Ishdan bo'shatish mavzusi harbiy xizmatchilar uchun eng qiyin va og'riqli mavzulardan biridir.

Maʼlum boʻlishicha, harbiy xizmatchilar koʻpincha 10 yillik xizmat muddatidan soʻng nafaqaga chiqqanlarida faqat qarzni toʻlashlari kerak, deb yanglishmoqda. Bu, asosan, 10 yildan ortiq xizmat muddati bilan bo'shatilgan harbiy xizmatchilarni imtiyozli shartlarda uy-joy bilan ta'minlash nuqtai nazaridan harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risidagi 76-FZ qoidalarining noto'g'ri talqin qilinishi bilan og'irlashdi.

Vaziyatning to'liq murakkabligi to'g'risida xabardorlik odatda ishdan bo'shatilgandan keyin sodir bo'ladi. Buning oldini olish uchun harbiy xizmatchilar ipoteka uchun ariza berishdan oldin ishdan bo'shatishning barcha oqibatlarini o'rganishlari kerak.

NIS qonuniga ko'ra, ofitserlar va shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar to'lovlarni olish huquqiga ega:

  • armiyada 20 yildan keyin (shuningdek, imtiyozli hisob-kitob bilan);
  • 10 yillik harbiy xizmatdan so'ng, umumiy ma'lumot, sog'liqni saqlash holati, oilaviy sharoit va yosh chegarasiga etish kabi imtiyozli sabablarga ko'ra ishdan bo'shatilgan bo'lsa;
  • Vatan xizmatchisining oila a'zolaridan, agar ikkinchisi bo'lsa.

Harbiy ipoteka harbiy xizmatchi 20 yillik xizmat stajiga etganida


Agar harbiy xizmatchi 20 yillik xizmat muddatidan keyin nafaqaga chiqsa va ipoteka krediti orqali uy sotib olgan bo'lsa:

  • Rosvoenipoteka federal davlat muassasasi tomonidan amalga oshiriladigan oylik to'lovlar kabi CZZni qaytarishning hojati yo'q. Davlat foydasiga ko'chmas mulk bo'yicha ipoteka harbiy qismdan "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasiga ma'lumot yuborish orqali olib tashlanishi mumkin;
  • Harbiy xizmatchi davlat harbiy ipoteka dasturi bo'yicha bank tashkilotiga qarzni to'liq o'z hisobidan to'lashi kerak. Ko'pincha, NIS ishtirokchisi reestrdan chiqarilganda, kredit stavkasi o'zgaradi va "fuqarolik ipotekasi" ga o'tish amalga oshiriladi. kredit shartnomasi bo'yicha qarz to'liq to'langandagina qaytarib olinadi.

Agar harbiy xizmatchi 20 yillik xizmat muddatidan so‘ng nafaqaga chiqqan bo‘lsa va o‘z hisobvarag‘ida to‘plangan mablag‘lar hisobidan ipoteka olmasdan uy-joy sotib olgan bo‘lsa:

  • CZHZ mablag'larini qaytarish shart emas. Rossiya Federatsiyasi foydasiga uy-joy bo'yicha ipoteka harbiy qismdan jamg'arma huquqi to'g'risida tegishli ma'lumotlarning yuborilishini kuzatish orqali olib tashlanishi mumkin;
  • NIS ishtirokchisi, agar u komandirga hisobot taqdim etsa, qoldiq jamg'armalarni olib qo'yishi mumkin. "Rosvoenipoteka" FGKU batafsil ma'lumotlarga ko'ra, harbiy xizmatchilar o'z xohishiga ko'ra foydalanishlari mumkin bo'lgan barcha jamg'arma balansini o'tkazadi.

Harbiy ipoteka va 10 yil (yoki undan ko'p) xizmat: imtiyozli sabablarga ko'ra ishdan bo'shatish


Agar harbiy xizmatchi ipoteka bilan uy sotib olgan bo'lsa:

  • Hukumat tomonidan to'langan CLC va oylik to'lovlarni qaytarish shart emas. Birlikdan tegishli ma'lumotlarning yuborilishini kuzatib, omonatni uyingizdan olib tashlashingiz mumkin;
  • kreditorga qarzning qoldig'ini o'zingiz to'lashingiz kerak bo'ladi. Buning uchun siz deb ataladigan narsadan foydalanishingiz mumkin. DOPlar (qo'shimcha mablag'lar). Bank foydasiga omonat tegishli ariza yozish orqali olib tashlanishi mumkin. Ammo garov faqat bank oldidagi qarz to'liq to'langanda olib tashlanishi mumkin.

Agar harbiy xizmatchi uy-joysiz bo'lsa ipoteka krediti, faqat sizning hisobingizda to'plangan mablag'lar hisobidan:

  • CJZni qaytarishning hojati yo'q. Rossiya Federatsiyasi foydasiga omonat tegishli ma'lumotni birlikdan jo'natishini kuzatish orqali olib tashlanishi mumkin;
  • Agar harbiy xizmatchi qo'shimcha qo'shimchalar olish huquqiga ega bo'lsa, u qonun hujjatlarida nazarda tutilgan mablag'larni olish to'g'risida ilova bilan hisobot yozishi kerak. tegishli hujjatlar. Jamg'armani to'ldiruvchi mablag'lar siz xohlagan tarzda ishlatilishi mumkin.

    Tegishli materiallar

    Imtiyozli sabablarga ko'ra ishdan bo'shatish, 10 yildan kam ish staji bilan

    Agar mulk ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa:

    • CZHZ, shu jumladan "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi tomonidan amalga oshirilgan dastlabki to'lov va to'lovlar qaytarilishi kerak. Buning uchun 10 yil beriladi. Uy-joy bo'yicha depozit faqat uy-joy mulki markaziga mablag'lar to'liq qaytarilganda olib tashlanishi mumkin;
    • NIS ishtirokchisi ipoteka qarzining qoldig'ini o'z hisobidan to'laydi.

    Agar uy-joy ipotekasiz sotib olingan bo'lsa, faqat to'plangan mablag'lar hisobidan:

    • CZHZ mablag'lari 10 yil ichida Rossiya Federatsiyasi byudjetiga qaytarilishi kerak.

Ishdan bo'shatish o'ziga xos xususiyatlarga ega va harbiy xizmatchini ishdan bo'shatish sababiga, shuningdek xizmat muddatiga bog'liq.

Kim harbiy ipoteka olish huquqiga ega: qonunchilik bazasi

Hamma ham ipoteka kreditini darhol olishi mumkin emas. Bizning qonunchiligimiz bu haqda nima deydi? 15-moddada harbiylarning uy-joyga bo'lgan huquqlari belgilangan. Bu yerga haqida gapiramiz subsidiyalar berish to'g'risida. Ammo kredit olish orqali o'z mulkingizni biroz tezroq olishingiz mumkin. Agar siz shartnoma bo'yicha xizmat ko'rsatsangiz va o'z uyingiz bo'lmasa, u holda siz buning uchun ipoteka olish huquqiga egasiz. Bu nuanslarning barchasi qonun bilan tartibga solinadi. Shunday qilib, kredit quyidagi sub'ektlarga, NIS ishtirokchilariga beriladi:

  • universitetni tugatgan va 2005 yil 1 yanvardan keyin ishga qabul qilingan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;
  • zaxiradan kelgan ofitserlar;
  • 2005 yil yanvarigacha xizmat qilish;
  • kamida 3 yil xizmat qilgan orden va miçmanlar;
  • 2005-yil yanvaridan 2008-yil yanvarigacha oliy taʼlim muassasalarini tamomlagan va oʻqish davrida ofitserlik unvonini olgan subʼyektlar;
  • xizmat muddati uch yildan kam bo'lgan, ammo 2008 yil yanvar oyidan keyin ofitser bo'lishga muvaffaq bo'lgan fuqarolar;
  • 2005 yil 1 yanvardan keyin shartnomani imzolagan va topshirish vaqtida 3 yildan ortiq harbiy tajribaga ega bo'lgan askarlar, dengizchilar, serjantlar yoki kichik ofitserlar.

