Kechqurun qorong'i hovlida yoki uyingizga kiraverishda o'zingizni topsangiz, yumshoq qilib aytganda, noqulay his etasiz. Shu zahoti miyamda ikkita fikr chaqnadi: “Iloji boricha tezroq uyga yugursam edi” va “Baribir yorug‘lik uchun kim javobgar?” turar-joy binosi va hovli? Ikkinchi savolga javoblarni ushbu maqolada topishingiz mumkin.
Kirish va uning atrofidagi yorug'lik uchun kim javobgar?
Har bir xonadon egasi turar joydan tashqari, buni bilishi kerak kvadrat metr u ham umumiy mulk huquqi asosida mahalliy hududning bir qismiga va barchasiga egalik qiladi noturarjoy mulki uning ustida joylashgan (o'yin maydonchalari, to'xtash joylari, maysazorlar, shuningdek, to'siqlar, chiroqlar, qo'nishlar, elektr panellari, lift shaftalari).
Mulk egasi umumiy mulkni tartibli saqlash uchun javobgardir. Ushbu mas'uliyat kvitansiyada ko'rsatilgan oylik to'lov shaklida ifodalanadi. Mahalliy hududni va kirishni yoritishga sarflangan elektr energiyasi miqdori umumiy uy elektr hisoblagichida qayd etiladi.
Yoritish standartlari
Har bir uyning kirish qismida uyning umumiy joylari (koridorlar, vestibullar, chodirlar, zinapoyalar, podvallar) yoritilishi kerak. Yoritish usuli va ko'lami binoning o'zi turiga va hajmiga bog'liq.
Normativ hujjatlar yorug'likning ba'zi xususiyatlarini belgilaydi:
Kirishning har bir asosiy kirish joyi 6 dan 11 lyuksgacha bo'lgan chiroq bilan yoritilgan. Ular podvalda va chodirda bir xil bo'lishi kerak.
Yo'laklarning yoritilishi 20 lyuksdan past bo'lmasligi kerak. Uzunligi 10 m dan kam bo'lgan koridorlarda markazda bitta chiroq o'rnatiladi. Yo'lakning uzunligi 10 m dan ortiq bo'lsa - ikki yoki undan ortiq lampalar.
Umumiy joylarda yorug'lik tugmasi har bir aholi uchun qulay joyda joylashgan bo'lishi kerak.
Ko'cha yoritgichlarining narxini pasaytirish uchun zamonaviy yorug'lik manbalari qo'llaniladi: gaz deşarj, LED va lyuminestsent lampalar. Ba'zi hovlilarda energiyani tejash uchun maxsus harakat sensorlari o'rnatilgan.
Kirish uchun yorug'lik manbasini tanlashda afzallik energiya tejaydigan lampalarga beriladi. Bir soat ichida uzluksiz ishlash ular 12 vattgacha ishlab chiqaradilar. Taqqoslash uchun, xuddi shu vaqt ichida tez ishlaydigan akkor chiroq o'rtacha 50 Vt quvvat sarflaydi.
Foydalanishning yagona kamchiligi energiya tejaydigan lampalar kirish joylarida ularning shikastlanishi yoki burab qo'yilishi ehtimoli mavjud.
Hovlidagi chiroqlar kimga tegishli?
Yoritilgan mahalliy hudud aholining farovon yashashi, xavfsizligini ta'minlash, o'g'irlik va bezorilik holatlarining oldini olish uchun zarur.
Uydagi umumiy mulk bilan hamma narsa aniq. Ammo binoga ulashgan er bilan ba'zi nuances paydo bo'ladi.
Birinchidan, siz uy joylashgan er qonuniylashtirilganmi yoki yo'qligini, uning chegaralari qanday va kadastr raqami berilganligini aniqlashingiz kerak. Buning uchun har qanday uy egasi kadastr palatasiga so'rov yuborishi mumkin.
Agar er ro'yxatga olinmagan bo'lsa, u hali ham mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarining mulki hisoblanadi. Bu shuni anglatadiki, ular buning uchun va uni saqlashning barcha xarajatlari uchun javobgardirlar.
Bundan tashqari, ishlab chiquvchi hali ham saytning ijarachisi bo'lgan variant mavjud. Bunday vaziyatda ishlab chiquvchining o'zi saytga texnik xizmat ko'rsatish bilan bog'liq muammolarni hal qilishi kerak.
Va shunga qaramay, agar er kadastr palatasida ro'yxatga olingan bo'lsa, chegaralari bo'lsa va erni o'rganish amalga oshirilgan bo'lsa, u tegishli bo'lgan binodagi kvartiralarning egalarining mulki deb hisoblanishi mumkin.
Yoritish uchun boshqaruv elementlari javobgardir
Mahalliy hududning ko'chalarini va kirish joylarini yoritish uchun kim javobgar bo'lishi kerakligini aniqlash uchun siz barcha umumiy mulkning to'g'ri holatini tashkil qilish uchun kim javobgar ekanligini aniqlashingiz kerak.
Uyni boshqarish usullari:
- Egalari tomonidan to'g'ridan-to'g'ri boshqarish (agar kvartiralar soni 30 dan ortiq bo'lmasa);
- Uy-joy mulkdorlari shirkati;
- Boshqaruv kompaniyasi.
