joy binolari muhandislik tizimlari (elektr yoritish, ichimlik va issiq suv ta'minoti, drenaj, isitish va ventilyatsiya, gazlashtirilgan joylarda ham gaz ta'minoti) bilan ta'minlanishi kerak. Markazlashtirilgan kommunal tarmoqlarga ega bo‘lmagan aholi punktlarida bir va ikki qavatli binolarda suv ta’minoti va kanalizatsiya hojatxonalari bo‘lmasligi mumkin.

13. Turar-joy binolarida joylashgan muhandislik tizimlari (ventilyatsiya, isitish, suv ta'minoti, drenaj, liftlar va boshqalar), asbob-uskunalar va mexanizmlar, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiritilganlar sanitariya-gigiyena va sanitariya talablariga javob berishi kerak. epidemiologik xavfsizlik talablari. Turar-joy binolarining ventilyatsiya tizimini loyihalash bir xonadondan ikkinchisiga havo oqimining oldini olishi kerak. Oshxona va sanitariya inshootlarining (yordamchi binolar) shamollatish kanallarini yashash xonalari bilan birlashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

14. Turar-joy binolarida joylashgan, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi muhandislik tizimlari (ventilyatsiya, isitish, suv ta'minoti, drenaj, liftlar va boshqalar) ushbu qoidalarga muvofiq joylashtirilishi va o'rnatilishi kerak. amaldagi me'yoriy-huquqiy hujjatlarda belgilangan xavfsizlik talablari va uskunalar ishlab chiqaruvchilarning ko'rsatmalari, shuningdek gigiena standartlari, shu jumladan ushbu muhandislik tizimlari tomonidan yaratilgan shovqin va tebranishning ruxsat etilgan darajasi.

15. Turar-joy binolari egalarining umumiy mulkiga kiruvchi turar-joy binolarining tashqi o'rab turgan inshootlari sovuq mavsumda xonadonlararo koridor va yashash xonalarida nisbiy namlikni ta'minlaydigan issiqlik izolyatsiyasiga ega bo'lishi kerak. 60 foizdan ortiq, isitiladigan binolarning harorati +18 darajadan past bo'lmagan, shuningdek, tashqi sovuq havoning kirib kelishidan, xonadan suv bug'ining tarqalishidan bug 'to'sig'i, namlikning yo'qligini ta'minlaydi. shaffof bo'lmagan yopiq inshootlarning ichki yuzalarida kondensatsiyalanish va turar-joy binosi tuzilmalarida ortiqcha namlikning to'planishiga yo'l qo'ymaslik.

16. Turar-joy binolari, shuningdek, ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy mulki tarkibiga kiruvchi binolar yomg'ir, erigan va er osti suvlarining kirib kelishidan, shuningdek, qurilish va texnik vositalardan foydalangan holda muhandislik tizimlaridan maishiy suvning mumkin bo'lgan oqib chiqishidan himoyalangan bo'lishi kerak. qurilmalar.

18. Ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi, ishlayotgan turar-joy binosining ruxsat etilgan balandligi va yong'in bo'linmasi ichidagi qavat maydoni binoning konstruktiv yong'in xavfi sinfiga mos kelishi kerak. amaldagi me'yoriy-huquqiy hujjatlarda belgilangan yong'inga chidamlilik darajasi va turar-joy binolari va umuman turar-joy binosining yong'in xavfsizligini ta'minlash.

Lavozim
turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb topish to'g'risida
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori bilan tasdiqlangan)

1. Ushbu Qoidalar turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarni, turar-joy binolarini yashash uchun yaroqli deb e'tirof etish tartibini va turar-joy binolarini yashash uchun yaroqsiz deb topish asoslarini, xususan, ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi mumkin deb e'tirof etishni belgilaydi.

Yordamchi foydalanish uchun mo'ljallangan binolarni, shuningdek ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi binolardan turar joy sifatida foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

7. Binoni fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) turar joy, shuningdek yaroqsiz va buzilishi kerak bo‘lgan ko‘p qavatli uy deb topish ushbu maqsadlar uchun tuzilgan idoralararo komissiya (keyingi o‘rinlarda) tomonidan amalga oshiriladi. komissiya), ko'rsatilgan binolar va uyning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini baholash asosida.

Komissiya tarkibiga, shuningdek, sanitariya-epidemiologiya, yong'in, ishlab chiqarish, ekologik va boshqa xavfsizlik, iste'molchilar huquqlari va inson farovonligini himoya qilish, ko'chmas mulk ob'ektlarini inventarizatsiya qilish va hisobga olish sohalarida davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organlarning vakillari kiradi. shahar va qishloq aholi punktlarida joylashgan ko'chmas mulk ob'ektlari, boshqa munitsipalitetlar, zarur hollarda arxitektura, shaharsozlik va tegishli tashkilotlar.

Saytga qo'shildi:

Tasdiqlangan sana:

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

NIZOMLARNI TASDIQLASH HAQIDA

BIRLARNING E'tirof etilishi HAQIDA

Yashash va turar-joy binolari uchun yaroqsiz

Favqulodda vaziyat va buzib tashlash yoki rekonstruksiya qilish

O'zgartirilgan hujjatlar ro'yxati

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-sonli qarori bilan tahrirlangan),

04.08.2013 y. 311-son, 25.03.2015 y. N 268, 25.03.2015 y. N 269,

07.09.2016 y. N 649, 08.02.2016 y. N 746,

rossiya Federatsiyasi Oliy sudining qarori bilan o'zgartirilgan

02/03/2016 N AKPI15-1365)

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 15 va 32-moddalariga muvofiq Rossiya Federatsiyasi Hukumati qaror qiladi:

1. Ilova qilingan binolarni turar joy, yashash uchun yaroqsiz va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi lozim bo‘lgan turar-joy binolari deb topish to‘g‘risidagi nizom tasdiqlansin.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son qarori bilan tahrirlangan)

2. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2003 yil 4 sentyabrdagi 552-sonli "Turar-joy binolarini (turar-joy binolarini) yashash uchun yaroqsiz deb topish tartibi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida"gi qarori o'z kuchini yo'qotgan deb topilsin (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami). , 2003 yil, N 37, 3586-modda).

