Bir paytlar rus adabiyotining klassikasi ta'kidlaganidek: uy-joy muammosi moskvaliklarni buzdi va bu noto'g'ri bo'lib chiqdi. Uy-joy muammosi nafaqat poytaxt aholisini, balki, umuman, barchani qiynab kelgan. Boshingizdagi tom - bu odamsiz qila olmaydigan narsa. Bizning Vatanimizda har bir kishi o'z kvartirasiga yoki o'z uyiga ega bo'lishga intiladi, bu erda yashashga haqli ravishda ishonadi. ijaraga olingan kvartira juda uzoqni ko'ra olmaysiz, chunki siz uni ipoteka bilan deyarli bir xil to'lashingiz kerak.

Shu bilan birga, 10-15 yil davomida ipoteka uchun to'lovni amalga oshirgan kishi, oshxonasi va hammomi bo'lgan 2-3 xonaga egalik qiladi va kelajakda tinch keksalikni oladi va 15 yil ijarada yashaganidan keyin. , u shunchaki bu o'n besh yilni yo'qotadi.

O'z kvartirangizga ega bo'lish, albatta, yaxshi, lekin hamma ham beton qutida yashashni yoqtirmaydi, ayniqsa bu hayot katta metropolda sodir bo'lsa.

Shuning uchun, har yili ko'chib o'tishga intilayotgan odamlar soni doimiy joy shahar atrofidagi turar-joy. U yerda olti sotix yer sotib oling va quring o'z uyi garaj, hammom va qishloq hayotining boshqa lazzatlari bilan shahardagi qulayliklar.

Kelajakdagi garajni qonuniylashtiring

Albatta, buning o'z muammolari bor. Internetda garaji bo'lgan uyning fotosuratini ko'rganingiz va unga ega bo'lishni xohlaganingiz uchun hech kim sizga biror narsa qurishga ruxsat bermaydi. Hali ham muvaffaqiyat qozongan nayrangchilar vaqti-vaqti bilan noqonuniy binolarini buzishga majbur bo'lishadi. Adolat konki ostiga tushmaslik uchun, birinchi navbatda, qurilishni qonuniylashtirish kerak.

Bunday qurilishni qonuniylashtirish mahalliy hokimiyat organlaridan ruxsat olishni anglatadi. U faqat egasiga berilishi mumkin yer uchastkasi, uning ustiga u (egasi) chodir va garajli uy qurmoqchi.

Bundan tashqari, siz olgan hujjatlarda chodirli uydan tashqari, garaj ham qurmoqchi ekanligingiz aniq ko'rsatilishi kerak. Har safar uyning yonida qandaydir kengaytma qurmoqchi bo'lganingizda ularga qaytmaslik uchun ushbu nuanslarning barchasini oldindan muhokama qilish yaxshiroqdir.


Qishloq uyi variantlari

Eng oddiy va arzon variant qishloq uyi hisoblanadi yog'och bino. U issiqlikni yaxshi ushlab turadi, ekologik jihatdan qulay va natijada u yo'q zararli ta'sirlar inson salomatligi haqida.

Ammo agar siz oilangizning bir necha avlodlari uchun uy qurmoqchi bo'lsangiz, uni g'ishtdan qurish yaxshiroqdir. G'isht uyi yuzlab yillar davom etadi va eng muhimi, u hech qachon yonmaydi, ya'ni u yong'indan deyarli qo'rqmaydi.

Qurilishni boshlashdan oldin siz kelajakdagi bino uchun loyihani ishlab chiqishingiz yoki shunchaki Internetda mos keladigan narsani izlashingiz kerak, masalan, garajli uylarning loyihalarini o'rganib chiqing va sizga mos keladiganini tanlang.



Umuman olganda, qurilishga bunday yondashuv eng oqilona hisoblanadi, chunki u vaqt va pulni tejaydi. Axir, har birimiz ijod qila olmaymiz o'z loyihasi, shuning uchun u hali ham kimdir tomonidan buyurtma qilinishi kerak bo'ladi.

Siz buyurtma bergan odam buni amalga oshiradi, loyihani internetdan topib, sizga o'ziniki qilib sotadi. Albatta, har doim halol odam bilan uchrashish imkoniyati mavjud va u sizdan olgan pullarini vijdonan ishlaydi. Kelajakdagi uyingiz uchun loyihani tanlashda siz mashinangiz uchun kelajakdagi saqlash joyining joylashuvi haqida qaror qabul qilishingiz kerak.

Garajni joylashtirish

U yashash joylari ostida podvalga yoki podvalga joylashtirilishi mumkin. Xuddi shu poydevorda to'g'ridan-to'g'ri uyga biriktirilishi mumkin. Biroq, agar erning maydoni imkon bersa, mashina uchun qutini biroz yon tomonga qurish yaxshidir. Ushbu binoning bunday joylashuvi shubhasiz afzalliklarga ega va birinchi ikkita variantdan ko'ra ko'proq va hatto arzonroq bo'lmaydi.


Qoidaga ko'ra, hatto badavlat odamlar ham pulga bog'langan va har bir rublni hisoblashga majbur bo'lishadi, shuning uchun ular shahar atrofidagi uy-joy haqida gapirganda, ular nimani anglatadi bir qavatli uy asosiy binodan bir oz uzoqda qurilgan garaj bilan. Gap shundaki, ularni uy bilan bir xil poydevorda yoki, masalan, podvalda qurish, albatta, jozibali, ammo ayni paytda biroz qiyin.

Xuddi shu poydevorda uy va garaj

Agar siz poydevor qo'ysangiz g'ishtli uy, keyin u katta binoning yukiga bardosh beradigan darajada kuchli bo'lishi kerak. Shu bilan birga, garaj nisbatan kichik xona, balandligi kamdan-kam hollarda ikki metrdan oshadi.

Garaj devorlarining qalinligi ham asosiy bino devorlarining qalinligining deyarli yarmini tashkil qiladi. Bundan kelib chiqadiki, uning turli qismlarida bir xil poydevordagi yuk bir xil bo'lmaydi, ya'ni uy va garajning kesishmasida vaqt o'tishi bilan yoriq paydo bo'lishi mumkin.