Boshqa omillar harbiy xizmatchilar uchun uy-joy kreditida (oila, bolalar soni, ro'yxatga olish) bo'lish huquqiga ta'sir qila olmaydi. Qonunga ko'ra, asosiy shartlar - NISga a'zolik va kamida 3 yil xizmat qilish muddati.

Harbiy xizmatchilarni ishdan bo'shatishda harbiy ipotekaning xususiyatlari

OSHM qisqartmasi

Fuqaroning mehnat hayotida hamma narsa sodir bo'lishi mumkin. Ehtimol, korxona yopilgan yoki tugatilgan, bankrot deb e'lon qilingan yoki xodimlar sonining qisqarishi, odam birdaniga tushib qoladi. Harbiy xizmatda deyarli bir xil narsa sodir bo'ladi. Agar harbiy xizmatchi 2020 yilda umumiy harbiy xizmat tufayli bo'shatilsa va harbiy ipoteka to'lanmagan bo'lsa, bundan keyin nima qilish kerak va qanday oqibatlarga olib kelishi mumkin?

Umumiy harbiy tayyorgarlik tufayli armiyadan bo‘shatilgan harbiy xizmatchiga imtiyozli kredit to‘lash oqibatlari:

  1. Harbiy ipoteka va 10 yillik xizmatdan keyin ishdan bo'shatish qarz oluvchiga katta muammo keltirmaydi, chunki u allaqachon Vatan oldidagi burchini bajargan va bundan tashqari, o'z xohishi bilan emas, balki OSMga ko'ra iste'foga chiqadi. Ya'ni, u harbiy xizmatchiga kvartira sotib olish xarajatlarini qoplash uchun sarflagan pulni davlatga qaytarmaydi. Agar u yigirma yilgacha xizmat qilgan bo'lsa, u omonatga yig'a olgan miqdorda qo'shimcha pul to'lovini olish huquqiga ega. Biroq, o'zingizni aldamang, bu qo'shimcha mablag'lar miqdori, qoida tariqasida, kreditni to'liq to'lashga imkon bermaydi; O‘z navbatida, davlat ham o‘z majburiyatlarini bajarib bo‘lgan. Natijada, sobiq askar moliyaviy muammolarni hal qilish uchun bank bilan yolg'iz qoladi.
  2. O'n yildan kam xizmat qilgan harbiy xizmatchi davlatdan olgan barcha kompensatsiyalarni to'lashi kerak bo'ladi. Ishdan bo'shatilgan xodim tuzilgan shartnomaga muvofiq kredit bo'yicha qolgan qarzni bank tashkilotiga to'lash majburiyatini oladi. Aks holda, kreditorlar (bank va davlat) murojaat qilish huquqiga ega sud organi va qarzdordan mablag'larni yig'ish (odatda sotib olingan turar-joy maydoni sotiladi, kreditorlar o'z qismlarini oladi va agar biror miqdor qolsa, qarz oluvchiga o'tkaziladi).

Shuning uchun, ixtisoslashgan ipotekani olishdan oldin yaxshilab o'ylab ko'rishingiz kerak. Qarz oluvchi o'n yil xizmat qila oladimi yoki yo'qmi noma'lum. Ammo ushbu muddat tugagandan so'ng, hisoblangan shaxs uchun yo'qotishlar minimal bo'ladi (yana imtiyozli sabablarga ko'ra ishdan bo'shatilganda - umumiy tibbiy holat, sog'liq holati).

O'z iltimosiga binoan ishdan bo'shatish

Ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka xohishiga ko'ra qarz oluvchining yelkasiga og'ir yuk yuklaydi. Bu, agar boshqa yo'l bo'lsa, buni qilmaslik kerak bo'lgan vaziyat. NIS ishtirokchisi hech qanday imtiyozlarsiz va jamg'armalarini saqlamasdan chetlashtiriladi. Davlat loyihasi boʻyicha ajratilgan barcha imtiyoz va toʻlovlar toʻliq hajmda davlat gʻaznasiga majburiy tarzda qaytarilishi shart. Sobiq askar keng afzalliklarga ega bo'lgan Rosvoenipoteka va kredit muassasasiga qarzdor bo'ladi. Qarzdor butunlay tomsiz qolishi mumkin, chunki uy-joy qarzlarni bartaraf etish uchun ishlatiladi.

Agar mulk sotib olinmagan bo'lsa, unda barcha to'plangan pullar shunchaki davlat hisobiga qaytariladi. Agar shartnoma qayta tuzilgan bo'lsa, harbiy xizmatchi o'z huquqlarini tiklashi mumkin. Biroq, agar ishdan bo'shatish tuhmatli maqola tufayli yuzaga kelgan bo'lsa, bu mumkin bo'lmaydi.

Shartnoma muddati tugaganligi sababli ishdan bo'shatish

Bu erda, avvalgi holatlarda bo'lgani kabi, kattalik muhim ahamiyatga ega. Agar xodim shartnoma oxirida ishdan bo'shasa, lekin uning ishining umumiy muddati 20 yil bo'lmasa, u barcha imtiyozlardan mahrum bo'ladi. Unga uy-joy krediti bo'yicha dastlabki to'lov va foizlarni to'lash uchun subsidiya berilmaydi va agar mavjud bo'lsa, u butun davr mobaynida olingan pulni davlatga qaytaradi. U NIS depozitida to'plagan barcha mablag'lar tugatiladi.

20 yillik xizmatdan keyin harbiy ipoteka bilan vaziyat butunlay boshqacha. Yig'ilgan pulni xodim o'z xohishiga ko'ra tasarruf etishga haqli emas; Agar uy-joy hali to'liq to'lanmagan bo'lsa, sobiq harbiy xizmatchi o'zi qo'shimcha to'lovlarni amalga oshiradi. Kreditning to'liq qaytarilishi bilan birga bank talablari tugatiladi.

Ko'pchilik, o'n yil davomida xizmat qilgan harbiy xizmatchi shartnoma muddati tugagandan so'ng iste'foga chiqish va shu bilan birga barcha imtiyozlarni saqlab qolish huquqiga ega deb o'ylashadi. 10 yillik xizmat va harbiy ipotekadan keyin ishdan bo'shatish, agar ishdan bo'shatish imtiyozlar - umumiy salomatlik, askarning farovonligi tufayli bo'lmasa, yoqimsiz oqibatlarga olib keladi. Bunday vaziyatda harbiy ipoteka bo'yicha qo'shimcha to'lovlar amalga oshirilmaydi, aksincha, to'plangan mablag'lar to'lanmaydi. Siz asosiy qarz uchun kredit tashkilotiga va oylik foizlaringizni to'lash va dastlabki to'lov uchun harbiy bo'limga qarzdor bo'lib qolasiz.

Sog'lig'i sababli ishdan bo'shatish

Sog'lig'i sababli ishdan bo'shatish imtiyozli asos hisoblanadi, shuning uchun hatto kam to'langan harbiy ipoteka bo'lsa ham. salbiy tomonlari yuzaga kelmasligi kerak. Shunday qilib, agar askar 10 yildan ortiq ishdan bo'shatilgan muddat davomida xizmat qilgan bo'lsa, u yigirma yoshga to'lmagan har bir yil uchun ishdan bo'shatilgandan keyin u tomonidan to'plangan NIS mablag'larini va harbiy ipoteka bo'yicha qo'shimcha to'lovlarni olish huquqiga ega. Ammo agar bu mablag'lar kreditni to'lash uchun etarli bo'lmasa, unda qoldiq o'z-o'zidan to'lanishi kerak.

