Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi (IHC) uchun er uchastkasidan samarali foydalanish uchun uni zonalarga bo'lish yoki rayonlashtirish kerak. Hududlar mahalliy (shu jumladan landshaft) dizayn ob'ektlari uchun ajratilgan maydonlardir.

Rayonlashtirish- bu ish, oilaviy dam olish va yoqimli vaqt uchun er uchastkasida ma'lum zonalarning ta'rifi. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun uchastka bir nechta zonalarni o'z ichiga olishi mumkin, ular orasida quyidagilar mavjud:

  1. o'yin maydonchasi;
  2. o'yin maydonchasi;
  3. chuqurchaga;
  4. bog 'issiqxonasi;
  5. basseyn;
  6. favvora yoki sharshara;
  7. bog 'yoki sabzavot bog'i; va hokazo.

Hududni rayonlashtirish ketma-ket, bosqichma-bosqich amalga oshiriladi va kompyuter dasturida (yoki qog'oz varag'ida) er uchastkasi rejasini ishlab chiqishni o'z ichiga oladi. Tabiiy va iqtisodiy xususiyatlarni, sanitariya-gigiyena me'yorlarini va iqtisodiy funktsiyalarni hisobga olgan holda, sizni qiziqtirgan barcha zonalar va sxemalarni hisobga oladigan aniq loyihani tuzish kerak.

Shahar atrofidagi hududni rayonlashtirishning quyidagi ketma-ketligini qo'llash tavsiya etiladi:

  1. er uchastkasi to'g'risida ma'lumot to'plash (hokim shamollar yo'nalishi, er osti suvlari darajasi, er ma'lumotlari, hududning izolyatsiyasi);
  2. uchastkada turar-joy va kommunal binolarni joylashtirish (qurilish uchun uchastka to'g'risida to'plangan ma'lumotlarni tahlil qilishni hisobga olgan holda asosiy binolarning joylashishini aniqlash);
  3. dam olish joylarini (yoki bolalar maydonchasini), sabzavot bog'ini, bog'ni, kirish yo'lini ajratish;
  4. gulzorlar, gulzorlar, old bog'lar zonalarini ajratish.

Rejalashtirishda ob'ektlar orasidagi masofalar me'yorlarini hisobga olish kerak sanitariya va yong'in xavfsizligi nuqtai nazaridan. Barcha standartlarni qonunlar va SanPiN (masalan, turar-joy binolari va binolarida yashash sharoitlari uchun sanitariya-epidemiologik talablar SanPiN 2.1.2.2645-10) da topish mumkin. Turar-joy binolarini elektr uzatish liniyalari yoki temir yo'llar yaqinida joylashtirish bilan bog'liq ba'zi savollar http://jurcon74.ru veb-saytida aniqlanishi mumkin.

Hovli binolarining maksimal mumkin bo'lgan va kerakli sonini va ularning joylashishini aniqlash maqsadga muvofiqdir. Bunga turli maqsadlar uchun qo'shimcha binolar va maishiy binolar, uy, issiqxonalar, himoya devorlari, to'siqlar, suzish havzalari, dekorativ hovuzlar, hovli kaminlari va boshqalar kiradi.

Tabiiyki, ularning asosiy nuqtalarga va saytning chegaralariga nisbatan yo'nalishini hisobga olish kerak. Hamma narsani birdaniga qurish shart emas, chunki ko'p narsa sizning moddiy va jismoniy imkoniyatlaringizga bog'liq.

Er uchastkalarini joylashtirish qulay sanitariya-gigiyena sharoitlarini, turar-joy binosida inson hayoti jarayonlarini maqbul tashkil etishni, yordamchi uchastkalarni oqilona boshqarishni, yong'in xavfsizligini, iqtisodiy rivojlanishini va boshqa talablarga muvofiqligini ta'minlashi kerak.

Saytni rejalashtirishni ishlab chiqishda uchta asosiy dizayn bosqichini ajratish mumkin:

  1. hududni uchastkalarga bo'lish;
  2. turar-joy binosining joylashishini aniqlash;
  3. kommunal binolar, bog'lar, bog'lar va boshqa rivojlanish ob'ektlarining joylashishini aniqlash.

Birinchi bosqichda saytning o'lchami, shakli va joylashuvi zarurligi oqlanadi. Odatda, hududni bo'lishda ular ko'cha tarmog'ining uzunligini qisqartirish uchun binolarning chiziqli zichligini oshirishga intiladi. Bu transport yo'nalishlarini (yo'llar, piyodalar yo'llari va boshqalar), shuningdek, kommunal tarmoqlarni (suv ta'minoti, kanalizatsiya va boshqalar) qurish xarajatlarini kamaytirish imkonini beradi. Shu maqsadda ko'cha jabhasi bo'ylab saytning kengligi imkon qadar qisqartiriladi. Er uchastkasining kengligi, qoida tariqasida, uchta komponentdan iborat: uyning kattaligi, kommunal va ko'cha bo'ylab boshqa tuzilmalar; ob'ektlar orasidagi sanitariya va yong'in xavfsizligi bo'shliqlari; ko'chadan saytga o'tish yo'llari va o'tish joylari.

Ikkinchi bosqichda saytni rejalashtirish ishlanmalari uyning joylashishini aniqlaydi. Turar-joy binolarini kommunal inshootlar bilan joylashtirishning asosiy usullari:

  1. turar-joy binolari asosan qo'shimcha binolardan ajratilgan (barcha iqlim sharoitida va barcha turdagi uylar uchun);
  2. turar-joy binolari kommunal binolar bilan o'zaro bog'langan (qattiq iqlim sharoitida foydalanish uchun mos).