Uyni nazorat qilish usuli tomonidan belgilanadi umumiy yig'ilish aholisi. Qaror istalgan vaqtda qabul qilinishi yoki o'zgartirilishi mumkin.
Birinchi holda, mulkdorlar mustaqil ravishda uylarni saqlash va kommunal xizmatlar ko'rsatish bilan shug'ullanadigan tashkilotlar bilan shartnomalar tuzadilar.
Ikkinchi va uchinchi hollarda uyning umumiy mulkini saqlash mas'uliyati tegishli organlarning zimmasiga yuklanadi.
Nur yo'q, qayerga shikoyat qilish kerak
Endi sizning hovlingizda yoki kirishingizda qorong'i bo'lganda, muammoni hal qilishga kim yordam berishini bilasiz. Va shunga qaramay, aholining shaxsiy tashabbusisiz buni amalga oshirish mumkin emas. Agar kirish joyidagi yoki yaqinidagi yorug'lik yo'qolsa, aholining har biri istalgan shaklda bayonnoma tuzishi mumkin. Ushbu hujjatda qo'shnilaringizning imzolari ham bo'lishi kerak. Ma'lumotni yanada ishonchli tasdiqlash uchun siz suratga olishingiz mumkin.
To'liq yig'ilgan to'plam umumiy mulkni yoritish xizmatlarini ko'rsatadigan HOA, boshqaruv kompaniyasi yoki tashkilot kengashining qo'liga tushishi kerak. Aktni o'zi ikki nusxada tuzgan ma'qul. Ulardan biriga kvitansiya muhrini qo'yishni so'rang va ushbu nusxani o'zingiz bilan olib boring. Shundan so'ng, siz faqat yorug'lik yonishini kutishingiz kerak.
Binodagi umumiy yoritishni ta’mirlash kimning hisobidan to‘lanadi, degan savolni bersangiz, bu aholining o‘z mablag‘lari hisobidan ekani ayon bo‘ladi. Umumiy uyni ta'mirlash uchun to'lash orqali ular diagnostika va nosozliklarni bartaraf etish uchun hisoblangan miqdorlarga ham hissa qo'shadilar.
Hamma ham eskisini unutgan emas sovet davri, umumiy mulk kvartiralarning egalariga emas, balki davlatga tegishli bo'lganida. Va bugun siz haqiqat yorug'ligi lampochkani almashtirishingiz yoki chiroqni tuzatishingiz kerakligini ko'rsatmaguncha qorong'ida o'tirishingiz kerak.
Uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida savollar tug'ilganda, ishonchli javoblarni topish juda muhimdir. Buni bizning veb-saytimizda qilishingiz mumkin!
Hovli chiroqlarining ishlashiga kim g'amxo'rlik qilishini aniq bilish uchun siz 131-sonli Federal qonunga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.
Unda barcha ko‘chalar, yo‘llar va xiyobonlar xuddi hovlilar kabi mahalliy hokimiyatlar homiyligida ekanligi aniq qayd etilgan.
Ko'p qavatli uyning hovlisida tunda, kechqurun va erta tongda yoritishni tashkil etish mahalliy ahamiyatga ega. Demak, buning uchun tuman hokimligi mas’ul.
Lekin shunga qaramay, saqlab qolish uchun bevosita mas'uliyat yoritish moslamalari ish tartibida aholining o'z yelkasiga tushadi.
Yoritishdan manfaatdor fuqarolar kim bo'lishi kerak majburiy chiroqlarni yoqish uchun elektr energiyasini tashkil etishga qodir bo'lgan ma'muriyat yoki boshqa tashkilotlar bilan shartnoma tuzing.
Elektr uzatish liniyalarini ta'mirlash, ishlatish va texnik xizmat ko'rsatishga kelsak, bu masalalar bilan aynan shu sohaga ixtisoslashgan kompaniyalar shug'ullanadi. Agar siz ular bilan o'z vaqtida shartnoma tuzsangiz, ular o'z vazifalarini to'g'ri bajaradilar.
Biroq, ko'rib chiqilayotgan hovlilar hududlar emas ommaviy foydalanish. Ular mahalliy hudud toifasiga kiradi va bu biroz boshqacha tushunchadir.
Oxirgi holat RF Uy-joy kodeksining 161-moddasi bilan tartibga solinadi.
Bunday shartnoma tashkilotning mas'uliyatini belgilaydi, ular to'g'ri parvarish qilish uchun turli xizmatlar va harakatlarni o'z ichiga oladi. texnik xizmat ko'rsatish uyga tegishli mulk. Utilitlar ham shu yerga kiritilishi mumkin.
Ushbu xizmatlarning barchasi biron bir sababga ko'ra taqdim etiladi. Rezidentlar ularga har oy to'lashlari kerak. Bu, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi, ya'ni 154-modda bilan tartibga solinadi.
Shunday qilib, ko'cha chiroqlarini saqlash xarajatlari aholi har oy oladigan kvitansiyalarga kiritilgan.
