Ko'pincha kommunal kompaniyalar yangi tariflarni taklif qilishadi issiqlik energiyasi va ularni hisoblash qoidalari. To'lov qiymati har yili o'zgarib turadi, shu jumladan 2015 va 2016 yillarda tariflardagi o'zgarishlar. Tariflar o'lchash asboblari mavjudligiga bog'liq, ya'ni. hisoblagich bormi yoki yo'qmi. Muhim omil hisoblanadi standart harorat, chunki ko'pincha kvartirada sovuq bo'ladi va to'lov issiq xona uchun amalga oshiriladi. Kvartiralarda ko'p qavatli bino Isitish quvvatini tartibga solish har doim ham mumkin emas va issiqlik o'lchagich hamma joyda o'rnatilmagan.

Isitish xarajatlarini hisoblash xususiyatlari

Standart harorat

Ichki havoning standart harorati "Qurilish normalari va qoidalari" (SNiP) hujjatlari bilan belgilanadi. Agar harorat uning standart qiymatiga mos kelmasa qish davri tegishli tashkilotga murojaat qilishingiz kerak. Ular haroratning standart qiymatga mos kelmasligini tekshirish uchun mutaxassis yoki komissiya yuboradilar, bu haqda tegishli hisobot tuziladi.


Past harorat ichki havo

Xona harorati y nuqtasida uni termometr bilan o'lchash yo'li bilan aniqlanadi ichki devor. Ushbu nuqtani aniqlash uchun siz orqaga qaytishingiz kerak tashqi devor bir metrdan kam bo'lmagan va poldan - bir yarim metrdan kam bo'lmagan.

Xonaning haroratini o'lchash dalolatnomasi ikki nusxada tuzilishi kerak, ulardan biri kvartiraning egasiga tegishli.

Optimal va jadvali ruxsat etilgan harorat binolar

Xona turiQabul qilinadi, C oOptimal, C o
Issiq mavsumda
Mehmonxona20 - 28 20 - 25
Sovuq mavsumda
Mehmonxona18 - 24 20 - 22
Tashqi havo harorati 5 kun davomida 31 0 S yoki undan yuqori bo'lgan hududda.20 - 24 21 - 23
Oshxona18 - 26 19 - 21
Hammom yoki estrodiol hammom18 - 26 24 - 26
Hojatxona18 - 26 19 - 21
Oshxona18 - 26 19 - 21
Xonalar orasidagi koridor16 - 22 18 - 20
Oshxona12 - 22 16 - 18
qo'nish14 - 20 16 - 18

Harorat yil davomida ruxsat etilgan qiymatda qolishi kerak. Agar u pastroq bo'lsa, bu isitish to'lovlari narxining pasayishiga olib kelishi kerak. Amalda, ko'pincha komissiya ataylab harorat qoniqarli bo'lgan va hech qanday hisobot tuzmaydigan bir vaqtda keladi. Bunday tashrifni ko'rib chiqish mumkin emas, chunki u hech qanday natija bermaydi.

Isitish sovuq davr yil oyiga jami 24 soatdan ko'p bo'lmagan va ketma-ket 16 soatdan ko'p bo'lmagan muddatga o'chirilishi mumkin. Normadan oshib ketgan har bir soat to'lov narxini 0,15% ga kamaytirishi kerak.

Hisoblagichni o'rnatishning maqsadga muvofiqligi

Hatto uy boshiga umumiy hisoblagichni o'rnatish ham xarajatlarni taqsimlash adolatli bo'lishini kafolatlamaydi, chunki kimdir radiator bo'limlari sonini ko'paytirishi yoki hatto issiq pollarni o'rnatishi mumkin, buning natijasida issiqlik iste'moli ortadi va buning uchun to'lov uyning barcha aholisi o'rtasida taqsimlanadi.

Ushbu muammoni individual issiqlik hisoblash uskunasini o'rnatish orqali hal qilish mumkin. Bunday qurilmalardan biri ta'minotda, ikkinchisi esa kvartiradan chiqishda o'rnatiladi. Issiqlik qiymatlaridagi farq uni iste'mol qilishning haqiqiy qiymatini tashkil qiladi. Bundan tashqari, mavjudligi bilan individual hisoblagich to'g'ri isitish darajalarining etishmasligini isbotlash osonroq. Xona harorati ruxsat etilgan qiymatdan past bo'lsa, isitish uchun to'lov olinmaydi.


Individual issiqlik energiyasi hisoblagichi

Gorizontal simlar uchun issiqlik o'lchashning ushbu usulini o'rnatish tavsiya etiladi. Ammo ko'pincha uyda vertikal simlar mavjud, bu erda har bir xonada alohida ko'taruvchi mavjud. Har bir ko'targichga ikki metr o'rnatish juda qimmatga tushadi.

Hisoblagichni o'zingiz o'rnatishingiz mumkin emas, bu litsenziyaga ega tashkilot vakillari tomonidan amalga oshirilishi kerak.

Individual issiqlikni hisoblashning yana bir varianti - har bir isitish radiatoriga o'tish moslamasini o'rnatish.

U bitta radiatordan issiqlik iste'moli ko'rsatkichlarini yig'adi, keyin kommunal xizmatchi distribyutordan ko'rsatkichlarni oladi va to'lov narxini belgilaydi.

Ushbu usul bir qator xususiyatlarga ega:

  • har bir radiatorda distribyutor o'rnatilishi kerak;
  • distribyutor radiatorning maydonini hisobga olmaydi, lekin issiqlik miqdorini faqat qurilmani o'rnatish joyida olib tashlaydi;
  • Uy uchun umumiy hisoblagichga ega bo'lish kerak, bu iste'molni yanada to'g'ri hisoblashga yordam beradi;
  • Radiatorlar termostatga ega bo'lishi kerak;
  • Ko'p qavatli uydagi kvartiralarning kamida 75 foizi bunday qurilmalar bilan jihozlangan bo'lsa, distribyutorlar yordamida hisoblash mumkin.

Isitish xarajatlarini hisoblash

№1 usul

Yakka tartibdagi issiqlik o'lchash moslamalari mavjud bo'lmaganda umumiy bino hisoblagichi o'rnatilgan ko'p qavatli uyni isitish uchun xarajatlarni hisoblash ikki yo'nalishda amalga oshiriladi:

  • kvartirani isitish;

Hisoblash Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan formula bo'yicha amalga oshiriladi:

R i = V d * S i / S d * T T, bu erda:

  • V d - barcha iste'molchilarning umumiy iste'moli turar-joy binosi umumiy uy hisoblagichi bilan belgilanadigan isitish mavsumi uchun;
  • S i – kvartira maydoni;
  • S d - barcha binolarning, shu jumladan umumiy maydonlarning maydoni;
  • T t - ma'lum bir vaqt uchun belgilangan tarif.

Keling, ko'p qavatli binoda an'anaviy kvartirani isitish uchun to'lov qanday hisoblanganiga misol keltiraylik.

Dastlabki ma'lumotlar:

  • Kvartira maydoni - 55 kv. metr.
  • uyning umumiy maydoni - 5000 kv. metr.
  • shartli tarif - 1000 rub. gigakaloriya uchun.
  • oldingi hisoblagich ko'rsatkichi 1540 gigakaloriya edi.
  • Hozirgi hisoblagich 1615 gigakaloriya.

Xarajatlarni hisoblash:

  1. Issiqlik energiyasini iste'mol qilish miqdori = 1615 - 1540 = 75 gigakalor.
  2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubl.
  • umumiy uy ehtiyojlari uchun isitish (ODN).

Ushbu element ikkita formula yordamida hisoblanadi. Birinchisi ko'rsatilayotgan xizmatlar hajmini, ikkinchisi esa ularning narxini belgilaydi.

Iste'molni aniqlash quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

V i bir = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, bu erda:

  • V d - umumiy qurilish hisoblagichi bilan belgilanadigan isitish mavsumi davomida ko'p qavatli uyning barcha iste'molchilarining umumiy iste'moli 75 gigakaloriya deb hisoblanadi;
  • S haqida – barcha xonadonlarning umumiy maydoni, taxminiy 4000 kv.m. metr;
  • S d - uyning umumiy maydoni 5000 kv.m. metr;
  • S i – kvartira maydoni 55 kv. metr.

V i bir = 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 gigakaloriya.

P i bir = V i bir * T cr, bu erda:

  • T cr - ma'lum bir vaqt oralig'ida kommunal resurs uchun tarif, ehtimol 1000 rubl. gigakaloriya uchun.

R i bir = 0,21 * 1000 = 210 rubl.

Shunday qilib, ma'lum bir vaqt oralig'ida isitishning shartli umumiy qiymati (825 + 210) = 1035 rublni tashkil qiladi.

2-usul raqami

Umumiy uy hisoblagichi o'rnatilgan uyni isitish narxini hisoblash va agar ba'zi kvartiralarda individual o'lchash moslamalari bo'lsa, ikkita variant mavjud:

  • Kvartira buxgalteriya qurilmasi bilan jihozlangan.