O'n yillik ish stajiga etgunga qadar ishdan bo'shatilgan taqdirda, xodim faqat moliyalashtirilgan qismini oladi. Qolgan qarzni ham o'zingiz tugatishingiz kerak bo'ladi.

Xizmatga yaroqsizligi faqat Harbiy Harbiy komissiyaning guvohnomasi bilan tasdiqlanadi.

Yangi navbatchilik joyiga o'tkazilishi munosabati bilan ishdan bo'shatish

Ba'zan harbiy xizmatchining ishdan bo'shatilmasdan boshqa navbatchilik joyiga o'tishi mumkin emas. Va agar sizda ipoteka krediti bo'lsa va zarur ko'p yillik tajribangiz bo'lmasa, bu erda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Vaziyatdan chiqish yo'li - imkon qadar tezroq yangi joyda NIS ishtirokchisi sifatida ro'yxatdan o'tish. Bu sodir bo'lmaguncha, siz hali ham o'z cho'ntagingizdan (davlat va bankka) to'lashingiz kerak bo'ladi.

Harbiy xizmatchilarni ishdan bo'shatishning boshqa sabablari

Yuqoridagi ishdan bo'shatish sabablariga qo'shimcha ravishda, quyidagilar mavjud:

  1. Yosh chegarasining boshlanishi.
  2. Harbiy xizmatchining o'limi yoki uning noma'lum deb tan olinishi yo'qoldi.
  3. Boshqa sabablar.

45 yoshga to'lgan harbiy xizmatchi xizmatdan bo'shatiladi. Va agar bu vaqtga kelib uning tajribasi 10 yil yoki undan ko'p bo'lsa, u subsidiyalar va ipoteka imtiyozlarini saqlab qoladi.

Harbiy xizmatchi vafot etgan yoki u izsiz bedarak yo‘qolgan deb topilgan taqdirda, oilaga jamg‘arma pullari va ularga qo‘shimcha mablag‘lar to‘lanadi. Qolgan qarzni beva ayol (xotin) mustaqil ravishda to'laydi.

Qarz oluvchining ish staji harbiy ipotekani to'lashga ta'sir qiladimi?

Harbiy xizmat muddati ham kredit olish imkoniyatiga, ham kreditni to'lash jarayoniga ta'sir qiladi. Siz kredit olish uchun faqat uch yillik tajribadan so'ng murojaat qilishingiz mumkin, lekin bundan oldin emas. Ish staji dastlabki to'lovni qaytarish va oylik to'lovlarni to'lash uchun davlat tomonidan taqdim etilgan mablag'larning qaytarilishiga yoki qaytarilmasligiga ta'sir qiladi.

Shunday qilib, 10 yildan kam xizmat qilgan va imtiyozli asoslarda bo'lmagan xizmatdan chetlashtirilganlar, ya'ni harbiy xizmatni o'z xohishiga ko'ra tark etgan bo'lsa, davlatga qaytariladi.

20 yildan ortiq xizmat stajiga ega bo'lgan harbiy xizmatchilar va agar xizmat stajlari o'n yildan ortiq bo'lsa, imtiyozlar asosida ishdan bo'shatilganlar harbiy bo'limga pul qaytarmaydilar. Ularning ish staji hech qanday tarzda kredit tashkiloti oldidagi kredit majburiyatlarini to'lashga ta'sir qilmaydi.

Hukumat tomonidan taklif etilgan harbiy ipoteka dasturi, garchi u vatanga xizmat qilayotgan ofitserlar va shartnoma bo'yicha askarlarni uy-joy bilan ta'minlash uchun juda jozibali vosita hisoblansa-da, ko'plab afzalliklarga qo'shimcha ravishda, bir qator kamchiliklarga ham ega.

Harbiy ipotekaning salbiy tomonlari harbiy xizmatchilarning ketishda duch keladigan qiyinchiliklaridir.

Shartnoma bo'yicha xodimni ishdan bo'shatish imtiyozli shartlarda amalga oshirilishi mumkin (hurmatli) sabablarga ko'ra yoki boshqa manfaatdor bo'lmagan sabablarga ko'ra. Imtiyozli bo'lganlarga quyidagilar kiradi: harbiy kafedrada umumiy tayyorgarlikni o'tkazish; harbiy xizmatchining sog'lig'ining yomonlashishi; ma'lum bir yosh chegarasiga erishish; mavjud oilaviy sharoitlar.

Harbiy xizmatchi qachon davlatga pul qaytarishi kerak?

Imtiyozli sabablarga qo'shimcha ravishda, xizmat muddati har doim hisobga olinadi. Bu ikki omil davlat dasturi ishtirokchisining davlatga pul berishi yoki bermasligiga ta’sir qiladi.

  • 20 yildan ortiq tajribaga ega harbiy xizmat (maqola umuman hurmatga sazovor bo'lmasligi mumkin, hatto NUC bo'lish darajasiga qadar);
  • ortiq ega va imtiyozli shartlar asosida ishdan bo'shatiladi (ulardan 4 tasi bor);
  • tibbiy komissiya tomonidan keyingi xizmatga yaroqsiz deb tan olingan (harbiy xizmatga mutlaqo yaroqsiz) xizmat muddatidan qat'i nazar.

NIS ishtirokchilari:

  • mustaqil ravishda 20 yildan kam ish staji bilan iste'foga chiqish istagini bildirdi, shu jumladan. imtiyozli shartlarda;
  • 20 yildan kam xizmat muddati bilan shartnoma shartlarini buzgan, shu jumladan. imtiyozli shartlarda;
  • imtiyozli shartlar asosida ishdan bo'shatilgan, ammo ularning harbiy xizmat muddati 10 yilga etmagan.

Xizmatdan voz kechgan NIS davlat dasturining sobiq ishtirokchisi 10 yilga hisoblangan jadvalga muvofiq barcha badallarni Rosvoenipotekaga qaytarishi kerak. To'lovlarni to'lashda savollar tug'ilmasligi uchun Rosvoenipoteka davlat dasturining sobiq ishtirokchisiga qarzni to'lash jadvalini taqdim etadi.

Xush kelibsiz! Rossiyada harbiy ipoteka - bu ofitserlar va podpolkovniklarni zamonaviy yashash joylari bilan ta'minlash uchun yaratilgan davlat dasturi. Ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka butun hayotini armiyaga bag'ishlagan va nafaqaga chiqqandan keyin o'z uy-joyiga muhtoj bo'lgan mansab zobitlari uchun haqiqiy qutqaruvchi bo'lishi mumkin.

Ushbu dastur harbiy pudratchilarni uy-joy bilan ta'minlashning dolzarb muammosini hal qilishga urinish sifatida 2005 yilda tug'ilgan NIS (jamg'arma-ipoteka tizimi) yordamida ishlaydi. Harbiy xizmatchilar ular uchun qurilgan uylardan kvartira olishlari kerak bo'lgan ilgari amalda bo'lgan uy-joy dasturi bir qator ob'ektiv sabablarga ko'ra amalda samarasiz bo'lib chiqdi.

Zamonaviy NIS bilan vaziyat butunlay boshqacha - uning ishtirokchilari, hech qanday kuch sarflamasdan, uch yildan olti yilgacha bo'lgan davrda o'z uylariga ega bo'lishlari mumkin.

NIS a'zolari ma'lum huquqlarga ega va 10-moddada ko'rsatilganidek, yashash sharoitlarini yaxshilash. Fed. 117-sonli qonun holatlari, ular shaxsiy hisobidan to'plangan mablag'lardan foydalanish huquqiga ega.

