Er uchastkasining kadastr qiymatidagi o'zgarishlarni hisobga olishda aks ettirish. Byudjet muassasasidagi yer uchastkalarining qiymatini o‘zgartirish tartibiga o‘zgartirishlar kiritildi.

Amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq, er uchastkasining kadastr qiymati sifat va (yoki) miqdoriy ko'rsatkichlari o'zgargan taqdirda, shuningdek sud yoki nizolarni hal qilish bo'yicha komissiyaning er uchastkasini aniqlash natijalari bo'yicha qarori asosida o'zgartirilishi mumkin. kadastr qiymati. Maqolada 1C mutaxassislari byudjet muassasasi misolidan foydalanib, "1C: Davlat muassasasi hisobi 8" dasturida buxgalteriya hisobida davlat (shahar) muassasalari tomonidan foydalaniladigan er uchastkalarining kadastr qiymatidagi o'zgarishlarni qanday aks ettirishni ko'rib chiqadilar. doimiy (doimiy) foydalanish huquqi.

Normativ tartibga solish

Yagona hisobvaraqlar rejasidan foydalanish bo'yicha yo'riqnomaning 71-bandiga muvofiq tasdiqlangan. Rossiya Moliya vazirligining 2010 yil 1 dekabrdagi 157n-son buyrug'i bilan doimiy (muddati) foydalanish huquqiga ega bo'lgan muassasalar tomonidan foydalaniladigan er uchastkalari (shu jumladan ko'chmas mulk ob'ektlari ostida joylashganlar) tegishli analitik buxgalteriya hisobida hisobga olinadi. 10300-sonli "ishlab chiqarilmagan aktivlar" hisobvarag'i Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan er uchastkasidan foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjat (sertifikat) asosida ularning kadastr qiymati bo'yicha.

Rossiya Federatsiyasining Er kodeksiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasida erdan foydalanish to'lanadi. Erdan foydalanganlik uchun to'lov shakllari er solig'i (ko'chmas mulk solig'i amalga oshirilgunga qadar) va ijara (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 65-moddasi 1-bandi) hisoblanadi.

Soliq maqsadlarida va Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksida va federal qonunlarda nazarda tutilgan boshqa hollarda er uchastkasining kadastr qiymati belgilanadi. Er uchastkasining kadastr qiymati davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan er uchastkasining ijara haqini aniqlash uchun ham ishlatilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 65-moddasi 5-bandi).

Er uchastkalarining kadastr qiymatini belgilash uchun erning davlat kadastr bahosi o'tkaziladi (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 66-moddasi 2-bandi). Yerning kadastr bahosi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat hokimiyati ijroiya organining qarori asosida yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonun hujjatlarida belgilangan hollarda mahalliy hokimiyat qarori bilan amalga oshiriladi. organ, baholash natijalari davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritiladi ("Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" 1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-sonli Federal qonunining 24.12-moddasi). Ko'chmas mulkning kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar federal davlat axborot resursidan (davlat ko'chmas mulk kadastri) olingan ma'lumotlar bo'lib, hamma uchun ochiq va soliq va boshqa to'lovlarni aniqlash uchun ishlatiladi. Davlat kadastrini baholash bo'yicha uslubiy yo'riqnomaning 1.2-bandiga binoan tasdiqlangan. Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 06.07.2016 yildagi 358-son buyrug'i bilan ko'chmas mulkning kadastr qiymati Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida nazarda tutilgan maqsadlarda, shu jumladan soliqqa tortish uchun asosda belgilanadi. bozor va undan foydalanishning iqtisodiy xususiyatlari bilan bog'liq boshqa ma'lumotlar, ushbu ob'ektga bo'lgan mulk huquqidan, mulkiy huquqlardan boshqa narsalarni hisobga olmagan holda. Kadastr qiymati ko'chmas mulk ob'ektining ushbu ob'ektni tasarruf etish bo'yicha cheklovlardan qat'i nazar, undan foydalanishning haqiqiy turini davom ettirish imkoniyatidan kelib chiqqan holda sotib olinishi mumkin bo'lgan eng mumkin bo'lgan narxini anglatadi.

Ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatining o'zgarishiga olib keladigan sifat va (yoki) miqdoriy xususiyatlari o'zgarganda, davlat kadastrini baholash funktsiyalarini bajaruvchi organ ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatini belgilaydi. Tegishli o'zgartirishlar Ko'chmas mulk va ko'chmas mulk ob'ektlarining yagona davlat reestriga (URN) kiritilgan (Baholash faoliyati to'g'risidagi qonunning 24.19-moddasi). Kadastr qiymatini aniqlash natijalari, agar kadastr qiymatini aniqlash natijalari ushbu shaxslarning huquq va majburiyatlariga ta'sir etsa, yuridik va jismoniy shaxslar, shuningdek davlat hokimiyati organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan e'tiroz bildirilishi mumkin. davlat yoki munitsipal mulk, sudda va kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish komissiyasi (bundan buyon matnda komissiya deb yuritiladi) (Baholash faoliyati to'g'risidagi qonunning 24.18-moddasi). Shunday qilib, kadastr qiymati sud yoki komissiya qarori bilan o'zgartirilishi mumkin. Komissiya yoki sud qarori asosida kadastr qiymatining o'zgarishi to'g'risidagi ma'lumotlar, shu jumladan kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish to'g'risida tegishli ariza berilgan sana 2008 yil 20 dekabrdagi Federal qonuniga muvofiq Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilishi kerak. 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida".

Rossiya Moliya vazirligining 2016 yil 16 noyabrdagi 209n-son buyrug'i bilan (2.9-band) 157n-sonli yo'riqnomaning 28-bandi quyidagi qoida bilan to'ldirildi: “Nomoliyaviy aktivlar sifatida hisobga olinadigan yer uchastkalari qiymatining kadastr qiymatining oʻzgarishi munosabati bilan oʻzgarishi, bu oʻzgarishlar roʻy bergan moliyaviy yilning buxgalteriya hisobida aks ettiriladi, bu oʻzgarishlar buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlarida aks ettiriladi. ”

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.07.2008 yildagi 52-sonli "Er uchastkalarining kadastr qiymatini soliq to'lovchilar e'tiboriga etkazish tartibi to'g'risida" gi qaroriga binoan soliqqa tortish maqsadlarida er uchastkalarining kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar. Internetda Federal Ko'chmas mulk kadastri agentligining rasmiy veb-saytida joylashtirilgan. Ammo bu norma faqat 2017 yilda kuchga kirdi. Rossiya Federal Soliq xizmati 02.07.2017 yildagi BS-4-21/2140@-sonli xat bilan hududiy bo'linmalarni Rosreestrning rasmiy veb-saytida (www.rosreestr.ru) olish imkoniyati to'g'risida xabardor qildi. er uchastkalarining kadastr qiymati to'g'risidagi ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma. Maktubda, shuningdek, ko‘chirmada keltirilgan kadastr qiymati to‘g‘risidagi ma’lumotlardan soliq ma’muriyati maqsadlarida, jumladan, soliq organlarining ma’lumotlar bazalaridagi ma’lumotlarni yangilashda foydalanish mumkinligi qayd etilgan.

Shunday qilib, endi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma olish orqali er uchastkasining qiymatini o'z vaqtida tuzatish mumkin.

