O'zingizning orzuingizdagi uyni qurish uchun siz eng yaxshisini tanlash uchun yuzlab, ehtimol hatto minglab tayyor uy va kottej dizayni uchun variantlarni saralashingiz kerak bo'ladi. Istisno - bu sizning boshingizda "reja allaqachon pishib bo'lgan" va sizning "shinam uyingiz" qanday ko'rinishga ega bo'lishi kerakligi haqida fikr mavjud bo'lganda, individual rivojlanishga e'tibor berish.

Ko'pincha tanlov jarayonini yanada murakkablashtiradigan ko'plab variantlarni ko'rib chiqishdir.

Oila a'zolarining xohish-istaklari, qiziqishlari va mavjud hududga yo'naltirilganligi muhimdir. Ammo ko'pchilik xarajat masalasidan ham xavotirda. Ba'zan bu mijoz uchun chidab bo'lmas yukga aylanadi. Natijada, loyiha tanlanadi, qurilish boshlanadi va u yoki bu bosqichda muzlatib qo'yadi, chunki mijozda etarli mablag' yo'q edi. Bunga qanday yo'l qo'ymaslik kerakligi haqida InnovaStroy mutaxassislari javob berishadi.

Cheklangan byudjet bilan qaysi uy loyihasini tanlash kerak?

Hududning geologik va geodezik xususiyatlari qurilish va aloqa liniyalari bilan bog'liq cheklovlarni talab qiladi. Lekin hatto ichida maxsus holatlar topish uchun har doim imkoniyat bor optimal yechim har qanday savol. Ishonchli dizayn va qurilish tashkilotining mutaxassislari biznesga kirishlari muhimdir. Shundagina qurilayotgan inshootning sifati va narxi o‘rtasidagi muvozanatga erishish mumkin bo‘ladi.

InnovaStroy mutaxassislari bunday loyiha variantlarini tanlaydilar yoki ishlab chiqadilar byudjet uylari, bu mijozning ehtiyojlarini, shuningdek, uning moliyaviy imkoniyatlarini to'liq qondiradi. Dastlab e'lon qilingan barcha narxlar taxminiydir, chunki ko'p narsa saytning xususiyatlariga, tanlangan qurilish texnologiyasiga va ishlatilishi rejalashtirilgan materiallarga bog'liq. Materiallar va asbob-uskunalar narxining ehtimoliy o'sishi, xom ashyoning ortiqcha sarflanishi, qurilish uchun mos bo'lmagan ob-havo ham hisobga olinadi. Va faqat tajribali jamoa sifatli loyihalarni taklif qilishda ajratilgan mablag'larga qanday rioya qilishni biladi.

Oddiy haqiqat bor: “Oddiy va qurish yaxshidir kichik uy Murakkab arxitekturaga ega binodan yaxshiroq - dahshatli. Agar siz bir necha oy yoki bir yil ichida to'satdan katta miqdordagi pulga ega bo'lmasligingizni bilsangiz, unda siz tasodifga tayanmasligingiz kerak - haqiqiy byudjetdan (to'plangan mablag'lar va mumkin bo'lgan qisman oylik daromad) davom eting.

Qurilish narxini nima belgilaydi?

  • Sizning joylashuvingiz yer uchastkasi;
  • Aniq qurilish standartlari;
  • Amaldagi materiallarning sifati (ishlab chiqaruvchi muhim);
  • Loyihani tanlash va uni amalga oshirish jarayonida malakali mutaxassislarning ishtiroki.

Cheklangan byudjetga ega bo'lsangiz, nimani tanlashingiz kerak? Bu dizayndagi eng qulay va amaliy uy bo'lishi kerak, siz moliyaviy jihatdan hal qila olmaydigan narsani maqsad qilmasligingiz kerak; Oddiylik strukturaning o'ziga xos xususiyati bo'ladi.

Masalan, to to'rtburchaklar uy olish oson tom yopish materiali, u ham tez o'rnatiladi. Oddiy tuzilish uchun maxsus qurilish bosqichlarini o'ylab ko'rishning hojati yo'q - so'rovdan so'ng darhol poydevor qo'yishni boshlashingiz mumkin, keyin esa qurilish bloki, g'isht va boshqa turdagi devorlar. Dizaynda siz oddiy to'siqni tanlab, burmalarsiz qilishingiz mumkin, deraza dizaynlari o'rtacha xarajat va boshqalar. Nimani tejashingiz mumkinligini va nima istalmagan oqibatlarga olib kelishi mumkinligini bilish muhimdir.

Byudjet uylarining loyihalari qanday farq qiladi?

Ko'pincha arzon narxlardagi ishlanmalar oddiy shakldagi binoni qurishni o'z ichiga oladi va kichik o'lchamlar, tanlov gable tomi, derazasiz chodirlar. Asosan, byudjet uylarining loyihalarida hech qanday maxsus yo'q arxitektura elementlari, masalan, ko'plab balkonlar, dafna derazalari, tashqi kaminlar, nostandart shakldagi derazalar va eshiklar, kamar, arkadalar, rivojlanish xarajatlarini sezilarli darajada oshiradi.