Albatta, agar siz ularni umumiy mustahkamlangan kamar bilan birlashtirsangiz, yoriqsiz qilishingiz mumkin, bu holda poydevordagi yuklarning farqi sezilarli darajada kichikroq ta'sirga ega va hech qanday tarzda uyning ko'rinishiga ta'sir qilmaydi.

Zirhli kamarni o'rnatish juda ko'p mehnat talab qiladigan ishdir, ammo bu uning yagona kamchiliklari emas. Chunki ular bog'lanadi umumiy devor, keyin sizning yashash joyingiz doimo garaj kabi hidga ega bo'lishi ehtimoldan yiroq.



Ushbu noqulaylikni yashash joyi va garaj o'rtasida ikkita eshik qilish orqali ham yo'q qilish mumkin. Ko'pchilik ishonchli tarzda Garajdan hidlarning yashash joyiga kirib borishiga yo'l qo'ymaslik uchun ular orasida boshqa shamollatiladigan xonani, masalan, qozonxonani tashkil qilish kerak.

Umuman olganda, bunday uy tartibi, agar mavjud bo'lsa, juda oqlanadi ishonchli tizim tabiiy yoki majburiy bo'lishi mumkin bo'lgan shamollatish.

Birinchi qavatdagi garaj

Yaxshi shamollatish hech qanday holatda zarar ko'rmaydi, chunki biriktirilgan garajga qo'shimcha ravishda, ehtimol, uyning ichida hammom ham bo'ladi, shuning uchun uni uy bilan bir xil poydevorga qo'ymaslik kerak.

Bodrumda joylashgan garajning ikkinchi varianti ham mavjud bo'lish huquqiga ega. Biroq, ehtimol, uning yagona afzalligi shundaki, deyarli burningiz ostida turgan mashina doimo qo'lingizda bo'ladi.

Bunday loyihaning afzalliklaridan ko'ra ko'proq kamchiliklari bor. Ulardan birinchisi - bu narx. Bu pul va mehnat xarajatlari jihatidan ancha qimmat bo'ladi. Avtomobilingizni podvalda saqlash g'oyasining boshqa bir xil darajada muhim kamchiliklari ham bor.

Ulardan birinchisi, ta'bir joiz bo'lsa: ekologik - yoqilg'i-moylash materiallaridan chiqadigan bug'lar muqarrar ravishda yuqori qavatlarga etib boradi.



Bunday sharoitda hayot noqulay bo'ladi va qishloqda yashashning barcha jozibasini yo'qotadi. Har qanday yomon ob-havo, yomg'ir, masalan, suv toshqiniga olib keladi va buning oldini olish juda qiyin bo'ladi.

Biroq, ko'plab loyihalar ikki qavatli uylar birinchi qavatda garaj bilan bu g'oya odamlar orasida juda mashhur ekanligini ko'rsatadi. Bu tushunarli, chunki bu holda siz nafaqat boshingizdagi tomga, balki garajli uyning tomiga ega bo'lasiz.

Uyning yon tomonidagi garaj

Adolat uchun, shuni aytish kerakki, loyihalar bir qavatli uylar garaj bilan ular kam mashhur emas. Ayniqsa, garaj uy bilan bir xil tom ostida joylashgan emas, balki bir oz uzoqroqda joylashgan hollarda.

Gap shundaki, uy va garajni bir butunga birlashtirganda, bu butun shunday ko'rinishi kerak, ya'ni ikkala bino ham g'isht bo'lishi kerak.

Agar mashina saqlanadigan joy yon tomonda joylashgan bo'lsa, u yog'ochdan ham, metalldan ham tayyorlanishi mumkin va bu egasiga qo'llarni erkin beradi va sezilarli tejash imkonini beradi.

Metall konstruktsiya g'isht konstruktsiyasidan ancha arzon bo'ladi. Xuddi shu narsani yog'och garaj haqida ham aytish mumkin, bu ham kamchiliklarga, ham bir qator afzalliklarga ega.

Yog'och garajning kamchiliklari orasida asosiysi - u yonuvchan materialdan qurilgan. Afzalliklarga kelsak, ular juda ko'p. Asosiysi, past narx. Yog'och garaj xususiy uyda - bu eng yaxshi variant, o'rta daromadli ruslar uchun.

Garajli uylarning fotosuratlari

Ko'pgina ishlab chiquvchilar qaysi uy dizayni ular uchun eng yaxshi bo'lishini qiziqtirmoqda: chodir yoki garajli ikki qavatli uy. Bu tanlov juda muhim, chunki nafaqat uyni qurish narxi, balki birinchi va ikkinchi darajali tartib, binoning dizayni va unda yashash qulayligi ham qarorga bog'liq.

Chodir uyi va ikki qavatli uy o'rtasidagi farq

Ikki qavatli uy ko'p qavatli hisoblanadi va ikkinchi qavat chodir yoki butun qavat ko'rinishida taqdim etiladimi, farq qilmaydi.

Chordoqli uylar va to'liq ikkinchi qavatli uylarni solishtirish uchun ko'plab mezonlar mavjud. Shunday qilib, birinchi variantni tanlayotganda, ishlab chiquvchilar chodirning ichki qismi buzilgan shaklga ega ekanligini tushunishlari kerak. Bu yaratish imkonini beradi original g'oyalar dizayn dizayni. Agar asosiy binolar binoning birinchi qavatida rejalashtirilgan bo'lsa, chodir kamdan-kam tashrif buyuradigan xonadir. Shu bilan birga, u hali ham yashash joyi bo'lgan chodirdan farq qiladi.

Agar chordoq bir qavat bo'lsa, uning devorlari balandligi tom yonbag'irlari ostida o'zgarib turadi, u holda butun perimetr bo'ylab zamin devorlarning balandligi bilan bir xil bo'ladi.

Garajli ikki qavatli uylar ko'pincha quyidagi sabablarga ko'ra quriladi:

  • Keng uy kerak, lekin qurilish uchastkasi kichik;
  • Ikki qavatli binolarni qurish mahalliy qoidalar bilan tartibga solinadi va qurilish ruxsatnomalarida ko'rsatilgan;
  • Go'zallikka qarash istagi landshaft dizayni yuqori qavatlarning derazalaridan.