P i = V i p * T cr, bu erda:

  • V i p - o'rnatilgan individual hisoblagichga ega bo'lgan kvartira uchun issiqlik miqdori. Hisoblagichning oldingi va joriy qiymatlari o'rtasidagi farq bilan aniqlanadi. Taxminlarga ko'ra, oldingi qiymat 94 gigakalor, joriy qiymat esa 96 gigakal.
  • T cr - har bir gigakaloriya uchun ma'lum vaqt davomida isitish narxi. Taxminan 1000 rubl. gigakaloriya uchun.
  • V i p = 96 - 94 = 2 gigakaloriya.

Formuladan foydalanib hisoblash:

2 * 1000 = 2000 rubl.

  • Buxgalteriya qurilmasi bilan jihozlanmagan kvartira.

P i = S i * N t * T t, bu erda:

  • Nt - ma'lum bir mintaqada issiqlik energiyasining standart iste'moli. Taxminlarga ko'ra, u har kvadrat metr uchun 0,014 Gkal bo'ladi. metr.
  • Tt - isitish uchun xarajat (1 gigakaloriya uchun 1000 rubl).

R i = 55 * 0,014 * 1000 = 770 rubl.


Uydagi issiqlik energiyasini hisoblagich

Bir tomonlama xizmat uchun to'lovlarni hisoblash:

(V d – V cr) * S i / S haqida, bu erda:

  • V d - ma'lum vaqt davomida uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlik hajmi (75 gigakaloriya).
  • Nt - standart issiqlik iste'moli (kvadrat metr uchun 0,014 Gkal).
  • S v - shaxsiy hisoblagich bilan jihozlanmagan barcha kvartiralarning maydoni (1700 kvadrat metr).
  • S i - bu kvartiraning maydoni (55 kvadrat metr).
  • S haqida - barcha kvartiralarning umumiy maydoni (5000 kvadrat metr).
  • V cr - suvni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasi miqdori (4 gigakaloriya).
  • V V yashash maydoni - hisob-kitob davrida barcha aholi tomonidan iste'mol qilingan issiqlik hajmi (3 Gkal).

Qavslar ichidagi barcha qiymatlar hisoblash misoli uchun shartli.

(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gkal.

Isitish narxi BIR: 0,43 Gkal * 1000 rub. = 430 rubl.

ODN uchun to'lov qiymati, shaxsiy issiqlik o'lchagich mavjudligi yoki yo'qligiga qarab, kvartira uchun to'lov qiymati bilan umumlashtiriladi. Bu isitish to'lovining umumiy narxini beradi.

3-usul raqami

Hisoblash umumiy uy hisoblagichi o'rnatilmagan uyni isitish uchun qancha turadiganligini aniqlaydi. Bunday holda, ma'lum formulalar bo'yicha hisoblashga arziydi.

  • Shaxsiy hisoblagich bo'lmagan kvartiralar uchun:

P i = V i p * T cr

  • Shaxsiy issiqlik o'lchagichli kvartiralar uchun:

P i = S i * N t * T t

Ushbu formulalar yordamida xarajat qanday hisoblanishiga misollar yuqorida keltirilgan.

Issiqlik iste'molini aniqlash:

V i bir = N bir * S oi * S i / S haqida, bu erda:

  • N bir - standart isitish iste'moli (kvadrat metr uchun 0,014 Gkal).
  • S oi - umumiy xonaning maydoni (450 kvadrat metr).
  • S i - kvartira maydoni (55 kvadrat metr).
  • S haqida - uydagi barcha kvartiralarning maydoni (5000 kvadrat metr).

Hisoblash misoli:

V i bir = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 gigakaloriya.

Bir tomonlama xizmat narxi qancha ekanligini aniqlash uchun quyidagi formuladan foydalaniladi:

P i = V i p * T cr

1 gigakaloriya uchun 1000 rubl shartli tarifda ODN:

0,07 * 1000 = 70 rubl.

Umumiy qurilish hisoblagichi bo'lmagan binoda kvartirani isitish uchun qancha xarajat borligini aniqlash uchun kvartirani isitish va isitish uskunalari narxini jamlash kifoya.

Tariflar 2015 va 2016

Muayyan hududda isitish narxini aniqlash uchun siz joriy tariflarni bilishingiz kerak. Ular havas qiladigan muntazamlik bilan o'zgaradi. 2015 yilda isitish narxi 990 rubl 50 kopek edi. 1 gigakaloriya uchun.

Issiqlik mavsumi uchun issiqlik energiyasining standart iste'moli 0,0366 Gkal / kv. metr.


Yangi isitish tariflari keldi

2015 yil may oyidan boshlab standart iste'mol 0,0122 Gkal/kv ni tashkil etdi. metr.

Yangisining kelishi bilan isitish mavsumi 2015 yil oktyabr oyida tariflar oshdi va 1170 rubl 57 tiyinni tashkil etdi. Standart iste'mol 0,0322 Gkal / kv.m ni tashkil etdi. metrni tashkil etdi, noyabr oyidan boshlab esa 0,0366 Gkal/kv ga oshdi. metr.

2016 yilda isitish mavsumida standart iste'mol 0,0366 Gkal / kv. metr, va 1 gigakaloriya uchun to'lov 1170 rubl 57 tiyin.

Isitish mavsumi tugashi bilan standart iste'mol qiymati 0,0122 Gkal / kv. metr, va 1 gigakaloriya narxi 2016 yil 1 iyulgacha o'zgarmaydi.

Keling, hisob-kitob qilaylik. Video

Ushbu video 2016 yilda isitish va suvni isitish narxini qanday aniqlashni tushuntiradi.

Hozirda narxlar kommunal xizmatlar sezilarli. Ularni kamaytirish uchun xonani izolyatsiya qilish va keraksiz xarajatlarni bartaraf etish uchun barcha zarur choralarni ko'rish kerak. Agar siz to'g'ri hisoblashni o'rgansangiz, ko'pincha iste'mol qilingan resurslar uchun to'lov amalga oshirilmasligini bilib olasiz. Bu erda xarajatlarni optimallashtirish muhimdir. To'g'ri hisoblash uchun onlayn kalkulyator yordam beradi. Hisob-kitoblarga asoslanib, umumiy uy yoki hatto individual issiqlik o'lchagichni o'rnatishning maqsadga muvofiqligi to'g'risida qaror qabul qilish kerak.

Yuqori sifatli va arzon isitish qulay va issiq kvartiraning muhim ko'rsatkichidir. Odatda, u o'rnatilgan o'lchash moslamalarining o'qishlari bo'yicha hisoblanadi. Ular umumiy uy yoki kvartira bo'lishi mumkin.

Umumiy uy-joy binosi ko'p qavatli uy (SMD) kengashi va issiqlik energiyasini ta'minlash kompaniyasi o'rtasidagi o'zaro hisob-kitoblarga xizmat qiladi. Yakuniy foydalanuvchi tomonidan SMD kompaniyasiga to'lov miqdorini hisoblash uchun individual o'lchash moslamasi qo'llaniladi.

Agar turar-joy binosida har qanday turdagi qurilmalar mavjud bo'lsa issiqlik o'lchash yo'q bo'lsa, hisob-kitob qonun hujjatlarida belgilangan standartlarga muvofiq amalga oshiriladi.

Tariflarni o'zgartirganda, energiya ta'minoti korxonasi bu haqda iste'molchini yoki SMD jamiyatini xabardor qilishi va ushbu o'zgarishlarning sabablarini ko'rsatishi kerak. Issiqlik energiyasini iste'mol qilish narxini hisoblash usullari turar-joy binolari

  • faqat uchta:
  • Hisoblash moslamalari bo'lmagan ko'p qavatli uylar uchun hisoblash;
  • Umumiy uy issiqlik o'lchash moslamasi va barcha xonalarda bo'lmagan individual o'lchash moslamalari bo'lgan uylar uchun hisoblash;

Bu usul eskirgan deb hisoblanadi, chunki u past aniqlikka ega. Bu ko'p qavatli uy aholisini issiqlik energiyasi uchun katta to'lovlar bilan ta'minlaydi, ba'zan bir xil issiqlik ta'minoti tizimiga ega bo'lgan uylarga qaraganda ancha yuqori, lekin maxsus hisoblagichlar bilan jihozlangan.

Ortiqcha to'lov, hisob-kitob umumiy tarif bo'yicha amalga oshirilganligi va sovuq mavsumda tashqarida harorat o'zgarishini hisobga olmaganligi bilan bog'liq.

Ushbu usul bilan hisoblash usuli juda oddiy va bir kvadrat metr uchun isitish xizmatlari uchun belgilangan tarifni ko'paytirish orqali sodir bo'ladi. barcha xonadonlar, chodirlar, podvallar, isitiladigan kommunal xonalarning umumiy maydoni uchun xona maydonining metri.