Ammo qurilish bozoridagi takliflarning umumiy massasi orasida sizning byudjetingizga to'liq mos keladigan loyihani qanday topish mumkin? Keling, uyning narxiga ta'sir qiluvchi asosiy xususiyatlarni ko'rib chiqaylik:

  • Uyning umumiy maydoni. Turar-joy binosi uchun eng muhimi uning ishonchliligi, chidamliligi va qulayligidir. Siz ijobiy va salbiy tomonlarini oldindan o'ylab ko'rishingiz, asosiy maqsadlaringizni aniqlab olishingiz va har bir oila a'zosi o'zini yaxshi, qulay va qulay his qiladigan uy loyihasini tanlashingiz kerak. Shu bilan birga, sizga ortiqcha joy kerak emas - nima uchun kelajakda foydali bo'lishi dargumon narsa uchun ortiqcha to'lash kerak. Va ish paytida mantiqsiz tanlov ta'sir qilishi mumkin - nima uchun faqat chiqindilarni olib keladigan joyni isitish va tozalash kerak (qo'shimcha yotoq xonalari, hammom va boshqalar). Amaliylik va funksionallik iqtisodning ikkinchi nomidir.
  • Qavatlar soni. Shuni esda tutish kerakki, poydevor qurilishning eng qimmat qismidir. Va unga qanchalik ko'p yuk rejalashtirilgan bo'lsa, tayanch turi qanchalik murakkab tanlanadi va qimmatroq materiallar sotib olinadi. Shuning uchun, yuk va material sarfi qanchalik ko'p bo'lsa, qurilishning o'zi ham qimmatga tushishini tushunib, chodirli yoki chodirsiz, ikki qavatli yoki uch qavatli uy qurish haqida qaror qabul qilishingiz kerak.
  • Podvalning, yerto'laning mavjudligi/yo'qligi. Yuqori sifatli podvalni jihozlash uchun keng erni, poydevorni, gidroizolyatsiya ishlari, bu qurilish narxini oshiradi. Demak, xulosa - byudjet uylarining loyihalari podvalni o'z ichiga olmaydi.
  • Garaj. Garajni alohida bino sifatida yoki uy bilan birga qurish sizga bog'liq. Oxirgi variant foydaliroq, lekin ko'p narsa tuproqning xususiyatlariga va yaqin atrofdagi suvning mavjudligiga bog'liq. Bu tanlangan poydevor turiga va shunga mos ravishda uning narxiga sezilarli ta'sir ko'rsatadi. Tuproqni ko'targanda, uydan yukni yuzaga taqsimlash allaqachon qiyin bo'lsa, garaj bilan qo'shimcha sinovlar haqida nima deyish mumkin. Bundan tashqari, uni tugatish xarajatlari haqida unutmang. Ba'zan kanopni ta'minlash juda maqbuldir.
  • Hammom, hammom, oshxona. Mablag'larning munosib qismi ushbu binolarni loyihalash, qurish va tartibga solishga sarflanadi. Ularni bir-birining yonida joylashtirish haqida o'ylash va xonalarning umumiy maydonini juda katta qilmaslik kerak. Ehtiyotkorlik bilan rejalashtirish aloqa liniyalarini (suv ta'minoti, gaz ta'minoti, drenaj va boshqalar) o'rnatishni talab qiladi. Hammasini sotib olish hajmi binolarning maydoniga bog'liq bo'ladi. zarur materiallar, uskunalar va boshqalar.
  • Uyning shaklining xususiyatlari. Murakkab, nozik qurilish shakllari bilan loyihani amalga oshirish juda muhimdir jiddiy yondashuv, loyihani puxta rejalashtirish va nozik rekonstruksiya qilish. Uni amalga oshirish uchun sizga maxsus jihozlar va qimmatroq materiallar kerak bo'ladi. Shunga ko'ra, dan oddiyroq texnologiya, arzonroq. Agar murakkab shakldagi oynalar mavjud bo'lsa, qishki bog'lar, arkadalar, panjara uchun kaminlar, qurilish sezilarli darajada qimmatlashadi. Bu nafaqat ish davomiyligining oshishi bilan izohlanadi. Bino konfiguratsiyasi murakkablashganda, qimmatbaho materiallardan foydalanish zarurati tug'iladi. Bundan tashqari, g'ayrioddiy g'oyalarni amalga oshirishda ortiqcha xarajat sodir bo'ladi, ko'proq miqdor qurilish paytida chiqindilar. Va kelajakda bunday tuzilmalarni isitish arzon bo'lmaydi.
  • Tomning turi va shakli. uchun xarajatlar tom yopish inshootlari, materiallar va ularning qurilishi poydevor qo'yish bilan birga eng muhimlaridan biridir. Bu erda ham shaklning murakkabligi, lukarinlar soni va baca dizayni turar-joy binosining narxiga ta'sir qiladi.
  • Devorlar. Albatta, siz "pirojnoe" deb ataladigan narsasiz qilishingiz mumkin. Oddiy tanlash muhimdir to'g'ri material va uning o'rnatilishiga qat'iy rioya qiling. Devorlarni qurish va yuqori sifatli izolyatsiyani ishlab chiqarish, yuqori texnologiyalardan foydalanish zamonaviy materiallar, mukammalligi bilan ajralib turadi issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlari- mukammal yechimlar.




InnovaStroy kompaniyasining byudjet uylari loyihalari uchun variantlar

Avvalo, mutaxassislar mijozning istaklari va real imkoniyatlarini diqqat bilan o'rganadilar. Shundan so'ng, ular hududga borib, kelajakda ma'lum bir byudjet loyihasini saytga aniq bog'lashlari yoki amalga oshirishlari uchun tadqiqot ishlarini olib boradilar. uylar va kottejlarning individual dizayni .

Kichik turar-joy inshootlarida ishlash qanday farq qiladi?

Muhandislar, arxitektorlar va dizaynerlar jamoasi oldida oz sonli materiallar ustida ishlashning dastlabki vazifasi turibdi. kvadrat metr hamma narsani ixcham va iloji boricha foydali joylashtiring. Yashash joyida qulay yashash uchun hamma narsa bo'lishi kerak, mebel bilan aralashmasdan. Biz qilolamiz chodir xonasi"ikkinchi qavat" deb ataladigan joyga aylantiring. Kommunal xonalar uchun minimal maydonlar ajratiladi, qolgan hamma narsa ta'minlanadi yashash xonalari, qaysi uy xo'jaligi a'zolari eng ko'p vaqt sarflaydi.