Agar ishlab chiquvchi sanab o'tilgan sabablarning kamida bittasi bilan qoniqsa, u kelajakdagi uyning ikkinchi qavatini garaj bilan qanday qurishni hal qilishi kerak.

Garajli ikki qavatli uylarning dizayni

O'tkir bilan uy ko'rib chiquvchilar cho'zilgan tom th, keramik plitkalar bilan qoplangan, lucarnes bilan bezatilgan, loyihalarni ishonchli tanlashi mumkin chodir uylari. Bu ular yashashi uchun chiroyli va qulay bo'lgan kottejlardir. Chodir uylari ularni qishloq uylari sifatida tanlagan mijozlar orasida mashhur.

Garajli ikki qavatli uylarning loyihalari (fotosuratlar, diagrammalar, videolar, eskizlar, chizmalar veb-saytda joylashtirilgan) yanada zamonaviy va shaharcha ko'rinadi. Zamonaviy arxitektura texnikasi tufayli ikki qavatli uylar "kub" stereotipidan xalos bo'lib, chodir uylaridan kam bo'lmagan jozibali dizayni bilan ajralib turadi. Shunday qilib, garajli ikki qavatli uylarning loyiha rejalari murakkab, juda qiziqarli tuzilishga ega.

Uylar uchun ikkita variantni tanlashda, yuqori qavatlarning tartibi va saytning xususiyatlari kabi fikrlarni hisobga olish kerak.

Garajli ikki qavatli uylar uchun loyihalarni rejalashtirish: qavatlar orasidagi maydonni taqsimlash

  • Uyning kunduzgi qismining funktsiyalarini (yashash xonasi, oshxona, hammom va boshqalar) o'z ichiga olgan binolar birinchi qavatda joylashgan.
  • Yuqori ixcham qavatda yotoq xonalari joylashgan.

Chodirning yaroqli maydoni birinchi qavatning maydonidan kichikroq. Agar ishlab chiquvchilar qavatlar bir xil maydonga ega bo'lishini xohlasalar, ular loyihalarni tanlashlari kerak ikki qavatli kottejlar garaj bilan.

Agar chordoq va ikki qavatli uylarning yuqori qavatidagi xonalarning tabiati haqida gapiradigan bo'lsak, u holda chodirda joylashgan xonalar har xil devor balandligiga ega. Shu sababli, maxsus dizayn texnikasidan foydalanish, ko'proq tasavvur va ko'proq mablag' talab etiladi. Chodir xonalarini yashash uchun qulay va qulay qilish uchun hatto mebel tanlashda ham individual yondashuv talab etiladi. Chordoqli uylar ruxsat beradi ijodiy shaxslar ichki dunyongizni ifoda eting va qiyalik devorlar tomonidan yaratilgan g'ayrioddiy atmosferadan zavqlaning.

Yuqori shiftlarni afzal ko'rgan ko'proq konservativ ko'rinishga ega mijozlar uchun va silliq devorlar, garajli ikki qavatli uylarning loyihalarini sotib olishga arziydi.

Er uchastkasining o'lchamiga qarab loyihani tanlash

Miqdorni hisoblab chiqqandan keyin zarur binolar va ularning maydoni, ular sayt parametrlari bilan taqqoslanishi kerak. Yarim uchastkani uy bilan qurishning ma'nosi yo'q, chunki bog' uchun joy qolmaydi.

Yilni o'lchamdagi uchastka uchun garajli ikki qavatli uy rejasi mos keladi, ikkinchi qavatda joylashgan xonalarning maksimal soni. Bunday holda, yangi uy qurish uchun zarur bo'lgan maydon kamayadi. Agar er uchastkasining parametrlari cheklangan bo'lsa, lekin ishlab chiquvchi chiroyli tomni orzu qilsa, unda siz kichik chodirli uylarning loyihalariga e'tibor berishingiz kerak.

Chodir uylari yoki garajli ikki qavatli uylar uchun rejalar: ekspert xulosasi

Loyihani tanlashdan oldin chodir uyi yoki ikki qavatli, dizayn bosqichini hisobga olgan holda, ularni kalitlarga topshirish xarajatlarini solishtirish tavsiya etiladi. Shunday qilib, chodirning uyi uchun xarajatlar smetasi engil poydevor tufayli kamayishi mumkin.

Agar siz o'zingizni qayta qurmoqchi bo'lsangiz eski uy, ishlab chiquvchi hisob-kitobni oldindan buyurtma qilishi kerak yuk ko'tarish qobiliyati uy ostidagi poydevor. Shundan keyingina siz mos me'moriy loyihani tanlashingiz mumkin. Ko'pgina hollarda, hisob-kitoblar shuni ko'rsatadiki, poydevor faqat chodirdan tushadigan yukga bardosh bera oladi. Ammo devorlarni qurish, ularni bezash va qo'shimcha izolyatsiyalash juda katta xarajatlardir. Shuning uchun, chodirni tanlash juda arzon bo'lmasligi mumkin.

Ikki qavatli va chodirli uyning kvadrat metri narxini solishtirish mutlaqo to'g'ri emas. Asosiy ko'rsatkich kundalik hayot xususiy uyning foydalanishga yaroqli maydoni bo'lib, u ikki qavatli uyda ancha katta. Chodirning katta maydoni foydalanilmay qolmoqda.

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, chodirni amalga oshirish tufayli tejash mumkin. Ammo xarajatlar kvadrat metr Balandligi kamida 2 metr bo'lgan chodirning foydali maydoni sezilarli darajada oshadi. Agar ishlab chiquvchi garajli ikki qavatli uylarning tartibini tanlasa, qo'shimcha ravishda u bezatish va foydalanish mumkin bo'lgan chodirni oladi.

Sizga 2016 yilda yangilangan katalogimizni yaxshi ko'rishni tilaymiz! Agar siz to'plamda mos keladigan tayyor loyihani topmasangiz, unda original loyihaga buyurtma berishingiz mumkin.