Bunday holda, turar-joy binosi quyidagicha joylashtirilishi mumkin:

  • oldingi planda - qizil chiziq deb ataladigan saytning chegarasi bo'ylab yoki undan 1-5 m masofada bir oz chuqurlik bilan;
  • saytning o'rta qismida 5-15 m ichida qizil chiziqdan sezilarli chuqurchaga ega;
  • saytning uzoq qismida.

Uy, asosan, shahar va shahar atrofidagi binolarda kichik va o'rta uchastkalar uchun odatiy bo'lgan oldingi o'rinda joylashgan. Bunday holda, uy ko'chaga avtomobil yo'llari va piyodalar yo'llari bilan qulay tarzda bog'langan va shovqin, chang va boshqa salbiy omillardan himoya qilish uchun ma'lum masofaga ega.

Katta maydonlar uchun atrof-muhit muhofazasini oshirish uchun uyni fonda joylashtirish mumkin.

Uyning joylashuvi qanday bo'lishidan qat'i nazar, izolyatsiya va tabiiy shamollatish uchun muhim talablarga rioya qilish uchun turar-joy binolarining asosiy nuqtalarga to'g'ri yo'naltirilishi ta'minlanishi kerak.

Uchinchi bosqichda saytni joylashtirish, garaj, kommunal binolar, bog' va sabzavot bog'ini joylashtirish uchun asoslar ishlab chiqilmoqda. Garaj o'rnatilgan, alohida, turar-joy binosi bilan o'zaro bog'langan yoki qo'shimcha binolar bilan o'zaro bog'langan bo'lishi mumkin. O'rnatilgan garajlar odatda uyning birinchi, zamin yoki er osti qavatlarida joylashgan. Sayt orqali irratsional transport harakatini bartaraf etish uchun alohida garajlar saytga kirishga yaqinroq joylashgan. Qo'shimcha binolar bilan o'zaro bog'langan garajlar, qoida tariqasida, sayt chegaralari bo'ylab joylashgan.

Kommunal inshootlarni joylashtirish ularning funktsional maqsadiga, saytning o'lchamiga, rivojlanishning umumiy me'moriy dizayniga, qo'shni hududlarda turar-joy binolari va inshootlarining mavjudligiga va boshqa omillarga bog'liq.

Agar uchastka yirik fermer xo'jaligi yoki individual ishlab chiqarish faoliyati uchun foydalanilsa, qo'shimcha binolar rivojlangan tuzilishga ega bo'lib, qoida tariqasida, bitta kompleks blokda va hovlida, ko'chadan uzoqda joylashgan.

Agar sayt tijorat maqsadiga ega bo'lmasa, kommunal inshootlar yo'q yoki kichik bo'lishi mumkin, odatda binoning chuqurligida yolg'iz turadi.

Bog' va sabzavot bog'ining tartibi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  1. daraxtlar, butalar va boshqa o‘simliklar ekishning umumiy joylashuvi, shakli va maydonini aniqlash;
  2. o'simliklar miqdori va ular orasidagi masofalarni hisoblash;
  3. o'simliklarning o'ziga xos turlari va navlarini tanlash - daraxtlar, butalar, gullar;
  4. o'simliklar balandligidagi kelajakdagi o'zgarishlar uchun prognoz hisob-kitoblari;
  5. qulay va eng qisqa yo'llar, ichki o'tish joylari va uchastkalarni asoslash;
  6. suzish havzalari, gazeboslar, favvoralar, alp slaydlari va boshqa kichik me'moriy shakllarga bo'lgan ehtiyojni aniqlash.

Shunday qilib, qo'shni hududlar uchun samarali rejalashtirish echimlari sizning shaxsiy uy-joyingizning iste'mol sifatini sezilarli darajada yaxshilashi mumkin. Samarali rayonlashtirish uchun infratuzilma zonalarini oqilona joylashtirish, piyodalar yo'llari uchun imkon qadar kamroq maydon ajratish va binolar orasidagi minimal masofani ta'minlash maqsadga muvofiqdir. Joyni tejash uchun ba'zi yordamchi narsalarni (masalan, dushli hammom) birlashtirish tavsiya etiladi.

Hududni rejalashtirishga landshaft dizayni nuqtai nazaridan ham yondashish mumkin, buning natijasida go'zal ko'rinish beriladi. Bunda bog‘ va imoratlar erkin joylashtiriladi, notekis joylardan o‘ziga xos tarzda foydalaniladi, deb taxmin qilinadi: pastliklarda suv havzalari, adirlarda tepalik, yon bag‘irlarida tepalik bo‘ladi. zinapoyalar bo'lsin.

Shunday qilib, hududiy hududga, landshaftning relyef xususiyatlariga, sevimli mashg'ulotlariga va moliyaviy imkoniyatlariga qarab yozgi uyni rayonlashtirish uchun ajoyib turli xil variantlar mavjud. Ammo shunga qaramay, rayonlashtirishda landshaft dizayni talablarini hisobga olish kerak.

Er uchastkalari zonalarini joylashtirishning quyidagi asosiy usullari ajratiladi:

  1. klassik to'rtburchaklar tartibi;
  2. cho'zilgan toraytirilgan tartib (hududlarning zonalarga bo'linishi qiyinligi sababli murakkab; hududni vizual ravishda kengaytirish uchun siz katta, yorqin o'simliklar turlarini ekishingiz mumkin).
  3. L shaklidagi tartib (saytning chiqadigan qismini dam olish uchun ishlatishga imkon beradi).