InnovaStroy mutaxassislari tomonidan kichik byudjetli uylarning loyihalari ustida ishlashning o'ziga xos xususiyatlari qanday?

  • Binoning ba'zi xonalari oila a'zolari uchun olomon va noqulaylik tug'dirmaslik uchun birlashtirilishi mumkin. Ko'pincha bu oshxona, ovqat xonasi, yashash xonasi bo'lib, ular orasida vizual rayonlashtirish uchun maxsus bo'limlardan foydalanish mumkin. Buning uchun mebel, yoritishni tashkil etishga alohida yondashuv va boshqalar juda yaxshi.
  • Foydali xonalar uchun (saqlash xonalari, qozonxonalar va boshqalar) - minimal bo'sh joy.
  • Mutaxassislar faqat egallagan ko'plab koridorlar va o'tish joylarini istisno qiladilar bo'sh joy va o'ziga xos funktsiyaga ega emas. Iloji bo'lsa (tanlangan loyiha turiga qarab), biz ularning uydagi maydonini kamaytiramiz.
  • Yotoq xonalari, hammom va hammomlar majburiy izolyatsiyani talab qiladi. Agar siz chodirni xohlasangiz, bu yotoqxona uchun ajoyib joy bo'lishi mumkin, bu qolgan hududlarni rejalashtirish imkoniyatlarini kengaytiradi.

Hech ikkilanmasdan, InnovaStroy-ni tanlang. Tayyor loyihalarni tanlashda siz ko'plab afzalliklarga egasiz:

  • Qurilishni boshlashdan oldin barcha ijobiy va salbiy tomonlarini diqqat bilan tortamiz. Qurilish o'rtada tugamaydi, uni amalga oshirish uchun etarli mablag' bo'ladi - tez orada siz o'z devorlaringizda farovonlikda yashaysiz.
  • Biz loyiha hujjatlarini tayyorlash bilan shug'ullanamiz, quruvchilar, material sotib oluvchilar va hokazolarni nazorat qilamiz.
  • Bizning mutaxassislarimiz barcha muhim huquqiy hujjatlarni tayyorlaydilar - bu haqda ham tashvishlanishingizga hojat yo'q.
  • Agar kerak bo'lsa, mutaxassislar ichki va mahalliy hududni arzon narxlarda loyihalashtiradilar.
  • IN majburiy Biz barcha o'rnatilgan aloqa tizimlarini tekshirishni amalga oshiramiz.

Biz barcha qoidalar va qoidalarga amal qilamiz, har bir loyiha malakali jamoa tomonidan diqqat bilan nazorat qilinadi.

Yaxshi narxda yangi uy uchun kimga murojaat qilish kerak? Faqat InnovaStroyda!

Professional quruvchilarni jalb qilish uchun moliyaviy resurslarsiz, siz maxsus adabiyot va sabr-toqat bilan qurollanib, o'zingiz uy qurishingiz mumkin. Amalda, bu kuch talab qiladi, lekin qurilish narxining yarmigacha tejash mumkin.

Ko'pgina o'z-o'zini quruvchilar boshqalarni o'z loyihalarini ko'rishga va batafsil fotosuratlar bilan uy qurish jarayoniga hamroh bo'lgan batafsil hisobotlarni taqdim etishga taklif qilishadi.

Uyni joylashtirishning xususiyatlari

Ikki kishining sa'y-harakatlari bilan u qurilgan arzon uy Uchun doimiy yashash joyi biriktirilgan garaj bilan. Dastlab, loyiha garajni o'z ichiga olmagan va uy qurib bo'lingandan keyin qo'shilgan.



Umuman olganda, muhokama boshqa quruvchilarning maslahati va xotinining iltimoslari bilan davom etar ekan, loyiha o'zgardi. Uyning asl tartibi ikki qavatdagi 6 xonani o'z ichiga olgan.



Qurilish jarayonida ikkita hammomni jihozlashga qaror qilindi, birinchi qavatda hojatxona va vanna alohida bo'lishi kerak. Yashash xonasining maydoni va zinapoyalarning joylashuvi ham o'zgargan. Nisbatan boshlang'ich loyiha yashash xonasi juda tor va cho'zilgan. Zinadan ham noqulay va tik bo'lishi rejalashtirilgan edi. O'zgarishlardan so'ng bu kamchiliklar bartaraf etildi.



O'z qo'lingiz bilan uy qurish narxi

2010 yil may oyida kichik oilaning otasi o'z qo'llari bilan 300 ming rubl miqdorida arzon uy qurishni rejalashtirgan. Bu miqdorga nafaqat materiallar, balki gaz va elektr energiyasini ulash xarajatlari ham kiritilgan. Hisob-kitoblarga ko'ra, quyidagi xarajatlar amalga oshirildi:

  1. Beton - 20 700.
  2. Qirrali va kesilmagan yog'och - 70 000.
  3. Ko'pikli plastmassa - 31 200 dona.
  4. Kontrplak - 8023.
  5. Metall profil - 16 200 dona.
  6. Siding - 22 052.
  7. Ishlatilgan oynalar - 4000.
  8. Tirnoqlar, vintlardek va boshqalar. - 15 000.
  9. Materiallarni yetkazib berish va ekskavator xizmatlari - 5200.
  10. Septik tank - 10 000.
  11. Santexnika, radiatorlar - 35 660.
  12. GKL va tugatish xarajatlari - 21280.
  13. Gaz quvurini loyihalash va o'rnatish, ulanish to'lovi - 37 000.
  14. Gaz uskunalari (pechka, qozon) - 29 000.
  15. Materiallar bilan elektr aloqasi - 3000.
  16. Suv ta'minoti ulanishi - 2000.