Shahar tashqarisida yashovchi odamlar uchun mashina ko'pincha hashamat emas, balki eng muhim narsalardan biriga aylanadi, albatta, uni biron bir joyga qo'yish kerak. Garaj aynan shu maqsadda. Joylashganda shahar atrofi hududi Go'zallik haqida unutmasdan, har bir kvadrat metr maydondan funktsional foydalanish muhimdir. Shuning uchun binolarni birlashtirish uchun ko'pincha turli xil variantlar tanlanadi, ulardan biri uyni va garajni bir tom ostida birlashtiradi.

Garajli uylarni loyihalashning xususiyatlari

Garaj - bu nafaqat avtomobilni joylashtirish, balki turli xil uy jihozlarini saqlash, ustaxona sifatida foydalanish va hokazolar uchun ham ishlatilishi mumkin bo'lgan texnik xonadir. Bunday binolarni alohida joylashtirish yaxshidir, lekin saytning o'lchami ko'pincha mumkin emas. ushbu variantga ruxsat bering va Qo'shimcha katta binolar har doim ham chiroyli ko'rinmaydi.

Video: garajni uyda va alohida joylashtirishning ijobiy va salbiy tomonlari

Uy va garajni birlashtirishning afzalliklari:

  • qurilish xarajatlari va materiallar sarfini tejash, chunki ikkita alohida xona o'rniga bitta bino qurilmoqda;
  • garajdagi uyga qo'shimcha chiqishni jihozlash imkoniyati, bu unga kirish vaqtini tejaydi va doimiy ravishda, ayniqsa qishda yoki yomon ob-havoda tashqariga chiqish zaruratini yo'q qiladi;
  • saytning foydali maydonini oshirish;
  • aloqalarni birlashtirish qobiliyati;
  • garajning funksionalligini oshirish - u qo'shimcha ravishda narsalarni uyga tezda ko'chirishingiz mumkin bo'lgan yordamchi xona yoki saqlash xonasi sifatida ishlatilishi mumkin.

Uy va garajni birlashtirish chiroyli ko'rinadi va juda ko'p afzalliklarga ega

Biroq, binolarni birlashtirganda, ba'zi shartlar bajarilishi kerak:

  1. Loyiha sanitariya va yong'in xavfsizligi standartlari talablariga javob berishi kerak.
  2. Agar uy va garaj umumiy poydevorga ega bo'lsa, ular bir vaqtning o'zida qurilishi kerak, chunki birinchi navbatda asosiy bino qurilsa va shundan keyingina garaj, birinchi poydevor cho'kishga vaqt topadi va binolarning darajasi. boshqacha bo'ladi.
  3. Garajni rejalashtirishda kuchli shamollatish va gaz izolatsiyasini ta'minlash kerak yoqimsiz hidlar va transport vositasining ishlashi paytida chiqarilgan zarralar yashash joyiga kirmagan.
  4. Dizayn qilish kerak yaxshi gidroizolyatsiya optimal namlik sharoitlarini saqlash uchun.
  5. Garaj allaqachon biriktirilgan bo'lsa tayyor uy, devorlarning to'g'ri ulanishini saqlab qolish muhimdir.

Garaj joyini taqillatib yubormaslik kerak umumiy uslub binolar. Uning jabhasi va tomi uyning o'zi bilan bir xil rangda va bir xil qurilish materiallaridan bo'lishi kerak.

Fotogalereya: garaj bilan birlashtirilgan uylar uchun g'oyalar

Uyning yon tomoniga garaj qo'shganda, devorlarning hizalanishini hurmat qilish kerak Uyning tomi assimetrikdir: uzunroq nishab garajning tomini hosil qiladi Garajni uyga jihozlash mumkin bo'lgan o'tish yo'li bilan ulash mumkin qo'shimcha xona G'ayrioddiy tugatish uy va garajni bitta ansamblga birlashtiradi Garajning tomi samarali tarzda uyning kirish qismidagi soyabonga aylanadi Garajni podvalga joylashtirish saytning foydali maydonini ko'paytirishga yordam beradi

Binolarni birlashtirish variantlari

Ob'ektlarni birlashtirishning bir nechta asosiy turlari mavjud:

  1. Er osti - garaj birinchi qavatda yoki turar-joy binosining podvalida joylashgan. Bu usul binoning umumiy balandligini kamaytirishga va qazish ishlarining narxini kamaytirishga yordam beradi. Binolarni birlashtirishning ushbu varianti erning qiyaligi bo'lgan joylar uchun juda mos keladi.
  2. Er usti - garaj uyning birinchi qavatiga o'rnatiladi va turar-joy binolari uning ustida joylashgan. Ushbu kombinatsiya usuli bilan binoning balandligi oshadi, ammo bu uy atrofida foydali joyni saqlab qolishga yordam beradi.
  3. Yerdan yuqorida - uyning yon tomoniga garaj biriktirilgan. Ushbu parametr ko'pincha garajni allaqachon tugagan bino bilan birlashtirish zarur bo'lganda qo'llaniladi.

Uyga biriktirilgan garajli uylarning loyihalari

Binolarni birlashtirishning ushbu varianti eng qulay hisoblanadi, chunki u asosiy binoni qurishda ham, qurib bo'lingandan keyin ham amalga oshirilishi mumkin. Uyga garaj kengaytmasini loyihalashda dastlabki bosqichda ikkala xonani bog'laydigan umumiy eshikni ta'minlash tavsiya etiladi. Ba'zi hollarda binolar bir-biri bilan chambarchas bog'liq emas, lekin ular orasida qishda issiqlikni saqlashga yordam beradigan o'tish joyi quriladi va qo'shimcha ravishda qo'shimcha pech yoki pech sifatida foydalanish mumkin. yordamchi xona. Uyning chap yoki o'ng tomoniga biriktirilgan garajning tomi ochiq terasta, qishki bog', ustaxona yoki ofisni tashkil qilish orqali ham oqilona ishlatilishi mumkin.