Yozgi yozgi uyingizni rejalashtirish juda qiziq, chunki siz ko'plab qiziqarli echimlarni topishingiz mumkin.

Hududni chiroyli va samarali obodonlashtirish uchun siz ba'zi bilimlarga ega bo'lishingiz kerak.

Bizning maqolamiz sizga asosiy ishni bajarish va saytingizni bezash uchun bosqichma-bosqich yordam beradi.

Qayerdan boshlash kerak?

Ishni boshlashdan oldin siz reja tuzishingiz kerak. Unda o'z saytingizni aks ettiring, uning shaklini chizing, barcha binolarni ko'rsating va bunday joylarda oqimlar oqishi mumkinligini hisobga oling.

Shuningdek, uyingiz pasttekislikda yoki tepalikda joylashganmi, hududingizning joylashishini ham hisobga oling. Agar dacha tog' ostida qurilgan bo'lsa va daryolar hududga kirsa, unda uni tartibga solish ko'p vaqt va kuch talab qiladi.

Hududni rejalashtirish uni zonalarga bo'lishni o'z ichiga oladi, bular turar-joy maydoni, dam olish maskani, sabzavot bog'i va xo'jalik inshootlari. Har bir bino uchun siz ma'lum bir joy ajratishingiz va maydonni belgilashingiz kerak.

Yashash maydoni, ya'ni sizning uyingiz butun hududning taxminan 25% ni egallashi kerak, hojatxona, hammom va shiypon maydonning 15-17% ga to'g'ri kelishi kerak.

Saytdagi eng katta joy, har doimgidek, bog 'uchun ajratilgan, ya'ni siz rezavorlar, mevali daraxtlar, sevimli gullaringizni ekishingiz va etishtirishingiz, sun'iy hovuz qurishingiz, gazebo qurishingiz, umuman, hududni go'zal va go'zal qilishingiz mumkin. obodonlashtirilgan.

Saytda quriladigan birinchi narsa, albatta, uydir. Har kim uni har xil joyda quradi, ba'zilari markazda, boshqalari esa birinchi qatorni egallash uchun uyni yaxshi ko'radi, darhol darvozadan keyin.

Dam olish paytida toza havo va daraxtlarning xushbo'y hididan bahramand bo'lishingiz uchun uydan uzoqda, bog'ga yaqinroqda gazebo yoki teras qurilgan. O'yin maydonchasi, shuningdek, gazeboga yaqinroq, ehtimol uning darajasida yoki uning orqasida joylashgan.

Hojatxona, hammom va shiypon devorga yaqinroq joyni egallashi kerak. Bunday holda, ular saytda ko'rinmas qoladi va joy egallamaydi.

Yozgi yozgi uyni obodonlashtirishning yagona turi yo'q, chunki har bir kishining hududi hajmi va shakli jihatidan farq qiladi. Standart uchastka turi kvadrat yoki to'rtburchakdir.

O'z hududida yozgi aholi toshlardan, o'simliklardan va hovuzdan tosh bog'lar yaratishni yaxshi ko'radilar.

Saytni rejalashtirish ijodiy va qiziqarli jarayondir, lekin sizning dachangizni qulay va chiroyli qilish uchun peyzaj dizaynerlarining ba'zi ishlariga qarash zarar qilmaydi.

Diagramma chizish

Hududdagi binolarning joylashishiga qaror qilganingizdan so'ng, ularni qog'ozga belgilang va ularni eskiz qiling. Shunday qilib, siz o'z ishingizni aniq osonlashtirasiz va siz nimani qaerga joylashtirish haqida aniq tasavvurga ega bo'lasiz, xususan:

  • Uy qayerda bo'ladi, kirish joyi uchastkaning qaysi tomonida bo'ladi.
  • Qo'shimcha binolar uchun joy.
  • Gazebo va o'yin maydonchasini qayerga joylashtirasiz?
  • Treklarning yo'nalishi.
  • Gulzor va hovuz uchun joy.
  • Aloqa.

Binolarning ketma-ketligiga qat'iy rioya qilgan holda, saytdagi asosiy joy uyga tegishli, keyin biz garaj, shiypon, hammom va hojatxona quramiz.

Nihoyat, biz gazebo, barbekyu maydoni, yozgi dush va boshqalar uchun joy tanlaymiz. Bog' va sabzavot bog'iga etarli joy ajratilgan, u erda nima ekishni rejalashtirganingizga qarab.

Saytning joylashuvi hajmiga qarab

Dacha uchastkasi qancha gektarni egallaganiga qarab, binolarning joylashishini loyihalash kerak.

Agar uchastka 6 gektardan ortiq bo'lmasa, u holda hududni to'g'ri rayonlashtirish bilan sizga kerak bo'lgan hamma narsani qurishingiz mumkin. Bunday uchastkadagi uy 20-25 kvadrat metrdan oshmaydi. m., to'xtash joyi - taxminan 7 kv. m., sabzavot bog'i - 100 kvadrat metrdan oshmaydi. m.

Agar sizning uchastkangiz katta bo'lsa, 12 dan 15 gektargacha bo'lsa, unda bu siz qattiq ishlashingiz kerak bo'lgan jiddiy loyihaga yordam beradi.

Standart rejaga ko'ra, bu erda hamma narsani qurish mumkin, hatto katta ob'ektlar ham, masalan, bu erdagi uy yozgi terasta va keng to'xtash joyi bilan oddiygina ulkan bo'ladi.