Quruvchining o'ziga ko'ra, smetada bir qator kichik narsalar yo'q. Biroq, bu ham talab qiladi qo'shimcha xarajatlar. Shuni ham ta'kidlash kerakki, ba'zi derazalar do'stlardan olingan va moliyaviy xarajatlarni talab qilmagan. Hammasi bo'lib, uyning qurilishiga hech qanday mayda detallarsiz 327 315 ​​rubl sarflangan. Bu miqdorga biriktirilgan garaj kirmaydi. Keyinchalik alohida hisob-kitobga ko'ra qo'shilgan. Bundan tashqari, garajni qurish uchun taxminan 34 000 rubl kerak bo'ldi. Noma'lum xarajatlarni hisobga olgan holda, uyning narxi 400 ming rubldan oshmaydi.

Sayoz chiziqli poydevorni o'rnatish

Poydevor 35 sm kengligida va erdan 25 sm balandlikda va erdan 20 sm balandlikda oldindan rejalashtirilgan. Kuchaytiruvchi element sifatida 2,5x100 mm o'lchamdagi kesilgan qism tanlangan. Lentani mustahkamlash 2 qatlamda, yuqorida va pastda rejalashtirilgan bo'lib, har birida uchta bog'langan qolib kesish varag'i mavjud.

Tajribali quruvchilarning maslahatiga ko'ra, vertikal elementlar qo'shildi va ulanadigan choyshablar soni 5 donagacha oshirildi. Bundan tashqari, poydevorning erdan balandligi oshdi va 45 sm ni tashkil etdi.

kesish bilan mustahkamlash - siz buni qilolmaysiz!

Poydevor betonga quyilgandan so'ng, pastki ramkani o'rnatish uchun 20 ta ankraj murvatlari o'rnatildi.



Birinchi qavatning qurilishi

Birinchi qavatning devorlarini o'rnatishdan oldin platforma o'rnatildi va izolyatsiya qilindi va kanalizatsiya tizimi uchun quvurlar yotqizildi. Platformaning pastki qismi ochiq qoldiriladi, izolyatsiya taxtalarning qattiq so'qmoqlari yordamida o'rnatiladi. Platforma izolyatsiyasi sifatida 15 sm qalinlikdagi 3 qatlamli ko'pikli plastmassa ishlatilgan.



Devorlari gorizontal holatda o'rnatildi. Raflar orasiga ko'pikli plastmassa va 8 mm kontrplak himoyasi yotqizilgan, derazalar ham o'rnatilgan. Loyihadagi derazalar ikkinchi qo'l bilan ishlatilgan. Yig'ilgan devorni vertikal holatga o'rnatish ikki kishi tomonidan amalga oshirildi. Devorlarni qurishda jiblarni o'rnatishdan voz kechishga qaror qilindi. Quruvchi, kontrplak qoplamasi tufayli ramka etarlicha qattiq bo'lishini taxmin qildi.




Birinchi qavatning devorlarini yig'ishdan so'ng o'rnatish ishlari olib borildi ichki qismlar. Izolyatsiya sifatida polistirol ko'pik ham ishlatilgan.




Ikkinchi qavatni yig'ish printsipi

Ramkani o'rnatgandan so'ng, kesilmagan taxtalardan vaqtinchalik zamin qisman yotqizildi va devorlar va ularning gorizontal yig'ilishi amalga oshirildi. vertikal o'rnatish. Ikkinchi qavatdagi derazalar ham ishlatilgan.




Qavatlar orasidagi shiftdagi tovush izolatsiyasini oshirish uchun taxtalar ostidagi polga to'quv bo'lmagan mato yotqizilgan. Bu qadamlardan tebranishlarni qisman susaytirish imkonini beradi.



Rafters va tom yopishni o'rnatish

Devorni yig'ish tugagandan so'ng chodirning qavati o'rnatildi rafter tizimi. Rafter o'simtalari uzaytirilmadi. Lathing sifatida bir dyuymli taxta ishlatilgan. Tom 4 m uzunlikdagi gofrirovka qilingan choyshablar bilan qoplangan.




Binoning tashqi bezaklari

Uchun tashqi pardozlash binoda siding ishlatilgan. U 25 mm shamollatish bo'shlig'i bilan o'rnatildi. Shuningdek, sahnada tashqi pardozlash Vestibyul qo'shildi. Vestibyulning poydevori o'rnatilmagan, konstruktsiya erga yotqizilgan beton bo'laklarga va yo'laklarga o'rnatilgan.



Zinapoyaning xususiyatlari va uni o'rnatish

Loyihada zinapoyaning joylashishi ko'plab bahs-munozaralarga sabab bo'ldi. Dastlab, uning joylashuvi chodirning shiftiga haddan tashqari e'tibor berishni taklif qildi. Zinapoyaning joylashuvi va dizayni o'zgartirilgandan so'ng, u engil burilishlar bilan platformasiz qilingan.

Narvon 50x150 mm taxtalardan yasalgan, zinapoyaning kengligi 30 sm. Yuqori oraliq ostida u erda hojatxonani o'rnatish uchun joy qoldi. Shaxsiy his-tuyg'ularga ko'ra, zinapoya qulay va ixcham bo'lib chiqdi.




Uyning ichki bezagi

Binolarni tugatishdan oldin izolyatsiya ishlari olib borildi ichki qavat qoplamasi va ikkinchi qavat taxta. Ovoz izolatsiyasi darajasini oshirish uchun to'sinlar va taxta plitalari orasiga namat mixlanadi. Shundan keyin amalga oshirildi qo'pol tugatish arzon uyning ikkala qavatining ichki makonlari.