Yakka tartibdagi kvartira uchun to'lov ushbu kvartiraning umumiy maydonini yuqorida keltirilgan umumiy natijani barcha kvartiralarning umumiy maydoniga bo'lish koeffitsientiga ko'paytirish yo'li bilan hisoblanadi. Uyda isitish mavjud bo'lsa noturarjoy binolari

, to'lov boshqa usullar bilan amalga oshiriladi. Odatda hisob-kitoblar to'g'ridan-to'g'ri sovutish suvi yetkazib beruvchi kompaniya bilan amalga oshiriladi.

Qoidalarga ko'ra, barcha isitiladigan turar-joy binolarida harorat kamida 18 daraja Selsiy bo'lishi kerak. Ammo ko'pincha bu qoidaga rioya qilinmaydi. Va buning sababi isitish xizmatlarini ko'rsatish va ularning narxini hisoblashning aniq usulidir.

Shuningdek, yakka tartibdagi turar-joy binolarida (yoki kvartiralarda) minimal harorat rejimiga rioya qilmaslik termal radiatorlarni almashtirgan beparvo fuqarolar tufayli mumkin. Buni, ayniqsa, radiatorlari almashtirilgan kvartiralardan keyin kvartiralari isitish zanjirida bo'lgan fuqarolar his qilishadi.

Qoida tariqasida, birinchisining harorati pasayadi va aksincha, ikkinchisining harorati oshadi. Bu, shuningdek, almashtirishda bir xil yoki undan ko'p bo'laklarga ega radiatorlar o'rnatilganligi, lekin ko'proq issiqlik o'tkazuvchanligi tufayli yuzaga keladi. Va xonada 18 daraja haroratni ta'minlash shartlaridan biri ma'lum miqdordagi batareya bo'limlari.

Umumiy hisoblagichli uylar uchun hisob-kitoblar Kollektiv issiqlik o'lchagich odatda to'g'ridan-to'g'ri turar-joy binosida yoki maxsus xonada o'rnatiladi isitish nuqtasi

Bu isitish xizmatlari uchun eng keng tarqalgan to'lov variantidir. Shaxsiy hisoblagichlar 95% ga o'rnatilgan bo'lsa ham, isitish to'lovlarining umumiy hisob-kitobi hali ham ushbu tamoyilga muvofiq amalga oshiriladi.

Isitish to'lovlarini aniqlashning ushbu usuli bilan quyidagi ko'rsatkichlar hisobga olinadi:

  • Umumiy uy hisoblagichidan ko'rsatkichlar (o'tgan yil uchun o'qishlarning o'rtacha oylik natijasi olinadi);
  • Kvartira maydoni;
  • Muayyan hudud yoki hududda issiqlik uchun belgilangan tarif.

Hisoblashda ushbu ko'rsatkichlarning barchasi birgalikda ko'paytiriladi

Issiqlik ta'minotini hisobga olishning ushbu usuli bilan, hisoblagichlarsiz to'lovni aniqlash usuli bilan solishtirganda, etkazib berilgan issiqlik energiyasining iste'moli 40% ga tejalishi mumkin, ya'ni. belgilangan stavkada.

Ushbu turdagi hisob-kitoblarning yagona kamchiliklari kvartiralarda o'rnatilgan akkumulyator qismlarini nazorat qila olmaslikdir. Misol uchun, bitta xonadonda issiqlik o'tkazuvchanligi ko'proq bo'lgan qismlarni o'rnatish, uning orqasidagi zanjirda joylashgan kvartiraga etkazib beriladigan issiqlik miqdorini kamaytiradi.

Ammo SMD ma'muriyati bunday holatlarni nazorat qilishi va oldini olishi mumkin, chunki uning vazifasi ko'p qavatli uyning har bir fuqarosining manfaatlarini himoya qilishdir.

Uydagi issiqlik o'lchagichlarining turli xil modifikatsiyalari mavjud. Ba'zilar faqat markaziy isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasini hisoblash uchun mo'ljallangan, boshqalari esa etkazib beriladigan issiqlikdan tashqari, issiq suv ta'minoti miqdorini ham hisoblashi mumkin.

Shaxsiy o'lchash moslamalari bo'lgan uylar uchun hisoblash

Ushbu usul har bir xonadonda individual o'lchash moslamalari mavjud bo'lsa yoki individual tarqatish moslamalari tizimi mavjud bo'lsa ishlatiladi. Kvartira hisoblagichlarining mavjudligi faqat gorizontal isitish tizimiga ega bo'lgan uylarda mumkin.

Isitish tizimining vertikal taqsimlanishi bilan bunday qurilmalarni o'rnatish texnik jihatdan mumkin emas. Bunday individual issiqlik o'lchagich issiqlikni tejashga qodir emas, uni to'g'ri hisoblash uchun mo'ljallangan; Ushbu hisoblash usuli bilan tejamkorlik ortiqcha issiqlik mavjud bo'lganda etkazib beriladigan issiqlik hajmini tartibga solishda yotadi.

Shu tarzda issiqlik iste'molini hisoblash belgilangan tariflar bo'yicha amalga oshiriladi, har xil turli hududlar va shahar ma'muriyati tomonidan belgilanadi. Bundan tashqari, olingan individual hisoblagich ko'rsatkichlariga, qoida tariqasida, har xil umumiy joylarni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik iste'molining taxminan 20% qo'shiladi.

Ushbu hisob-kitob usulidan foydalanishning eng muhim ijobiy jihatlaridan biri iste'mol qilingan issiqlikni eng aniq nazorat qilish va har bir xonadon egasining o'z kvartirasining issiqligi uchun to'lov miqdoriga ta'sir qilish qobiliyatidir.

Ammo bu erda ham ba'zi kamchiliklar mavjud - qurilmaning o'zi va uning o'rnatilishi ancha qimmat, ammo ular vaqt o'tishi bilan to'lanadi.

Turar-joy binosida isitish uchun to'lovlarni qanday tejash mumkin

Shaxsiy kvartira hisoblagichlarini o'rnatishning iloji bo'lmasa, isitishni tejashning ikkita usuli mavjud:

  1. Xizmatlarni rad etish markaziy isitish va qozonni o'rnatish;
  2. Turar-joy binosida issiqlik o'lchagichni va individual isitish punktini o'rnatish.

Birinchi usulning narxi ancha yuqori va ruxsatnomalarni olishda qiyinchiliklar mavjud. Ushbu parametr xususiy uy-joy qurilishi egalari uchun ko'proq mos keladi.

Va ikkinchi variant ancha sodda va bunday katta xarajatlarni talab qilmaydi. Bu uy-joy idorasining ishtirokisiz mustaqil ravishda ko'p qavatli uyni boshqaradigan SMD uchun juda mos keladi.

Aholi har bir kvartiradan ma'lum miqdorda mablag' yig'ib, sotib olishi va jihozlashi mumkin podval individual isitish nuqtasi. U markaziy isitish tizimidan ta'minlanadigan issiqlik miqdorini tashqaridagi haroratni hisobga olgan holda tartibga soladi, shuningdek, uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlikni hisobga oladi.

Bunday o'lchash moslamasini o'rnatish tezkor ta'sirni ta'minlaydi - siz etkazib berilgan issiqlik uchun to'lovning taxminan 25% ni tejashingiz mumkin.

Bu orqali amalga oshiriladi avtomatik sozlash etkazib berilgan issiqlik energiyasi va oshirilgan (taxminan 10-20%) tariflarni to'lash zarurati yo'qligi sababli markaziy isitish, bu odatda isitish magistralidagi yo'qotishlar xarajatlarini o'z ichiga oladi.

Va agar siz bunday qurilmani o'rnatishga butun turar-joy binosining kvartiralarini izolyatsiyasini qo'shsangiz, siz hali ham xarajatlarning 15 foizini tejashingiz mumkin. Bunday tejamkorlik individual isitish moslamasini o'rnatish xarajatlarini tezda qoplashga yordam beradi.

Umumiy xulosalar

Uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash xarajatlarini kamaytirish - bu ko'p qavatli uyning har bir fuqarosining istagi. O'rnatishdan tashqari turli qurilmalar issiqlik o'lchagich bilan ta'minlangan markaziy tizim isitish uchun uyni izolyatsiya qilish choralarini ko'rish ortiqcha bo'lmaydi:

  • Eski oynalarni plastik bilan almashtiring;
  • Binoni izolyatsiya qilish;
  • ko'p qavatli uyning issiqlik va issiqlik ta'minoti tizimini modernizatsiya qilish;

Ko'p qavatli uyda yashovchi har bir aholining birgalikdagi g'amxo'r munosabati issiqlik to'lovlarini kamaytirishga yordam beradi. Shu bilan birga, isitish mavsumi davomida uy juda issiq bo'ladi va xizmatlar uchun to'lov uchun taqdim etilgan to'lovlar bir necha barobar kamayadi.