O'zingizning saytingizni rivojlantirish rejasini ishlab chiqishda, yozgi uylarni qurish va joylashtirish bilan bog'liq barcha nuanslarni hisobga oling. Aniq ish rejasidan foydalaning va tajribali hunarmandlarning tavsiyalariga amal qiling.

Yozgi yozgi uyning muvaffaqiyatli rejasi fotosurati

Har qanday yashash maydoni, xoh u kvartira, xoh uy yoki butun mulk bo'lsin, turli ehtiyojlarni qondiradigan bir-biriga bog'langan hududlarga bo'linadi.

Oqilona zonalangan hudud - bu ish va dam olish, go'zallik va manfaatlar birgalikda mavjud bo'lgan alohida, o'zini o'zi ta'minlaydigan dunyo. Ko'pincha u quyidagi hududlardan iborat:

  • kirish (foyda, old) qismi - bu mulkning "vizit kartasi", ta'bir joiz bo'lsa, taqdimoti.
  • Dam olish maskani saytning "yuragi" bo'lib, uy xo'jaliklari a'zolari yig'iladigan va mehmonlarni qabul qiladigan did bilan jihozlangan joy.
  • Bog'dorchilik maydoni. Agar uchastkaning egalari ehtirosli bog'bonlar bo'lsa, bu qism qolganlarga qaraganda ancha katta va uchastkaning 80% ga etadi.
  • Gul zonasi atirgullar yoki sümbüller bilan ishlov berishni yaxshi ko'radiganlar, navlarga qiziqadigan va yangi tanlovlar bilan tajriba o'tkazadiganlar tomonidan tashkil etilgan.
  • Ekologik zona - zamonaviy bog 'dizaynining moda xususiyati. Bu mahalliy tabiatning tegmagan burchagi - o'rmon, dalalar, hovuz.
  • Sport maydoni. Uning o'lchamlari egalarining xohishlariga bog'liq, shuning uchun sayt futbol o'ynash uchun mini-maydon yoki tennis korti yoki gorizontal bar va ustunga o'rnatilgan basketbol savati bilan yamoqdan iborat bo'lishi mumkin.
  • O'yin maydonchasi - bu erda ular qum qutisini jihozlashadi, belanchak osib qo'yishadi, "teremok" va boshqa bolalar lazzatlarini o'rnatadilar.
  • Iqtisodiy zona zarur utilitar funktsiyalarni bajaradigan hududdir. Unda dush, hojatxona, shiypon, kompost chuquri va boshqa binolar mavjud.

Va endi batafsilroq.

Chiqish maydoni, shuningdek, saytning old qismi sifatida ham tanilgan

Uning asosiy xususiyati nafislik va taqdimotdir. Shuning uchun, chiqish joyi mustahkam panjara bilan qoplanmaganligi juda muhim - sizning "qo'ng'iroq kartangiz" uzoqdan ko'rinib turishi kerak.
Old maydon oldida darvoza va mashinalar uchun darvoza joylashgan bo'lib, uning orqasida darhol platforma, ochiq yoki yopiq to'xtash joyi, ba'zan esa to'liq garaj mavjud.
Darvoza va uy gullar yoki dekorativ butalar chegaralari bilan o'ralgan, juda keng xiyobon bilan bog'langan. Bu butalar saytning tashqi tomoniga ekilgan bo'lib, ulardan past to'siq hosil qiladi.


Old bog'lar ushbu eng vakillik hududiga o'zgacha go'zallik bag'ishlaydi. Ya'ni, ko'p rangli barglari bo'lgan past butalar, shuningdek, yovvoyi mitti daraxtlar madaniy gullar va yam-yashil ko'p yillik o'simliklar bilan uyg'undir.
Umuman olganda, vestibyul qismi o'simliklarsiz mumkin emas. Ularning soni saytning maydoniga qarab o'zgaradi. Agar u juda kichik bo'lsa, konteynerlarda, qozonlarda yoki gulzorlarda o'sadigan gullar va bezak butalaridan foydalaning. Ular xiyobon bo'ylab, uyning ayvoniga joylashtiriladi va pedimentga osilgan.

Old maydon eng kichik joylardan biri bo'lishiga va ko'pincha saytning umumiy maydonining 6% dan oshmasa ham, u jozibali va ta'sirchan bo'lishi kerak, chunki bu sizning saytingizning "yuzi".

Dam olish va qabul qilish zonasi

Bu bog 'mebellari bilan jihozlangan teras, veranda yoki gazebo, barbekyu bo'lgan maydon, barbekyu uchun kamin, umuman olganda - mehmonlarni qabul qilish, ochiq havoda ovqatlanish va pikniklar uchun qulay, qulay joy.


Tabiiyki, bu hudud asosiy yo'ldan va ayniqsa, to'xtash joylaridan, shuningdek, uyning asosiy kirish joyidan uzoqda bo'lishi kerak. Ko'pincha dam olish maskani hovlida - uyning "orqasida" tashkil etiladi. U sayt maydonining 10 dan 15% gacha qismini egallaydi.

Bog'dorchilik maydoni

Ko'pgina hollarda, hatto dekorativ ko'chatlar ham mevali daraxtlar va o'tlar to'shagisiz to'liq bo'lmaydi. Mamlakat hayotining ushbu "muqaddas" elementlarini atrofdagi landshaftga kiritish uchun siz bog'bon bo'lishingiz shart emas.


Albatta, meva va sabzavot ekinlari uchun joy qorong'i bo'lmasligi kerak. Eng baland daraxtlar uchastkaning shimoliy tomoniga ekilgan va, masalan, rezavorlar quyoshli joylarda ekilgan.