Qo'pol tugatish uchta nuqtani o'z ichiga oldi:

  1. Shamol to'sig'i sifatida tolali taxtani o'rnatish.
  2. GVL o'rnatish.
  3. GVL ning bo'g'inlari va chiplarini yopishtirish.

IN tugatish Suvga asoslangan bo'yash asosan ishlatilgan. Yashash xonasi, oshxona va yotoq xonalari bo'yalgan turli ranglar. Xonalardagi pollar linoleum bilan qoplangan, shiftlar kengaytirilgan polistirolli plitkalar bilan bezatilgan.



Keling, 6 xonali turar-joy binosiga aylantirish imkoniyati bilan yosh oila uchun arzon (byudjet) yakka tartibdagi turar-joy binosi loyihasini ko'rib chiqaylik. Keling, uyning yashash va foydali maydonini ko'paytirish imkoniyatlarini muhokama qilaylik.

Shunday qilib, bizda quyidagi rasmda ko'rsatilgan boshlang'ich rejalashtirish yechimi bor. Bu cheklangan byudjetda qurilishni boshlash uchun ideal byudjet rejasi.

Qavat rejasi

Bizda qanday binolar to'plami bor?

  1. Issiq koridor
  2. Ikki yotoq xonasi
  3. Hammom va
  4. Ovqatlanish va oshxona maydoni bilan birlashtirilgan yashash xonasi.

2 yoki 3 kishidan iborat yosh oila uchun qulay yashash uchun barcha xonalar mavjud. Va bu nisbatan kichik uchun umumiy o'lchamlar uyda - 6x9 metr (toza). Bunday uyni o'zingiz qurish qiyin emas. Biz bu haqda "Eng arzon uyni qanday qurish mumkin?" Maqolamizda yozgan edik.

Shunday qilib, uy qurildi, yosh oila yashab, rivojlanmoqda, ularning moliyaviy farovonligi oshib bormoqda va qo'shimcha kutilmoqda. Tabiiyki, yangi yashash joylariga bo'lgan ehtiyoj ortib bormoqda.

Shu o‘rinda shuni ta’kidlaymizki, yoshlar uyimiz g‘oyasi kelajakda uning maydonini kam xarajat bilan ko‘paytirish imkoniyatiga ega bo‘lishdir.

Keling, birinchi o'zgartirish variantini ko'rib chiqaylik. Eng oddiy va eng aniq - qo'shimcha yotoqxonaning qo'shilishi va koridor uchun alohida xonani ajratish. Quyidagi rasmda deraza bo'lgan joyda aniq ko'rsatilgan old eshik, biz yangisini yaratishimiz mumkin eshik. Natijada, biz qo'shimcha xonani, koridorni, shuningdek, kirish joyida kichik maydonni olamiz. Bu erda moliyaviy va mehnat xarajatlari juda yuqori bo'lmaydi, hamma narsa o'z qo'llaringiz bilan amalga oshirilishi mumkin;

Transformatsiyaning ikkinchi varianti kattaroq - qo'shimcha xonani qo'shishdan tashqari, biz bo'sh joyni oshirishimiz mumkin ovqatlanish joyi, va hammomni ichkariga ko'chiring sobiq yotoqxona. Yo'lda kiyinish xonasi uchun joy bor. Ushbu parametr qimmatroq va umumiy dam olish maskani uchun ko'proq joyga muhtoj bo'lganlar uchun mo'ljallangan.

Uchinchi o'zgartirish varianti: uy ikki qavatli bo'lishi mumkin! Aniqrog'i, chodir bilan. Buning uchun biz hammom maydonini qisqartiramiz va uning o'rniga ikkinchi qavatga zinapoyani o'rnatamiz.

Transformatsiyadan keyin birinchi qavat

Transformatsiyadan keyin ikkinchi qavat

Natijada, chodirda ikkita xona uchun qo'shimcha joy paydo bo'ladi va biz u erda hammomni joylashtiramiz. Shuni ta'kidlash kerakki, kelajakda ikkinchi qavatni tashkil qilasizmi, oldindan qaror qabul qilish tavsiya etiladi. Bunday holda, keyinchalik chodirda ko'proq joy olish uchun tomning tik yonbag'irlarini o'rnatish tavsiya etiladi.

O'zgartirishdan oldin va keyin bunday uyning tashqi ko'rinishi qanday bo'lishini qiziqtirgandirsiz?

Loyihaning asl nusxasidagi asosiy jabha quyidagicha ko'rinadi:

Va umumiy tashqi ko'rinish uyda u quyidagicha ko'rinadi:

Yoki shunday:

Transformatsiyadan va yashash maydonini ko'paytirishdan keyin asosiy fasad loyiha bo'yicha uy shunday bo'ladi:

Va transformatsiyadan keyingi ko'rinish quyidagicha bo'ladi:

Va ikkinchi (chordoq) qavatli uyning versiyasi quyidagicha ko'rinadi:

Bu bizning mijozlarimizdan biri uchun uy loyihasi. Bu erda u zinapoyalarni uyning asosiy o'lchamlaridan tashqariga ko'chirish g'oyasini taklif qildi, bu ham to'g'ri qaror.

Shuni ta'kidlash kerakki, bunday uyni o'zgartirishning ko'plab variantlari mavjud - hamma narsa faqat sizning tasavvuringiz va ularni amalga oshirish uchun mablag 'mavjudligi bilan cheklangan.