Hukumat raisi

Rossiya Federatsiyasi

M.FRADKOV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

Turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan binolar deb e'tirof etish to'g'risidagi nizom.

I. Umumiy qoidalar

2. Ushbu Nizom Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan mulkchilik shaklidan qat'i nazar, foydalanishdagi turar-joy binolariga nisbatan qo'llaniladi.

3. Ushbu Nizom Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksiga muvofiq foydalanishga topshirilishi va davlat ro'yxatidan o'tkazilmagan kapital qurilish ob'ektlarida joylashgan turar-joy binolariga taalluqli emas.

4. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo‘ljallangan, ko‘chmas mulk hisoblangan va yashash uchun yaroqli bo‘lgan alohida binolar deb tan olinadi.

5. Turar-joy binolari quyidagilar deb tan olinadi:

xona - turar-joy binosi yoki kvartiraning fuqarolarning bevosita yashash joyi sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan qismi.

Yordamchi foydalanish uchun mo'ljallangan binolarni, shuningdek ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi binolardan turar joy sifatida foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

7. Turar joy, fuqarolarning yashashi uchun yaroqsiz (yaroqsiz) turar joy, shuningdek, ko‘p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi lozim bo‘lgan deb topish maqsadida uni baholash va tekshirish. Ushbu maqsadlar uchun tuzilgan idoralararo komissiya (keyingi o'rinlarda komissiya deb yuritiladi) tomonidan amalga oshiriladi va ko'rsatilgan binolar va uylarning ushbu Nizomda belgilangan talablarga muvofiqligini ta'minlash uchun amalga oshiriladi.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati o'zi belgilagan tartibda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining uy-joy fondining turar-joy binolarini, shuningdek boshqa turar-joy binolarini baholash uchun komissiya tuzadi. ushbu Qoidalar bilan belgilanadi. Komissiya tarkibiga Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ushbu ijro etuvchi organining vakillari kiradi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ko'rsatilgan ijro etuvchi organining mansabdor shaxsi komissiya raisi etib tayinlanadi.

Mahalliy davlat hokimiyati organi o'zi belgilagan tartibda Rossiya Federatsiyasining uy-joy fondining turar-joy binolarini baholash uchun komissiya tuzadi. turar-joy binolari da joylashgan federal mulk, shahar uy-joy fondi va xususiy uy-joy fondi, ushbu Qoidalarning 7-bandining 1-bandida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno. Komissiya tarkibiga ushbu mahalliy davlat hokimiyati organi vakillari kiradi. Komissiya raisi etib ko'rsatilgan mahalliy davlat hokimiyati organining mansabdor shaxsi tayinlanadi.

Komissiya tarkibiga, shuningdek, hududiy uy-joy nazorati (shahar uy-joy nazorati), sanitariya-epidemiologiya, yong'in, ishlab chiqarish, ekologik va boshqa xavfsizlik, iste'molchilar huquqlarini himoya qilish va inson farovonligi sohasida davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organlarning (keyingi o'rinlarda) vakillari kiradi. shahar va qishloq aholi punktlarida, boshqa hokimliklarda joylashgan ko‘chmas mulkni inventarizatsiya qilish va hisobga olish uchun davlat nazorati (nazorati) organlari, shuningdek, zarurat bo‘lganda, arxitektura, shaharsozlik va tegishli tashkilotlarning vakillari, belgilangan tartibda attestatsiyadan o‘tgan ekspertlar kiradi. loyiha hujjatlari va (yoki) muhandislik tadqiqotlari natijalarining ekspert xulosalarini tayyorlash huquqi uchun.

Turar joy egasi (u tomonidan vakolat berilgan shaxs), ushbu bandning ikkinchi, uchinchi va oltinchi bandlarida ko‘rsatilgan organlar va (yoki) tashkilotlar bundan mustasno, komissiya tarkibiga maslahatchi huquqi bilan jalb qilinadi. ovoz berish va komissiya yig'ilishining vaqti va joyi to'g'risida Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki komissiyani tuzgan mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan belgilangan tartibda xabardor qilinishi kerak.

Agar komissiya Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini yoki federal mulkka tegishli bo'lgan ko'p qavatli uyni baholasa, baholanayotgan mulkka nisbatan mulkdorning vakolatlarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organining vakili komissiya tarkibiga kiritiladi. hal qiluvchi ovoz berish huquqi. Rossiya Federatsiyasi davlat organi yoki unga bo'ysunuvchi korxona (muassasa) vakili, agar ushbu organ yoki unga bo'ysunuvchi korxona (muassasa) mulkka ega bo'lsa, hal qiluvchi ovoz huquqi bilan komissiya tarkibiga kiritiladi. tegishli mulk huquqi (keyingi o'rinlarda huquq egasi deb yuritiladi) ostida baholanadi.

Binoni turar-joy binolari, fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) turar-joy binolari, shuningdek, ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan deb tan olish to'g'risidagi qaror Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi tomonidan qabul qilinadi. yoki mahalliy davlat hokimiyati organi (Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolari va federal mulkka ega bo'lgan ko'p qavatli uylar bundan mustasno). Agar komissiya Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini, shuningdek federal mulkdagi ko'p qavatli uyni baholasa, binolarni turar-joy binolari, fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) turar-joy binolari deb e'tirof etish to'g'risida qaror qabul qilinadi. shuningdek, belgilangan tartibda tuzilgan komissiya xulosasi asosida baholanayotgan mol-mulkka nisbatan egasining vakolatlarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi tomonidan qabul qilingan, shuningdek, xavfli deb topilgan va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan ko'p qavatli uy. ushbu Qoidalarning 47-bandiga binoan.

7(1). Fuqarolarning yashashi uchun yaroqsiz (yaroqsiz) turar joyni, shuningdek yaroqsiz va buzilgan va rekonstruksiya qilinishi lozim boʻlgan koʻp qavatli uyni berilgan kundan boshlab 5 yil ichida baholash va koʻzdan kechirish zarur boʻlsa. ko'p qavatli uyni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan taqdirda, bunday baholash va tekshirish ushbu Qoidalarning 7-bandi ikkinchi bandiga muvofiq Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi tomonidan tuzilgan komissiya tomonidan amalga oshiriladi.

Agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi tomonidan tuzilgan komissiya tarkibiga ko'p qavatli uyni qurish uchun ruxsatnoma bergan yoki ko'p qavatli uyni foydalanishga topshirishga ruxsat bergan mansabdor shaxslar, shuningdek davlat nazorati vakillari kirsa ( nazorat) organlar, mahalliy davlat hokimiyati organlari, tashkilotlar va ushbu ruxsatnomalarni berish uchun zarur bo‘lgan hujjatlarni tayyorlashda ishtirok etgan loyiha hujjatlari va (yoki) muhandislik tadqiqotlari natijalari bo‘yicha ekspert xulosalarini tayyorlash huquqiga belgilangan tartibda attestatsiyadan o‘tgan ekspertlar; Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining organi ushbu bandning birinchi bandida ko'rsatilgan hollarda binolarni yoki turar-joy binolarini baholash va tekshirish uchun boshqa komissiya tuzish to'g'risida qaror qabul qiladi. Shu bilan birga, ko'rsatilgan shaxslar va vakillar bunday komissiya tarkibiga kiritilmaydi.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi tomonidan binolarni yoki turar-joy binolarini baholash va tekshirish uchun tuzilgan komissiyaning tarkibi ushbu bandning birinchi qismida ko'rsatilgan hollarda ushbu moddaning ikkinchi va to'rtinchi xatboshilariga muvofiq tuziladi. ushbu Qoidalarning 7-bandi. Shu bilan birga, ushbu komissiya tarkibi majburiy Loyiha hujjatlari va (yoki) muhandislik tadqiqotlari natijalari bo'yicha ekspert xulosalarini tayyorlash huquqiga tegishli ravishda sertifikatlangan ekspertlar kiradi.

8. Mahalliy davlat hokimiyati organi uy-joy mulkdorining arizasi bo‘lgan taqdirda, komissiyaning tegishli xulosasi asosida tegishli hududda joylashgan xususiy turar-joy binolarini fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) deb topish to‘g‘risida qaror qabul qiladi. .

II. Turar-joy binolari javob berishi kerak bo'lgan talablar

9. Turar-joy binolari, birinchi navbatda, hududni funktsional rayonlashtirishga muvofiq turar-joy hududida joylashgan uylarda joylashtirilishi kerak.

Barcha ventilyatsiya qilingan turar-joy binolarida havo almashinuv kursi amaldagi me'yoriy-huquqiy hujjatlarda belgilangan standartlarga mos kelishi kerak.

17. Ko'p qavatli uyning beshinchi qavatidan yuqorisida joylashgan turar-joy binolariga kirish, chodirdan tashqari, lift orqali amalga oshirilishi kerak.

20. Turar-joy binolarining kosmik rejalashtirish yechimi va ularning ko'p qavatli uydagi joylashuvi, fuqarolarning maishiy va ularning turar-joy binolarida yashashi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan yordamchi foydalanish uchun xonalar va binolarning minimal maydoni (ko'p qavatli uylar bundan mustasno). koridor va koridor), ergonomik talablarni hisobga olgan holda zarur mebel va funktsional jihozlar to'plamini joylashtirish imkoniyatini ta'minlashi kerak.

21. Turar-joy binolarida bir, ikki va uch xonali kvartiralar uchun - kamida bitta xonada, to'rt, besh va olti xonali kvartiralar uchun - kamida 2 xonada talab qilinadigan insolyatsiya ta'minlanishi kerak. Markaziy, shimoliy va janubiy zonalar uchun turar-joy binolarida yilning kuz-qish davrida insolyatsiya davomiyligi tegishli sanitariya me'yorlariga javob berishi kerak. Xonalar va oshxonalardagi tabiiy yorug'lik omili yashash joyining o'rtasida kamida 0,5 foiz bo'lishi kerak.

22. IA, IB, IG, ID va IVa iqlim mintaqalarida xona va oshxonalarning (oshxona-ovqatxona) balandligi (poldan shiftgacha) kamida 2,7 m, boshqa iqlim mintaqalarida esa kamida 2,5 m bo'lishi kerak. ichki koridorlar, zallar, koridorlar va mezzaninalarning balandligi kamida 2,1 m bo'lishi kerak.

23. Birinchi qavatda joylashgan yashash joyining zamin darajasi zaminning rejalashtirish darajasidan yuqori bo'lishi kerak.

Turar-joy binolarini podvalda va birinchi qavatda joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

25. Turar-joy binolaridagi xonalar va oshxonalar to'g'ridan-to'g'ri tabiiy yorug'likka ega bo'lishi kerak.

Fuqarolarning maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan boshqa yordamchi binolar, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi binolar (koridorlar, qabulxonalar, zallar va boshqalar) tabiiy yoritishga ega bo'lmasligi mumkin. Yorug'lik teshiklari maydonining xona va oshxonaning zamin maydoniga nisbati derazalarning yorug'lik xususiyatlarini va qarama-qarshi binolarning soyalarini hisobga olgan holda olinishi kerak, lekin 1: 5,5 dan oshmasligi va 1 dan kam bo'lmasligi kerak: 8, va eğimli o'rab turgan tuzilmalar tekisligida engil teshiklari bo'lgan yuqori qavatlar uchun - kamida 1:10.

26. Turar-joy binosida oktava chastota diapazonlarida ruxsat etilgan tovush bosimi darajalari, ekvivalent va maksimal tovush va kirib boruvchi shovqin darajalari amaldagi normativ-huquqiy hujjatlarda belgilangan qiymatlarga mos kelishi va xonalarda ruxsat etilgan maksimal tovush darajasidan oshmasligi kerak. va xonadonlar kunduzi 55 dB , kechasi - 45 dB. Shu bilan birga, turar-joy binolarida shamollatish tizimlari va boshqa muhandislik va texnologik jihozlar tomonidan yaratilgan ruxsat etilgan shovqin darajasi kunduzi va kechasi belgilangan darajadan 5 dBA past bo'lishi kerak.

Kvartiralararo devorlar va bo'linmalar kamida 50 dB bo'lgan havodagi shovqin izolyatsiyasi indeksiga ega bo'lishi kerak.

28. Turar-joy binolarida infratovushning ruxsat etilgan darajasi amaldagi qoidalarda belgilangan qiymatlarga mos kelishi kerak.