Shuni esda tutish kerakki, har qanday ko'p qavatli uydagi issiqlik o'lchagich isitishni tejash va to'lovlarni kamaytirish vositasi emas, balki har bir aholining pulni tejashga bo'lgan haqiqiy istagining aksidir.

Sovuq mavsumda uydagi issiqlik qulaylik va unda yoqimli yashashning kalitidir. Va yana bir bor taqdim etilgan isitish uchun to'lov miqdorini hisoblab, uyingiz va bu to'lovni qanday kamaytirish haqida o'ylang.

Yaxshi isitish va qulay harorat - bu haqiqat va katta to'lovni talab qilmaydi, lekin uyning barcha aholisidan biroz harakat talab qiladi.

Yaqinda uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni hisoblash tartibi bilan bog'liq 2011 yil 05 iyundagi 354-sonli Hukumat qarori bir qator muhim o'zgarishlarga duch keldi va xususan, isitish uchun to'lovlar qanday hisoblab chiqilishi masalasi bo'yicha. ruslar. Ushbu maqolada biz tanishtiramiz joriy usullar bu yil ko'p qavatli turar-joy binosi uchun issiqlik tariflarini hisoblash, shuningdek, biz issiqlik energiyasi uchun to'lovlarni qanday tejash va qo'shimcha imtiyozlarga ega bo'lishni ko'rsatamiz.

2017 yilda isitish to'lovlari qanday hisoblanadi?

E'tibor bering, endi issiqlik uchun to'lovni hisoblash usulini tanlash nafaqat elektr energiyasiga etkazib beriladigan hajmni o'lchaydigan jamoaviy va shaxsiy hisoblagichlarning mavjudligiga (yo'qligiga) bog'liq. MKD termal energiya, balki to'lovning hisob-kitob davridan boshlab.

Bu shuni ko'rsatadiki, isitish uchun to'lovlar isitish mavsumida ham ko'rsatilgan xizmat asosida, ham yil davomida teng miqdorda amalga oshirilishi mumkin.

Ko'p qavatli turar-joy binosiga issiqlik ta'minoti turi ham muhimdir: u markaziy ravishda umumiy qurilish tarmoqlari orqali ta'minlanadimi yoki binoning egalarining umumiy mulkiga tegishli bo'lgan asbob-uskunalarda mahalliy ishlab chiqariladimi.

Biz ko'rsatgan usullar va hisoblash misollari, quyida ko'rish mumkin, zamonaviy markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti tizimlari bilan jihozlangan ko'p qavatli uylardagi kvartiralarda isitish to'lovlari qanday hisoblanganligini ko'rsatadi.

Isitish uchun to'lov miqdorini hisoblash 3-formula bo'yicha (05.06.2011 yildagi 354-sonli Qoidalarning 2-ilovasi) quyidagi shartlar bilan amalga oshiriladi:

  • barcha binolarda (turar-joy va noturarjoy) alohida issiqlik energiyasi hisoblagichlari mavjud emas;
  • Isitish uchun to'lovlar faqat kuz-qish davrida amalga oshiriladi.

Formula 3:

bu erda V D - kollektiv hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha iste'mol qilingan issiqlik hajmi;

S i – turar-joyning (kvartiraning) umumiy kvadrat metri;

S haqida - ko'p qavatli uydagi barcha mavjud binolarning umumiy maydoni;

Isitish uchun to'lov miqdorini hisoblash 3 (1) formula bo'yicha amalga oshiriladi (2011 yil 05 iyundagi 354-sonli Qoidalarning 2-ilovasi):

  • turar-joy binosi butun bino bo'ylab issiqlik o'lchagich bilan jihozlangan;
  • barcha binolarda (turar-joy va noturarjoy) alohida issiqlik energiyasi hisoblagichlari mavjud emas;
  • Issiqlik uchun to'lovlar kalendar yil davomida har oyda amalga oshiriladi.

Formula 3 (1):

P i = S i × V T × T T,

qaerda S i

V T - o'tgan yil davomida xonani isitish uchun o'rtacha oylik issiqlik iste'moli. Ushbu parametr ko'p qavatli uyga o'rnatilgan kollektiv hisoblagichning ko'rsatkichlari, binoning barcha binolarining umumiy maydoni va yil oylari soni bo'yicha hisoblanadi;

T T - xizmat ko'rsatuvchi provayder uchun qabul qilingan mintaqaviy issiqlik tarifi.

E'tibor bering, to'lov miqdorini shu tarzda hisoblashda (kollektiv hisoblagichning o'tgan yilgi o'rtacha oylik ko'rsatkichlaridan foydalangan holda), hisob-kitob yilidan keyingi yilning birinchi choragida to'lov miqdori tuzatilishi kerak.

Ya'ni, 2018 yil 1 aprelgacha (birinchi chorak davomida) 2017 yil uchun kollektiv hisoblagichning haqiqiy ko'rsatkichlarini hisobga olgan holda to'lovni hisobdan chiqarish (qo'shimcha to'lov) shaklida qayta hisob-kitob qilish kerak.

Bu holatda isitish to'lovi qanday hisoblanadi? To'lov miqdorini sozlash uchun foydalaniladi formula 3 (2):

Pi = Pk.pr x Si / Sob - Pfn.i

bu erda P kipr - o'tgan yil davomida turar-joy binosida mavjud bo'lgan qo'shma hisoblagich ko'rsatkichlari asosida hisoblangan isitish xizmati uchun to'lov;

S i - turar-joyning (kvartiraning) umumiy maydoni;

S ob - ko'p qavatli uydagi barcha mavjud binolarning umumiy maydoni (turar-joy va noturar joy);

P fn.i - o'tgan yili uy-joylarni isitish uchun to'lovning umumiy miqdori.

Hisoblagichsiz isitish to'lovlarini qanday hisoblash mumkin

Keling, isitish to'lovlari hisoblagichsiz qanday hisoblanganligini ko'rib chiqaylik. Isitish uchun to'lov miqdori 05/06/2011 yildagi 354-sonli Qoidalarning 2-ilovasining 2-formulasi bo'yicha hisoblanadi, agar:

  • Isitish uchun to'lovlar faqat kuz-qish davrida amalga oshiriladi.

Formula 2:

P i = S i × N T × T T,

Qayerda S i- turar-joyning (kvartiraning) umumiy maydoni;

N T

T T– xizmat ko‘rsatuvchi tashkilot uchun belgilangan hududiy issiqlik tarifi.

Isitish uchun to'lov miqdorini hisoblash 2 (1) formula bo'yicha amalga oshiriladi (2011 yil 05 iyundagi 354-sonli Qoidalarning 2-ilovasi):

  • ko'p xonadonli bino bino bo'ylab issiqlik o'lchagich bilan jihozlanmagan;
  • Issiqlik uchun to'lovlar kalendar yil davomida har oyda amalga oshiriladi.

Formula 2 (1):

P i = S i × (N T × K) ×T T,

Qayerda S i- turar-joyning (kvartiraning) umumiy maydoni;

N T– kommunal xizmat sifatida issiqlik energiyasini iste’mol qilish darajasi;

T T– xizmat ko‘rsatuvchi tashkilot uchun qabul qilingan hududiy issiqlik tarifi;

K- isitish davrining davomiyligini, shu jumladan qisman oylarni aks ettiruvchi issiqlik ta'minoti uchun to'lovlar chastotasi koeffitsienti.

Koeffitsientga e'tibor bering TO(kommunal xizmatlar uchun to'lovlar chastotasi) isitish davrining davomiyligi (oylarda) va kalendar yilidagi oylar sonining koeffitsienti sifatida topiladi (Hukumatning 27.08.2012 yildagi 857-son qarori asosida). Bunday holda, issiqlik energiyasini etkazib berish uchun to'lov har bir hisob-kitob davri uchun har yili olinadi.

MKD aholisi nima uchun to'laydi?

Kvartirani isitish uchun to'lov qanday hisoblanganligini tushunish uchun keling, "harorat jadvali" tushunchasi haqida gapiraylik. Bu kvartirada ruxsat etilgan minimal harorat va ma'lum bir hududdagi o'rtacha kunlik havo holatini hisobga olgan holda hisoblangan issiqlik bilan ta'minlaydigan manba parametrlarini (qozonxona, issiqlik elektr stantsiyasini) ifodalaydi.

Ushbu grafikdan foydalanib, ta'minotdagi suvni isitish darajasi va qaytib quvurlar haroratga sezgir tarmoqlar muhit. Boshqacha qilib aytganda, qozonxonadan yoki issiqlik elektr stantsiyasidan issiqlik energiyasini etkazib berishni tartibga solish ko'pincha bitta sinoptik ko'rsatkich - ko'cha havosining harorati asosida amalga oshiriladi.