P.S. Arzon uyning bepul arxitektura loyihasini quyidagi havoladan yuklab olishingiz mumkin:

Bizning foydalanish rejalashtirish yechimlari asos sifatida siz o'z g'oyalaringizni amalga oshirishingiz va uy loyihasini ehtiyojlaringizga "moslashtirishingiz" mumkin. Har qanday yaqin arxitektura idorasida qurilishga ruxsat olish uchun loyihaga buyurtma berishingiz mumkin.

Dizayn va qurilish ishlarida omad tilaymiz! Sizga tilaymiz ijodiy g'oyalar va ilhom!

Ehtimol, inson hayotidagi eng yaxshi narsa o'zi va oilasi uchun uy qurishdir. Hech qanday xarajatlarni hisobga olmaydigan odamlar hali ham juda kam - ko'pchilik ishlab chiquvchilar pulni tejashga harakat qilmoqdalar.

Boshlash uchun birinchi o'rin - bu sizga qanday bino kerakligini va uni qurish va ishlatish xarajatlarini qanday kamaytirishni hal qilishdir. Iqtisodiy toifadagi uy loyihasini tanlayotganda, yangi uyingizda hayot sifatiga zarar etkazish uchun tiyinlarni o'ylamasdan hisoblashingiz mumkin emasligini tushunish muhimdir.

Loyihada tejash yo'q

Yaxshi o'rganilgan va ma'nosi to'liq to'plam kelajakdagi qurilishning chizmalarini ham professional quruvchilar, ham keyinchalik yangi uylarga ko'chib o'tadiganlar tushunadilar. Qurilish maydonini belgilashni faqat qalam bilan chizilgan g'ijimlangan qog'ozga qarab boshlashingiz mumkin. tayyor uy, lekin noaniq natija bilan uzoq va zerikarli jarayon. Bu jarayonda asablar, sog'lik va, albatta, pul yo'qoladi. Bu oddiy haqiqatlar kabi ko'rinadi, lekin odamlar ko'pincha bu rakega qadam qo'yadilar.

Ammo xulosa aniq: tayyorgarlik, loyiha davriga sarflangan harakatlar keyinchalik vaqtni ham, pulni ham tejaydi. Bundan tashqari, ko'pincha noldan ekonom-sinfdagi uy uchun loyihani ishlab chiqishning hojati yo'q, siz uni faqat arxitektura byurolarining tayyor takliflari orasida topishingiz kerak qurilish kompaniyalari. Biroq, odatda individual loyiha tayyor, standartga qaraganda sezilarli darajada qimmatroq. Asosiysi, nimani izlash kerakligini bilish.

Chiroyli rasm asosiy narsa emas

Arxitektorning mijozni barokko uslubidagi jabhalarning ajoyib vizualizatsiyasi bilan hayratga solish istagi tushunarli. Rahbarning xohishi aniq qurilish kompaniyasi mis koshinlar ostida italyan marmaridan yasalgan ulkan saroy qurish uchun shartnoma tuzing. Ammo vakolatli mijoz o'z orzularining loyihasini topishi yoki hech bo'lmaganda uning ehtiyojlarini tushuntirishi mumkin. Bu erda tejashga intilishda juda uzoqqa bormaslik muhimdir. Hatto sinf xonalari ham juda kichik va yoqimsiz bo'lmasligi yoki sifatsiz materiallardan qurilgan bo'lmasligi kerak.

Uy-joy narxi va sifatiga bevosita ta'sir ko'rsatadigan ba'zi ob'ektiv mezonlar mavjud. Rejalashtirishni tahlil qilib, iqtisodiy sinf uyi loyihasini tanlashingiz kerak Konstruktiv qarorlar.

Qavat rejalari va qurilish

Tartibni belgilaydi umumiy maydoni uylar, funktsional to'plam va binolarni aniq rayonlashtirish, balandlik belgilari, binoning saytdagi joylashuvi, qavatlar soni, mavjudligi podval, rejadagi devorlar va qismlarning shakli, hammom uchun joylar, aloqa liniyalari. Ko'rinib turibdiki, arzon uylar o'rtacha o'lchamlar va arxitektura va rejalashtirish echimlarida kompozitsion nozikliklar yo'qligi bilan ajralib turadi.

Qurilish va uyda keyingi yashash narxiga poydevor, tashqi va qurilish uchun konstruktiv echimlar bevosita ta'sir qiladi. ichki devorlar, pollar va tom yopish. Fasad qoplamasini tanlash bilan bir qatorda, ichki bezatish, sanitariya-tesisat, elektr va boshqa jihozlarning turi.

Kerakli va etarli joy

Har bir ishlab chiquvchining o'z ustuvorliklari bor, lekin dizaynerlar uchun binolarning funktsional to'plami va ularning minimal maydoni bo'yicha standartlar mavjud. O'lchamlar aniqlanadi sanitariya talablari kishi boshiga zarur bo'lgan havo hajmi. Va qozonxonaning minimal hajmi, masalan, tartibga solinadi texnik xususiyatlar uskunalar va yong'in xavfsizligi standartlari. Iqtisodiyot sinfidagi uyning har qanday loyihasi turar-joy va kommunal xonalarning minimal ruxsat etilgan maydonlarini hisobga olgan holda ishlab chiqiladi.

Agar maqsadingiz bo'lsa oqilona tejash Uy qurayotganda, mijoz yashovchilar uchun qancha binolar etarli bo'lishini va noqulaylik tug'dirmasligini tushunishi kerak. Bu juda muhim, chunki ortiqcha joy materiallar, isitish, shamollatish va boshqalar uchun keraksiz xarajatlarni anglatadi, ya'ni vaqt o'tishi bilan kamayishi mumkin bo'lgan xarajatlar ortadi. Xulosa: arzon uylar kichik o'lchamlarga ega, ammo uning aholisi uchun qulay. Shunday qilib, ota-ona va 2 farzandli oila uchun umumiy maydoni 100-150 m2 bo'lishi umumiy qabul qilinadi.