Ularning huquqi bor:

  • o'z hisoblarida ko'rsatilgan kapital uchun, shuningdek, 117-sonli Federal qonunning 4-moddasida (birinchi qism) ko'rsatilgan mablag'lar uchun kvartiralarni sotib olish;
  • olingan maqsadli ssudani qoplash uchun NIS a'zosi o'z jamg'arma hisobvarag'idan ham pul olishi mumkin;
  • San'atda ko'rsatilgan qoidalarga muvofiq maqsadli kredit va (yoki) ipoteka bilan uy sotib olish. 117-sonli 14 va 15-son Qonunlari;
  • NIS ishtirokchisi har yili harbiy xizmatni o'tash joyidagi ijro etuvchi hokimiyat organlaridan shaxsiy hisobvarag'idagi qoldiqlar to'g'risida ma'lumot olishi mumkin.

Armiyadan ketish sabablari va ipoteka uchun oqibatlari

Harbiy xizmatchining harbiy xizmatni tark etishining sabablari har xil bo'lishi mumkin va ularning ipoteka qarzini to'lashdagi natijalari ham farq qiladi. Ayrim hollarda majburiyatlar bo‘yicha to‘lovlar davlat byudjeti mablag‘lari hisobidan to‘lanishi yoki aksincha, ipoteka krediti oluvchining byudjeti hisobidan to‘lanishi mumkin.

Ipoteka xizmatlari bo'yicha imtiyozlar ro'yxati quyidagi holatlarni o'z ichiga oladi:

  • harbiy xizmatchining Qurolli Kuchlardagi ishining maksimal muddatiga erishish;
  • operativ xodimlar faoliyati bilan bog'liq qisqartirishlar;
  • harbiy xizmatchining xizmat vazifalariga to'liq mos kelmasligi;
  • og'ir oilaviy sharoit tufayli xizmatni tark etgan harbiy xizmatchi;
  • xizmatga to'liq yaroqsiz.

Harbiy xizmatchilar xizmat muddati bilan bog'liq ma'lum imtiyozlarga ham ega:

  • Ipoteka xizmatlaridan foydalanmagan, 20 yildan ortiq tajribaga ega bo‘lgan mansabdor shaxslar o‘z shaxsiy ixtiyoriga ko‘ra o‘z hisobvaraqlarida qo‘shimcha jamg‘armalarni qo‘llashlari mumkin.
  • Agar harbiy xizmat muddati 10 yildan kam bo'lsa, harbiy xizmatchi o'z jamg'armalarini olib qo'ya olmaydi va u TsZZ miqdorini qaytarishi kerak.
  • Agar harbiy xizmatchining xizmati 10 yildan ortiq bo'lsa, u qo'shimcha to'lovlar va o'z hisobidagi mablag'larni tejashga haqli bo'lishi mumkin. Va ishdan bo'shatilgandan so'ng, u olingan byudjet pullaridan foydalanishi va ipoteka kreditini mustaqil ravishda to'lashni davom ettirishi mumkin.

Imtiyozli ipoteka shartlariga ega bo'lmagan holda ishdan bo'shatish

Ba'zi hollarda NIS ishtirokchisi foydalanilgan jamg'armalarni davlatga qaytarishi kerak. Qoida tariqasida, agar askar quyidagi sabablarga ko'ra ketsa, bu sodir bo'ladi:

  • o'z iltimosiga binoan ariza topshirgandan so'ng;
  • ipoteka shartnomasi bo'yicha shartnoma majburiyatlari bajarilmaganda;
  • ish staji o'n yildan kam bo'lgan xodimning nafaqalari uchun.

Yuqoridagi holatlarda harbiy xizmatni tark etganda, NISning sobiq a'zosi maqsadli kredit bo'yicha olgan mablag'larini davlatga qaytarishi kerak. Xuddi shu miqdor turar joy uchun birinchi to'lovni va ostida amalga oshirilgan oylik to'lovlarni o'z ichiga oladi ipoteka krediti. Bundan tashqari, kelajakda harbiy xizmatchi majburiydir belgilangan muddatlar bank oldidagi qarz qoldig'ini to'lash.

NISning sobiq a'zosi o'n yilgacha Federal davlat davlat muassasasi oldidagi qarzlarini to'lashi kerak. Ushbu summani to'lash va bank kreditini to'lashdan so'ng, sobiq qarzdorning yashash joyidan og'irlik (uy-joy huquqlari bo'yicha cheklovlar) olib tashlanadi, keyin esa xodim kvartiraning to'liq egasiga aylanadi.

Harbiy xizmatchilarga ishdan bo'shatilgandan keyin ipoteka to'lash tartibi

Xodim yashash maydonini sotib olish uchun subsidiya olish huquqiga ega bo'lsa, to'lovlarni olish uchun nima qilishi mumkin? Bunday holatda, subsidiya uchun ariza beruvchi Rosvoenipotekadan ma'lum miqdorda pul olish huquqiga ega. Buning uchun subsidiyaga da'vogar ipoteka uchun ariza berishning tegishli bosqichlaridan o'tishi kerak:

  • Ishdan bo'shatish to'g'risida buyruq olgan harbiy xizmatchi harbiy qismga shaxsiy hisobvarag'idan ma'lum miqdorni berish to'g'risida hisobot taqdim etishi kerak.
  • Harbiy qism kerakli ma'lumotlarni rasmiylarga uzatadi va keyin bu ma'lumot Rosvoenipotekaga boradi.
  • Ma'lumotlar qayta ishlanadi va bir oy ichida order yoki ofitser o'zining jamg'arma hisobvarag'idan pul o'tkazmasini olishi mumkin.
  • Bundan tashqari, agar harbiy xizmatchi ishdan bo'shatilgandan so'ng to'lovlar bo'yicha imtiyozlar olish huquqiga ega bo'lgan shaxslar ro'yxatiga kiritilgan bo'lsa, u nafaqat shaxsiy hisobdan ma'lum miqdorni olish huquqiga ega bo'ladi, balki uni sotib olish uchun qo'shimcha subsidiyalarni ham oladi. unga kerak bo'lgan yashash maydoni.
  • Faqatgina ijtimoiy ijarada uy-joydan foydalanmaydigan yoki allaqachon uy-joy mulkdorlari bo'lgan zobitlar ishdan bo'shatilgandan keyin davlat subsidiyalarini olish uchun murojaat qilishlari mumkin.

Natijada, Qurolli Kuchlardagi xizmat muddati kamida 20 yoshga to‘lgan ofitserlar hamda 10 yillik xizmat stajidan keyin imtiyozli shartlar bilan nafaqaga chiqqan ofitserlar va posbonlar ishdan bo‘shatilgandan keyin harbiy kredit xizmatidan foydalanishlari mumkinligi ma’lum bo‘ldi. Bundan tashqari, agar xizmat muddati to'liq 20 yil bo'lsa, harbiy xizmatchi NIS kreditidan o'zi xohlagancha foydalanish huquqiga ega. Xuddi shu huquqlar kamida 10 yillik ish stajiga ega bo'lgan mansab zobitlari uchun ham mavjud bo'lib, ular ham imtiyozlar ro'yxatiga kiruvchi sabablarga ko'ra ishdan bo'shatilgan. Bunday ishdan bo'shatilgan taqdirda, agar harbiy xizmatchining xizmati 10 yil bo'lsa, u shaxsiy hisobvarag'ida to'plangan kapitalga ham ega.