Aholi punktlarining aksariyati ventilyatsiya va isitishning termal yuki ustun bo'lgan issiqlik ta'minoti tizimlari uchun harorat jadvalini hisobga olgan holda yuqori sifatli markaziy tartibga solishdan foydalanadi. "Sifat" so'zini "sovutish suvi haroratini o'zgartirish" deb tushunish kerak.

DHW tizimi yuklanganda, isitish mavsumining isitilmaydigan davrida va issiq kunlarida ta'minot quvurining harorat jadvali kerakli issiq suv haroratini yaratish uchun to'g'rilanadi.

Harorat grafigini hisoblash va tuzish usullari ancha murakkab. Issiqlik tarmoqlarining vazifalari har xil bo'lib, ularning har biri individual yondashuvni talab qiladi.

Amaldagi usullarga ko'ra, issiqlik ta'minotini sozlash jadvali issiq suv ta'minoti uchun o'rtacha soatlik iste'molning butun mintaqaning iste'molchi ehtiyojlari uchun issiqlik energiyasining umumiy iste'moliga nisbati sifatida shakllantiriladi ( turar-joy), bu erda, aslida, hisoblab chiqilgan.

Ushbu nisbatni hisobga olgan holda biz foydalanamiz quyidagi turlar issiqlik chiqarishni sozlash uchun harorat jadvallari:

  • faqat iste'mol qiluvchi ob'ektlarni isitish yuki uchun ishlatiladigan va manbaning o'zida (qozonxona, issiqlik elektr stantsiyasi) markazlashtirilgan tartibga solinadigan isitish tizimining sxemalari uchun optimal issiqlik ta'minoti jadvali mumkin;
  • uchun oshirilgan jadval ishlab chiqilgan yopiq tizimlar iste'molchi ob'ektlarining issiq suv ta'minoti va isitish uchun ehtiyojlarini qondiradigan issiqlik ta'minoti;
  • uchun tuzatilgan jadvaldan foydalaniladi ochiq tizimlar issiqlik ta'minoti. Bunday holda, sovutish suvi issiq suv ta'minoti ehtiyojlari uchun isitish tizimidan olinadi.
  • barcha iste'molchilarning maishiy issiq suv ta'minoti uchun o'rtacha soatlik issiqlik iste'moli nisbati va bir xil auditoriyani isitish uchun umumiy hisoblangan issiqlik energiyasi iste'moli;
  • atrof-muhit harorati;
  • bino ichidagi harorat;
  • oldinga va qaytib keladigan quvurlarda sovutish suvi isitilishi (t °);
  • binoga kiradigan sovutish suyuqligining isishi (t °);
  • isitish va issiq suv tizimlarida issiqlik yo'qotilishi.

Aynan shu parametrlarni hisobga olgan holda, manbadan (qozonxona yoki issiqlik elektr stantsiyasidan) turli darajadagi masofada joylashgan barcha iste'molchilar uchun optimal (bir xil) haroratni saqlashni ta'minlash mumkin.

Avtomatlashtirish bilan isitish uchun to'lov qanday hisoblanadi: foyda yoki zarar?

Odatda, ko'p qavatli uylarda isitish tizimini boshqarish uchun lift bloki o'rnatiladi, bu sovutish suvi bosimi va haroratini dizayn standartlari darajasida ushlab turadi. Bu oddiygina ishlaydi: suv isitish tizimining "qaytishi" dan chiqariladi, shundan so'ng u isitish tarmog'ining sovutish suviga qo'shiladi. Avtomatlashtirish yo'q, shuning uchun hamma narsa muammosiz va oddiy - faqat xavfsizlik yuk valfi mavjud. Bundan tashqari, operatsion xarajatlar deyarli butunlay yo'q qilinadi.

Yuqori sifatli armatura va qotishma po'latdan yasalgan ko'krakdan foydalanilganda, bunday birlik o'nlab yillar davomida alohida e'tiborsiz xizmat qiladi. Biroq, bunday qurilma kamdan-kam hollarda ob-havo va uydagi qavatlar sonidan qat'i nazar, har bir xonada istalgan haroratni saqlab turishi mumkin bo'lgan yangi isitish tizimlari bilan birlashtiriladi. Va agar isitish tizimi yomon ishlayotgan bo'lsa, u haddan tashqari issiqlikdan himoya qilmaydi.

Bino kommunikatsiyalaridagi avtomatlashtirilgan sovutish suvi yetkazib berish bloki liftdan tubdan farq qiladi. Atrof-muhit haroratidan qat'i nazar, har qanday ob-havo sharoitida tizimni nominal issiqlik bilan ta'minlaydi, shuningdek, haddan tashqari issiqlikni yo'q qiladi.

Ushbu turdagi avtomatlashtirilgan tugunlarning ikki turi mavjud. Birinchisi, isitish tarmog'ining oldinga va qaytib liniyalaridan suvni avtomatlashtirilgan aralashtirish printsipi asosida ishlaydi, ikkinchisi yopiq halqa isitish tizimlari.

Aralash kamerasi bo'lgan agregatlar sovutish suvi formati tasdiqlangan jadvaldan istalgan yo'nalishda o'zgarganda avtomatik ravishda isitish tizimiga kerakli issiqlik miqdorini beradi. Ammo bu isitish tarmog'ining o'zini noto'g'ri tartibga solishga olib keladi, shuning uchun RSO bunday boshqaruv bloklaridan foydalanishni taqiqlaydi. Va biz ikkinchi turdagi tugunlarni ko'rib chiqamiz.

Binoning isitish tizimi issiqlik tarmog'idan qanday ajratilganligini ko'rsatamiz. Tarmoqda joylashgan sovutish suvi issiqlik almashtirgichga davriy ravishda etkazib beriladi va u erdagi suvni isitadi, u aylanma nasoslar yordamida uy isitish tizimiga yuboriladi. Teskari ulanish bilan avtomatlashtirish tufayli tizimdagi suvni isitish, binodan issiqlik yo'qotilishidan qat'i nazar, binolarda nominal haroratni yaratish uchun etarli darajada saqlanadi. Sxema yopiq turi binoning maksimal balandligining issiqlik tarmog'ining kirishida yaratilgan bosimga bog'liqligini yo'q qiladi.

Barcha avtomatlashtirilgan birliklarda nasoslar, plastinka issiqlik almashinuvchilari, filtrlar, issiqlik o'lchagichlar, avtomatlashtirish, asboblar, mahkamlagichlar va boshqalar mavjud.

Issiq suv tizimi TRZh (termal suyuqlik regulyatori) maxsus qurilmasi tomonidan boshqariladigan ko'plab eski ko'p xonadonli binolar mavjud. Uning yordami bilan issiqlik tarmog'ining qaytib va ​​etkazib berish quvurlaridan suv olinadi, kerakli harorat olinmaguncha aralashtiriladi va nasosga quyiladi. uy tizimi DHW.

Uyda zamonaviy turi binoga issiq suv ta'minoti uchun avtomatlashtirilgan suv ta'minoti birligi bilan jihozlangan. Nasoslar, avtomatlashtirish, issiqlik almashtirgich va o'lchash asboblari bilan jihozlangan bunday birlik mustaqil sxemani tashkil qiladi. Issiqlik tarmog'ida aylanayotgan suv faqat DHW tizimiga etkazib berish uchun issiqlik almashtirgichdagi suvni isitadi.

Bunday tizim odatda halqa quvurlari bilan birgalikda ishlab chiqilgan. Issiq suv ta'minotiga strukturaning balandligi va qavatlari soni, shuningdek, uyga kiradigan issiqlik va suv ta'minoti tarmoqlaridagi bosim ta'sir qilmaydi.

Yopiq DHW tizimi faqat ishlaydi musluk suvi, "Ichimlik suvi" nomi bilan GOST P 51232–98 ga mos keladi.

Issiqlik tarmog'ining to'g'ridan-to'g'ri liniyasidan etkazib beriladigan suv nazorat valfi orqali maxsus aralashtirish kamerasiga kiradi. Xuddi shu qurilmaga suv "qaytish" issiqlik magistralidan pompalanadi tarmoq nasosi. Kerakli haroratgacha qizdirilgan sovutish suvi mikserdan isitish tizimiga oqib o'tadi. Ushbu jarayon to'liq avtomatlashtirilgan.

Biz ko'rib chiqqan boshqaruv bloki issiqlik almashtirgich bilan analogidan arzonroq, lekin u ham yuqori operatsion xarajatlarni va uzluksiz elektr ta'minotini talab qiladi.

To'g'ri boshqaruv blokini tanlash uchun siz birinchi navbatda issiqlik energiyasini etkazib beruvchi, ya'ni issiqlik tarmog'i tomonidan chiqarilgan texnik shartlarni o'rganishingiz kerak.

Eslatib o'tamiz, avtomatlashtirilgan boshqaruv bloklari (ACU) mutaxassislar tomonidan issiqlik yetkazib beruvchi tomonidan ishlab chiqilgan texnik shartlarni, shuningdek, iste'molchining issiq suv ta'minoti va isitish ehtiyojlarini (iste'mol shartlarini ko'rsatgan holda) hisobga olgan holda ishlab chiqilgan.