Yoritish standartlari
Turar-joy binosining mahalliy maydoni uchun yoritish standartlari quyidagilarga muvofiq belgilanadi:
- binoga kirishda kamida 6 ta suit bo'lishi kerak;
- binoga olib boradigan piyodalar yo'lida kamida 4 ta suit bo'lishi kerak;
- mikrorayonlarda harakatlanadigan asosiy o'tish joylari 4 lyuksda yoritilishi kerak;
- ikkilamchi o'tish joylari, shuningdek, hovlilar va turli kommunal maydonlar 2 lyuks ichida yoritilishi kerak.
Bundan tashqari, oldindan ishlab chiqilgan yoritish variantlari mavjud. Ular yoritish moslamalarining ma'lum bir joylashishini va ularning tegishli turini ta'minlaydi. Variantlar quyidagicha:
Aholi o'z hovlisi uchun yoritishni loyihalash vazifasiga duch kelganda, moliyaviy komponentdan tashqari, chiroqlarning bezorilarga chidamliligi va qishda muzlarning tushishidan himoya qilish kabi omillarni hisobga olishlari kerak.
Uyda yashovchi fuqarolar qaysi variantni tanlamasin, ular birinchi navbatda Rossiyada qabul qilingan yoritish standartlariga amal qilishlari kerak.
Ular biron bir sababga ko'ra o'ylab topilgan va ularga rioya qilmaslik nafaqat qonun oldida javobgarlikka, balki ba'zi odamlarning qurbon bo'lishiga olib kelishi mumkin.
Agar yorug'lik bo'lmasa nima qilish kerak?
Hovlida biron sababga ko'ra yorug'lik bo'lmasa, bu holatdan norozi bo'lgan uy aholisi qonuniy ravishda mahalliy ma'muriyatga shikoyatlaringiz bilan keling.
Yuqorida ko'rsatilgan ma'muriy organning xodimlariga otashin bayonotlar berishdan oldin, siz 131-sonli Federal qonunni diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak, unda aytilishicha, Ko'chalarni yoritishni tashkil qilish uchun mahalliy hukumatlar va boshqa hech kim javobgar emas.
Hatto Rossiyada ham yoritishni tashkil qilish tartibiga qo'yiladigan talablarni belgilaydigan maxsus GOST mavjud.
Shikoyat yozma ravishda bilan shug'ullanuvchi ma'muriyatga topshirilishi kerak munitsipalitet. Ajabo, ular ko'cha yoritgichlarini saqlashga mas'ul bo'lishlari kerak.
Shikoyatni rasmiylashtirishda siz yuqorida aytib o'tilgan Federal qonunga amal qilishingiz kerak.
Unda mahalliy o‘zini o‘zi boshqarish organlari zimmasiga yuklatilgan barcha mas’uliyatlar aniq sanab o‘tilgan.
Butun aholini energiya bilan ta'minlashni tashkil etish ularning vazifalari qatoriga kiradi.
Ko'proq ishontirish uchun yozma shikoyatga norozi bo'lgan binoning barcha aholisining imzolari qo'shilishi kerak. Bu unga jamoaviy tartibni beradi va bir oy ichida u albatta ko'rib chiqiladi va chora ko'riladi.
Agar ma'muriyat chora ko'rishdan bosh tortsa, u holda fuqarolar darhol sudga murojaat qilishlari mumkin. Bunday bayonot mahalliy davlat hokimiyati organlarining harakatsizligi faktini ko'rsatishi kerak.
Shuningdek, ular o'zlarining qonuniy majburiyatlarini bajarishdan bosh tortishlarini ham qo'shishingiz mumkin. Biroq, bunday vaziyatda shuni esda tutish kerakki, ma'muriyat bilan yo'q joydan uchib ketgan mojaro hech kimga kerak emas, ayniqsa u uzoq vaqtga cho'zishni va'da qilsa.
Ammo, agar elektr ta'minoti sehrli tarzda yo'qolgan bo'lsa, umuman olganda, bu haqda albatta biror narsa qilish kerak va sudga murojaat qilish aholi tomonidan mutlaqo adekvat javob bo'ladi.
Yoritish uskunasi butunlay noto'g'ri bo'lsa, xuddi shunday qilish kerak.
Savol bir nechta yonib ketgan lampochkalarga tegishli bo'lsa, ma'muriyat qoshidagi shahar xo'jalik qo'mitasiga murojaat qilish kifoya.
Ko'pincha ular aholining signallariga juda tez javob berishadi va hovlining qonun talabiga binoan yoritilishini ta'minlaydilar.
Xulosa
Yuqorida yozilganlarning barchasidan xulosa qilishimiz mumkinki, mahalliy hududni yoritishni tashkil qilish va chiroqlarni ish tartibida saqlash juda oddiy vazifadir.
Biroq, bu erda ham tuzoqlar mavjud va ularga qoqilmaslik uchun siz yoritish standartlarini diqqat bilan o'rganishingiz kerak va Federal qonunlar, muhokama qilindi.
Aholi uchun qulay turar joy turar-joy binosi taqdim etilgan turli yo'llar bilan. Ulardan biri kirish joyidagi yorug'likdir. Ko'pgina aholi akkor lampalardan foydalanishni davom ettirsa-da, ularning mashhurligi oshib bormoqda muqobil manbalar yoritish, chunki ular yanada tejamkor, bardoshli va past akkor darajasiga ega.