29. Turar-joy hududida statsionar uzatuvchi radiotexnika ob'ektlaridan (30 kHz - 300 gigagertsgacha) radiochastota diapazonidagi elektromagnit nurlanishning intensivligi amaldagi qoidalarda belgilangan ruxsat etilgan qiymatlardan oshmasligi kerak.

30. Aholi turar joyida o‘zgaruvchan elektr maydonining ruxsat etilgan maksimal kuchi va o‘zgaruvchan magnit maydonning ruxsat etilgan maksimal kuchi aholining sanitariya-epidemiologik osoyishtaligini ta’minlash sohasidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan qiymatlarga mos kelishi kerak. .

(30-band Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2016 yildagi 746-son qarori bilan tahrirlangan)

32. Turar-joy binolari havosidagi zararli moddalar kontsentratsiyasi amaldagi normativ-huquqiy hujjatlarda belgilangan aholi punktlarining atmosfera havosi uchun ruxsat etilgan maksimal kontsentratsiyalardan oshmasligi kerak. Shu bilan birga, turar-joy binolarining u javob berishi kerak bo'lgan talablarga muvofiqligini baholash azot oksidi, ammiak, atsetaldegid kabi ichki havoni ifloslantiruvchi eng gigienik ahamiyatga ega moddalarning ruxsat etilgan maksimal kontsentratsiyasi bo'yicha amalga oshiriladi. , benzol, butil asetat, distilamin, 1,2-dikloroetan, ksilen, simob, qo'rg'oshin va uning noorganik birikmalari, vodorod sulfidi, stirol, toluol, karbon monoksit, fenol, formaldegid, dimetil ftalat, etil asetat va.

III. Turar joyni yashash uchun yaroqsiz, ko‘p qavatli uyni esa xavfli va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak deb topish uchun asoslar.

33. Turar joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun asos bo‘lib inson muhitida fuqarolarning hayoti va sog‘lig‘i xavfsizligini ta’minlashga quyidagilar sabab bo‘lmagan aniqlangan zararli omillarning mavjudligi hisoblanadi:

binoning ishonchliligi, qurilish konstruksiyalari va poydevorlarining mustahkamligi va barqarorligining yo'l qo'yib bo'lmaydigan darajaga pasayishiga olib keladigan, umuman binoning yoki uning alohida qismlarining ekspluatatsion xususiyatlarining jismoniy eskirishi va yirtig'i tufayli yomonlashishi;

odamlar uchun potentsial xavfli kimyoviy va biologik moddalarning tarkibi, atmosfera havosining sifati, fon radiatsiya darajasi va yashash joyining zarur sanitariya-epidemiologiya talablari va gigiyena me'yorlariga rioya qilishga imkon bermaydigan atrof-muhit va mikroiqlim parametrlarining o'zgarishi. shovqin, tebranish, elektromagnit maydon manbalari mavjudligining fizik omillari.

34. Yig'ma, g'isht va tosh uylarda, shuningdek, yog'och uylarda va mahalliy materiallardan tayyorlangan uylarda joylashgan, poydevor, devorlar, yuk ko'taruvchi konstruktsiyalar deformatsiyalari va yog'och konstruktsiyalar elementlariga sezilarli darajada biologik shikastlangan turar-joy binolari; ko'tarish qobiliyatining tugashini va ko'p qavatli uyning xavfli deb topilishi va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi munosabati bilan yashash uchun yaroqsiz deb topilgan qulash xavfini bildiradi.

35. II bo'limda belgilangan jismoniy omillar (shovqin, tebranish, elektromagnit va ionlashtiruvchi nurlanish), kimyoviy va biologik moddalarning atmosfera havosi va tuproqdagi kontsentratsiyasi bo'yicha sanitariya-epidemiologiya xavfsizligi ko'rsatkichlari bo'lgan hududlarda joylashgan turar-joy binolarida joylashgan turar-joy binolari. ushbu Qoidalarning, shuningdek, sanoat zonalarida, muhandislik va transport infratuzilmasi hududlarida va sanitariya muhofazasi zonalarida joylashgan turar-joy binolarida, muhandislik va dizayn echimlari xavf mezonlarini maqbul darajaga tushira olmaydigan hollarda yashash uchun yaroqsiz deb tan olinishi kerak.

Texnogen baxtsiz hodisalar paytida ehtimoliy vayronagarchilik zonasida joylashgan turar-joy binolari, agar muhandislik va dizayn echimlari yordamida turar-joy binolarining vayron bo'lishining oldini olishning iloji bo'lmasa, yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanadi. Ushbu zonalarda joylashgan turar-joy binolari xavfli deb tan olingan va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak. Ushbu Qoidalarda texnogen avariyalar yuz berganda ehtimoliy vayronagarchilik zonasi deganda texnogen avariya natijasida vayron bo‘lish xavfi ostida bo‘lgan turar-joy binolari va turar-joy binolari chegaralarida joylashgan hudud tushuniladi. Texnogen avariyalar paytida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan halokat zonalari Ekologik, texnologik va yadroviy nazorat federal xizmati tomonidan ularning sabablarini texnik tekshirish materiallari asosida belgilanadi.

37. Yer yuzasidan 1,8 m balandlikda 50 Hz sanoat chastotasi va 1 kV/m dan ortiq magnit induksiyali elektr maydonining kuchlanishini yaratuvchi AC elektr uzatish liniyalari va boshqa ob'ektlarga tutash hududlarda joylashgan turar-joy binolari hisobga olinishi kerak. yashash uchun yaroqsiz bo'lgan sanoat chastotasi 50 Hz dan ortiq 50 mkT.

39. Derazalari avtomobil yo‘llariga qaragan, shovqin darajasi ushbu Qoidalarning 26-bandida ko‘rsatilgan maksimal ruxsat etilgan me’yordan yuqori bo‘lgan xonalar, agar muhandislik-konstruktorlik yechimlari yordamida shovqin darajasini pasaytirishning iloji bo‘lmasa, yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanadi. maqbul qiymatga.

40. Axlat qutisini yuvish va tozalash moslamasi joylashgan yuqorida yoki unga tutash turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanishi kerak.