Agar kadastr qiymatidagi o'zgarishlar to'g'risidagi ma'lumot muassasa tomonidan kechiktirilgan bo'lsa, buxgalteriya hisobidagi o'zgarishlarni aks ettirganda, siz 157n-sonli yo'riqnomaning 3-bandiga amal qilishingiz kerak: Buxgalteriya hisobi ma'lumotlari va ular asosida shakllantirilgan buxgalteriya hisobi sub'ektlarining hisobotlari tashkilotning moliyaviy holatiga, pul oqimiga yoki faoliyati natijalariga ta'sir ko'rsatgan yoki ta'sir qilishi mumkin bo'lgan iqtisodiy hayot faktlarining muhimligini hisobga olgan holda shakllantiriladi. hisobot sanasidan buxgalteriya (moliyaviy) hisoboti imzolangan sanagacha bo'lgan davrdagi joy (bundan buyon matnda hisobot sanasidan keyingi voqea deb yuritiladi); buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlarini taqdim etish muddatlariga rioya qilish maqsadida va (yoki) birlamchi buxgalteriya hujjatlari kechikib kelib tushganligi sababli, hisobot sanasidan keyingi voqea to'g'risidagi ma'lumotlardan buxgalteriya (moliyaviy) hisobotini tuzishda foydalanilmagan taqdirda. hisobot ko'rsatkichlari, ko'rsatilgan voqea to'g'risidagi ma'lumotlar va uni pul ko'rinishida baholash buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlarida (tushuntirish xatining matn qismi) oshkor qilinadi.

Er uchastkasi qiymatidagi o'zgarishlarni buxgalteriya hisobi va hisobotida aks ettirish sanasi muassasa ta'sischisi (jamlanma hisobotlarni tayyorlash uchun mas'ul bo'lgan moliya organi bilan) bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Hech bo'lmaganda, bu fakt tushuntirish xatida (f. 0503160), (f. 0503760) aks ettirilishi kerak. Byudjet muassasalarining buxgalteriya hisobi uchun Hisoblar rejasini qo'llash bo'yicha yo'riqnomaning 20-bandiga muvofiq tasdiqlangan. Rossiya Moliya vazirligining 2010 yil 16 dekabrdagi 174n-son buyrug'iga binoan, kadastr qiymatining o'zgarishi munosabati bilan ilgari buxgalteriya hisobiga qabul qilingan er uchastkalari qiymatidagi o'zgarishlar 010311000 "Yer - ko'chmas mulk" schyotining debetida aks ettirilgan. muassasa” va 140110180* “Boshqa daromadlar” schyotining krediti, o‘zgarish summasida: balans qiymati ijobiy qiymatga oshgan taqdirda, balans qiymati pasayganda – minus bilan. belgisi.

Eslatma:
* Rossiya Moliya vazirligining 2016 yil 16 noyabrdagi 209n-sonli "Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining ayrim buyruqlariga byudjet (buxgalteriya) hisobi va hisobotini takomillashtirish maqsadida o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" buyrug'ida xatolik yuz berdi. qilingan edi. Bu, ehtimol, 040110180 hisobini anglatadi.

"1C: Davlat muassasasi buxgalteriya hisobi 8" da huquqiy hujjatlarning narxini qanday o'zgartirish mumkin

Ishlab chiqarilmaydigan aktivlar ob'ektlarining, shu jumladan er uchastkalarining qiymatini o'zgartirish uchun hujjat "1C: Davlat muassasasining buxgalteriya hisobi 8" dasturida, 1-nashrda mo'ljallangan. Normativ-huquqiy hujjatlar qiymatining o'zgarishi(menyu OS, nomoddiy aktivlar, me'yoriy-huquqiy hujjatlar - ishlab chiqarilmagan aktivlar hisobi - me'yoriy-huquqiy hujjatlar qiymatining o'zgarishi) (1-rasm).

Guruch. 1

Agar ta'sischi bilan kelishilgan holda, 2016 yil uchun hisobotga kiritilgan holda er uchastkasining kadastr qiymatining o'zgarishini hisobot sanasidan keyingi voqea sifatida aks ettirishga qaror qilingan bo'lsa, u holda sanalar hujjat Normativ-huquqiy hujjatlar qiymatining o'zgarishi"31.12.2016" ko'rsatilishi kerak. Boshqa hollarda, kabi sanalar hujjat, muassasa tomonidan qayta baholash hujjati olingan sana ko'rsatilishi kerak.