Zavodda ishlab chiqarilgan maishiy issiq suv yoki isitish tizimlarini avtomatik boshqarish bloklari issiqlik tarmog'iga ulanish va maishiy issiq suv va isitish tizimlarini avtomatlashtirilgan boshqarish uchun mo'ljallangan texnik qismlarning kombinatsiyasi.

Bu tugun bo'lishi mumkin birlashtirilgan turi va 1-2 ramkada binolarni isitish va issiq suv ta'minoti uchun mustaqil boshqaruv bloklari bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Yig'ish jarayonida jihozlar, asboblar va armaturalarga texnik xizmat ko'rsatish va almashtirishni osonlashtirish uchun qismlar va mustaqil modullar o'rtasida bo'sh joy ajratilishi mumkin.

Ekspert fikri

Texnik zaruriyat va iqtisodiy maqsadga muvofiqlik

Veniamin Gassul,

Iqtisodiyot fanlari nomzodi, Rossiyaning faxriy quruvchisi, Sankt-Peterburg

Shuni ta'kidlaymanki, isitish tizimiga sovutish suvi etkazib berish uchun an'anaviy lift blokini ACU bilan almashtirish texnik ehtiyoj emas. Birinchidan, ko'p qavatli binolarni isitish uchun avtomatlashtirilgan qurilmalar kerak. Ikkinchidan, ular kuz-qish davrida ko'p qavatli uy egalarining yashash qulayligini oshirish uchun ishlatiladi. Shuning uchun, bunday almashtirish sizga sezilarli iqtisodiy samara beradi deb umid qilmasligingiz kerak.

Isitish tizimiga sovutish suvi etkazib berish uchun avtomatik boshqaruv bloklarini loyihalashtiradigan va ishlab chiqaradigan korxonalar ko'pincha ulardan foydalanishning iqtisodiy samarasini ortiqcha baholaydilar. Bunga ma'lum parametrlarning noto'g'ri umumlashtirilishi, nazariy ma'lumotlar va haqiqat o'rtasidagi nomuvofiqlik va ushbu mahsulot bilan potentsial xaridorni jalb qilish istagi sabab bo'ladi. Albatta, MKD holatida bu mumkin kichik effekt toshqinning lokalizatsiyasi tufayli. Shu bilan birga, ACUni saqlash uchun operatsion xarajatlar MCDni saqlash xarajatlarini oshiradi.

1-misol - salbiy tajriba

2008-2009 yillar oxirida Sankt-Peterburgdagi ko'p qavatli turar-joy binolaridan birida ishlash testlari o'tkazildi. lift birliklari. Issiqlik mavsumida uning dizayn ko'rsatkichiga nisbatan ortiqcha issiqlik iste'moli yetdi: bir lift tugunida 8558 rubl va boshqasida 50429 rubl. O'rtacha uy ko'rsatkichi 29 493 rublni tashkil etdi.

Ikkinchi lift blokida yuqori issiqlik iste'moli ko'krakning eskirishi va natijada chiqish teshigining kengayishi bilan bog'liq.

O'sha paytda avtomatlashtirilgan boshqaruv bloki 1 300 000 rublni tashkil etdi va maksimal mumkin bo'lgan yillik issiqlik tejash 50 429 rublni tashkil qilishi mumkin edi. Jihozning o'zini oqlash muddati 20 yil yoki undan ko'p va kuzatilishi kerak bo'lgan o'rtacha issiqlik tejamkorligini (29 493 rubl) hisobga olgan holda u qirqdan oshadi. Bundan tashqari, operatsion xarajatlar hisobga olinmagan.

Issiqlik almashtirgichning samaradorligi 90-95% ni tashkil qiladi, shuning uchun isitish tizimiga etib bormagan issiqlikning 7% hali ham to'lanadi.

SSSRda binolar jihozlangan eski armatura (quyma temir klapanlar, ikki marta sozlangan kranlar, vilkalar va uch tomonlama modellar, kesishgan DGI modellari) asosan yaroqsiz holga kelgan. Va ba'zi MKDlarda bu umuman yo'q edi. Isitish tizimlarini kapital ta'mirlash vaqtida har bir isitish moslamasi oldiga zamonaviy turdagi o'chirish va nazorat qilish vanalarini qo'yish kerak. Bu ortiqcha issiqlikning qurilmaga kirishiga to'sqinlik qilib, keraksiz xarajatlarning oldini oladi va xonada qulay haroratni saqlaydi.

Ma'lum bo'lishicha, iqtisodiy tomondan isitish tizimlarida lift bloklarini avtomatlashtirilgan analoglar (ACU) bilan almashtirish oqilona emas.

2-misol - ijobiy tajriba

2005 yildan beri Naberejnye Chelni shahrida ko'p qavatli uylarda o'rnatilgan isitish moslamalarini modernizatsiya qilish boshlandi, shu jumladan yopiq kontur. Shu vaqt ichida turar-joy binolarining 80 foizi ITP oldi. "Tatenergo" OAJ tomonidan o'tkazilgan so'rov natijalariga ko'ra, shahar bo'ylab issiq suv va issiqlik tejamkorligi 20% dan oshdi. Endi ko'p qavatli binolarning 75 foizi issiq suv bilan ta'minlash uchun plastinka issiqlik almashtirgichlariga ega. Bunday modernizatsiya to'rt yil ichida o'zini oqlaydi.

"2011-2020 yillarga mo'ljallangan Krasnodar o'lkasining energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish" dasturini amalga oshirish jarayonida 2012 yil davomida Sochi shahridagi 230 ta ko'p qavatli uylarda issiqlik moslamalari o'zgartirildi. Ular ob-havoga bog'liq sozlash va issiqlik energiyasini o'lchash moslamalari bilan IHP bilan jihozlangan. Bu iste'molchilar uchun issiqlik to'lovlarining 34 foizga, issiq suv xizmatlari narxining 29,4 foizga kamayishiga olib keldi. Qoplanishi ko'zda tutilgan ushbu loyihadan olti yil davom etadi.

TRZh ni AUU ga aylantirish DHW tizimlari umuman texnik muqarrar emas, balki bilan iqtisodiy nuqta ko'rish ham tavsiya etilmaydi. Biroq, 2022 yil boshidan ochiq markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti tizimlari (Issiqlik ta'minoti) taqiqlanadi, chunki issiq suv ta'minoti uchun sovutish suvi tanlash o'sha yilning 1 yanvaridan boshlab 190-sonli Federal qonunning 29-moddasi (9-bandi) asosida to'xtatilgan. 2010 yil 27 iyuldagi "Issiqlik ta'minoti to'g'risida".

Muxtasar qilib aytganda, rasman belgilangan sanaga qadar barcha isitish va sovutish tizimlari ushbu loyihaning iqtisodiy maqsadga muvofiqligini hisobga olmagan holda, issiq suv ta'minotining avtomatlashtirilgan qurilmalariga almashtirilishi kerak. Savol faqat ushbu hodisalarni darhol ro'yxatga kiritish imkoniyatiga bog'liq ta'mirlash ishlari mintaqaviy kapitalni yaxshilash dasturiga o'zgartirishlar kiritish bilan.

Ekspert fikri

Turar-joy binosini kapital ta'mirlash vaqtida isitish tizimini "yopish" yanada foydalidir

Vyacheslav qurol,

Danfoss kompaniyasining issiqlik avtomatlashtirish departamenti direktori o'rinbosari

Yagona ko‘p qavatli uyning isitish tizimini mavjud issiqlik hisoblagichi mavjud bo‘lganda kompleks modernizatsiya qilish nisbatan qisqa vaqt ichida o‘zini oqlaydi. Bu sizga kontsessiya yoki energiya xizmati sxemasi orqali uchinchi tomon investitsiyalarini jalb qilish imkonini beradi. Ya'ni, maqsadga erishildi va hech kim qo'shimcha moliyaviy bo'yinturug'ni ko'tarmasligi kerak - na mahalliy byudjet, na uy egalari.

At katta ta'mirlash MKD uchun avtomatlashtirilgan boshqaruv bloklarini o'rnatish imkoniyatini ko'rib chiqish tavsiya etiladi.

"Issiqlik ta'minoti to'g'risida" gi qonun TRWlarni issiq suv ta'minoti tizimini avtomatlashtirilgan boshqaruv bloklari bilan almashtirishni talab qiladi. Jamg'arma mablag'lari hisobidan lift bloklari va TRZHni avtomatlashtirilgan boshqaruv bloklariga almashtirish MKD kapital ta'mirlash agar Rossiya Federatsiyasining sub'ekti kapital ta'mirlash ishlarining bir qismiga kiritilgan bo'lsa, qabul qilinadi.

Agar binolarning egalari liftning o'rniga avtomatlashtirilgan boshqaruv blokini o'rnatishga qaror qilsalar, bu alohida hissalar orqali amalga oshirilishi mumkin.