Gulzor maydoni

Gul zonasi saytning "ta'kidlashi" bo'lishi mumkin.
Sevimli o'simliklaringiz uchun joy tanlashda har bir turning ehtiyojlarini, uning balandligini, barglarning o'ziga xosligini, rivojlanish bosqichlarini va gullash vaqtini hisobga oling. Ideal gul bog'i "tepalar", "quruq oqimlar", sukkulentlarning "to'plari", xostlar "orollari" va boshqa tarkibiy qismlardan iborat ajoyib uyg'un ansamblga o'xshab ko'rinishi kerak.


Agar hudud notekis yoki toshloq bo'lsa, "tejash" varianti bo'ladi.

Faol dam olish zonasi

Uning yaratilishi butunlay egalarining sportiga va uchastkaning o'lchamiga bog'liq.
Yilni o'yin maydoni, o'quv jihozlari ishlab chiqish; mashqa qilish, parallel chiziqlar, gorizontal chiziqlar - agar hudud ruxsat bersa, xohlagan narsani o'rnatishingiz mumkin.

Iqtisodiy zona

Saytning maishiy qismlari yozgi dush yoki hammom, shiyponlar, ustaxonalar, o'tinli shiypon, kompost chuquri, axlat idishlari va ba'zan garajni o'z ichiga oladi.
Iqtisodiy zona shunday rejalashtirilganki, u erga borish va, masalan, qurilish materiallari, o'g'itlarni ishlatmasdan olib kelish mumkin. tantanali Darvoza.


Keng chegaralar arsenalidan foydalanib, siz iqtisodiy zonani qolganlardan ajratishingiz mumkin - panjara ustidagi gullar, uzumli panjaralar, yashil to'siqlar, daraxtlar, gabionlar, dekorativ to'qilgan buyumlar va boshqalar.

Saytni rayonlashtirish qaerdan boshlanadi?

Hudud chizmasidan!
Unga mavjud binolar va narsalarni chizing, quyoshli va shimoliy tomonlarni, tepaliklar yoki pastliklar mavjudligini ko'rsating.


A. Kirish maydoni: asosiy darvoza, avtoturargoh, qarag'ay bog'i, gulzor. B. Iqtisodiy zona: kommunal maydon, sabzavot bog'i, terasli hammom, dush, hojatxona va saqlash xonasi. B. Turar joy maydoni: uy, teras, gullar bog'i va zamin qoplamasi. G. Landshaft hududi: bolalar maydonchasi, dekorativ hovuz, tosh bog'i, ko'prik, soyada dam olish joyi, barbekyu maydoni.

Har qanday saytning markazi uy bo'lib, siz turli xil funktsional zonalarni yaratib, undan boshlashingiz kerak. Bunday holda, nafaqat kirish va chiqish joylarini, balki derazalarning joylashishini, uyning saytning bir yoki boshqa tomoniga tushadigan soyaning intensivligini ham hisobga olish kerak.

Joyni tejash uchun ba'zi hududlarni bir joyga birlashtirish mumkin: masalan, dam olish maskani o'yin maydonchasi, bolalar maydonchasi bilan sport burchagi bilan birlashtirilishi mumkin. Boshqa tomondan, dam olish maskanini qo'shimcha binolar bilan birlashtirmaslik kerak.

Yo'l belgilari

Erni o'rganishning bu usuli har qanday er egasi uchun eng oddiy, arzon va amalga oshirilishi mumkin. Bu ham yaxshi, chunki u saytni barcha funktsional zonalar uchun umumiy bo'lgan yagona marshrutga bog'laydi.
Nimani hisobga olish kerak?
Xiyobonlar va yo'llarning maqsadi va yuki. Jumladan, darvozadan uygacha bo‘lgan piyodalar yo‘liga rangli yulka plitalari yoki shaklli yulka toshlari, avtomashinalar uchun esa mustahkamligi yuqori bo‘lgan plitalar yoki beton yotqizilgan.

Qolgan yo'llar tosh, qum, yog'och bloklar, mozaikalar bilan qoplanishi mumkin; ularni yumaloq, qadamlar shaklida, bo'shliqlar bilan qiling ... Ya'ni, o'z tasavvuringiz va badiiy didingizning barcha resurslaridan foydalaning.

Har bir burilish landshaftning yangi ko'rinishini ochib beradigan aylanma yo'llar sayt maydonini vizual ravishda oshiradi va unga istiqbol qo'shadi.

Amaliyot ishontiradi: har qanday holatda, har qanday hudud, noyob relyef va tuproq xususiyatlari bilan kerakli miqdordagi zonalarga bo'linib, saytni to'g'ri loyihalash mumkin!

Er uchastkasini rayonlashtirish barcha belgilangan maqsadlarga erishish uchun siz aniq harakatlar rejasini o'ylab ko'rishingiz kerak. Axir, siz erishmoqchi bo'lgan asosiy narsa - hovlingiz ham qulay, ham chiroyli bo'lishi. Saytingiz qanday funktsiyaga ega bo'lishidan qat'i nazar, uning yuqori mahsuldorligi uchun rayonlashtirish shunchaki zarur.

Hududni rayonlashtirish - er uchastkasini ularning maqsadiga qarab funktsional qismlarga bo'lish. . Ular har xil bo'lishi mumkin, masalan: turli xil ekinlarni etishtirish uchun maydon (to'shak yoki issiqxonalar), dam olish uchun, bolalar yoki sport maydonchasi. Shuningdek, siz basseyn, sharshara yoki gazebo uchun joy ajratishingiz mumkin, bu sizning hovlingizni dam olish uchun yanada yoqimli joyga aylantiradi.