Hujjatda operatsiyani tanlashingiz kerak Narxning o'zgarishi (103 - 401.10.180).

Rossiya Moliya vazirligining 02-07-07/5669-sonli xatining 1.2.1-bandining "b" kichik bandiga binoan, Rossiya G'aznachiligi 02.02.2017 yildagi 07-04-05 / 02-120-son. "Federal byudjet mablag'larining bosh boshqaruvchilari tomonidan 2016 yil uchun davlat byudjeti va avtonom muassasalarning yillik byudjet hisobotlari va jamlanma moliyaviy hisobotlarini tayyorlash va taqdim etish to'g'risida", ilgari byudjet hisobiga qabul qilingan er uchastkalarining kadastr qiymatini o'zgartirishda, shuningdek qachon. yer uchastkalarini va boshqa nomoliyaviy (moliyaviy) aktivlarni inventarizatsiya natijalariga ko‘ra ro‘yxatga olishda moliyaviy natija ko‘rsatkichi 1 17 00000 00 0000 000 1 401 10 180 “Boshqa daromadlar” kredit schyoti bo‘yicha shakllantiriladi. “+” belgisi bilan aktiv, “-” belgisi bilan kamayishi).

Byudjet va avtonom muassasalar 01.01.2017 yildan boshlab "AU va BU" tipidagi CPS dan foydalanmoqda.

Shuning uchun, KBK bilan taqqoslaganda, davlat muassasalari uchun ko'rsatilgan Maktubda, sohada Daromad hisobi bilan to'liq ishlaydigan daromad hisobini tanlash kerak 401.10.180 KPS turi AU va BU, tushuntirish bilan KDB, XXXX 0000000000 000 kodi bilan, bu erda XXXX - tegishli bo'lim, kichik bo'limning kodi, masalan 0706 0000000000 000.

Sifatida NFA harakat turi qiymat avtomatik ravishda almashtiriladi Qayta baholash tufayli o'zgarish(1-rasmga qarang).

Hujjatning jadval qismida tugma yordamida er uchastkasini tanlashingiz kerak Tanlash. Normativ-huquqiy hujjat ob'ektining nomi (ustun) qator bo'ylab to'ldiriladi NPA), inventar raqami, o'zgarishgacha bo'lgan er uchastkasining qiymati (ustun Narxi (o'zgartirishdan oldin)). Ustun ichida Narxi (o'zgartirilgandan keyin) qayta baholashni hisobga olgan holda er uchastkasining qiymatini va ustunda ko'rsatish kerak Narx o'zgarishining sababi- “2-jadvalning “Obyekt qiymatining o‘zgarishi, sababi” 2-ustunda ko‘rsatiladigan sabab. Ob'ektning qiymati, balans qiymatining o'zgarishi, amortizatsiya" inventar kartasi (f. 0504031), masalan, "Kadastr qiymatining o'zgarishi" (2-rasm).

Guruch. 2

Agar o'zgartirishdan keyingi qiymat 103.11 hisobvarag'ida qayd etilgan qiymatdan kam bo'lsa, er uchastkasining kadastr qiymatini kamaytirish uchun hujjatni joylashtirishda farq summasi uchun buxgalteriya yozuvi tuziladi:

Debet 103.11.330 Kredit 401.10.180 - salbiy qiymatda.

Bundan tashqari, harakatlar jamg'arish registriga ko'ra hosil bo'ladi Asosiy vositalarning tannarxi(3-rasm) er uchastkasining qiymatidagi o'zgarishlarni inventar kartada aks ettirish (0504031-shakl).

Asosiy vositalarni haq evaziga sotib olishni ro'yxatdan o'tkazish va hisobga olish

Agar uning kadastr qiymati o'zgargan bo'lsa, buxgalteriya hisobida er uchastkasining qiymatini o'zgartirish kerakmi?