Yoniq tekis tom garaj siz ochiq terastani jihozlashingiz mumkin

Bu uyda bor klassik shakl, lekin chapga biriktirilgan garaj binoning perimetrini o'zgartirib, saytning landshaftini rejalashtirish uchun yangi imkoniyatlar yaratdi. Kamtarona rang sxemasi qat'iy me'moriy shakllarni ta'kidlaydi. Tomning quyuq kulrang rangi ochiq kul rang bilan samarali birlashadi tosh plitkalar, u bilan binoning poydevori qoplangan. Umumiy maydoni uylar - 141,1 m2, turar-joy - 111,9 m2. Garaj maydoni 29,2 m2. Uy gazbeton va keramik bloklardan qurilgan.

Garaj ko'pincha uy bilan bitta me'moriy ansamblni tashkil qiladi

Birinchi qavatda ochiq yashash xonasi mavjud o'ng tomoni kirishdan, chapda - uchta yotoq xonasi. Garaj xonasi yashash xonasidan hammom va oshxona bilan ajratilgan.

Garaj va yotoq xonalarini yaqin joyda joylashtirmaslik tavsiya etiladi

Birlashtirilgan garaj ustidagi terasli ikki qavatli uy

Ushbu loyiha yilda ishlab chiqilgan zamonaviy uslub. Birinchi va ikkinchi darajali teraslar butun binoni ajoyib me'moriy ansamblga birlashtiradi. Uyning umumiy maydoni 125,8 m2, yashash maydoni 105,4 m2. Garaj 20,4 m2 maydonni egallaydi, uning tepasida ayvonli teras mavjud.

Oldingi teraslar uyning pedimentini bezatadi

Birinchi qavatda ovqat xonasi bilan birlashtirilgan keng yashash xonasi va katta oshxona bilan jihozlangan oshxona mavjud. Kamin yaqinida joylashgan ichki devor, xonani isitadi va qulay muhit yaratadi. Bundan tashqari, polda alohida hammom bo'lgan yotoqxona mavjud.

Ovqatlanish xonasidan terastaga chiqish mumkin, bu sizga bo'sh joy va toza havodan bahramand bo'lish imkonini beradi

Ikkinchi qavatda umumiy hammomga ega uchta xonadan iborat uyqu maydoni mavjud. Xonalarning eng kattasi terastaga chiqishga ega, u erda siz yozgi dam olish maskanini tashkil qilishingiz mumkin.

Yozda terastada bemalol dam olishingiz mumkin

Birinchi qavatda garajli uylarning loyihalari

Uyning birinchi qavatida garaj qutisini joylashtirish variantlari kichik joylar uchun juda mos keladi. Binoga qurilgan garaj ayniqsa kuchli pollarni talab qiladi.

Uyning jabhasi zamonaviy zamonaviy uslubda qarama-qarshi bezaklar bilan yaratilgan, katta shisha maydonlar va plitka bilan qoplangan tom esa qulaylik va an'anaviy qulaylik hissi qo'shadi. Foydalanishga yaroqli maydoni 163,7 m2, uyning umumiy maydoni 187,4 m2. Bir mashina uchun garaj 23,7 m2 ni egallaydi. Binoning balandligi 8,81 m.

Loyiha birlashtiradi moda dizayni va klassik konfor

Birinchi qavat katta shisha maydoni va yashash xonasida ikkinchi yorug'lik tufayli ochiq joy hissi yaratadi. Ovqatlanish xonasi va yashash xonasi kamin bilan ajratilgan bo'lib, u tashqi panjara uchun teras tomonida qo'shimcha olov qutisi bilan jihozlanishi mumkin.

Garajda uyning turar-joy qismiga ikkita chiqish bor

Ikkinchi qavatda uchta yotoq xonasi keng umumiy hammom va bitta kiyinish xonasi mavjud.

Loyihaning ikkinchi qavatida uchta yotoq xonasi va hammom mavjud

rahmat T-shakli uy zamonaviy va g'ayrioddiy ko'rinishga ega ko'rinish, oddiy va qaramay amaliy dizayn. Binoning umumiy maydoni 139,2 m2, turar-joy maydoni 100,2 m2. Garaj maydoni - 27,5 m2.

Yorqin tom yopish ichida zamonaviy aksent yaratadi oddiy dizayn Uylar

Loyihada yuk ko'taruvchi devorlar yo'q, bu beradi keng imkoniyatlar birinchi va chodir qavatlarini qayta qurish.

Birinchi qavatda yashash xonasidan L shaklidagi qism bilan qisman ajratilgan oshxona mavjud. Yashash xonasidagi kamin nafaqat ichki makonni bezatadi va xonani isitadi, balki yaratadi noyob atmosfera issiqlik va qulaylik. Ovqatlanish xonasi va yashash xonasi terastaga chiqishlar bilan jihozlangan, bu esa tuyg'u yaratadi bo'sh joy. Uyda keng sirlangan yuzalar mavjud bo'lib, u ta'minlaydi yaxshi oqim tabiiy yorug'lik. Avtomobil qutisi uyga to'g'ridan-to'g'ri kirish imkoniyatiga ega, bu esa narsalarni mashinadan xonaga o'tkazishni osonlashtiradi va yana tashqariga chiqish zaruratini yo'q qiladi. Bundan tashqari, garajda qo'shimcha joy mavjud bo'lib, u erda ustaxonani jihozlash imkonini beradi. Birinchi qavatda ham bor kichik xona, undan ish idorasi sifatida foydalanish mumkin.

Garajda ustaxona yoki saqlash joyini yaratishingiz mumkin bo'lgan qo'shimcha bo'linma mavjud

Yoniq chodirning qavati Bir umumiy hammom bilan to'rt xonali uyqu maydoni mavjud. Hammomlar bir-birining ustiga joylashganki, bu aloqani osonlashtiradi. Garaj ustidagi keng xona kutubxona, dam olish xonasi yoki yotoqxonani joylashtirishi mumkin.

Garaj ustidagi keng xonada siz qo'shimcha xona yaratishingiz mumkin

Bodrumda joylashgan garajli uylarning loyihalari

Er osti qavati bino uchun qo'shimcha poydevor bo'lib xizmat qiladi va ayniqsa, hudud tepalik yoki qiyalik bo'lsa, unga ko'proq barqarorlikni beradi. Garajni qo'shishning ushbu usulining kamchiliklari tuproq bilan ishlash va shamollatish va gidroizolyatsiyani o'rnatishning yuqori narxidir. Qurilishni boshlashdan oldin, yuzaga kelish darajasini o'rganish kerak yer osti suvlari va tuproq turi - botqoqli hududda podvalni qurish mumkin bo'lmaydi.