Isitish tizimiga yoki issiq suv ta'minotiga avtomatlashtirilgan boshqaruv blokini o'rnatish quyidagi hujjatlarni berish bilan birga bo'lishi kerak. texnik xususiyatlar issiqlik manbasini ta'minlovchi tashkilot.

Isitish tizimi uchun ACU, agar jadval bo'yicha belgilangan issiqlik tarmog'idagi suvni isitish etarli bo'lmasa, ko'p qavatli binoning binolaridagi haroratni normallashtira olmaydi. Isitish tizimiga etkazib beriladigan issiqlikning kerakli miqdorini yaratish uchun issiqlik almashtirgichlardan chiqadigan suv ma'lum bir haroratga ega bo'lishi kerak.

Bunga erishish uchun etarli miqdordagi issiqlik almashtirgich bo'limlarini va tarmoqdagi suvning ma'lum bir isitilishini ta'minlash kerak. harorat jadvali. Tizimdagi suv haddan tashqari qizib ketgan bo'lsa, avtomatlashtirish issiqlik almashtirgichga etkazib berishni kamaytiradi. Vaziyat teskarisi bo'lsa (to'liq isitish bilan), isitish tizimi yetarlicha issiqlik qabul qilmaydi.

Ko'rinib turibdiki, mamlakatimizda modernizatsiya qilingan boshqaruv bloklari joriy etilgan zamonaviy tizimlar isitish zarur. Bu jihozlarning ma'naviy va jismoniy eskirishini butunlay yo'q qiladi, uning ish faoliyatini oshiradi.

Buning natijasida isitish tizimi birinchi navbatda haddan tashqari issiqlikdan himoyalanadi. Issiq suv ta'minoti tizimining begona moddalar bilan tiqilib qolishi to'xtaydi, tarmoq suvi o'rniga ichimlik sifatli suv beriladi. Bundan tashqari, Legionella xavfi kamayadi.

Isitish to'lovlari qanday hisoblanadi (kvartira uchun)

Bugungi kunda Rossiyada shahar uy-joy fondining deyarli 80 foizi markazlashtirilgan manbalardan (qozonxonalar, issiqlik elektr stantsiyalari) isitiladi va binolarning atigi 20 foizida kvartira isitilishi mavjud.

Biroq, ikkinchisi issiq suv ta'minoti va markaziy isitish tizimlarining yildan-yilga doimiy ravishda yomonlashishi tufayli shahar hokimiyati, qurilish kompaniyalari va uy egalarining o'zlari uchun eng foydali hisoblanadi. Hisob-kitoblarga ko'ra, kvartiralarni (mahalliy) isitish bilan jihozlangan binolarni qurish ishlab chiqaruvchiga issiqlik tarmoqlarini doimiy ta'mirlashdan bir necha baravar kam xarajat qiladi. Shu bois, hozirda har bir xonadonga individual qozonxonalar o‘rnatish rejalashtirilgan uy-joy inshootlari soni ortib bormoqda.

Kvartirani isitish (PO sifatida qisqartirilgan) ko'p qavatli uydagi har bir xonadonning avtonom ta'minlanishini nazarda tutadi issiq suv, shu jumladan xonani isitish uchun. Bunday isitish Evropada juda mashhur. Aytaylik, Italiyada deyarli 14 000 000 xonadon alohida isitiladi. Mamlakatimizda ushbu texnologiya qirqta mintaqada qo'llaniladi: Leningrad, Tver, Belgorod, Bryansk, Kaluga, Voronej, Sverdlovsk, Kaliningrad va boshqalar.

Yakka tartibdagi isitish tizimiga ega birinchi 10 qavatli turar-joy binosi Smolenskda (1999) qurilgan va o'sha yili Grazhdanstroy MChJ tomonidan foydalanishga topshirilgan.

“Asosiy maqsad hech narsadan mustaqil tizim yaratish edi, chunki kvartirama-kvartira issiqlik ta’minoti avtonomligi tufayli qulay – iste’molchining o‘zi istalgan vaqtda isitishni yoqadi va o‘chiradi”, deb tushuntiradi V.Shpakovskiy direktori. MChJ SSU "Grajdanstroy" kompaniyalar guruhi.

Aholi uchun favqulodda qulaylikdan tashqari, individual isitish yana bir muhim afzalliklarga ega - bu markazlashtirilgan isitishdan ancha arzon, shuning uchun isitish to'lovlari juda optimistik. "Kvartirama-xona issiqlik ta'minoti bilan bir kishi 2-5 baravar kam to'laydi", - deydi BAXI Rossiya vakolatxonasi texnik direktori S. Vatuyskix. "Bu qiymat mintaqaga, kommunal xizmatlar tariflariga, isitish tizimining xususiyatlariga (masalan, issiq zamin mavjudligi) va boshqa omillarga qarab o'zgaradi."

Albatta, dastlabki xarajatlar qurilish tashkiloti uy qurish narxi yuqori, chunki har bir xonadon qozon bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Ammo rivojlangan issiqlik tarmog'i infratuzilmasi bo'lmagan hududlarda turar-joy qurish imkoniyati mavjud.

Ko‘p qavatli uylarning dasturiy ta’minot bilan barpo etilishi mahalliy hokimliklar uchun ham mablag‘ni tejashda foydali bo‘lishi shubhasiz. Bunday holda, isitish inshootlari va issiqlik punktlari talab qilinmaydi va issiqlik tarmoqlarida issiqlik oqish yo'q. "Masalan, bir necha yil oldin Kaluga shahrida shahar Kengashining yig'ilishida, hatto qurilayotgan uylarni kvartirama-kvartirani isitish uchun ustuvor bo'lishi kerakligi to'g'risida qaror qabul qilindi, chunki byudjetda subsidiyalar uchun etarli mablag' yo'q edi", deydi S. Vatuyskix.

Ammo, afzalliklarga qaramay, individual isitish o'zining kamchiliklariga ega.

Birinchidan, baca yaratish muammoli. Mamlakatimizda yonish mahsulotlarining koaksiyal emissiyasi (binoning jabhasi yordamida) taqiqlanganligi sababli, bitta umumiy uy mo'rini qurish zarurati mavjud. Albatta, bu qimmatga tushadigan mehnat talab qiladigan jarayon.

Ikkinchidan, xavf ortib bormoqda, chunki har bir xonadonda portlovchi moddada ishlaydigan isitish moslamasi mavjud gaz yoqilg'isi. Biroq, yuqori sifatli uskunalar bilan portlashlar va qochqinlar istisno qilinadi. “Qurilayotgan uylarda biz italyanchani o'rnatamiz devorga o'rnatilgan qozonxonalar isitish davri va issiq suv tayyorlash bilan bir vaqtda 24 kVt (iqtisod klassi) va 31 kVt (konfor) issiqlik quvvati, - deydi M. Kozlov, Grazhdanstroy MChJ texnik direktori. – Ularda alanga borligi uchun ionlanish nazorati mavjud, o‘chiriladi gaz klapan olov o'chgan zahoti. Bu gaz sizib chiqmasligini kafolatlaydi”.

Qozonga gaz etkazib berilganda, piezo yoki elektron ateşleme ishga tushiriladi. Uchqun ateşleyicini yoqadi, bu esa o'z navbatida asosiy yondirgichni yoqadi, bu esa qozondagi sovutish suvini (odatda suv) kerakli haroratgacha isitadi. Keyin burner avtomatik ravishda o'chadi. Qozon tarkibidagi harorat pasayganda, termojuft (sensor) gazni etkazib berish uchun valfga signal yuboradi va burner yana yonadi.

Qurilish tashkilotlari etkazib beruvchilarni tanlashga jiddiy e'tibor berishadi isitish uskunalari. Professional ishlab chiquvchilarning fikriga ko'ra, Qozonlarni tanlashda uchta shart hisobga olinadi:

  • sifat darajasi;
  • ichida ishonchlilik iqlim sharoiti Rossiya;
  • Uskunaning joylashgan joyida xizmat ko'rsatish imkoniyati. Ba'zi qozon ishlab chiqaruvchilari texnik xizmat ko'rsatish huquqini saqlab qoladilar, bu esa ishlab chiquvchilar va dilerlar uchun juda ko'p muammolarni keltirib chiqaradi. Biroq, ko'pgina kompaniyalar o'z binolarida yoki mahalliy hamkorlar va dilerlarda mutaxassislar uchun o'quv seminarlarini tashkil qiladi. Bu o'qitilgan qurilish ishchilariga xizmat ko'rsatish faoliyatini mustaqil ravishda amalga oshirish imkonini beradi.