Ha, kerak.

103.00 hisobvarag'ida er uchastkalarini muassasaning yerga bo'lgan huquqini tasdiqlovchi hujjat asosida hisobga olish uchun qabul qiling. Buxgalteriya hisobida ularni nom hujjatida ko'rsatilgan kadastr qiymatida aks ettiring. Bu 157n-sonli yagona hisobvaraqlar rejasi bo'yicha yo'riqnomaning 71-bandi 2-bandi bilan belgilanadi.

Agar kadastr qiymati nom hujjatida ko'rsatilmagan bo'lsa, ro'yxatga olish uchun uchastkani hali ham qabul qiling (Rossiya Moliya vazirligining 2017 yil 14 sentyabrdagi 02-07-05/59444-sonli xati). Rosreestrdagi kadastr qiymatini bilib oling. Buni qanday qilish kerak, tavsiyalarni ko'ring.

Er uchastkalarining kadastr qiymati erning davlat kadastr bahosi natijalariga ko'ra belgilanadi (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 66-moddasi 2-bandi). Bunday baholash kamida besh yilda bir marta amalga oshiriladi (1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-son Qonunining 24.12-moddasi).

Erning kadastr qiymati bir necha yilda bir marta o'zgarganligi sababli, uchastkaning qiymati ham muassasaning buxgalteriya hisobida tuzatilishi kerak. Buni o'zgarish sodir bo'lgan yilda bajaring. Moliyaviy hisobotda saytning yangi narxini aks ettiring (157n-sonli Yagona Hisoblar rejasi bo'yicha yo'riqnomaning 71, 28-bandlari). Buning uchun kadastr palatasidan er qiymatining o'zgarishi to'g'risida hujjatlarni oling. Masalan, bunday hujjatlarga xabarnoma kiradi (157n-sonli Yagona hisobvaraqlar rejasi bo'yicha yo'riqnomaning 7-bandi).

Bu Rossiya Moliya vazirligining 2016 yil 19 yanvardagi 02-07-10/1601-sonli xatining 1-bandida, 1.1.2-bandning "e" kichik bandida, xatga ilovaning 4.2-bandida tushuntirilgan. Rossiya Moliya vazirligining 2015 yil 30 dekabrdagi 02-07-07/ 77754-sonli va Rossiya G'aznachiligining 07-04-05/02-919-son.
Er uchastkalari qiymatidagi tuzatishlarni buxgalteriya hisobida qanday aks ettirish muassasa turiga bog'liq.

Davlat muassasalarining buxgalteriya hisobida:

Quyidagi yozuvlar yordamida uchastkaning kadastr qiymatiga moslashtirishni aks ettiring:

№	Operatsiyaning mazmuni	Hisobning debeti	Hisob krediti
1.	Er uchastkasining kadastr qiymatini oshirish	KRB.1.103.11.330	KDB.1.401.10.180
2	Er uchastkasining kadastr qiymatini pasaytirish (davlat kadastr bahosidagi o'zgarishlarni tasdiqlovchi hujjat asosida)	"Qizil teskari" usulidan foydalanish
2		KRB.1.103.11.330	KDB.1.401.10.180

Bunday e'lonlar 162n-sonli yo'riqnomaning 16-bandida keltirilgan.

Barcha muassasalar tasdiqlanmagan moliyaviy hisobotlarga hisobot sanasidan keyingi voqealarni kiritishlari shart. Voqealar misollari, qoidalar, ularni qanday hisobga olish va hisobotda aks ettirish uchun tanlovga qarang. Hisobot sanasidan keyingi voqealar to'g'risidagi buxgalteriya siyosatiga ilovani yuklab oling.

To'plamdagi materiallar tizim abonentlari uchun mavjud. Agar sizda obuna bo'lmasa, hozir ro'yxatdan o'ting yoki uni uch kun bepul sinab ko'ring.