Kirishda yuqori sifatli yoritish mavjud zaruriy shart aholi uchun xavfsiz va qulay yashash uchun.
Kirish yoritilishini tashkil qilish mumkin iqtisodiy jihatdan. Innovatsion lampalar beradi yumshoq yorug'lik, bu ayni paytda yanada qizg'in va arzonroq. Bu o'z-o'zidan amalga oshirilmaydi. Yoritish belgilangan talablarga javob bermasa, javob berishga majbur bo'lgan boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilish kerak.
Hozirgi vaqtda ko'plab kirishlar o'rnatilgan avtomatik tizim. Buning yordamida elektr energiyasi xarajatlarini sezilarli darajada kamaytiradi. Bu ham qonun hujjatlarida belgilangan talablarga javob beradi.
Kirishda yoritishni modernizatsiya qilish uchun ariza namunasi.
Har MKD kirish yoritish moslamalari bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Normativ hujjatlar yorug'lik qanday bo'lishi kerakligini ko'rsatadi (lyuksda). Qoidalar muayyan yoritish moslamalari bo'yicha kategorik ko'rsatmalar bermaydi.
Biroq, lampalar tejamkor bo'lishi kerakligi, yorug'lik chiqishi va xizmat muddati ko'proq bo'lishi kerakligi haqida ko'rsatma mavjud.
Ikkala lyuminestsent va LED lampalar, shu jumladan LED chiziqlar ham ushbu shartlarga javob beradi.
Kirish va yordamchi xonalarning turli qismlari uchun yoritish standartlari
Kirish joylarida yoritish turli xonalar o'z standartlari va qoidalariga ega (GOSTlar, qurilish SNiP). Asosiylariga quyidagilar kiradi:
- standartlashtirish ikki turdagi standartlarni o'z ichiga olgan VSN 59-88 jadvaliga muvofiq amalga oshiriladi: akkor yoki lyuminestsent lampalardan yorug'lik;
- liftlarda lampalar 20 lyuks (lyuminestsent lampalar uchun) va 7 lyuks (akkor lampalar uchun) yorug'lik quvvatiga ega;
- nogironlar aravachasi bo'shliqlari akkor lampalar bilan yoritilgan;
- lift shaftalari - 5 lyuks akkor lampalar;
- Yerto‘la va chodirlar, shuningdek, elektr xonalar, chiqindi yig‘ish xonalari va boshqalar 10 lyuksli cho‘g‘lanma lampalar bilan yoritilgan.
Akkor lampalar asta-sekin o'tmishdagi narsaga aylanib bormoqda. Va etakchi o'rinlarni LED qurilmalari tobora ko'proq egallab bormoqda, chunki ular eng tejamkor va bardoshlidir.
Kirish yoritilishini nazorat qilish standartlari
Avtomatlashtirish muntazam modernizatsiyadan o'tadi. Normativ hujjatlar har doim ham rivojlanayotgan texnologiyalar bilan bog'liq holda o'zgartirishga vaqt topa olmaydi. Shu sababli, turar-joy binolarining kirish joylarida yoritish standartlari ko'pincha maslahat xarakteriga ega. Bunday holda, siz quyidagi fikrlarni yodda tutishingiz kerak:
- avtomatik tizimni qo'lda yoqish va o'chirish kerak;
- avtomatik ravishda reaksiyaga kirishadigan tizimni o'rnatishda yorug'lik turli darajadagi yorug'lik bilan yoqilishi kerak;
- agar sensorlar ishlatilsa, u holda favqulodda yoritish ta'minlanadi, zinapoyalarda avtomatik va qo'lda yoqiladi;
- Chodirni yorituvchi qurilmalar bu xonadan tashqarida joylashgan.
Koridorlarda yoritish uchun kim to'laydi va uning miqdori qanday aniqlanadi?
Koridorda yoritish umumiy maishiy ehtiyojdir. Agar ilgari umumiy maishiy ehtiyojlar uchun elektr energiyasi iste'moli kvitansiyada alohida ko'rsatilgan bo'lsa, 2017 yil boshidan bu band olib tashlandi. Hozirgi vaqtda hisoblash umumiy qurilish hisoblagichining mavjudligi yoki yo'qligiga qarab amalga oshiriladi.
Agar umumiy uy hisoblagichi o'rnatilgan bo'lsa, u holda ko'rsatkichlar nazorat organining xodimlari tomonidan uyning vakillari bilan birgalikda belgilanadi. Shundan so'ng, har bir kvartirada olingan miqdor va o'lchash qiymatlari o'rtasidagi farq hisoblanadi.
Datchiklar bilan jihozlanmagan kvadrat metrlar soni ham muhimdir. Natija xonaning maydoniga qarab uy egalari o'rtasida taqsimlanadi. Kvartirada kvadrat metr qancha ko'p bo'lsa, shuncha ko'p pul to'lashingiz kerak bo'ladi elektr energiyasi ODN ma'lumotlariga ko'ra.
Agar hisoblagich bo'lmasa, u holda to'lov mintaqada o'rnatilgan amaldagi qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi.
Kirish joyidagi harakat sensori - "mas'uliyat sohasidagi" ob'ektlarning harakatiga javob beradi.