Qarz oluvchi bu pulni davlatga bermasligi mumkin, ammo u kompensatsiya huquqini saqlab qolgan holda ipotekaning qolgan qismini o'zi to'lashi shart. Albatta, agar u ijtimoiy kredit bo'yicha olingan kvartiradan foydalanmasa. Bunday vaziyatda u imtiyozni saqlab qoladi stavka foizi.

Agar harbiy xizmatchi qarzni to'lamasa

Agar NIS a'zosi bo'lgan ofitser xizmat shartnomasini 20 yoshga to'lgunga qadar bekor qilsa, u quyidagilarga majburdir:

  • Barcha summani to'lash orqali qarzlarni to'lash shaxsiy mablag'lar. Qarz beruvchi tomon investitsiya tizimida ishtirok etmayotgan qarz oluvchilar uchun belgilangan tartibda oylik to‘lovlar miqdorini o‘zgartirishga haqli.
  • Ipoteka to'lovchisi ROSVOENIPOTEKA tomonidan turar joy uchun bo'lib-bo'lib to'lash va kreditni qaytarish uchun berilgan uy-joy maqsadli krediti bo'yicha foizlar bilan pulni qaytarishi kerak (ipoteka kreditini to'lash ko'pi bilan bo'lmagan muddatda amalga oshiriladi). o'n yil). Qarzni to'lash CLPni taqdim etish to'g'risidagi shartnomada ko'rsatilgan foizlarni har oyda teng to'lovlarda hisoblash bilan amalga oshiriladi.
  • Agar harbiy xizmatchi CLC va qarzni to'lashdan bosh tortsa, u holda bu summalar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda undan majburiy ravishda undiriladi. Sotib olingan turar-joy maydoni, qoida tariqasida, kredit uchun garov sifatida ishlayotganligi sababli, qarz beruvchi qarz oluvchining uy-joyini bolg'a ostida sotishni talab qilish huquqiga ega. Va bu mulkni sotishdan tushgan mablag' qisman yoki to'liq qarzni to'lash shaklida kreditorga o'tadi.

Agar ishdan bo'shatilgan shaxs yangi shartnoma tuzsa

Ko'pgina harbiy xizmatchilarda shaxsiy jamg'arma hisobvaraqlaridagi pullar yoki olingan ipoteka kreditlari bilan nima sodir bo'lishi haqida savol tug'iladi:

  1. harbiy xizmatchi o'z xizmat joyidan nafaqaga chiqadi;
  2. harbiy xizmatchi investitsiya tizimi ishtirokchilari ro'yxatidan chiqariladi, lekin xizmatga qaytadi;
  3. investitsiyalar reestrida ro'yxatga olingan, ammo xizmat joyini o'zgartirmoqchi bo'lgan mansabdor shaxs yoki order.

Ofitser iste'foga chiqqandan so'ng, u avtomatik ravishda NIS ro'yxatidan chiqariladi va uning jamg'arma hisobvarag'i yopiladi.

Ushbu mablag'larning keyingi taqdiri uning ish stajiga va iste'foga chiqish sababiga bog'liq. Agar sabablardan biri bo'lsa:

  • sog'lig'i sababli ishdan bo'shatish;
  • uning qismida sodir bo'lgan OSH jarayonlari (tashkiliy va kadrlar bilan bog'liq hodisalar);
  • muammoli oilaviy sharoitlar;
  • yoshi tufayli xizmatdan nafaqaga chiqish,

- davlat ushbu holatlarni asosli deb hisoblaydi va jamg'armalar tiklanishi kerak.
Agar u boshqa sababga ko'ra ishdan ketgan bo'lsa, unda mablag'lar tiklanmaydi va federal byudjetga qaytarilishi kerak. CZL shartnomasida ham xuddi shunday: pul o'n yilgacha bo'lib-bo'lib qaytarilishi kerak, qo'shimcha ravishda Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining maxsus stavkasi bo'yicha foizlar qo'shiladi, bu xodim ishdan bo'shatilgan kundan boshlab hisoblanadi.

Yangi shartnoma tuzilganda, ofitserning tafsilotlari mavjud majburiy investitsiya jamg‘arma tizimining reestriga kiritiladi, naqd pul tushumlari esa yangi tashkil etilgan hisob raqamiga o‘tkaziladi.

Qurolli Kuchlar safida xizmatga qayta kirgan ofitserlar uchun ularni reestrga qayta kiritish uchun uchta majburiy shart mavjud:

  • Shaxsiy jamg'arma hisobvarag'idagi mablag'larni tiklash, agar ofitserlar harbiy xizmatni tark etganliklari sababli reestrdan chiqarilgandan keyin zaxiradan xizmatga kelgan bo'lsalar.

Bu quyidagi sabablarga ko'ra sodir bo'lishi mumkin:

  • yomon sog'liq tufayli;
  • OSH bilan bog'liq holatlar tufayli;
  • oila bilan bog'liq muammolar bo'yicha;

- agar ular ilgari jamg'arma mablag'lari to'lovini olmagan bo'lsa.

  • Agar order yoki mansabdor shaxslar bir vaqtning o'zida davlat ipoteka tizimiga a'zo bo'lishni istamagan bo'lsalar yoki asossiz deb topilgan sabablarga ko'ra reestrdan chiqarilsalar, qonunda jamg'armalarni tiklash nazarda tutilmagan.
  • Agar ular Qurolli Kuchlar safiga rezervdan olingan bo‘lsalar, ro‘yxatdan chiqarilsalar va qo‘shimcha to‘lovlar olgan bo‘lsalar, yigirma yillik muddatli harbiy xizmatni o‘tagandan so‘ng qayta ro‘yxatga olinishi mumkin.

Yuqorida tavsiflangan materialga asoslanib, biz ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka - bu o'z mablag'larining minimal xarajatlari bilan o'zini va oilasini uy-joy bilan ta'minlashni istaganlar uchun tegishli va qulay tizim degan xulosaga kelishimiz mumkin. Sharoitlarda zamonaviy bozor Uy-joy narxining ko'tarilishi bilan davlatning bunday yordami armiya faxriylari va yaqinda xizmatga kirgan yosh harbiy xizmatchilar uchun juda dolzarbdir.

Harbiy ipoteka bo'yicha savollaringiz bo'lsa, veb-saytda advokatga murojaat qilishingiz mumkin. Bepul maslahat olish uchun hoziroq maxsus shakl. Yoki ularni sharhlarda qoldiring. Iltimos, tugmachalarni ham bosing ijtimoiy tarmoqlar va bizning yangiliklarimizga obuna bo'ling.

Ushbu maqolada biz harbiy ipotekani olgan harbiy xizmatchi ishdan bo'shatilganda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha holatlarni ko'rib chiqamiz.

Qaysi harbiy xizmatchilar imtiyozdan foydalanishlari mumkin?

Dasturning mohiyati Imtiyozli kredit olish uchun harbiy xizmatchilar jamg'arma tizimining ishtirokchisiga aylanishi kerak. Ishtirokchilar reestriga harbiy xizmatni tugatgan barcha shaxslar kiritilishi kerak. ta'lim muassasasi va yilning 1 yanvaridan keyin harbiy xizmatga birinchi shartnoma imzoladi. Reestrga bunday kiritish uchun ofitserlik unvonini olish fakti kifoya qiladi. Yilning 1 yanvariga qadar ta’lim muassasalarini tamomlagan shaxslar ixtiyoriy asosda hisobga olinadi. Kirish uchun asos hisobot hisoblanadi.