Moliyaviy operatsiyalarni hisobga olishdagi o'zgarishlar

Muassasalarning moliyaviy-xo'jalik faoliyatiga ta'sir ko'rsatadigan va 31 dekabrdan keyin sodir bo'lgan voqealar buxgalteriya hisobi va hisobotida aks ettirilishi kerak. Bunday hodisalar hisobot sanasidan keyingi voqealar deb ataladi.

Buxgalteriya siyosatini buxgalteriya hisobida tan olish va hisobot sanasidan keyingi voqealarni buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlarida oshkor qilishning yangi tartibi bilan to'ldirish. Namunani yuklab oling.

Bunday hodisani buxgalteriya hisobida aks ettirish uchun uning ahamiyatli ekanligini tan olish kerak. Misol uchun, 2016 yil dekabr oyida ko'rsatilgan xizmatlar uchun dastlabki to'lov kech - yanvar oyida olingan. Dekabr oyida hisob-kitoblarni yopish uchun buni hisobot sanasidan keyin sodir bo'lgan voqea deb tan oling va uni 31 dekabrda yozing. Agar hisobot hali taqdim etilmagan bo'lsa, buni amalga oshirish mumkin.
Agar voqeani hisobotga o'z vaqtida kiritish uchun vaqtingiz bo'lmasa, tushuntirish xatida u haqidagi ma'lumotlarni va uning pul qiymatini oshkor qiling. Batafsil ma'lumot

SAPga misollar

157n-sonli ko'rsatma hisobot sanasidan keyin sodir bo'lgan voqea ta'rifini o'z ichiga oladi. Hisobot sanasidan keyin yangi tartibda tan oladigan voqealar ro'yxatini aks ettiring. Buning uchun "Hisobot sanasidan keyingi voqealar" buxgalteriya hisobi standarti loyihasidan foydalaning.

Keling, hisobot sanasidan keyin muassasa uchun eng ehtimoliy voqealarni ko'rib chiqaylik.

Erning kadastr bahosi o'zgartirildi

Hisobot davrida siz kadastr narxi o'zgarganligini ko'rsatadigan hujjatlarni olgan bo'lsangiz, buxgalteriya hisobida uchastkaning narxini to'g'rilang.
Erning kadastr qiymatini qanday aniqlash mumkin

Hisobotda FTPni qanday aks ettirish kerak

Hisobot sanasidan keyingi voqealarni aks ettirishning uchta varianti mavjud.

1. Hisobvaraqlarni yopish uchun yakuniy operatsiyalardan oldin hisobot davrining oxirgi kunida operatsiyalarni tuzing. Ochiq manba ma'lumotlaridagi ma'lumotlarni hisobga olgan holda hisobotlaringizni tayyorlang. Tushuntirish xatining matn qismida hisobot sanasidan keyin sodir bo'lgan voqea va uning pul qiymati to'g'risidagi ma'lumotlarni oshkor qiling.

2. Agar hisobot berish muddatlari tufayli hisobotga tuzatishlar kiritish uchun vaqtingiz bo'lmasa, yozuvlar yaratmasangiz va hisobot shakllariga buxgalteriya hisobi registrlari to'g'risidagi ma'lumotlarni kiritmasangiz. Lekin bu ma'lumotni tushuntirish xatining matn qismiga, shu jumladan voqeaning pul qiymatiga kiriting.

3. Agar siz topshirgan hisobotlarni tuzatishingiz kerak bo'lsa, shu tarzda davom eting. Birinchidan, tahrirlarni hisobotlarni topshirayotgan yuqori darajadagi tashkilot bilan muvofiqlashtiring. O'zgarishlarni faqat yaxshi sabablarga ko'ra qiling. Masalan, agar nazorat qiluvchi organlar tomonidan tekshirilgandan so'ng, kreditor bilan hisob-kitoblar aniqlangan bo'lsa. Hisobot sanasidan keyin muhim deb hisoblangan barcha hodisalar ular sodir bo'lgan davr hisobotlarida aks ettirilishi kerak.
Batafsil ma’lumot uchun davlat, byudjet va avtonom muassasalar uchun tavsiyalarga qarang.