Oddiy plitkalar bu maqsadlar uchun mos emas, chunki ular yomg'ir paytida juda iflos bo'lib, sirpanib ketadi.

Keyingi qadam - yorug'lik, hovlingizning bu qismi kechasi juda engil bo'lishi kerak. Shunday qilib, kim kelganini yaxshiroq ko'ra olasiz va o'zingizni xavfsizroq his qilasiz. Chegaralar bo'ylab uzun bo'yli temir chiroqlarni qo'yishingiz va eshik yonidagi devorga kichikroq chiroqlarni osib qo'yishingiz mumkin.

Saytning bu qismi juda ko'p joy egallamasligi kerak, hamma narsa oddiy va mazali bo'lishi kerak. Agar sizda etarli joy bo'lsa, bu erda skameykani qo'yishingiz mumkin.

Agar farzandlaringiz bo'lsa, ehtimol siz o'yin maydonchasi haqida o'ylagandirsiz. Agar bolalar uy yonida o'ynashsa, tinchroq bo'ladi va siz ularning xavfsizligi haqida o'ylashingiz mumkin. Joyni yo'lga yaqin bo'lmasligi uchun o'ylab ko'ring, lekin ayni paytda, agar kerak bo'lsa, qum qutisidan qumni almashtirish uchun haydashingiz mumkin.

Bolalar o'sib ulg'aygan sari ularning ehtiyojlari va o'yinlari o'zgaradi. Ba'zi slaydlarga e'tibor berish yoki qayta ishlab chiqish kerak bo'lishi mumkin.

Hech bo'lmaganda kichik bir qismi soyada bo'lishi uchun joy tanlashga harakat qiling, shunda bolalar doimo quyoshda bo'lmaydi. Yoki saytni qisman qoplaydigan soyabon qiling. Uni har doim derazadan ko'rishingiz ham muhimdir.

Dam olish uchun joy

Uyda ham, mamlakatda ham oddiygina olov yonida yoki qulay gazeboda o'tirish, dam olish va do'stlaringiz va oilangiz bilan suhbatlashish uchun joy bo'lishi kerak. Shuning uchun, yozgi uyni rejalashtirayotganda, o'tayotgan mashinalar yoki qo'shnilar sizni bezovta qilmasligi uchun uni qayerda qilish kerakligini o'ylab ko'ring. Lekin shu bilan birga, siz buni uydan juda uzoqda qilmasligingiz kerak, ayniqsa siz tabiatda ovqatlanishni yaxshi ko'rsangiz va u erdan kerakli narsalarni olib yurishingiz kerak bo'lsa.

Dam olish joyida siz quyidagilarni joylashtirishingiz mumkin:

  • barbekyu, panjara;
  • tebranadigan stul;
  • bog 'pechkasi;

Ko'pincha dam oladigan joylarda yorug'lik haqida g'amxo'rlik qilish muhimdir. Siz yo'llar yasashingiz va chiroyli gullar ekishingiz mumkin, bu sizning u erdagi vaqtingizni yanada qiziqarli qiladi.

Odatda u bog'ning yonida joylashtiriladi va shu bilan uni shamoldan himoya qiladi. Meva daraxtlarini yaxshi yoritilgan joyga ekish kerak, ularning hosildorligi bunga bog'liq. Quyosh nurlarini to'sib qo'ymaslik uchun past daraxtlarni baland daraxtlardan ajratish muhimdir.

Bu erda yo'llar qilish yaxshi bo'lar edi, ular oldingi hududdagi kabi chiroyli bo'lishi shart emas, lekin hosilni yig'ish va daraxtlarga g'amxo'rlik qilish ancha qulayroq bo'ladi.

Daraxtlar va butalar orasidagi masofani hisobga olish kerak. Uzun bo'yli daraxtlar uchun 5 m, past o'sadigan daraxtlar uchun esa 4 m talab qilinadi.

Bu zarur asbob-uskunalar va jihozlar, hayvonlar uchun uylar, garaj, issiqxonalar, hammom yoki ochiq dush uchun qo'shimcha binolarni o'z ichiga olishi mumkin. Bunday binolar jamoat ko'rinishida bo'lmasligi kerak, ularni hovlining orqa qismida qurish yoki daraxtlar va butalar bilan o'rash yaxshiroqdir.

Video

Aholi punktlarida erlarning toifasi ulardan foydalanishning muayyan qoidalarini nazarda tutadi. Erdan foydalanishni yaxshiroq tashkil etish uchun shahar yoki qishloq yoki qishloq hududini rayonlashtirish ham amalga oshiriladi. Alohida zonalarni yaratishda erdan ruxsat etilgan foydalanish turi, shaharsozlik talablari va iqtisodiy asoslash hisobga olinadi.

Aholi punktlarida yer uchastkalarining alohida hududiy zonalari o‘z huquqiy rejimiga va o‘z maqsadiga ega.

Hududlarni rayonlashtirish mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tasdiqlangan shahar yoki qishloqni rivojlantirish rejasiga muvofiq amalga oshiriladi.

Qonun Mamlakat hukumati tomonidan rayonlashtirish to'g'risidagi nizom tasdiqlandi. Ushbu hujjatda bunday ishlarni amalga oshirishning asosiy tamoyillari ham belgilangan.