Qavatlar soni ham narxga bevosita ta'sir qiladi. Zaminning har qanday yangi darajasi qurilishni oshiradi va operatsion xarajatlar omil. Bir qavat etarli bo'ladimi yoki yo'qligini hal qilishda siz tajribali dizaynerlarning fikrini hisobga olishingiz kerak. Ular qavatlar sonining uchastkaning maydoniga bog'liqligi haqida gapirishadi: agar o'n gektargacha er bo'lsa, ikki qavatli qurish mantiqiyroq. 200 m2 dan ortiq maydonga ega bo'lgan uyni qulay rayonlashtirish, shuningdek, ikki yoki uch darajadan foydalanish osonroq. Va, masalan, qishloq uylari 100 m2 maydoni bo'lgan ekonom-klassli kvartiralar bir qavatda har tomonlama maqbul bo'ladi.

Ortiqcha pul to'lashingiz kerak

Ekspluatatsiya qilinadigan podvalning qurilishi mulkning narxini oshiradi. Agar siz buni qilmasangiz, ob'ektni qurish uchun umumiy xarajatlarning 30% dan ko'prog'ini tejashingiz mumkin. Agar siz binoning murakkab, ammo ixtiyoriy elementlari va me'moriy dekoratsiyani o'z ichiga olmaydigan loyihaga muvofiq uy-joy qursangiz, oilaviy byudjet uchun katta mablag'larni tejash mumkin.

Bularga balkonlar, ustunlar, pilasterlar, portikolar va timpanlar, murakkab shakllar oyna va eshiklar, ikki yorug'likli xonalar, qishki bog'lar va boshqalar. Me'moriy ko'rinishning ifodaliligi tashqi devorlarning qalinlashishi va egri chiziqliligi bilan hal qilinganda, bay derazalar - bu millionerlar uchun loyiha, ular o'xshamaydi. qishloq uylari iqtisod klassi. To'rtburchakdan rejadagi har qanday og'ishlar binoning eng qimmat qismida - tomda asoratlarni keltirib chiqaradi. Bir nechta ko'p darajali tom yon bag'irlari, vodiylar va murakkab birikmalar qimmat materiallarni talab qiladi va yuqori malakali quruvchilar.

Moddiy qiyinchiliklar

Loyihaga kiritilgan materiallar va texnologiyalar eng muhim narx omilidir. Eng arzonini aniq nomlash mumkin emas, masalan, ko'pikli bloklardan yasalgan iqtisodiy toifadagi uylar majburiy izolyatsiya va suv o'tkazmaydigan qoplama tufayli juda qimmatga tushishi mumkin. tashqi qoplama. Agar siz devorlarning issiqlik izolatsiyasiga qo'yiladigan talablarni e'tiborsiz qoldirsangiz, siz bilan yakunlashingiz mumkin xarajatlarning oshishi isitish va ventilyatsiya uchun va engil beton bloklarning nisbatan past narxi tekislanadi.

Aqlli ishlab chiquvchi mo'ljallangan pudratchini tanlash nuqtai nazaridan loyihaga kiritilgan devor, pol va tomlarni qurish texnologiyalarini tanlaydi. Shunday qilib, iqtisod toifasidagi ramka uylari ko'pincha iqtisodiy jihatdan samarali bo'lganlardan biri sifatida e'lon qilinadi va bunday devorlar uchun qurilish materiallari narxi nisbatan past. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, agar ish to'g'ri va to'g'ri bajarilsa, keyingi o'zgarishlarning oldini olish mumkin. Past sifatli izolyatsiya, kino va varaq materiallari ichkarida kerakli qulaylikka erishishingizga ham xalaqit berishi mumkin ramka uyi va qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi.

Siz har doim birovning tajribasidan foydalanishingiz kerak. Eng oqilona dizayn echimlari ko'pincha mahalliy iqlim, an'analar va qurilish bozorining holatiga mos keladiganlardir. IN o'rta chiziq Rossiyada bunday talablarga to'rtburchaklar shaklida, bir yoki ikki qavatli, gableli uy eng yaxshi javob beradi. mansard tomi, energiyani tejovchi texnologiyalardan foydalangan holda yuqori sifatli izolyatsiyaga ega bo'lgan ko'p qatlamli ramka yoki engil beton devorlar bilan.

Hamma narsa loyihadan boshlanadi

Dizayn ishlari qurilish biznesining faqat bir qismidir. Eng oqilona yechimni tanlash butun jarayonni tashkil qilishni hisobga olgan holda amalga oshiriladi, chunki har bir bosqichda pulni tejashingiz mumkin.

Eng muhim savol - kim quradi. Katta Qurilish kompaniyasi- aniq emas byudjet varianti. Tashrif buyurgan jamoalar soniga qarab, har kim qurishi va topishi mumkin deb o'ylashingiz mumkin arzon variant muammo emas. Afsuski, bu unchalik emas: faqat tasdiqlangan tavsiyalar asab va pulni yo'qotishning kafolati.

Agar loyiha maxsus professional asbob-uskunalar va asboblardan foydalanishni o'z ichiga olmasa, texnologiya oddiy va professional bo'lmaganlar uchun tushunarli - ishda bevosita ishtirok etish sezilarli pulni tejash imkonini beradi. Ta'minot funktsiyalari ham o'z samarasini beradi - qurilishni sotib olayotganda har doim arzonroq variantlarni topishingiz mumkin va pardozlash materiallari- sizning mablag'laringiz odatda oqilona sarflanadi.