Garajni podvalga qo'yishda ko'pincha rampa yoki rampani o'rnatish kerak bo'ladi. Bunday holda, ba'zi talablar bajarilishi kerak:

  • rampaning kengligi kenglikdan kattaroq bo'lishi kerak garaj eshiklari har tomondan 50 sm;
  • Rampaning uzunligini kamida 5 m qilish tavsiya etiladi;
  • tushish burchagi 25 ° dan yuqori bo'lmasligi kerak;
  • rampa yuzasi silliq bo'lmasligi kerak;
  • rampa va qarshi rampa o'rtasida panjara bilan qoplangan drenaj trubkasi bo'lishi kerak.

Garajga kirish uchun podvalda rampa jihozlangan bo'lishi kerak

Uyning podvalida yoki podvalida garajning tartibi juda keng tarqalgan. Shu bilan birga, garaj ustidagi birinchi qavatda xizmat ko'rsatish binolari (hammom, oshxona) va kunduzgi maydon - ovqat xonasi va yashash xonasi mavjud; ikkinchisida yashash maydoni (yotoq xonalari, bolalar xonalari, ofislar) mavjud. Barcha qavatlar zinapoyalar bilan bog'langan. Ko'pincha garaj ustidagi qo'shimcha maydonda ochiq yoki yopiq terasta yaratish uchun taglik kengroq bo'ladi.

Bodrumda garajli bir qavatli uy

Ushbu loyiha chiroyli, sodda, funktsional va havaskorlar uchun mos zamonaviy arxitektura. Uy engil gips va yog'och bezak bilan qoplangan fasad bilan birlashtirilgan qorong'i plitka tomi tufayli ta'sirchan ko'rinadi. Uyning umumiy maydoni 213,5 m2, yashash maydoni 185,9 m2. Garaj podvalda joylashgan va 20,9 m2 maydonni egallaydi.

Chiroyli ixcham uy zamonaviy me'morchilikni sevuvchilar uchun javob beradi

Birinchi qavatda kun zonasi mavjud. Ofis sifatida yaratilgan xonani qo'shimcha yotoqxona yoki mehmon xonasiga aylantirish mumkin. Yashash xonasidan ochiq havoda vaqt o'tkazish uchun juda mos bo'lgan keng yopiq terastaga kirish mumkin.

Uyning ichki maydoni aniq kunduzgi va tungi zonalarga bo'lingan

Qo'shimchada birinchi qavat Uchta yotoq xonasi mavjud bo'lib, ulardan biri xususiy hammomga, qolgan ikkitasi umumiy hammomga kirish huquqiga ega.

Siz zinapoyadan ikkinchi darajaga ko'tarilishingiz mumkin, bu erda uxlash joyi joylashgan.

Video: garajli uylarning loyihalari

Uy bilan birlashtirilgan garajning tomini ishlatish va texnik xizmat ko'rsatish xususiyatlari

Eng keng tarqalgan, oddiy va arzon variant- umumiy uy ostidagi uy va garajni birlashtirish gable tomi. Ammo agar siz uyingiz yanada ta'sirchan va g'ayrioddiy ko'rinishini istasangiz, siz boshqa g'oyalardan foydalanishingiz mumkin, masalan, tartibga solish buzilgan tom: asosiy binoning tepasida - egilgan va garajning tepasida - tekis. Bunday holda, texnik xonaning tom yopish pirogi jihozlangan bo'lishi kerak sifat tizimi drenaj. Ga binoan yong'in xavfsizligi standartlari Garaj xonasining shiftini qalinligi kamida 4 mm bo'lgan yonmaydigan material bilan qoplangan bo'lishi kerak.

Agar garaj tomini foydalanishga yaroqli holga keltirishga qaror qilinsa, bir nechta variant bo'lishi mumkin:

  1. Garajning tomida dam olish joyini joylashtiring - ochiq maydon yoki soyabon ostida.
  2. Avtomobillarni to'xtash uchun uyingizda to'xtash joyini jihozlang.
  3. Yashil zonani yaratish uchun - buning uchun qoplamaning ustiga tuproqning unumdor qatlami qo'llaniladi, uning ustiga maysazor yotqiziladi yoki o'simliklar ekiladi.
  4. Sun'iy yoki tabiiy qoplamali ochiq yoki yopiq terasta qiling.

Ba'zi hollarda foydalaniladigan uyingizda suzish havzasi, issiqxona, sport maydonchasi va boshqalar o'rnatiladi.

Yassi, ekspluatatsiya qilinadigan garaj tomida yashil maydon yaratishingiz mumkin

G'amxo'rlik xususiyatlari

  1. Tomning shikastlanishi, yoriqlari va teshiklari uchun o'z vaqtida tekshiring. Bu buzilgan materialni o'z vaqtida almashtirish uchun kerak, agar siz muammolarni e'tiborsiz qoldirsangiz, siz kapital ta'mirlashingiz kerak bo'ladi.
  2. Har yili profilaktika ishlarini olib boring.
  3. Tomni qor, barglar va axloqsizlikdan o'z vaqtida tozalang.

Video: ekspluatatsiya qilinadigan tekis garaj tomi

Uyni garaj bilan birlashtirish nafaqat shahar atrofidagi hududdan oqilona foydalanishga, balki uning ko'rinishini yaxshilashga yordam beradi. Kimdan turli xil variantlar binolarni birlashtirib, siz o'zingizga mos keladiganini tanlashingiz mumkin. Asosiysi, barcha qurilish xususiyatlarini kuzatish va ularga rioya qilish zarur qoidalar va standartlar, natijada siz uyingiz va garajingizdan maksimal qulaylik va xavfsizlik bilan foydalanishingiz mumkin.