Mahalliy hokimiyat organlari o'z darajasida rayonlashtirish to'g'risida qaror qabul qiladilar, buning uchun tegishli hujjat ishlab chiqilishi va tasdiqlanishi kerak.

Tasniflash

  • Har bir aholi punktida hududning hududiy bo'linishidan keyin bir nechta asosiy zonalar aniqlanadi:
  • Eng muhim va, qoida tariqasida, eng katta zonalar turar-joy hisoblanadi.
  • Shuningdek, jamoat va biznes zonalari mavjud.
  • Ishlab chiqarish.
  • Muhandislik va transport zonalari ajralib turadi.
  • Dam olish joylari kerak.
  • Maxsus maqsadli zonalar va harbiy ob'ektlar belgilangan.

Qishloq xo'jaligi uchun mo'ljallangan maydonlar ham bo'lishi mumkin. Har bir zonada erdan foydalanish standartlariga javob beradigan o'z shaharsozlik qoidalari mavjud. Bu er uchastkasining zonasi, maydoni va maqsadiga bog'liq. Er uchastkalari bir xil zonada joylashgan bo'lishi mumkin, bu holda ularga bir xil shaharsozlik qoidalari qo'llaniladi.

Shaharsozlik qoidalari qanday? Bu yer uchastkasi va undagi yoki uning ostidagi barcha narsalar uchun asosiy huquqiy rejimning ta'rifidir.

DIQQAT! Er uchastkalari egalari yoki ijarachilari shaharsozlik qoidalariga rioya qilishlari shart.

Ushbu tartibga solish va ruxsat etilgan foydalanish turlari ma'lum bir hududiy zonada joylashgan er uchastkalaridan foydalanishda hisobga olinishi kerak bo'lgan asosiy normalardir.

Shahar rejalashtirish qoidalari

Ushbu kontseptsiya ruxsat etilgan foydalanish turlarini, uchastkalarning maksimal va minimal o'lchamlarini, ruxsat etilgan qurilishning maksimal o'lchamlarini o'z ichiga oladi.

Shaharsozlik qoidalari er uchastkalaridan foydalanishga cheklovlarni ham belgilaydi. Shaharsozlik qoidalari bir zona chegarasida joylashgan barcha er uchastkalariga nisbatan qo'llaniladi.

U yer tuzishning huquqiy rejimining asosidir. Buni hisobga olgan holda, yerlardan ham, ularda joylashgan ob'ektlardan ham foydalaniladi.

Turar-joy maydonining xususiyatlari Har bir aholi punkti uchun rayonlashtirish xaritasi o'z maqsadlariga ega bo'lgan turli zonalarni ko'rsatishi mumkin. Turar-joy zonalari har qanday shahar yoki qishloq yoki qishloq xaritasida mavjud.

Zonadagi maydonlarning tarkibi va turlari xilma-xildir. U ko'p qavatli uylar va yakka tartibdagi qurilishlar qurilayotgan hududlarni o'z ichiga oladi.

Shuningdek, turar-joy massivida ijtimoiy, maishiy va madaniy-maishiy ob'ektlar bo'ladi. Turar-joy zonasida qanday uylar joylashgan bo'lishi mumkin? Bular ko'p qavatli, o'rta va kam qavatli binolardir. Shuningdek, ushbu zonada xususiy uy-joy va kottejlar qurilishi davom etmoqda. Bu erda boshqa turdagi binolar ham bo'lishi mumkin..

Ushbu zonaning asosiy maqsadi turar-joy binolarini joylashtirishdir

DIQQAT! Bu erda jamoat, madaniy va maishiy binolar ikkinchi darajali rol o'ynaydi, ammo aholi punktlari ham ularsiz mavjud bo'lolmaydi. Shu sababli, shaharsozlik rejasini ishlab chiqishda turar-joy binolari yonida ma'muriy binolar, madaniy-maishiy binolarni qurish ham ko'zda tutilgan.

Aholi yashash joylari xavfsizligi uchun ushbu ob'ektlar turar-joy binolaridan sanitariya muhofazasi zonalari bilan ajratilishi kerak.

Sanoat va xo'jalik ob'ektlarining egalari ularni obodonlashtirish, sanitariya va ekologik me'yorlarga rioya qilishlari haqida g'amxo'rlik qilishlari kerak.

Bu ish ularning hisobidan amalga oshiriladi. Har bir aholi punktini hududiy rayonlashtirish nafaqat shaharsozlik, balki yer qonunchiligini ham hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Bu aholi punkti hududining har bir metridan rejalashtirilgan, oqilona foydalanish va rivojlantirish imkonini beruvchi murakkab va mas'uliyatli jarayon.

Hududlarga ajratish mahalliy hokimiyat organlari tomonidan qabul qilingan me'yoriy hujjatlar asosida amalga oshiriladi.

  1. Rivojlanishni rejalashtirish nima uchun amalga oshiriladi?
  2. Bu munitsipalitetning muvaffaqiyatli rivojlanishi uchun zarurdir.
  3. Madaniy va me'moriy yodgorliklarni, atrofdagi makonning ekologiyasini saqlashga imkon beradi.
  4. Rivojlanishni rejalashtirish uchun ma'lum bir ma'muriy birlikning kelajakdagi chegaralarini aniqlash ham mumkin.

Yer egalarining huquqlari himoyalangan.

Rivojlanishni rejalashtirish tufayli aholi punktida jozibador investitsiya muhiti yaratiladi, chunki er uchastkalari turli maqsadlarda - uy-joy va sanoat kapital qurilishi, tadbirkorlik, dam olish maskanlarini yaratish uchun ishlatilishi mumkin.