41. Turar joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun quyidagilar asos bo‘la olmaydi:

bir va ikki qavatli turar-joy binolarida markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimi va issiq suv ta'minoti yo'qligi;

IV. Binolarni turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan deb tan olish tartibi

42. Komissiya, binolarning egasining arizasi asosida, baholanayotgan mol-mulkka nisbatan egasining vakolatlarini amalga oshiradigan federal ijroiya organi, mualliflik huquqi egasi yoki fuqaro (ijaraga oluvchi) yoki davlat nazorati (nazorati) organlarining o‘z vakolatlariga kiruvchi masalalar bo‘yicha xulosasi, ushbu Qoidalarda belgilangan binolarga qo‘yiladigan talablarning muvofiqligini baholaydi va ushbu Nizomning 47-bandida belgilangan tartibda qarorlar qabul qiladi.

43. Foydalanilayotgan binolarning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini baholashda uning haqiqiy holati tekshiriladi. Shu bilan birga, qurilish inshootlari va umuman turar-joy binosining texnik holatining darajasi va toifasi, uning yong'inga chidamliligi darajasi, yong'in sodir bo'lgan taqdirda aholini evakuatsiya qilishni ta'minlash shartlari; sanitariya-epidemiologiya talablari va gigiyena me'yorlari, odamlar uchun potentsial xavfli kimyoviy va biologik moddalarning tarkibi, atmosfera havosining sifati, fon radiatsiya darajasi va fizik omillar, shovqin, tebranish manbalari, elektromagnit maydonlarning mavjudligi, mikroiqlim parametrlari. xona, shuningdek, yashash joyining joylashuvi.

44. Binolarning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini baholash tartibi quyidagilarni o‘z ichiga oladi:

arizani va unga ilova qilingan tasdiqlovchi hujjatlarni qabul qilish va ko'rib chiqish;

qo'shimcha hujjatlar ro'yxatini aniqlash (tegishli davlat nazorati (nazorati) organlarining xulosalari (aktlari), turar-joy binolarining o'rab turgan va ko'taruvchi tuzilmalari elementlarini ekspertizadan o'tkazish natijalari bo'yicha loyiha-qidiruv tashkilotining xulosasi). turar-joy binolarini ushbu Qoidalar talablariga muvofiq (mos kelmaydigan) deb e'tirof etish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan binolar;

turar-joy binolarining noturar joy deb tan olinishi sabablaridan kelib chiqqan holda loyiha hujjatlari va (yoki) muhandislik tadqiqotlari natijalari bo‘yicha ekspert xulosalarini tayyorlash huquqiga belgilangan tartibda attestatsiyadan o‘tgan jalb etilgan ekspertlar tarkibini aniqlash. ilgari rekonstruksiya qilingan noturar joy binolarini yashash uchun yaroqli deb tan olish imkoniyatini baholash;

turar-joy binolarining doimiy yashash uchun yaroqliligini (yaroqsizligini) baholash bo'yicha komissiya ishi;

komissiya tomonidan ushbu Nizomning 47-bandida belgilangan tartibda 1-ilovaga muvofiq shaklda (keyingi o‘rinlarda xulosa deb yuritiladi) xulosa tuzish;

binolarni tekshirish dalolatnomasini tuzish (agar komissiya tekshiruv o'tkazish zarurligi to'g'risida qaror qabul qilsa) va dalolatnomada ko'rsatilgan xulosalar va tavsiyalar asosida komissiya tomonidan xulosa tuzish. Shu bilan birga, komissiyaning ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan deb topish uchun asoslarni aniqlash to'g'risidagi qarori faqat so'rov o'tkazuvchi ixtisoslashtirilgan tashkilotning xulosasida ko'rsatilgan natijalarga asoslanishi mumkin;

qarorning bir nusxasini arizachiga va turar joy egasiga topshirish (uchinchi nusxa komissiya tomonidan tuzilgan ishda qoladi).

45. Turar-joy binolarining yashash uchun yaroqliligi (yaroqsizligi) to‘g‘risidagi masalani ko‘rib chiqish va ko‘p qavatli uyni xavfli deb topish uchun ariza beruvchi turar joy joylashgan joydagi komissiyaga quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:

a) turar-joy binolari yoki turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz va (yoki) ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak deb tan olish to'g'risidagi ariza;

b) ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrida ro'yxatdan o'tmagan turar-joy binolariga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari;

v) turar-joy bo'lmagan binolarni kelajakda turar-joy sifatida tan olish uchun - noturar joyni rekonstruktsiya qilish loyihasi;

d) ko'p qavatli uyni ko'rikdan o'tkazgan ixtisoslashtirilgan tashkilotning xulosasi - agar ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak deb topish to'g'risida savol tug'ilsa;

e) turar-joy binolarining o'rab turgan va yuk ko'taruvchi tuzilmalari elementlarini ekspertizadan o'tkazish natijalari bo'yicha loyiha-qidiruv tashkilotining xulosasi - agar ushbu Qoidalarning 44-bandining uchinchi qismiga muvofiq bunday xulosa turar-joy binolarini ushbu Qoidalarning talablariga muvofiq (mos kelmaydigan) deb e'tirof etish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur;

f) fuqarolarning yashash sharoitlarining qoniqarsizligi to'g'risidagi arizalari, xatlari, shikoyatlari - ariza beruvchining ixtiyoriga ko'ra.

Ariza beruvchi ariza va unga ilova qilingan hujjatlarni qog'ozda shaxsan yoki orqali topshirishga haqli pochta jo'natmasi etkazib berish to'g'risida xabarnoma bilan yoki federal davlatdan foydalangan holda elektron hujjatlar shaklida axborot tizimi“Davlat va kommunal xizmatlarning (funktsiyalarining) yagona portali” (keyingi o'rinlarda yagona portal deb yuritiladi), davlat va kommunal xizmatlarning hududiy portali (mavjud bo'lsa) yoki davlat va kommunal xizmatlar ko'rsatishning ko'p funksiyali markazi orqali.

Shaklda topshirilgan ariza elektron hujjat, ariza beruvchi tomonidan oddiy elektron imzo bilan imzolangan va unga ilova qilingan elektron hujjatlar malakali elektron imzo bilan tasdiqlangan ushbu hujjatlarni bergan organlarning (tashkilotlarning) mansabdor shaxslari tomonidan imzolanishi kerak (agar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan bo'lmasa). bunday hujjatlarni imzolash uchun elektron imzoning boshqa turi).