Birinchi ikkita shart qozon ishlab chiqaruvchilari va loyihalarda qo'llaniladigan uskunalarni tanlash (aniqrog'i, aylanma nasoslar) bilan chambarchas bog'liq. Shuning uchun, pulni tejash va isitish moslamalarining ishonchli ishlab chiqaruvchilarini tanlash oqilona. Odatdagidek, bunday kompaniyalar nasos mahsulotlarini ishlab chiqaruvchi etakchi ishlab chiqaruvchilar bilan chambarchas bog'liq bo'lib, natija ishonchli va yuqori sifatli mahsulotlardir. Aylanma nasos yordamida kerakli bosimdagi sovutilgan suv isitish pallasiga, keyin esa isitish ko'targichi va radiatorlariga kiradi. Keyin tsikl takrorlanadi, - deb tushuntiradi S. Vatuyskix. – Tanlanganlardan nasos uskunalari chidamlilik va xizmat muddatiga bog'liq isitish moslamasi. Nasos uskunasining ishonchliligi uning konstruktiv xususiyatlariga bog‘liq”.

“Avtomatlashtirishdan foydalanib, siz nasos vaqti-vaqti bilan yoqiladigan rejimni o'rnatishingiz mumkin. Iste'molchilar ko'pincha ta'til paytida, doimiy issiqlik ta'minotida hech qanday nuqta yo'q bo'lganda, bu rejimdan foydalanadilar, lekin ayni paytda xona sovib ketmaydi, - deydi TEPLOWELL korxonasi bosh muhandisi K. Afromeev. "Shuningdek, siz har bir xona alohida isitiladigan ish rejimini o'rnatishingiz mumkin: masalan, bolalar bog'chasi yotoqxonadan issiqroq bo'ladi."

Endi ko'pchilik foydalanish imkoniyati haqida tashvishlanmoqda individual isitish ikkinchi darajali uy-joy uchun. Uyda gazli suv isitgichlari uchun bacalar yoki mustaqil baca yaratish imkoniyati mavjud bo'lsa, javob ijobiy bo'ladi. Shaxsiy isitish tizimini shakllantirish faqat gaz xizmatining ruxsati bilan amalga oshiriladi.

Shubhasiz, xonadonlarni tizimlashtirilgan isitish markazlashtirilgan isitishdan ko'ra foydaliroqdir. Qurilish kompaniyalari qimmat issiqlik tarmoqlarini yaratishning hojati yo'q, rivojlangan kommunikatsiya infratuzilmasi bo'lmagan hududlarni rivojlantirish istiqbollari mavjud; Mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari, o'z navbatida, kvartirada isitish to'lovlari uchun subsidiyalar yo'qligi va tarmoqlarda issiqlik energiyasining yo'qolishi tufayli byudjet mablag'larini tejashadi. Yakuniy iste'molchilar qo'shimcha qulayliklarga ega - doimiy issiq suv va rejalashtirilgan uzilishlardan qat'i nazar, isitish va pulni tejashning ajoyib usuli.

Kommunal to'lovlar shu oyda qabul qilindi pochta qutilari Volgograd aholisi, shaharliklar orasida haqiqiy zarba bo'ldi. Oylik "foydali" ikki xonali kvartiralar besh ming rubldan oshdi, bir xonali kvartiralar - to'rt ming. Eng ko'p savollar isitish uchun mablag'lar bilan bog'liq edi.

"Issiqlik ta'minoti bo'yicha imtiyozlar" bizga ko'p qavatli uylarda isitish uchun qanday haq to'lashni aniqlashga yordam berdi.

"Va resurs ta'minoti tashkiloti hisob-kitob xizmatlarini ko'rsatmasa ham, biz iste'molchilar bilan birgalikda issiqlik uchun to'lovlarni tushunishga tayyormiz", - deydi ular Concessions-da "Biz buni yagona to'lov hujjatining sxemasidan foydalanib tushunamiz Volgograd viloyati uy-joy nazorati davlat inspektsiyasi.

Xo'sh, hisob-kitoblarni qanday tekshirish mumkin: siz isitish uchun to'g'ri hisoblanganmisiz?

Agar kommunal issiqlik o'lchagich mavjud bo'lsa

Agar ko'p qavatli uyga kommunal hisobga olish moslamasi o'rnatilgan bo'lsa, unda to'lov o'lchash moslamasining (MU) ko'rsatkichlari asosida hisoblanadi.

Ichkariga qidirilmoqda to'lov hujjati"Joriy davrda hisoblash uchun umumiy bino PU to'g'risida ma'lumot" jadvali. Jadvalda biz "Isitish" qatorini topamiz. "ODPU" ustunida raqamlar mavjud, bizning misolimizda bu 171.925. Bu o'tgan oyda butun uy tomonidan iste'mol qilingan gigakaloriyadagi issiqlik miqdori (Gkal).

Jadvalning chap tomonidagi ma'lumotlar blokida uy haqida umumiy ma'lumotlar, jumladan "Turar joyning umumiy maydoni" va "Turar joy bo'lmagan binolarning umumiy maydoni" mavjud. Agar biz ushbu ikkita raqamni qo'shsak, biz butun uyning umumiy maydonini bilib olamiz, bizning misolimizda u 8091,9 kvadrat metrni tashkil qiladi (8051,5 kvadrat metr + 40,4 kvadrat metr = 8091,9 kvadrat metr).

Keyinchalik, biz issiqlikning umumiy miqdorini uydagi binolarning umumiy maydoniga ajratamiz - biz bitta issiqlik iste'molini olamiz. kvadrat metr, bizning holatlarimizda - 0,02125 Gkal (171,925 Gkal / 8091,9 = 0,02125). Muayyan kvartirani isitish uchun qancha issiqlik sarflanganligini hisoblash uchun siz har kvadrat metr uchun sarfni kvartiraning umumiy maydoniga ko'paytirishingiz kerak: 0,02125 x 64,8 = 1,377 Gkal. Bu raqam "Isitish" liniyasining "Hajm" ustunida ko'rsatilgan.

Tariflarni tartibga solish qo'mitasi tomonidan belgilangan tariflarga ko'ra, Volgogradda aholi uchun bir gigakaloriya 1643,5 rublni tashkil qiladi ("Tarif, rub." ustuni).

Endi biz isitish to'lovini hisoblashimiz mumkin: 1643,5 x 1,377 = 2263,1 rubl. Agar kvartiraning egasi boshqaruv kompaniyasidan uning foydasiga qayta hisob-kitoblar, to'lovlar yoki jarimalar bo'lmasa, to'lovlar isitish uchun umumiy miqdorga to'g'ri keladi. Biroq, issiqlik to'lovlarini hisoblashning boshqa usullari mavjud, masalan, barcha boshqaruv tashkilotlari turar-joy bo'lmagan binolarning maydonini hisobga olmaydilar;


Boshqaruv tashkilotlari har oyda bir marta umumiy uy hisoblagichlaridan ko'rsatkichlarni olib, hisob-kitob markaziga uzatadilar. Ko'rsatuvlar olinganda mulkdorlarning vakillari hozir bo'lish huquqiga ega (qoida tariqasida, bu ko'p qavatli uyning Kengashi tomonidan amalga oshiriladi).

Hisoblagich bo'lmasa

Agar uy hisoblagich bilan jihozlanmagan bo'lsa, isitish to'lovi standartlar asosida hisoblanadi. Bizning to'lov hisobimizdagi misolda ushbu uy uchun standart ko'rsatma sifatida ko'rsatilgan - kvadrat metr uchun 0,023 Gkal;

Agar issiqlik o'lchagich bo'lmasa, to'lov miqdorini hisoblash uchun standart kvartiraning umumiy maydoni va tarif miqdori bilan ko'paytiriladi.

Standartlar Volgograd viloyati Tariflarni tartibga solish qo'mitasi tomonidan o'rnatilgan har xil turlari uylar bino qurilgan yilga, materialga, takomillashtirish darajasiga va boshqa omillarga bog'liq.

Ushbu hisob-kitoblardan ko'rinib turibdiki, isitish to'lovining yakuniy miqdori tarmoqlardagi issiqlik yo'qotishlariga yoki izolyatsiya sifatiga yoki uyni issiqlik bilan ta'minlaydigan issiqlik magistralining uzunligiga yoki polga bog'liq emas. kvartiraning joylashgan joyi yoki hatto ro'yxatdan o'tgan ijarachilar soni bo'yicha.

Uy egalari faqat uylariga kiradigan issiqlik uchun to'laydilar - standart bo'yicha yoki uyning kirish qismida o'rnatilgan hisoblagich bo'yicha. Bunday holda, iste'mol qilinadigan issiqlikning umumiy miqdori barcha aholi o'rtasida - kvartiralarning maydoniga mutanosib ravishda bo'linadi. Shuning uchun, agar qo'shnilaringizning radiatorlari juda issiq bo'lsa, lekin sizning kvartirangiz deyarli issiq bo'lmasa, bu boshqaruv kompaniyasini barcha xonadonlarda issiqlik bo'lishi uchun ichki isitish tizimini disk raskadrovka qilish uchun sababdir.

Elena Ivanova

Mariya Chasovitina surati