Arxitektura loyihalari qishloq kottejlari Unda garajsiz tasavvur qilib bo'lmaydi. Ushbu bo'lim o'z ichiga oladi eng yaxshi loyihalar Z500 mehmon uylari. Ular mehmon uylarining qulay sxemalari, qurilish vaqtida pulni tejashga yordam beradigan echimlar bilan ajralib turadi Mehmonxona, va uyni saqlashning yanada past xarajatlari.

Garchi ishlab chiquvchilar har doim ham qaysi garajning narxi arzonligini hal qila olmasalar ham - bitta uy yoki alohida. Ammo narx masalasiga qo'shimcha ravishda, individual ishlab chiquvchining shaxsiy ehtiyojlarini ham hisobga olish kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, 1 ta mashina uchun garajli uyning rejasi uy egalariga alohida garajli uylarning dizayniga qaraganda ko'proq qulaylik va imtiyozlar beradi. Ammo bu shart, agar tuzilmalarni malakali loyihalash va professional hisob-kitoblar amalga oshirilgan bo'lsa, amalga oshirilishi mumkin. Shuningdek, 1 ta mashina uchun garajli uy loyihalarini loyihalashni mutaxassislarga ishonish yaxshiroqdir.

1 mashina uchun garajli uyning sxemasi. Nima uchun garajli uy rejasini tanlash kerak?

Ushbu bo'limda fotosuratlar, chizmalar, eskizlar va videolarni ko'rish mumkin bo'lgan 1 ta mashina uchun garajli uylarning loyihalari jozibador, chunki:

  • 1 ta mashina uchun garajli tayyor yozgi uy katta narsalarni tushirish zarurati tug'ilganda juda qulaydir. Bundan tashqari, 1 ta mashina uchun garajli uylarning tartibi noqulay ob-havo sharoitida garajga yoqimsiz yugurishdan xalos bo'lishga imkon beradi.
  • Garajli xususiy uylarning qurilishi pulni tejash imkonini beradi. Tejamkorlik, garajni uy bilan birlashtirib, bitta devor va qo'llab-quvvatlovchi poydevor qurishning hojati yo'qligi bilan bog'liq. Garaj uyga to'liq qurilganida, siz tomni tejashingiz mumkin. Shu bilan birga, garaj devorlarini yotqizish uchun siz oddiyroq va arzonroq sotib olishingiz mumkin qurilish materiallari asosiy yashash joyiga qaraganda. O'rnatilgan yoki biriktirilgan garajli va yagona muhandislik tizimlari tarmog'idagi uylarning loyihalari sizga pulni sezilarli darajada tejash imkonini beradi.


1 ta mashina uchun garajli uylar uchun standart loyiha rejalari: xususiy uy qurishda muhim nuqtalar

1 ta mashina uchun garajli uy qurishda ishlab chiquvchilar quyidagi jihatlarni hisobga olishlari kerak:

  • Agar ishlab chiquvchiga garaji bo'lmagan uyning dizayni yoqqan bo'lsa, unga garaj bilan bu g'oyani mustaqil ravishda amalga oshirish tavsiya etilmaydi. Axir, garajli loyiha juda murakkab va albatta javob beradi talablarning ortishi ishonchlilik, shuningdek, juda ko'p nuanslarni hisobga oladi va konstruktiv yechimlar uyni garaj bilan birlashtirish. Yaratganda isitish tizimi garajli uyda dizaynerlar garaj orqali binoning issiqlik yo'qotilishini hisobga olishadi. Benzinning yonish mahsulotlarining garaj orqali uyga kirishiga yo'l qo'ymaslik uchun loyihalash kerak shamollatish tizimi. Garaj uy tasvirining umumiy fonida uyg'un ko'rinishi uchun garajning o'lchamlarini to'g'ri hisoblash kerak, to'g'ri tanlov tom va uning moyillik burchagi.
  • 1 avtoulovli garajli uy uchun loyihani boshlashdan oldin, ishlab chiquvchiga buning uchun zarur bo'lgan mablag'larni baholash tavsiya etiladi. Poydevor va tuproq ishlari ancha qimmat, ularning xarajatlari strukturani qurish uchun umumiy smetaning uchdan bir qismini tashkil qiladi. Garajdan foydalanish, agar siz avtomobil yo'lida qo'shimcha qor eritish tizimidan foydalansangiz va uning egilish burchagini optimal (12 ° ichida) qilsangiz, yaxshiroq va qulayroq bo'lishi mumkin.
  • Ishlab chiquvchi uy bilan birlashtirilgan garajni egallashiga tayyor bo'lishi kerak katta maydon, ayniqsa, garaj yon tomonga ulangan bo'lsa. Bunday loyihani amalga oshirish uchun sizga yaxshi keng maydon kerak. Sayoz chuqurlikdagi keng uchastkada garajli uylar yanada ixcham ko'rinadi.

1 avtoulovli garajli uy loyihalari katalogida 2018 yil uchun yangi loyihalar ham mavjud.

Garajli uylarning loyihalari: hujjatlar tarkibi

Kompaniyamizdan 1 ta garajli uy loyihasini sotib olayotganda, mijozga 5 bo'limni o'z ichiga olgan barcha loyiha hujjatlari taqdim etiladi: muhandislik, 3 qismdan iborat (elektr, suv ta'minoti, isitish va ventilyatsiya kabellari), konstruktiv va arxitektura. Ushbu sahifada bunday uyning dizayn variantlaridan biri mavjud.

Loyiha hujjatlarining muhandislik bo'limlari qo'shimcha haq evaziga mavjud.

Z500 uyi uchun dizayn hujjatlariga misol

1 ta mashina uchun garaji bo'lgan har bir uy loyihamiz mualliflik huquqi bilan himoyalangan, bu Z500 kompaniyasidan uy loyihasini amalga oshirishda sizning qonuniy xavfsizligingizni ta'minlaydi. Quyida keltirilgan sertifikat kompaniyamiz Z500 Ltd xalqaro arxitektura byurosining rasmiy vakili ekanligini tasdiqlaydi.

Bizning kollektsiyamizdan sizning talablaringizga javob beradigan garajli uy rejasini topishingizni tilaymiz!