Ariza beruvchi komissiyaga ushbu Nizomning 45-bandining 2-bandida ko‘rsatilgan hujjatlar va ma’lumotlarni o‘z tashabbusi bilan taqdim etishga haqli.

45(1). Agar ariza beruvchi davlat nazorati (nazorati) organi bo‘lsa, ko‘rsatilgan organ o‘z xulosasini komissiyaga taqdim etadi, uni ko‘rib chiqqandan so‘ng komissiya bino egasiga ushbu Nizomning 45-bandida ko‘rsatilgan hujjatlarni taqdim etishni taklif qiladi.

45(2). Komissiya idoralararo elektron o‘zaro hamkorlikning yagona tizimi va unga ulangan idoralararo elektron hamkorlikning hududiy tizimlaridan foydalangan holda idoralararo so‘rovlar asosida, shu jumladan: elektron shakl:

a) ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridan turar-joy binolariga bo'lgan huquqlar to'g'risidagi ma'lumotlar;

b) turar-joy binolarining texnik pasporti, noturar joy uchun esa - texnik reja;

v) tegishli davlat nazorati (nazorati) organlarining xulosalari (hujjatlari), agar ushbu hujjatlarni ushbu Qoidalarning 44-bandi uchinchi bandiga muvofiq taqdim etish turar-joy binolarini muvofiq (mos kelmaydigan) deb topish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur deb topilsa. ) ushbu Qoidalarda belgilangan talablar bilan.

Komissiya ushbu hujjatlarni ushbu Nizomning 7-bandi beshinchi bandida ko‘rsatilgan davlat nazorati (nazorati) organlaridan talab qilishga haqli.

45(3). Agar komissiya Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini yoki federal mulkda joylashgan ko'p qavatli uyni baholashni amalga oshirsa, mahalliy davlat hokimiyati organi komissiya ish boshlanishidan kamida 20 kun oldin yozma ravishda buni amalga oshirishi shart. qabul qilinganligi to'g'risida tasdiqnoma bilan pochta orqali, shuningdek yagona portaldan foydalangan holda elektron hujjat shaklida, baholanayotgan mol-mulkka nisbatan egasining vakolatlarini amalga oshiradigan Rossiya Federatsiyasi federal ijroiya organiga va mualliflik huquqiga yuboring. bunday mol-mulkning egasi, komissiya ishining boshlanish sanasi to‘g‘risidagi bildirishnoma, shuningdek, bunday bildirishnomani “Internet” axborot telekommunikatsiya tarmog‘idagi davlat mulkini boshqarish idoralararo portalida joylashtirish.

Egasining baholanayotgan mol-mulkka nisbatan vakolatlarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi va bunday mol-mulkning qonuniy egasi komissiyaning ish boshlash sanasi to'g'risidagi xabarni olgan kundan boshlab 5 kun ichida komissiyaga qaytarib berish bilan pochta orqali yuboradi. so‘ralgan tilxat, shuningdek yagona portaldan foydalangan holda elektron hujjat shaklida komissiya ishida ishtirok etishga vakolatli uning vakili to‘g‘risidagi ma’lumotlar.

Agar vakolatli vakillar komissiya ishida ishtirok etmagan bo'lsa (komissiya ishining boshlanish sanasi to'g'risida ushbu bandda belgilangan tartibda xabar berish uchun), komissiya ushbu vakillar yo'qligida qaror qabul qiladi.

46. Komissiya davlat nazorati (nazorati) organining kelib tushgan arizasi yoki xulosasini ro‘yxatga olingan kundan boshlab 30 kun ichida ko‘rib chiqadi va ushbu Nizomning 47-bandida ko‘rsatilgan qaror (xulosa shaklida) yoki baholangan binolarni qo'shimcha ekspertizadan o'tkazish to'g'risida qaror.

Komissiya o'z faoliyati davomida qo'shimcha imtihonlar va testlarni buyurishga haqli, ularning natijalari komissiyaga ko'rib chiqish uchun ilgari taqdim etilgan hujjatlarga ilova qilinadi.

Agar ariza beruvchi ushbu Nizomning 45-bandida nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etmasa va ularni idoralararo elektron hamkorlikning yagona tizimi va unga ulangan idoralararo elektron hamkorlikning hududiy tizimlaridan foydalangan holda idoralararo so‘rovlar asosida so‘rab olish imkoni bo‘lmasa, komissiya arizani va tegishli hujjatlarni ushbu bandning birinchi bandida nazarda tutilgan muddat tugagan kundan boshlab 15 kun ichida ko‘rib chiqmasdan qaytaradi.

47. Komissiya ish natijalariga ko‘ra binolar va ko‘p qavatli uylarning ushbu Nizomda belgilangan talablarga muvofiqligini baholash bo‘yicha quyidagi qarorlardan birini qabul qiladi:

binolarning turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi va uning yashash uchun yaroqliligi to'g'risida;

foydalanish paytida yo'qolgan turar-joy binolarining xususiyatlarini ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqlashtirish maqsadida binolarni kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilish yoki rekonstruksiya qilish (zarurat bo'lganda, texnik-iqtisodiy asoslash bilan birga) deb e'tirof etish uchun asoslarni aniqlash to'g'risida;

binolarni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun asoslarni aniqlash to'g'risida;

ko'p qavatli uyni xavfli va rekonstruksiya qilinishi kerak deb topish uchun asoslarni aniqlash to'g'risida;

ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb topish uchun asoslarni aniqlash to'g'risida;

ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak deb tan olish uchun asoslar yo'qligi to'g'risida.

Qaror komissiya aʼzolarining koʻpchilik ovozi bilan qabul qilinadi va qarorning tegishli asoslari koʻrsatilgan holda 3 nusxada xulosa shaklida rasmiylashtiriladi. Agar qaror qabul qilishda “ma’qul” va “qarshi” ovozlar soni teng bo‘lsa, komissiya raisining ovozi hal qiluvchi hisoblanadi. Qabul qilingan qarordan norozi bo'lgan taqdirda, komissiya a'zolari o'zlarining alohida fikrini yozma ravishda bayon etishga va uni xulosaga ilova qilishga haqlidirlar.