Siz kuch va pulni tejashingiz mumkin bo'lmagan yagona narsa bor: ekonom-sinfdagi uylarni qurish, ayniqsa, barcha bosqichlarda doimiy monitoringni talab qiladi. Buyurtmachining tajribali, professional va mas'uliyatli vakili biz uchun ekzotikdir, shuning uchun kelajakdagi yangi kelgan, ehtimol, qurilish maydonchasida shaxsiy ishtirokisiz qilolmaydi.

O'yin shamga arziydi

Qulay oilaviy uy har doim ham hashamatli, qimmatbaho uy bo'lishi shart emas. Bu aniq, oqilona arxitekturaning katta bo'lmagan uyi bo'lishi mumkin, bu erda hamma birgalikda va har bir kishi alohida qulaydir. Bu katta moliyaviy xarajatlarsiz haqiqatga aylanadi, ammo aql va sabr-toqatsiz amalga oshirib bo'lmaydi.

Qulay yoki ixchammi? Chiroyli yoki iqtisodiymi?

Mulk qidirayotgan deyarli har bir potentsial ishlab chiquvchi endi bu tanlovdan hayratda. tugallangan loyiha iqtisod sinfidagi uylar. Ko'pincha kataloglarda sizga yoqadiganlar chiroyli va qulay uylar juda katta va ularning qurilishi va texnik xizmat ko'rsatish bizning og'ir va naqd vaqtimizda bizning imkoniyatlarimizdan tashqarida va "hamyonbop" variantlarda xona etarli emas, tashqi ko'rinishi unchalik jozibali emas yoki qisqa muddatli tuzilmalarga ega.

Bu yerda qandaydir murosa qilish mumkinmi? Axir, siz kelajakdagi uyingizda hamma narsani to'plashni xohlaysiz eng yaxshi fazilatlar bir vaqtning o'zida va ayni paytda qurilish maydonchasida bankrot bo'lmaslik.

Agar murosaga kelish mumkin uy dizayni me'mor tomonidan faqat oqilona sabablarga ko'ra yaratilgan.

Ekonom-klassdagi kichik "xalq" uylarini loyihalashda biz qulaylik va uslubning munosib darajasini ta'minlash qoidalariga amal qilamiz. minimal hajmi va qurilish xarajatlari:

Faqat qurish

Tugallangan loyihalarda kichik uylar Invapolis byurosining ekonom klassi tejamkor, ishonchli dizaynlar, oddiy texnik echimlar va ommabop arzon qurilish materiallaridan foydalanadi. Qurilish uchun kerak bo'lgan hamma narsani Rossiyaning istalgan mintaqasida topish mumkin.

Tayyor loyihani sotib olib, siz o'zingizning qo'lingiz bilan yoki beton, tosh, duradgorlik va suvoqchilik bo'yicha asosiy ko'nikmalarga ega bo'lgan 4-5 kishilik jamoa bilan bir mavsumda kichik "xalq" uyini qurishingiz mumkin.

Kottejlarning jabhalari qimmat va murakkab dekorsiz qilingan va tufayli yaxshi ko'rinadi to'g'ri nisbatlar va bir nechta zamonaviy, oddiy tafsilotlar. "Xalq uylarini" bezash oson va arzon.

Qulay yashash

Invapolisdagi odamlar uylarining barcha loyihalari qulay ratsional sxemalar. Biz bunga quyidagi tamoyillarga rioya qilish orqali erishamiz:

TURLILARNI AYRISH VA O'XSHASHLARNI BIRAKISH. Foydalanish xususiyatiga ko'ra o'xshash binolar yaqin joyda joylashgan: yashash xonasi bo'lgan oshxona, hammomli yotoqxona, kommunal xonalar- oshxona bilan. Mos kelmaydigan funktsiyalari bo'lgan xonalar, masalan, yotoq xonalari va umumiy joylar, bir-biridan uzoqda joylashgan. Bu bizga ziddiyatsiz yashashimizga imkon beradi kichik maydon hatto juda ta'sirli oila.

FAQAT FOYDALI METRLAR. Ekonom toifadagi kichik uylarning loyihalarida koridorlar, chodirlar, burchaklar yo'q - siz quradigan, lekin foydalanmaydigan hamma narsa. Ushbu tamoyil bizga bir yoki ikkita qo'shimcha yotoq xonasi uchun foydali hisoblagichlarni "yutish" imkonini berdi.

SAMARALI INTERYERLAR. Uyga kirish joyidan ko'rinish mavjud chiroyli elementlar yashash xonasi - kamin, zinapoya yoki ovqat xonasi. Bu minimal esda qolarli va ifodali tasvirni yaratish uchun etarli. Axir, go'zallik ham ratsionalizmning tarkibiy qismidir, uni yaratish mantiqiyroqdir zamonaviy interyer bir xil miqdorda xunuk tor xonalari bilan ifodasiz uy qurishdan ko'ra.

Keng umumiy Xonalar. Yashash xonasini oshxona va ovqat xonasi bilan birlashtirish ichki makonni keng va vakil qiladi. Agar xohlasangiz, uni har doim bo'lim yoki ekranlar bilan ajratishingiz mumkin.

YAXSHI ixcham binolar. Xonalar qulay joylashish uchun mo'ljallangan zarur mebel va uskunalar, ortiqcha joysiz.

YOTQON XONASI - zarur atribut kichik loyiha odamlar uyi iqtisod klassi, chunki u keksalar, bolalar va vaqtincha yoki doimiy harakatchanligi cheklangan odamlarning hayotini yanada qulayroq qilish imkonini beradi.

Hayot sharoitlari o'zgarganda OSON QAYTA REJAJLASH. Aksariyat uylar ichki qismdan mahrum yuk ko'taruvchi devorlar, ya'ni qayta ishlab chiqish vaqtida hajm qurilish ishlari minimal bo'ladi.