Jamg'arma tizimining mohiyati shundaki, uning ishtirokchilari o'zlarining shaxsiy hisobvarag'iga ma'lum miqdorni oladilar naqd pul. Ularning o'lchami hamma uchun bir xil bo'lib, unvonga, egallab turgan lavozimiga yoki xizmat muddatiga bog'liq emas. Indekslash natijasida daromad miqdori har yili o'zgaradi. Uch yildan so'ng, harbiy xizmatchi tejash tizimi, maqsadni ro'yxatdan o'tkazish uchun hisobot taqdim etish huquqiga ega uy-joy krediti CJZ. Hisobotni ko'rib chiqish natijasi - harbiy xizmatchi sertifikat oladi.

Uning amal qilish muddati imzolangan kundan boshlab olti oy. Sertifikatni taqdim etgandan so'ng, siz mulkni tanlashingiz kerak. Majburiy shart - sotib olingan uy-joy Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining talablariga javob beradi. Kredit olish uchun ariza berish uchun siz ushbu harbiy ipoteka dasturi doirasida faoliyat yurituvchi bank bilan bog'lanishingiz, u bilan hisob ochishingiz, shuningdek, to'plangan mablag'larni o'tkazishingiz kerak.

Ushbu pul dastlabki to'lovni to'lashga sarflanadi. Yuqoridagi amallarni bajargandan so'ng, harbiy xizmatchi ipoteka olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plamini taqdim etadi.

Ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka bilan nima qilish kerak?

Shuni ham ta'kidlash kerakki, uy-joy bank talablariga javob berishi kerak. Ariza ma'qullangandan so'ng, tomonlar harbiy xizmatchilar, bank va "Rosvoenipoteka" federal iqtisodiy muassasasi bo'lgan CZL shartnomasi tuziladi.

Qarz beruvchi va qarz oluvchi o'z navbatida alohida kredit shartnomasi tuzadilar. Kredit davlat byudjeti mablag‘lari hisobidan to‘lanadi. Ketganingizda jamg'arma bilan nima sodir bo'ladi Ko'pgina harbiy xizmatchilar, agar ular harbiy xizmatni tark etsalar, jamg'armalari bilan nima bo'lishini o'ylaydilar. Bu savolga javob ishdan bo'shatish sababiga bog'liq. Ishdan bo'shatish sabablari imtiyozli va boshqa bo'lishi mumkin. Ishdan bo'shatishning imtiyozli sabablari turli tashkiliy va shtat choralarini o'z ichiga oladi, ya'ni: Bundan tashqari, ishdan bo'shatishning asosli sabablari quyidagilardan iborat: Agar yuqoridagi sabablardan biri bo'yicha iste'foga chiqqan harbiy xizmatchi ketishidan oldin dastur bo'yicha kvartira sotib olishga muvaffaq bo'lmasa, u holda u jami xizmat muddati o'n yildan ortiq bo'lgan taqdirdagina to'plangan, shuningdek qo'shimcha mablag'lar olish huquqiga ega.

Agar xizmat muddati yigirma yildan ortiq bo'lsa, harbiy xizmatchi hisobvaraqdagi jamg'armalardan o'z xohishiga ko'ra foydalanishi mumkin, shuningdek, u qo'shimcha mablag' olish huquqiga ega. Agar ish staji yillar ichida bo'lsa, to'plangan mablag'lardan foydalanish mumkin. Pul mablag'larini olish uchun siz quyidagi bosqichlarni bajarishingiz kerak: Qo'shimcha mablag' olish huquqi ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy ko'chmas mulkidan foydalanmaydigan va boshqa uy-joyga ega bo'lmagan shaxslarga ega.

Agar bunday harbiy xizmatchi ipotekani sotib olishga muvaffaq bo'lsa, u holda u ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov uchun sarflangan va doimiy to'lovlarni to'lash uchun sarflangan pullarni Markaziy uy-joy boshqarmasiga qaytarishi shart emas. jadval va kredit shartnomasi. Ishdan bo'shatilgandan keyin qolgan qarz jamg'armalarni to'ldiradigan mablag'lar bilan to'lanishi mumkin. Qo'shimcha to'lovlar to'lanmagan yoki etarli bo'lmagan taqdirda, harbiy xizmatchi boshqa shaxsiy mablag'lardan foydalangan holda qarzni to'laydi. Davlat og'irligi ishdan bo'shatilgandan so'ng olib tashlanadi va qarz oluvchi kredit to'liq qaytarilgandan so'ng bank tomonidan mustaqil ravishda og'irlikni olib tashlash masalasini hal qiladi.

Shartnoma shartlarini buzganligi sababli o'z xohishiga ko'ra ishdan bo'shatilganda, shuningdek ish staji 10 yildan kam bo'lsa, harbiy xizmatchi uy-joy fondini maqsadli moliyalashtirish doirasida jamg'arma huquqini yo'qotadi.

Shartnoma oxirida ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka

U barcha mablag'larni, shu jumladan federal byudjetdan birinchi to'lov va oylik to'lovlarni davlatga qaytarishi kerak. Qarzni to'lash tabiatan bir martalik bo'lmasligi mumkin. Agar harbiy xizmatchi bir vaqtning o'zida barcha pullarni qaytarish imkoniga ega bo'lmasa, u buni ma'lum bir muddat ichida, lekin 10 yildan ortiq bo'lmagan muddatda va "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi tomonidan tuzilgan jadvalga muvofiq amalga oshiradi.

Bunday holda, qarzning qoldig'iga Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining diskont stavkasiga teng foiz stavkasi undiriladi.

Ajablanarli, lekin haqiqat! Agar harbiy xizmatchi 20 yildan ortiq xizmat stajiga ega bo'lsa, u maqsadli kredit uchun foydalanilmagan jamg'armalarni o'zi xohlagancha tasarruf etish imkoniyatiga ega. Qarzni to'lash tartibi quyidagicha:

Hisobga olingan stavka harbiy xizmatchilarni NIS ishtirokchilari reestridan chiqarish uchun asoslar paydo bo'lgan sanadagi stavka hisoblanadi. Davlat tomonidan, sobiq harbiy xizmatchi maqsadli uy-joy bilan ta'minlash shartnomasi bo'yicha qarzini to'liq to'laganida, ko'chmas mulkdan og'irlik olib tashlanadi. Qarz oluvchi barcha qolgan kredit summasini bank tomonidan taqdim etilgan jadvalga muvofiq mustaqil ravishda to'laydi. Shunga ko‘ra, kredit shartnomasi to‘liq qaytarilgandan va yopilgandan so‘ng bank tomonidan yuklangan yuk reestrdan chiqariladi.

Agar harbiy xizmatchi qarzni to'lamasa Sobiq harbiy xizmatchi CPL bo'yicha qarzini to'lamagan vaziyatda, Rosvoenipoteka federal davlat muassasasi sudga murojaat qilish orqali garovga qo'yilgan uy-joyni majburan sotish huquqiga ega. Turar-joy binolari joriy doirasida majburiy ravishda sotiladi Rossiya qonunchiligi. Sotilgandan so'ng tushgan mablag'lar quyidagilarga yo'naltiriladi: Agar majburiy sotish va barcha majburiy to'lovlardan keyin mablag'lar qoldig'i bo'lsa, u sobiq harbiy xizmatchining shaxsiy bank hisobvarag'iga o'tkaziladi. jamg'arma ipoteka tizimi.

Daromad barcha to'lovlarni to'lash uchun etarli bo'lmagan vaziyatda, shaxs qarzdor bo'lib qoladi. Qarz qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qaytariladi. Bo'shatilgan harbiy xizmatchi yangi shartnoma tuzsa nima bo'ladi?