Koridorda yoritishni kim almashtiradi?
Agar kirishda yorug'lik bo'lmasa, unda sabab mustaqil ravishda aniqlanishi mumkin. Bu quyidagicha bo'lishi mumkin:
- lampochkaning yonishi;
- chiroqning noto'g'ri ishlashi;
- qisqa tutashuv;
- kalitlarning shikastlanishi;
- tarqatish kengashining buzilishi;
- baxtsiz hodisa;
- rejalashtirilgan ish.
Buzilish sababini aniqlagandan so'ng, boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy mulkdorlari shirkatiga xabar beriladi. Ushbu tashkilotlar ko'p qavatli uyning kirish joylarini yorug'lik bilan ta'minlash uchun javobgardir (mas'uliyat balkonlarga taalluqli emas, yoritish to'g'risidagi qaror uy egalari tomonidan qabul qilinadi).
Ekspert fikri
Mironova Anna Sergeevna
Generalist huquqshunos. Oila masalalari, fuqarolik, jinoiy va uy-joy huquqi bo'yicha ixtisoslashgan
Lampochkalarni almashtirish boshqaruv kompaniyasining mas'uliyati hisoblanadi. Nosozliklarni bartaraf etish va almashtirish muntazam tekshiruvlar natijalariga ko'ra amalga oshiriladi. Ular belgilangan jadvalga muvofiq amalga oshiriladi.
Kirish joylarida yorug'lik bo'lmasa, qaerga borish kerak
Rezidentlar qo'ng'iroq qilishlari yoki boshqaruv idorasiga kelib, tegishli ariza berishlari mumkin. Boshqaruv kompaniyasining mutaxassislari o'tkazishlari kerak zarur ish ariza topshirilgandan keyingi kun. Kechiktirilgan taqdirda, aholi uy-joy inspektsiyasi yoki prokuraturaga murojaat qilish huquqiga ega. Ba'zi hollarda, ish bajariladigan muddat 7 kungacha uzaytirilishi mumkin.
Kirish joylarida yorug'lik bo'lmasa, boshqaruv kompaniyasi uchun qanday oqibatlarga olib kelishi mumkin?
Kirish joyidagi yorug'lik juda muhim, chunki uning maqsadiga qo'shimcha ravishda, u aholining xavfsizligini va o'g'irlikdan himoya qilishni ta'minlaydi. Shuning uchun vakolatli tashkilotlar ushbu murojaatlarga zudlik bilan javob berishlari shart.
Agar ariza topshirilgandan keyin 7 kundan keyin muammo hal etilmasa, boshqaruvchi kompaniya Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksga muvofiq qonuniy javobgarlikka tortilishi mumkin. Kodeksning 7.22-moddasiga muvofiq, mansabdor shaxslar 4 dan 5 ming rublgacha jarimaga tortiladi. Va jarima yuridik shaxslar 40 dan 50 ming rublgacha.
Art. 7.22 Rossiya Federatsiyasining Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksi. Turar-joy binolarini va (yoki) turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash qoidalarini buzish.
Fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlari davlat uy-joy inspektsiyasi tomonidan nazorat qilinadi. Tegishli qoidabuzarliklar aniqlangan taqdirda, ushbu tashkilot va ma'muriyat mutaxassislari bayonnomalar tuzish huquqiga ega.
Kirish yoritgichlarini avtomatlashtirish sxemalari
Kirish joylarida yoritish turar-joy binolari turli yo'llar bilan amalga oshiriladi. Har bir sxema o'ziga xos xususiyatlarga ega. Ular bir-birini birlashtirishi yoki o'xshash xususiyatlarga ega bo'lishi mumkin. Quyida eng keng tarqalgan variantlar mavjud.
Tugmachali stantsiyalar yordamida yoritishni boshqarish
Usul kam qavatli binolar uchun ko'proq mos keladi, ularning aholisi vijdonan munosabatda bo'ladi. Uning yordami bilan pulni tejash mumkin, ammo bu faqat aholiga bog'liq. Ushbu usulning asosiy afzalligi uning arzonligidir.
Boshqaruv ikki usulda amalga oshiriladi.
Birinchisi, kirish zali va har bir qavatda joylashgan tugmachali ustun.
Ikkinchisi yorug'likni faqat zinapoyada yoqish va o'chirish imkonini beradi. Bodrum va chodirlar standart kalit yoki maxsus sensor shaklida tashqi yoritishga ega.
Agar xonadon egalari umumiy uy masalalarida xabardorlik ko'rsatmasalar, u holda chiroqlar taymer yordamida o'chirilishi mumkin.
Yorug'lik sensorlaridan foydalanish
Yaxshi tabiiy yorug'likda mos variant yorug'lik datchiklari bo'lgan tizimdan foydalanishdir. Bu eng iqtisodiy variant emas, lekin standart kalitga muqobil sifatida ishlatiladi.
Sensor qorong'i joyda o'rnatiladi. Qurilma qorong'i tushganda ishlaydi. Bunday holda, yoritish xonaning kirish qismida yoki tashqarisida yoqilishi mumkin. Kommunal xonalarda standart kalitlardan foydalanish tavsiya etiladi.