48. Yo'qotilgan quvvat.

49. Binolar ko‘zdan kechirilganda komissiya 2-ilovaga muvofiq shaklda 3 nusxada binolarni tekshirish dalolatnomasini tuzadi.

Olingan xulosa asosida tegishli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy davlat hokimiyati organi xulosani olgan kundan boshlab 30 kun ichida o'zi tomonidan belgilangan tartibda qaror qabul qiladi. ushbu Nizomning 7-bandi yettinchi bandida hamda uy-joy xavfli deb topilgan va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi zarurligi yoki zarurati tug‘ilgan taqdirda binolardan keyingi foydalanish, jismoniy va yuridik shaxslarni ko‘chirish muddatlarini ko‘rsatuvchi buyruq chiqaradi. ta'mirlash va tiklash ishlari uchun tan olinadi.

50. Ko‘p qavatli uy xavfli deb topilgan va buzilishi kerak bo‘lgan taqdirda, turar joyni ijaraga berish va ijaraga berish shartnomalari qonun hujjatlariga muvofiq bekor qilinadi.

Yaroqsiz deb topilgan turar joy uchun shartnomalar shartnoma taraflaridan birining iltimosiga binoan qonun hujjatlariga muvofiq sud tartibida bekor qilinishi mumkin.

51. Komissiya ushbu Nizomning 49-bandida nazarda tutilgan qaror qabul qilingan kundan e’tiboran 5 kun muddatda umumiy foydalanishdagi axborot va telekommunikatsiya tarmoqlaridan, shu jumladan Internet axborot-telekommunikatsiya tarmog‘idan, shu jumladan yagona portaldan foydalangan holda yozma yoki elektron shaklda yuboradi. hududiy davlat va kommunal xizmatlar portali (mavjud bo'lsa), ariza beruvchiga komissiyaning buyrug'i va xulosasining 1 nusxasi, shuningdek turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb topilgan va ko'p qavatli uy xavfli deb topilgan taqdirda. buzish yoki rekonstruksiya qilish - bunday binolar yoki uy joylashgan joyda davlat uy-joy nazorati organiga (shahar uy-joy nazorati).

Atrof-muhit omillarining inson hayoti va sog'lig'iga ma'lum xavf tug'diradigan yoki binoning avariya holati yoki yo'q bo'lib ketishi tufayli vayron bo'lish xavfi mavjudligi sababli turar-joy binolarini yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun asoslar aniqlangan taqdirda. ushbu Nizomning 36-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'lsa, ushbu Nizomning 47-bandida nazarda tutilgan qaror tegishli federal ijroiya organiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organiga, mahalliy davlat hokimiyati organiga, mulkdorga yuboriladi. mulk va arizachi qaror chiqarilgan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay.

Agar tabiiy ofatlar va boshqa fors-major holatlar bilan bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra ko'p qavatli uy (undagi turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz bo'lsa) foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan kundan boshlab 5 yil ichida xavfli deb topilgan va buzib tashlanishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak. holatlar bo'lsa, ushbu Nizomning 47-bandida nazarda tutilgan qaror Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan choralarni ko'rish masalasini hal qilish uchun 5 kun ichida prokuraturaga yuboriladi.

52. Federatsiyaning tegishli federal organi, mahalliy davlat hokimiyati organining qarori, ushbu Nizomning 47-bandida nazarda tutilgan xulosa manfaatdor shaxslar tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

V. Qaror qabul qilish uchun qo'shimcha ma'lumotlardan foydalanish

54. Nogironlar egallab turgan alohida turar joy binolari (xona, kvartira) komissiya tomonidan nogironning turar-joyini moslashtirish imkoniyati yo‘qligi to‘g‘risidagi xulosa asosida fuqarolar va ularning oila a’zolarining yashashi uchun yaroqsiz deb topilishi mumkin. Nogironning ehtiyojlarini hisobga olgan holda va nogironning mavjudligi uchun shart-sharoitlarni ta'minlagan holda, nogiron yashaydigan ko'p qavatli uydagi shaxs va umumiy mulk, foydalanish imkoniyatini ta'minlash qoidalarining 20-bandiga muvofiq beriladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 9 iyuldagi 649-sonli "Ko'p qavatli uydagi turar-joy binolari va umumiy mulkni moslashtirish chora-tadbirlari to'g'risida" gi qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolarida va ko'p qavatli uydagi umumiy mulkda nogironlar uchun. nogironlarning ehtiyojlari." Komissiya ushbu Nizomning 1-ilovasiga muvofiq shaklda turar joy binolarini ushbu fuqarolarning yashashi uchun yaroqsiz deb topish to'g'risida 3 nusxada xulosa tuzadi va 5 kun ichida 1 nusxasini tegishli federal ijroiya organiga, ijro etuvchi organga yuboradi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti yoki mahalliy davlat hokimiyati organining ikkinchi nusxasi arizachiga (uchinchi nusxa komissiya tomonidan tuzilgan ishda qoladi).

1-ilova

turar-joy binolari, turar-joy binolari

yashashga yaroqsiz

va turar-joy binosi yaroqsiz holga kelgan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

O'zgartirilgan hujjatlar ro'yxati

Xulosa

binolarning (turar-joy binosining) muvofiqligini baholash bo'yicha

binolarni tan olish to'g'risidagi nizomda belgilangan talablar

turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari

va turar-joy binosi yaroqsiz va tegishli

buzish yoki qayta qurish

N__________

rossiya Federatsiyasi sub'ektining hukumati, ijro etuvchi organi

komissiya chaqirish to'g'risida)

__________________________________________________________________

(to'liq ism, lavozim va ish joyi)

__________________________________________________________________

(to'liq ism, lavozim va ish joyi)

__________________________________________________________________

(to'liq ism, lavozim va ish joyi)

ko'rib chiqilgan hujjatlar natijalari bo'yicha _____________________________________