Agar kompaniya er uchastkasini sotib olsa, uni buxgalteriya hisobida aks ettirishda buxgalter PBU 6/01 ga amal qilishi kerak, chunki xususiyatlariga ko'ra bu ob'ekt asosiy vositalarga tegishli Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi va fuqarolik va er qonunchiligi normalari.

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi faqat o'sha er uchastkalarini sotish va sotib olish mumkinligini ta'kidlaydi. kadastr raqami berilgan. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi, o'z navbatida, shartnomada ko'rsatilgan ko'rsatilishi kerak er uchastkasining haqiqiy joylashgan joyi, uning narxi, shuningdek, u bilan bog'liq barcha cheklovlar va og'irliklar.

Xususiyatlari

Er uchastkasi mos keladi barcha mezonlar Buxgalteriya hisobi to'g'risidagi qonun hujjatlari, ularning mavjudligi aktivning tan olinishi mumkinligini ko'rsatadi:

kompaniya erni o'zining asosiy faoliyatida foydalanish yoki keyinchalik ijaraga olish uchun sotib oladi;
undan foydalanish muddati kalendar yilidan ortiq bo'lsa;
olingan er uchastkasi kelajakda qayta sotilmaydi;
kompaniya yangi saytga sarmoya kiritib, undan foydalanishdan foyda olishni rejalashtirmoqda.

Shuning uchun u kompaniyaning asosiy fondlari qatoriga kiradi. Agar er keyinchalik sotish uchun mo'ljallangan bo'lsa, u holda u aylanma mablag'larga kiritilmaydi, lekin tovar hisobida aks ettiriladi.

Ko'rib chiqilayotgan ob'ektning qiymati kompaniyaning uni sotib olish uchun qilgan barcha xarajatlaridan iborat. Bunga quyidagilar kiradi:

oldi-sotdi shartnomasi yoki boshqa shartnoma bo'yicha summa;
vositachilarga, masalan, ko'chmas mulk agentligiga to'langan summalar, agar u bitimda ishtirok etgan bo'lsa;
saytni ro'yxatdan o'tkazishda to'langan davlat boji miqdori;
kredit bo'yicha to'langan foizlar miqdori, agar kompaniya qarz mablag'lari hisobidan yangi mulk sotib olishga qaror qilgan bo'lsa (shu erda shuni ta'kidlash kerakki, kredit bo'yicha foizlar faqat asosiy vositalar sifatida tasniflanmaguncha erning narxini oshiradi);
saytni sotib olish paytida to'langan boshqa summalar.

Na buxgalteriya hisobida, na soliq hisobi erlarida amortizatsiya qilish mumkin emas, chunki u o'zining foydali xususiyatlarini yo'qotmaydi. Bu shuni anglatadiki, uni sotib olish xarajatlarini kompaniya mahsuloti tannarxiga kiritish mumkin bo'lmaydi. Agar u sotilgan bo'lsa, sotib olish xarajatlari olingan foydani kamaytiradi.

Yangi aktivni ishlatishda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan muhim jihat shundaki, undan foydalanish usullari faqat Davlat ko'chmas mulk kadastri tomonidan belgilanadi. Ya'ni, kompaniya oddiygina er sotib olmaydi va u erda qanday binolar qurishni mustaqil hal qiladi. Agar unga yangi ishlab chiqarish binolari kerak bo'lsa, unda u faqat sanoat maqsadlarida uchastkalarni sotib olishi kerak.