Harakat sensorlaridan foydalanish
Ushbu sxema yaqinda paydo bo'lgan, ammo uning mashhurligi har yili o'sib bormoqda. Harakat sensorlaridan foydalanganda tejashga erishiladi. Bundan tashqari, aholidan e'tibor talab etilmaydi.
Bunday holda, sensorlar har bir qavatda o'rnatiladi, lekin ba'zida - kirish joyiga kirishda bitta. Qurilma ishga tushirilgandan so'ng, o'chirishgacha bo'lgan vaqt hisoblanadi. Lift bo'lsa, chiroqlar boshqacha yoqiladi. Ko'pincha, sensor liftni tark etayotganda ishga tushiriladi. Kirishning kommunal xonalarini standart kalitlar bilan jihozlash yaxshiroqdir.
Kombinatsiyalangan yoritish sxemalari
Ko'pincha estrodiol yoritish sxemalari kirishlarda qo'llaniladi. Shu bilan birga, ular xonaning turi va tayinlangan vazifalar bilan boshqariladi. Misol uchun, asosiy starter yorug'lik sensori bo'lib, u kam yorug'likda faollashadi va tashqarida, lobbi va liftda o'rnatilgan harakat sensorlariga signal yuboradi.
Boshqa misolda harakat sensori asosiy sifatida ishlatiladi. Boshqa xonalarni standart kalitlar yordamida yoqish mumkin.
Ko'pchiligimiz bir necha marta qorong'uda uyga qaytishga majbur bo'ldik. Bunday daqiqalarda odam ko'p qavatli uyning ichida va atrofida yorug'lik qanchalik muhimligini tushunadi. Ammo kiraverishda ham, hovlida ham yorug'lik bo'lmasa nima qilish kerak? Kimga murojaat qilishim kerak va buning uchun kim javobgar? Keling, bu masalani ko'rib chiqaylik
Ushbu maqolada:
Kirish yoritgichi
Zulmatning boshlanishi bilan turar-joy binosining kirish qismida va zinapoyalarda chiroqlar yoqilishi kerak. Bu, birinchi navbatda, aholi xavfsizligi uchun zarur. Turar-joy binosining kirish qismidagi yoritish quyidagi talablarga javob berishi kerak:
- V jamoat joylari umumiy yoritish tizimi qo'llaniladi;
- agar uyda 6 qavatdan ortiq bo'lsa va 50 dan ortiq kishi yashasa, u holda bino evakuatsiya yoritgichi bilan jihozlangan bo'lishi kerak;
- asosiy o'tish joylarida va liftlar oldida evakuatsiya lampalari o'rnatiladi;
- Akkor lampalar, halogen va LED lampalardan foydalanishga ruxsat beriladi;
- Chiroqni vandalga qarshi, zarbaga chidamli shisha yoki metall to'r bilan qoplash tavsiya etiladi;
- Yorug'lik intensivligi belgilangan standartlarga mos kelishi kerak.
Yoritish standartlari maxsus tartibga solinadi normativ hujjatlar, SNiP va GOST va VSN 59-88 bo'yicha standartlashtirilgan.
Jamoat joylari uchun lyuks qiymatlari jadvalda keltirilgan:
Aholi boshqaruv kompaniyasiga nafaqat lampalar yo'qligi, balki ularning yorug'ligi etarlicha kuchli emasligi haqida shikoyat qilish huquqiga ega.
Xona ichidagi maxsus mikroiqlim tufayli podvalni yoritishni tashkil qilish uchun maxsus talablar mavjud. Qoida tariqasida, u erda har doim nam bo'ladi va namlik paydo bo'lishi mumkin, shuning uchun lampalar elektr va yong'in xavfsizligi standartlariga javob berishi kerak.
Pastga tushiruvchi transformator yordamida quvvatni 42 Vt ga kamaytirish kerak. Chiroq tanasi erga ulangan bo'lishi kerak. Misni ulash tavsiya etilmaydi va alyuminiy simlar, namlik ta'sirida reaksiyaga kirishadi. Simlar sleeve deb ataladigan maxsus gofrirovka qilingan quvurlarga joylashtiriladi.
Mahalliy hududni yoritish
Mahalliy hudud va ko'p qavatli uy hovlisining yoritilishi qanday standartlarga javob berishi kerakligini tushunishdan oldin, ushbu kontseptsiyaga nima kiritilganligini - "qo'shni hudud" ni tushunishingiz kerak. Qonunga ko'ra, bu:
- uy qurilgan er uchastkasi, uning o'lchamlari kadastr tomonidan belgilanadi;
- obodonlashtirish elementlari (bu, boshqa narsalar qatorida, lampalarni o'z ichiga oladi);
- uyda foydalanish uchun mo'ljallangan narsalar ( isitish punktlari, transformator, bolalar va sport maydonchalari, avtoturargoh).
Turar-joy binosining hovlisini to'g'ridan-to'g'ri yoritish uchta usulda amalga oshirilishi mumkin:
- Kirish eshigi ustidagi soyabon ostidagi chiroq. Bu qulay, chunki siz kam quvvatli chiroqni olishingiz mumkin va sizga ko'p yorug'lik kerak bo'lmaydi. Kamchilik shundaki, faqat eshik oldidagi kichik joy yoritiladi.