  • Aholi punktida erdan foydalanish qoidalari va rivojlanish rejasi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan bir vaqtning o'zida ma'lum hujjatlarni ishlab chiqish bilan tasdiqlanadi:
  • Bu hududiy zonalar uchun shaharsozlik qoidalari.
  • Rayonlashtirish xaritasi.
  • Yerdan foydalanishni tartibga solish to'g'risidagi nizom.
  • Er uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlarini o'zgartirish qoidalari.
  • Yerdan foydalanish bilan bog'liq turli masalalar bo'yicha jamoatchilik muhokamalarini o'tkazish tartibi.

Jamoatchilik muhokamalarini o'tkazish tartibi.

Aholi punkti yerlaridagi har bir er uchastkasi muayyan hududiy zonaga tegishli. U yoki bu shaharsozlik qoidalariga bo'ysunadi. Saytning chegaralari uning hududiy zonasi chegaralaridan tashqariga chiqa olmaydi.

Bir nechta uchastkalarni birlashtirganda, siz buni hisobga olishingiz kerak, siz turli zonalarda joylashgan uchastkalarni birlashtira olmaysiz;

Aholi punktlari yerlarining xususiyatlari

Aholi punktlari erlari katta toifa bo'lib, turli maqsadlardagi hududlarni o'z ichiga oladi.

  1. Ushbu er maydonlaridan qulaylik va undan oqilona foydalanish uchun ular shaharsozlik qoidalarida nazarda tutilgan alohida zonalarga bo'lingan.
  2. Aholi punkti hududida quyidagi zonalar ajratiladi:
  3. jamoat va biznes;
  4. muhandislik tizimlari va transport infratuzilmasi zonalari;
  5. maxsus maqsadli;
  6. qishloq xo'jaligi;
  7. mudofaa ahamiyati;
  8. boshqalar mo'ljallangan maqsadlari uchun.

Maqsad

Belgilangan turar-joy zonalari - turar-joy binolari va madaniy-maishiy ob'ektlarni qurish mumkin bo'lgan erlar. Turar-joy binolari sanoat qurilishining bir qismi sifatida yoki yakka tartibda quriladi. Shuningdek, ushbu zonaning shaharsozlik qoidalari uy-joy qurish dasturiga tegishli boshqa ob'ektlarni qurishga ruxsat beradi.

MUHIM! Turar-joy binolari yonida tibbiyot, ta'lim muassasalari, madaniy yoki maishiy ob'ektlar binolari qurilmoqda.

Sanoat zonasi hududi

Bu yerlarda sanoat korxonalari, kommunal xizmat ko‘rsatish ob’ektlari qurilmoqda. Sanoat majmualarining ishlashi uchun zarur bo'lgan omborxonalar va turli binolar ham mavjud.. Sanoat zonasini rivojlantirishda korxonalar xavfsizligi va ularning turar-joy binolaridan uzoqligi muhim ahamiyatga ega.

Transport infratuzilmasi va muhandislik tarmoqlari

  • Bular temir yo'l, avtomobil, dengiz va havo transporti ob'ektlari.
  • Quvurlar.
  • Aloqa ob'ektlari.
  • Har xil muhandislik infratuzilmasi ob'ektlari.

Dam olish

Bular shahar o'rmonlari, bog'lari va bog'lari bo'lgan hududlardir. Bular, shuningdek, shahar suv havzalari va ko'llar joylashgan yerlardir. Ushbu zona aholi punktida farovon hayot uchun katta ahamiyatga ega, chunki u dam olish uchun sharoit yaratadi.

Maxsus maqsad

Shahar rejasidagi barcha zonalar aholi punktlarida normal yashash uchun zarurdir. Har qanday shahar yoki qishloq qabristonlar, krematoriyalar va iste'mol chiqindilari uchun poligonlar joylashgan maxsus zonasiz ishlamaydi.

Ushbu ob'ektlarning o'ziga xos xususiyatlaridan ko'rinib turibdiki, ularni boshqa hududda joylashtirish mumkin emas.

Qishloq xo'jaligi maqsadlari

Bunday yerlarda qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishida foydalaniladigan inshootlar qurish mumkin, bu yerda koʻp yillik oʻsimliklar ekiladi, ekin maydonlari yotqiziladi. Bunday zona uchun yer ajratish ham shaharsozlik rejasini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

Hududlarga ajratish qanday amalga oshirildi?

Aksariyat aholi punktlari uzoq tarixga ega. Ular yotqizilgan va ishlab chiqilganda, alohida zonalar ajratilmagan. So'nggi paytlarda yangi hududlarni o'zlashtirish va eskilarini obodonlashtirishda shaharsozlik va hududiy rayonlashtirish qo'llanilmoqda.

Ayrim funktsional hududlarni ajratishning eng zamonaviy normalari Yer kodeksiga kiritilgan.

DIQQAT! 2004 yilda Rossiya Federatsiyasining yangi shaharsozlik kodeksi chiqarildi, bu shaharsozlik qoidalaridan foydalangan holda erdan foydalanishni tartibga solish zarurligini ko'rsatadi.

Hozir ko‘plab shahar va aholi punktlarida o‘zlari joylashgan hudud bo‘yicha shaharsozlik qoidalariga mos kelmaydigan obyektlar mavjud. Iloji bo'lsa, bunday ob'ektlar ko'chiriladi yoki oddiygina asl maqsadlari uchun foydalanilmaydi. Agar ular aholi uchun xavf tug'dirmasa, ulardan foydalanishni davom ettirish mumkin.