Agar bunda federal organ Agar qonunda harbiy xizmat nazarda tutilgan bo'lsa, harbiy xizmatchi jamg'arma ipoteka tizimining reestriga qayta kiritilishi mumkin. Buning asosi yangi shartnoma bo'ladi. Agar harbiy xizmatchi birinchi xizmat joyidan oilaviy sharoiti, sog'lig'i holati yoki tashkiliy-shtat chora-tadbirlari natijasida ishdan bo'shatilgan bo'lsa, badallarni hisoblash qayta tiklanadi. Shaxs harbiy xizmatda bo'lmagan davr uchun badallar hisoblanmaydi. Ishdan bo'shatilgunga qadar to'plangan mablag'lar maqsadli uy-joy krediti shartnomasi bo'yicha qarzni to'lash uchun ishlatiladi.

To'lovdan keyin mablag'lar qoldig'i mavjud bo'lsa, ular yangi jamg'arma hisobvarag'ida ham hisobga olinadi. Ishdan bo'shatish o'z xohishiga ko'ra yoki shartnoma shartlarini buzish natijasida yuzaga kelganda, hisobda to'plangan pul tiklanmaydi. Qayta ro'yxatdan o'tkazilgandan so'ng, mablag'lar, agar ipoteka berilgan bo'lsa, maqsadli ipoteka krediti bo'yicha qarzni to'lash uchun ishlatiladi. Davlat budjeti mablag‘lari hisobidan bankdan ipoteka kreditini qaytarish markaziy ipoteka krediti bo‘yicha qarz, jumladan, hisoblangan foizlar va penyalar to‘langan taqdirda mumkin.

Shunday qilib, ipoteka olishning yagona xavf-xatarsiz varianti - harbiy xizmatchilar 20 yil yoki undan ko'proq vaqt xizmat qilgan vaziyat.

Ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipotekani to'lash tartibi

Harbiy xizmatchi ishdan bo'shatilgan taqdirda ham, u hech qanday xarajatlarni ko'tarmaydi. Agar ishdan bo'shatish vaqtida ish staji 10 yildan kam bo'lsa, sobiq harbiy xizmatchi qarz bilan qolishi yoki kvartirasini yo'qotishi mumkin. Shuning uchun, ko'chmas mulkni sotib olishning ushbu variantini tanlashda barcha xavflarni hisobga olish kerak.

Boshqa tomondan, ichida so'nggi yillar ko'chmas mulk narxlari to'lovlarni indeksatsiya qilishdan ko'ra tezroq o'sib bormoqda. Binobarin, hech kim harbiy xizmatchi 20 yil xizmat qilguniga qadar sotib olishni kechiktirish orqali oddiy uy-joy sotib olishiga kafolat bera olmaydi. Ushbu maqolaga sizning reytingingiz:

Shuningdek o'qing:

  • Yangi yilda dengizda dam olish uchun eng yaxshi joy qayerda?
  • Oylik ipoteka to'lovi 35000
  • Ishdan bo'shatish va xodimlarni qisqartirish bo'yicha sud amaliyoti
  • Elektr ko'rsatkichlarini qanday kamaytirish mumkin
  • Do'kon o'g'irlash uchun jazo raqamlari
  • Ipoteka qarzining o'sishi
  • Kvartira uchun vasiyatnomaga e'tiroz bildirilmoqdami?

    • Normativ-huquqiy hujjatlar (ipoteka jamg'armalarini kreditlash) ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy xizmatchilarning ma'lum bir toifasi subsidiyalarga bo'lgan huquqlarini saqlab qolishni kutish huquqiga ega ekanligini ta'kidlaydi. Harbiy xizmat muddati yigirma kalendar yilga teng yoki undan ortiq bo'lgan hollarda harbiy ipoteka harbiy xizmatdan bo'shatilganda o'z shartlarini yo'qotmaydi.

    Yosh cheklovlari yoki xizmat ko'rsatish shartnomasining tugashi sababli zaxiraga o'tkazilganlar, shuningdek, ipoteka kreditlash standartlari saqlanishiga ishonish huquqiga ega. Ushbu toifaga harbiy xizmatdan bo'shatilgan, xizmat muddati o'n yilga etganida yoki oilaviy ahvoli og'ir bo'lganligi sababli ishdan bo'shatilgan shaxslar kiradi.

    TO individual sharoitlar, ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka huquqlarini saqlab qolish, ipoteka bo'yicha sudlanuvchining fojiali o'limiga ishora qiladi. Qonunga ko'ra, marhumning farzandlari va rafiqasi to'plangan mablag'larni turar-joy mulkini sotib olishga yo'naltirish huquqini saqlab qoladi. Qonunning alohida ustunida ish staji o'n kalendar yildan ortiq bo'lgan zahiraga o'tkazilgan shaxslar uchun shartlar ko'rsatilgan. Ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka bunday shaxslarning huquqlarini saqlab qoladi, agar ipoteka krediti bo'yicha sudlanuvchi xodimlarning qisqarishi, sog'lig'i, oilaviy sharoitlari va boshqalar asosida ishdan bo'shatilgan bo'lsa.

    Ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipoteka bilan belgilangan huquqlarini saqlab qolish uchun harbiy xizmatchi bir qator rasmiyatchiliklarga rioya qilishi kerak. Birinchi qadam - bu omonat hisobvarag'iga o'tkazmalar sonini ko'rsatgan holda, uni bo'linma boshlig'iga yuborgan holda hisobotni to'g'ri tuzish. Ushbu ariza ishdan bo'shatish to'g'risidagi qaror chiqarilgunga qadar topshirilishi kerak. Birlik komandiri olingan ma'lumotlarni harbiy qo'mondonlik va nazorat organlariga, u erdan esa "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasiga topshirishi kerak.

    Moskva va Moskva viloyatidagi harbiy xizmatchilar advokatdan bepul onlayn maslahat olish orqali o'z huquqlarini batafsilroq o'rganishlari mumkin. Ushbu mutaxassisning yordami bilan Rosvoenipoteka-ga bank rekvizitlari bo'yicha o'tkazmalar soni tekshiriladi, ularning muddati 30 kalendar kundan oshmasligi kerak.

    Ipoteka shartnomasi shartlarini saqlab qolish huquqisiz ishdan bo'shatilgan harbiylar haqida bir necha so'z.

    Shartnoma oxirida ishdan bo'shatish tartibi va imtiyozlari

    Bunday vaziyatlarda harbiy xizmatchini o'n yillik xizmat stajiga etmasdan ishdan bo'shatish muammosi jiddiy yuk bo'lishi mumkin. Harbiy xizmatchi uchun ipoteka shartlari bo'yicha olingan mablag'lar shaxs zaxiraga bo'shatilgan paytdan e'tiboran o'n yildan kechiktirmay davlatga qaytarilishi kerak. Qayta moliyalash foizlari qarz miqdoriga kiritilgan.

    Harbiy ipoteka va 10 yil (yoki undan ko'p) xizmat: imtiyozli sabablarga ko'ra ishdan bo'shatish

    Harbiy ipoteka uchun kompensatsiya, agar foydalanilmasa, harbiy xizmatchilar NIS a'zosi sifatida foydalanilmagan jamg'armalarini shaxsiy hisobvarag'idan ma'lum shartlarda olib qo'yishlari mumkin. Agar sizda 20 yil va undan ortiq xizmat stajingiz bo'lsa, o'z ixtiyoringiz bilan jamg'armalaringizdan foydalanishga ruxsat beriladi; Agar shartnoma bo'yicha askar 10 yildan ortiq xizmat qilgan bo'lsa, umumiy harbiy buyurtma bo'yicha ishdan bo'shatilgan bo'lsa-da, ammo harbiy ipoteka foydalanilmagan bo'lsa, jamg'armalarga qo'shimcha ravishda u qo'shimcha to'lovlarni oladi. U 20 yilgacha bo'lgan tajribaga ega bo'lgan miqdorga asoslanib; Oilaviy sabablarga ko'ra xizmatni tark etganda, agar harbiy xizmatchi ipoteka olmagan bo'lsa, u jamg'armasi uchun kompensatsiyaga ishonishi mumkin.