- Kirish chodiri ustidagi chiroq. Eng kamida 3500 lm yorug'lik oqimi va dumaloq yorug'lik intensivligi bilan chiroqni olish tavsiya etiladi. Gorizontalga 25 graduslik burchak ostida 5 metr balandlikda joylashtiring. Ammo, butun hovli shu tarzda yoritilganiga qaramay, eshik yonidagi maydon qorong'ilikda qolmoqda.
- Oldingi ikkita variantning kombinatsiyasi. Ko'pchilik eng yaxshi yo'l hovlini yoritish, lekin u juda ko'p elektr energiyasini iste'mol qiladi.
Atrofni yoritish uchun standartlar ham ishlab chiqilgan bo'lib, ular jadvalda keltirilgan:
Ba'zi fuqarolar energiyani tejash uchun harakat sensori bilan yoritish moslamalarini o'rnatishni talab qilmoqdalar. Bunday lampalarni kirish joylariga o'rnatish mantiqan to'g'ri keladi, ko'chalarda esa ular to'g'ri ishlamaydi. Ko'chada sensor hayvonning harakati bilan ishga tushirilishi mumkin va yorug'lik kerak bo'lmaganda yonadi.
Uyni yoritish uchun kim javobgar?
131-sonli Federal qonunga muvofiq, mahalliy hokimiyat organlari ko'chalarni, yo'llarni va hovlilarni yoritish uchun javobgardir. Lekin lampalarning funksionalligini saqlab qolish uy aholisining mas'uliyatidir.
Uy-joy kodeksiga muvofiq Rossiya Federatsiyasi Turar-joy binolari ichida va mahalliy hududda yorug'lik uchun javobgarlik aholi bilan shartnoma tuzgan boshqaruv kompaniyasi zimmasiga tushadi. Shartnoma matnida boshqaruv kompaniyasi qanday xizmatlar ko'rsatishi, u nima uchun javobgar ekanligi va yuzaga keladigan muammolar yoki bahsli masalalarni hal qilish tartibi qanday ekanligi ko'rsatilgan.
Agar aholi kirish joyida, umumiy foydalanish joylarida, podvalda yoki qo'shni hududda yorug'lik yo'qligini aniqlasa nima qilish kerak? Ular quyidagi choralarni ko'rishlari kerak:
- Muammoni tavsiflovchi dalolatnoma tuziladi.
- Akt kamida 3 kishi tomonidan imzolanadi. Bular qo'shnilar, binodagi katta odam yoki uyning raisi bo'lishi mumkin.
- Muammoning mavjudligini tasdiqlovchi dalillar hisobotga ilova qilinadi. Misol uchun, kechqurun yorug'lik yo'qligi fotosurati.
- Hujjatlar boshqaruv kompaniyasiga topshiriladi.
- Etti kun ichida boshqaruv kompaniyasi xodimlari ma'lumotlarni tekshiradi va tahlil qiladi, muammolarni bartaraf qiladi va muammo bo'yicha o'z hisobotini tuzadi.
- Muammoni hal qilish bo'yicha barcha harakatlar batafsil bayon etilgan hujjat ariza beruvchilarga topshiriladi.
Agar boshqaruv kompaniyasi o'z majburiyatlarini bajarmasa va shartnomada ko'rsatilgan narsalarni bajarishdan bosh tortsa, rezidentlar u bilan shartnomani bekor qilish va boshqa tashkilot bilan shartnoma tuzish huquqiga ega.
Ko'p qavatli uyning hovlisi va kirish joylarini yoritish uchun kim to'laydi? Federal qonunga ko'ra, uyning atrofidagi maydon, kirishlar kabi, umumiy mulkdir. Yoritish va nosozliklarni bartaraf etish xarajatlari bevosita bino egalari tomonidan qoplanadi. Bundan tashqari, xarajatlar har bir egasi uchun uning kvartirasining maydoniga qarab bo'linadi.
Siz ushbu hududning ushbu uyning umumiy mulki ekanligi hujjatlashtirilgan yoki yo'qligiga e'tibor berishingiz kerak. Agar bunday eslatmalar bo'lmasa, kvitansiyaga to'lovni kiritish noqonuniy hisoblanadi.
Yoritish ko'p qavatli binolar qonunlar bilan qat'iy tartibga solinadi va sanitariya me'yorlari. Agar muhim parametrlardan biri bajarilmasa - umuman yorug'lik yo'q, u etarli darajada yorug' emas, yorug'lik aholining xavfsizligini hisobga olmasdan tashkil etilgan bo'lsa, u holda uyning aholisi uyning yashovchilarga murojaat qilish huquqiga ega. boshqaruv kompaniyasi, mahalliy ma'muriyat yoki hatto sudga.
Ehtimol, har birimiz hayotimizda kamida bir marta Rossiya hududlarida to'liq zulmatda kirish zinapoyasi bo'ylab yorug'liksiz yurishimiz kerak edi. Va agar bu holatda barcha qadamlarni xavfsiz tarzda engib o'tish mumkin bo'lsa ham, biz boshdan kechirgan yoqimsiz his-tuyg'ular hali ham uzoq vaqt saqlanib qoladi. Bu shuni anglatadiki, shunga o'xshash narsa yana sodir bo'lishi ehtimolini butunlay yo'q qilish uchun zinapoyalar uchun ishonchli va qulay yoritishni to'g'ri tashkil etish kerak.