__________________________________________________________________

(hujjatlar ro'yxati taqdim etiladi)

va unga muvofiq tuzilgan idoralararo komissiya dalolatnomasi asosida

imtihon natijalari, _____________________________________

__________________________________________________________________

(so'rov hisobotidan olingan xulosa taqdim etiladi (holatda

so'rovni o'tkazish) yoki bu asosda ko'rsatilgan

idoralararo komissiya qaroriga binoan ekspertiza o'tkazilmagan)

__________________________________________ to'g'risida xulosa qabul qildi.

__________________________________________________________________

(Idoralararo komissiya tomonidan qabul qilingan qarorning asoslari keltirilgan

binolarning muvofiqligini baholash bo'yicha xulosalar

(kvartira binosi) Nizomda belgilangan talablarga

binolarni turar-joy binolari, turar-joy binolari deb e'tirof etish to'g'risida

yashash uchun yaroqsiz va yaroqsiz ko'p qavatli uy

va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak)

Xulosaga qo'shimcha:

a) ko'rib chiqilgan hujjatlar ro'yxati;

b) binolarni ko'zdan kechirish to'g'risidagi guvohnoma (tekshirish o'tkazilganda);

v) idoralararo so'ralgan boshqa materiallar ro'yxati

komissiya;

d) idoralararo komissiya aʼzolarining alohida fikri:

_________________________________________________________________.

_____________________ ________________________________

(imzo) (to'liq ism)

_____________________ ________________________________

(imzo) (to'liq ism)

_____________________ ________________________________

(imzo) (to'liq ism)

2-ilova

binolarni tan olish to'g'risidagi Nizomga

turar-joy binolari, turar-joy binolari

yashashga yaroqsiz

va turar-joy binosi yaroqsiz holga kelgan

va buzilishi shart, tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

binolarni tekshirish

__________________________________________________________________

(binoning joylashgan joyi, shu jumladan nomi

mahalla va ko'cha, uy va kvartira raqamlari)

Idoralararo komissiya tayinlandi

_________________________________________________________________,

(federal ijroiya organining nomi bilan tayinlangan).

rossiya Federatsiyasi sub'ektining hukumati, ijro etuvchi organi

Federatsiya, mahalliy hokimiyat, sana, qaror raqami

komissiya chaqirish to'g'risida)

raisdan iborat ______________________________________________________

(to'liq ismi-sharifi, egallab turgan lavozimi

va ish joyi)

va komissiya a'zolari ________________________________________________

(to'liq ism, lavozim va ish joyi)

taklif etilgan ekspertlar ishtirokida ____________________________

__________________________________________________________________

(to'liq ism, lavozim va ish joyi)

va binoning taklif qilingan egasi yoki uning vakolatli shaxsi

__________________________________________________________________

(to'liq ism, lavozim va ish joyi)

____________________ iltimosiga binoan binolarni tekshirishni amalga oshirdi

__________________________________________________________________

(arizachining ma'lumotlari: to'liq ismi va manzili - jismoniy shaxs uchun,

tashkilot nomi va egallab turgan lavozimi -

yuridik shaxs uchun)

va ushbu binolarni tekshirish dalolatnomasini tuzdi _________________

_________________________________________________________________.

(manzil, binolarning mulki, kadastr raqami, kirgan yili

foydalanishga topshirildi)

Yashash maydoni va muhandislik tizimlarining holatining qisqacha tavsifi

bino, asbob-uskunalar va mexanizmlar va binoga ulashgan

hududi ________________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Belgilangan talablarga rioya qilmaslik to'g'risidagi ma'lumotlar

indikator yoki tavsifning haqiqiy qiymatlarini ko'rsatish

o'ziga xos nomuvofiqlik ________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Instrumental monitoring natijalarini baholash va

nazorat va tadqiqotning boshqa turlari ___________________________________

_________________________________________________________________.

(nazorat (test) kim tomonidan, qanday ko'rsatkichlar bo'yicha, nima o'tkazildi

xavfsizlikni ta'minlash uchun olinishi kerak bo'lgan yoki

doimiy yashash uchun normal sharoit yaratish ___________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Natijalar bo'yicha idoralararo komissiyaning xulosasi

binolarni tekshirish ______________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Qonunga ilova:

a) instrumental nazorat natijalari;

b) laboratoriya tekshiruvi natijalari;

v) tadqiqot natijalari;

d) loyihalash va tadqiqot ekspertlarining xulosalari va

ixtisoslashtirilgan tashkilotlar;

e) idoralararo komissiya qaroriga binoan boshqa materiallar.

Idoralararo komissiya raisi

_____________________ ________________________________

(imzo) (to'liq ism)

Idoralararo komissiya a'zolari

_____________________ ________________________________

(imzo) (to'liq ism)

_____________________ ________________________________

(imzo) (to'liq ism)

_____________________ ________________________________

(imzo) (to'liq ism)

_____________________ ________________________________

Yaroqsiz dan tahririyat 01.01.1970

Hujjat nomi	Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori Buzib tashlashga"
Hujjat turi	farmon, nizom
Qabul qilish vakolati	Rossiya hukumati
Hujjat raqami	47
Qabul qilish sanasi	01.01.1970
Qayta ko'rib chiqish sanasi	01.01.1970
Adliya vazirligida ro'yxatdan o'tgan sana	01.01.1970
Status	ishlamaydi
Nashr	Elektron shakldagi hujjat FAPSI, STC "Tizim" "Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami", 02/06/2006, N 6, san'at. 702 "Rossiyskaya gazeta", N 28, 02/10/2006
Navigator	Eslatmalar

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori "Binolarni turar-joy binolari, turar-joy binolari va turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb e'tirof etish to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida" Buzib tashlashga"

Rezolyutsiya

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining moddalariga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi hukumati qaror qiladi:

1. Ilova qilingan binolarni turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar joy binolari va ko‘p qavatli uyni xavfli va buzilishi shart deb topish to‘g‘risidagi nizom tasdiqlansin.

Hukumat raisi
Rossiya Federatsiyasi
M.FRADKOV

TASDIQLANGAN
Hukumat qarori
Rossiya Federatsiyasi
2006 yil 28 yanvardagi N 47-son

Binoni turar-joy, yashash uchun yaroqsiz bo‘lgan turar-joy va turar-joy binolarini favqulodda holat deb e’tirof etish to‘g‘risidagi NIZOMLAR I. Umumiy qoidalar.