Har qanday uyning tartibi uning joylashgan joyini tanlash bilan boshlanadi. Uyni iloji boricha yorug'lik kiritishi uchun joylashtirish yaxshidir. Buning uchun balandliklar juda mos keladi. Garajli uy haqida gapiradigan bo'lsak, qulay kirish haqida g'amxo'rlik qilish kerak. Keling, tartibning barcha nozikliklarini batafsil ko'rib chiqaylik.

Ikki qavatli uy: afzalliklari va kamchiliklari

Ikki qavatli uyni kichik uchastkaga joylashtirish yaxshi

Asosiy ikki qavatli uylarning afzalliklari:

  • jozibali ko'rinish;
  • sayt maydonini tejash qurilish uchun;
  • balkonni qurish imkoniyati;
  • poydevor qurishda tejash kichikroq maydon tufayli;
  • makonni ajratish imkoniyati alohida zonalarga.


Ikki qavatli uyning kamchiliklari Quyidagi omillarni ajratib ko'rsatish mumkin:

  • dizaynga ehtiyoj va zinapoyalarni qurish;
  • ehtiyotkorlik bilan hisoblash va shamollatish tizimlarini loyihalash;
  • sanitariya-tesisat va isitish tizimlarini o'rnatish uchun katta xarajatlar.

Birinchi qavatni qanday rejalashtirish kerak

Kattalashtirish uchun bosing

Qoida tariqasida, ikki qavatli uyning birinchi qavatida jamoat maydoni, ya'ni binolar mavjud ommaviy foydalanish . Shuningdek, siz keksa oila a'zolarini zinapoyaga chiqish bilan bog'liq qiyinchiliklardan qutqarish uchun bu erda xonalarni tashkil qilishingiz mumkin. Ularning nima ekanligini havola orqali ko'rishingiz mumkin. O'z qo'lingiz bilan terastani qanday qurish haqida videoni tomosha qilishingiz mumkin.

Birinchi qavat uchun klassik xonalar:

  • oshxona;
  • Oshxona;
  • Mehmonxona;
  • koridor;
  • kiler;
  • hammom;
  • mehmon xonalari.

Ushbu xonalarni birinchi qavatga joylashtirish orqali siz uyning egalari va mehmonlari uchun ularga bepul kirishni ta'minlaysiz.

Garaj

Garajdagi yashash maydoni sizga zamonaviy va zamonaviy xonani yaratishga imkon beradi

Rejalashtirishda garaj uy bilan bir xil tom ostida joylashgan yoki unga biriktirilgan. Qoida tariqasida, u ikkita kirish joyiga ega: uydan va markaziy darvoza orqali.

Garajning o'rnini rejalashtirishda siz e'tibor berishingiz kerak alohida e'tibor yozda ham, qishda ham qulay sayohat.

Ikkinchidan

Kattalashtirish uchun bosing

Klassik tartib bilan ikkinchi qavat zona hisoblanadi oilaviy dam olish. Ikkinchi qavatda quyidagi xonalar mavjud:

  • yotoq xonalari;
  • bolalar xonalari;
  • kattalar yotoqxonasida hammom;
  • hammom bilan umumiy hammom;
  • ofis;
  • shkaf.

Ikki qavatli uy

Bolalar xonalarini yoki yotoq xonalarini garajning ustiga qo'ymang. Egzoz gazlari va benzin bug'lari inson tanasiga zararli bo'lgani uchun.

Ushbu moddalarning yashash joylariga kirishiga yo'l qo'ymaslik uchun garajni kuchli majburiy havo ventilyatsiyasi bilan jihozlash kerak.

Ikkinchi qavatdagi katta koridorlardan saqlaning. Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa - rejalashtirish kichik joy joylashgan xonalarning barcha eshiklari ochiladigan zinapoyalar oldida.

Rejalashtirishda nimani e'tiborga olish kerak

Dizaynlash ikki qavatli uy ichida garaj bilan, muayyan standartlarni hisobga olish kerak:

  1. Aloqalarni amalga oshirish. Isitish va sanitariya-tesisat tizimlari. Isitishni rejalashtirishda isitish xarajatlarini hisobga olish kerak;
  2. Garaj jihozlangan bo'lishi kerak yaxshi tizim ventilyatsiya chiqindi gazlar va yoqimsiz hidlar garaj ustida joylashgan xonaga kirmasligi uchun;
  3. Yuqori sifatli ovoz yalıtımı haqida g'amxo'rlik qilishga arziydi;
  4. Garaj maydoni yashash xonasi bilan bir xil darajada isitilmaydi, shuning uchun zaminning izolyatsiyasini hisobga olish kerak garaj ustidagi xonada;
  5. Agar siz garajning tepasida qishki bog'ni joylashtirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, devorlarni izolyatsiyalash bo'yicha ishlarni bajarishga arziydi;
  6. Elektr simlarini ulash va joylashtirish yoritish moslamalari uy ichida va garajda;
  7. Qurilish va tugatish xarajatlarini rejalashtirishda, Kutilmagan xarajatlar uchun har doim 20 foiz qo'shing.

Garaj ustida nima qilish mumkin

Balkondan ajoyib ko'rinish bo'ladi

Garaj ustidagi xonada siz qishki bog ', terasta yoki yashash xonasini joylashtirishingiz mumkin.

Garaj ustidagi qishki bog'ni tashkil qilishingiz mumkin. Biroq, bu xona juda ko'p energiya talab qilishini hisobga olish kerak. Shuning uchun issiq zaminlarni o'rnatish maqsadga muvofiq bo'ladi. Xonaning devorlarini sifatli tugatish issiqlik izolyatsiyalash materiallari

. Bu isitish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytiradi. Uyning janubiy tomonida joylashgan bo'lsa, garaj ustidagi qishki bog'ni joylashtirish ayniqsa muhimdir. Uyingizda qishki bog'

qishda qor to'planmasligi uchun tik bo'lishi kerak, yozda esa quyosh sirtni haddan tashqari qizdirmaydi.

Mehmonxona

Ikki qavatli uyni to'g'ri loyihalash kerak Garaj ustidagi xonada joylashgan bo'lishi mumkin va Mehmonxona . Asosiysi, bu bolalar xonasi yoki yotoqxona emas. Bu xona jihozlanishi mumkin uy kinoteatri, ofis,