Zinapoyalarning yoritilishini nazorat qilishda asosiy vazifa u orqali o'tadigan barcha odamlarning xavfsiz va qulay harakatlanishini ta'minlashdir. Buning uchun yorug'lik yuqoridan qadamlarga yo'naltirilishi va ularning har birining konturini aniq ta'kidlashi kerak. Bundan tashqari, yorug'lik odamlarning fazoviy yo'nalishini yaxshilash uchun qattiq soyalarni emas, balki yumshoq yaratishi kerak. Shuni ham hisobga olish kerakki, yaxshi yoritilgan devorlar insonda xavfsizlik hissi yaratadi.
Narvonlar uchun favqulodda yoritishni ham hisobga olish kerak. Kutilmagan yoki tanqidiy vaziyatlar yuzaga kelganda, bu keraksiz xavflardan qochishga yordam beradi.
Rossiyaning mintaqalaridagi AKTEY kompaniyasi sizga har qanday lazzat va byudjet uchun zinapoyalarni yoritish uchun kamida 10 ta echimni taklif qila oladi. Yechimlarimizni bizdan yoki Rossiyaning istalgan mintaqasidagi dilerlarimizdan xarid qilishingiz mumkin.
Zinapoyalarni yoritish standartlari
Zinapoyalardagi yorug'lik darajasi SNiP 23-05-95 * "Tabiiy va sun'iy yoritish", u 50 dan 100 lyuksgacha. Maxsus e'tibor ularni yoritishda qadamlarning kontrastiga e'tibor berish kerak, lekin lampalar zinapoyaning parvozi bo'ylab yurgan odamlarni ko'r qilmasligi kerak. Shuning uchun yorug'lik manbalari odatda shiftga yoki baland devorlarga joylashtiriladi.
AKTEI portfelidagi eng funktsional va to'liq yechim Perseus seriyasining SA-7008U LED chiroqidir. Ushbu aqlli mahsulot doimo odamlar ishtirokida ishlaydi va zinapoyada hech kim bo'lmagan paytda u butunlay o'chadi yoki kutish rejimiga o'tadi. Ayni paytda u faqat ishlaydi tabiiy yorug'lik turar-joy binolarining zinapoyalari. SA-7008U ushbu yechimdan foydalanganda lampalarni almashtirishni talab qilmaydi, butun ishlash davrida hech qanday texnik xizmat ko'rsatishga hojat yo'q.
Polikarbonat korpusi, bir tomondan, LED modulidan yuqori yorug'lik chiqishini ta'minlaydi, boshqa tomondan esa porlashni sezilarli darajada kamaytiradi. Oqimlangan shakli lampalar sifatida foydalanish imkonini beradi dekorativ elementlar binolar. Chiroq korpusi polikarbonatdan tayyorlangan bo'lib, u bir tomondan yuqori yorug'lik o'tkazish qobiliyatiga ega, boshqa tomondan esa yorug'lik oqimini ko'r-ko'rona ta'sir qilmasdan teng ravishda taqsimlaydi. Ushbu materialning zarba qarshiligi va maxsus soddalashtirilgan shakli vandallarga mukammal qarshilik ko'rsatadi.
Zinapoyada yoritishni qanday qilish kerak?
Turar-joy binolarining kirish qismidagi zinapoyalar va maydonchalarning yoritilishi uy aholisining xavfsizligi va farovonligini ta'minlashga qaratilgan bo'lishidan tashqari, u energiyani tejovchi va vandaldan himoyalangan, ya'ni tashqi ta'sirlardan himoyalangan bo'lishi kerak. yo'q qilish, buzish va o'g'irlik. Sensorli lampalardan foydalanish yorug'likda elektr energiyasini 98% gacha tejash imkonini beradi. LED yoritgichlarni vandalga qarshi himoya bardoshli polikarbonat korpusi bilan ta'minlanadi, maxsus mahkamlagichlar o'g'irlikdan himoya qiladi.
Zinapoyalarda va parvozlarda yoritgichlar ko'pincha kechayu kunduz ishlaganligi sababli, vattlarda ham, rubllarda ham tejashning mutlaq qiymati juda muhim bo'lishi mumkin.
AKTEY-da siz quyidagi variantlardan zinapoyangiz uchun optimal echimni tanlashingiz mumkin:
- Perseus seriyasining LED lampalari - SA-7008U, SA-7006, SA-7006D, SA-7106E;
- LED lampalar DBB 64-08 va DBB 64-08D;
- lampalar va E27 soketli lampalar uchun sensorli rozetkalar - CA-18, CA-19, CA-20.
LED chiroq SA-7008U, Perseus seriyali
Texnik xususiyatlari:
Xususiyatlari:
|
 |
Uy-joy kommunal xo'jaligi uchun energiya tejovchi LED chiroq SA-7006D, "Perseus" seriyali
Texnik xususiyatlari:
Xususiyatlari:
|
 |
Energiyani tejovchi chiroq SA-18 optik-akustik
Texnik xususiyatlari:
Xususiyatlari:
|
 |