    Bunday holda, xizmat ko'rsatish tajribasi 10 yildan ortiq bo'lishi kerak; Agar harbiy ipoteka foydalanilmasa, o'z xohishingiz bilan ishdan bo'shatilgandan keyin. Harbiy xizmatchi davlatga barcha o'tkazilgan uy-joy krediti mablag'larini, shu jumladan dastlabki to'lov miqdorini to'lashi shart; Harbiy xizmatchi vafot etgan taqdirda, kvartira harbiy ipoteka bo'yicha qaytarilishi mumkin emas; Ipoteka olish uchun ariza berishda, agar shaxs imtiyozli shartlarda ketsa va 10 yildan kam ish stajiga ega bo'lsa, u taqdim etilgan mablag'larni qaytarishi shart.

    Biroq, agar ishdan bo'shatish imtiyozli shartlarda bo'lmasa, unda tejash yangidan boshlanadi. Avvalgi summalar bekor qilinadi. Shartnomani yangilashda tejashni yo'qotmaslik uchun siz imtiyozli sharoitlarda ishdan bo'shatishni rasmiylashtirishingiz kerak. Muayyan yoshda bo'shatilganlar uchun harbiy ipoteka Harbiy xizmatchilar uchun yosh chegarasi 50 yil.

    Yoshi sababli ishdan bo'shatilgandan so'ng, shaxsiy hisobdagi mablag'lar to'xtatiladi.

    Harbiy ipoteka harbiy xizmatchi 20 yillik xizmat stajiga etganida

    Shunga ko'ra, kreditning qolgan miqdori mustaqil ravishda to'lanishi kerak bo'ladi. Harbiy ipoteka qanchalik erta berilsa, ipoteka jamg'armalaridan foydalangan holda to'liq to'lash ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi.

    Ajablanarli, lekin haqiqat! Byudjetdan ajratilgan jamg'armalarning butun hajmi bekor qilinadi. Ko'pincha, NIS ishtirokchisi reestrdan chiqarilganda, kredit stavkasi o'zgaradi va "fuqarolik ipotekasi" ga o'tish amalga oshiriladi.

    35 yildan keyin ishdan bo'shatilgandan keyin harbiy ipotekani to'lash davlat tomonidan imtiyozli holatlar mavjud bo'lganda 10 yildan ortiq yoki ularsiz 20 yil xizmat qilgan taqdirda amalga oshiriladi.

    Harbiy xizmatni tark etganda ipoteka bilan nima sodir bo'ladi?

    Boshqa hollarda, sarflangan mablag'larni, shu jumladan, dastlabki to'lov uchun foydalanilgan shaxsiy hisobvaraqdagi jamg'armalarni davlatga qoplash kerak. Chet el armiyasida xizmat qilish paytida harbiy ipoteka to'lovlari bilan bog'liq muammolar Harbiy ipoteka dasturi faqat harbiy xizmatni o'tayotgan harbiy xizmatchilar uchun mo'ljallangan. rus armiyasi, va faqat Rossiya Federatsiyasi hududida amal qiladi.

    Chet el armiyasida xizmat qilish dasturlari xizmat o'tkaziladigan davlat qonunlari bilan tartibga solinadi. Savollar va javoblar Harbiy ipoteka uchun qo'shimcha mablag'lar qachon keladi? Qo'shimcha mablag'lar to'lash uchun ariza yozilgan kundan boshlab uch oy ichida o'tkaziladi. Agar harbiy ipoteka bo'yicha pul etarli bo'lmasa, nima qilish kerak? Harbiy ipotekaning joriy miqdori rublni tashkil etadi. Ushbu mablag'lar kerakli uy-joy sotib olish uchun etarli bo'lmaganda, bank qo'shimcha kredit berishni taklif qiladi: Sberbank 1 milliongacha.

    Qo'shimcha kreditni to'lash qarz oluvchining shaxsiy mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi. Men armiyani toshbaqa kasalligi bilan tark etdim, ipotekani qanday to'lashim mumkin? tomonidan ishdan bo'shatish tibbiy ko'rsatkichlar imtiyozli shart hisoblanadi.

    Shartnoma muddati tugagach, 20 yildan kam ish staji bilan ishdan bo'shatish

    Xizmat muddati katta ahamiyatga ega. Agar sizning xizmat ko'rsatish stajingiz 10 yildan ortiq bo'lsa, unda siz ipoteka mablag'larini davlatga qaytarishingiz shart emas, bundan tashqari siz qo'shimcha to'lovlarga ishonishingiz mumkin; 10 yilgacha bo'lgan tajribaga ega bo'lgan holda, maqsadli kreditdan olingan barcha mablag'lar davlatga qaytarilishi kerak. Shuningdek, qarzning qolgan qismini bankka to'lang.

    Ha, bu sodir bo'lishi mumkin. Rosvoenipoteka o'tkazmalari indekslanmaydi, ko'pincha ular bankning to'lov jadvalida belgilangan oylik miqdorni qoplamaydi;

    Ajablanarli, lekin haqiqat! 10 yildan kam iste'foga chiqqan xodim maqsadli hisobdan mablag' olish huquqiga ega emas.

    Bu farq doimiy ravishda o'sib boradi, kredit muddatini oshiradi. Xizmatni tark etgandan keyin kredit to'lovlari bo'yicha katta qarzni oldini olish uchun ipotekani o'z mablag'ingiz bilan muddatidan oldin to'lash tavsiya etiladi. Boshqa bo'limga o'tishda harbiy ipoteka saqlanib qoladimi? Harbiy ipoteka ma'lum shartlar asosida saqlanadi. Ishdan bo'shatish imtiyozli shartlar asosida amalga oshirilishi kerak. Qayta foydalanishga topshirilgandan so'ng, yangi maqsadli uy-joy krediti shartnomasi tuziladi.

    Ajablanarli, lekin haqiqat! Agar mulk sotib olinmagan bo'lsa, Rosvoenipoteka barcha jamg'armalarni byudjetga qaytaradi. Agar harbiy xizmat uchun yangi shartnoma imzolanishi mumkin bo'lsa, NIS ishtirokchisi taxminan mablag'ni tiklash huquqini oladi.

    Ipoteka kreditini to'lash uchun jamg'arma qayta tiklanmoqda. Ishdan bo'shatilgan kundan boshlab shartnoma tuzilgunga qadar siz o'zingizning mablag'ingiz bilan qarzni to'lashingiz kerak, aks holda qarz hosil bo'ladi. Men harbiy ipoteka bilan kvartira sotib oldim va shartnoma oxirida ishdan ketmoqchiman.

    Buni qilish mumkinmi?

    Ishdan bo'shatish uchun asoslar va xizmat muddati katta ahamiyatga ega. Misol uchun, agar siz sog'lig'ingiz sababli imtiyozli asosda iste'foga chiqsangiz va 10 yil va undan ortiq tajribaga ega bo'lsangiz, davlatga ipoteka to'lovlarini to'lashingiz shart emas. O'zingizning iltimosingiz bo'yicha 9 yillik xizmat stajingiz bilan xizmatni tark etish kredit uchun to'langan barcha mablag'larni davlatga qaytarish majburiyatini keltirib chiqaradi. Ishdan bo'shatilgandan so'ng, qarz oluvchi kredit majburiyatlarini bajarishi kerak. Harbiy shaxsning kvartirasi bo'lsa, ipoteka olish huquqiga egami? IN Federal qonun Jamg'arma ipoteka tizimida ko'chmas mulkka egalik qilishda harbiy ipotekadan foydalanish bo'yicha cheklovlar yo'q.