Qonun hujjatlarida yer uchastkalarini hisobga olish uchun maxsus hujjatlar nazarda tutilmagan. Bitimning asosi hisoblanadi imzolangan shartnoma. Bunday holda, siz qo'shimcha nusxa olishingiz kerak, keyinchalik u Rosreestrga o'tkaziladi. Aktivni topshirish, agar unda tegishli shart ko'rsatilgan bo'lsa, shartnoma asosida yoki topshirish-qabul qilish dalolatnomasi rasmiylashtirilgandan keyin amalga oshirilishi mumkin.

Kompaniyaning o'zi qonuniy ravishda belgilangan tafsilotlarni ko'rsatadigan asosiy vositalar bilan operatsiyalarni aks ettirish uchun shakllarni ishlab chiqishi, shuningdek OS-1, OS-6b birlashtirilgan hujjatlaridan foydalanishi mumkin.

Siz nafaqat er uchastkasini sotib olishingiz, balki uni ta'sischidan hissa sifatida, sovg'a sifatida yoki boshqa mulk evaziga olishingiz mumkin. Bunday hollarda kompaniya er uchastkasini ob'ektiv baholashi yoki uni kadastr qiymati bo'yicha hisobga olish uchun qabul qilishi kerak.

Agar tashkilot erni ijaraga olgan bo'lsa, u ijara shartnomasini tuzishi va o'z sherigi bilan saytni topshirish aktini imzolashi kerak. Bundan tashqari, agar ijara uzoq muddatga tuzilgan bo'lsa, u holda shartnoma Rosreestrda ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.

E'lonlar

Buxgalteriya hisobida er sotib olayotganda, qonun chiqaruvchilar tegishli subhisobni taqdim etganidan foydalaniladi. Ushbu analitik hisob har bir yangi ob'ekt uchun ochiladi. Yangi ob'ekt narxini oshiradigan barcha xarajatlar bu erda aks ettirilgan.

Dt 08-1 Kt 60– yer uchastkasi sotib olindi.

Dt 08-1 Kt 76– vositachilar xizmatlari taqdim etilgan qo‘shimcha ma’lumotlar, shuningdek, davlat boji va shunga o‘xshash xarajatlar miqdori uchun aks ettiriladi.

Davlat ro'yxatidan o'tgandan so'ng, aylanma mablag' kompaniyaning asosiy aktiviga aylanadi. Kelajakda uni aks ettirish uchun foydalaniladi.

Dt 01 Kt 08-1- sayt kompaniyaning asosiy vositasi sifatida aks ettirilgan.

Agar er qayta sotish uchun sotib olinsa, u quyidagicha hisobga olinadi: Dt 41 Kt 60.

Hisobga olingan uchastkani sotishda sotishdan tushgan daromad va qayta sotish uchun sotib olingan daromad da aks ettiriladi.

Dt 62 Kt 91 (90)– yerni sotishdan tushgan daromadlar aks ettiriladi.

Dt 91 (90) Kt 01 (41)- er uchastkasini olish qiymati hisobdan chiqarildi.

Dt 91 (90) Kt 76, 60– yerni sotish bo‘yicha boshqa harajatlar aks ettiriladi.

Hisobotlarni tayyorlashda er uchastkalari aylanma mablag'larning bir qismi sifatida aks ettiriladi, ya'ni. birinchi bo'limda.

Er - bu xossalari vaqt o'tishi bilan o'zgarmas resurs. Buning uchun samarali foydalanish muddatini aniqlash mumkin emas. Shuning uchun uning narxini to'lash mumkin emas. Bu to'g'ridan-to'g'ri 6/01-sonli Buxgalteriya hisobi qoidalarida ko'rsatilgan.

2011 yilgacha buxgalteriya hisobi to'g'risidagi qonun hujjatlarida tashkilotning asosiy fondlari sifatida tan olingan er uchastkalarini qayta baholashni to'g'ridan-to'g'ri taqiqlash mavjud edi. Ushbu sanadan keyin u bekor qilindi. Binobarin, kompaniya rahbariyati erni qayta baholashga qaror qilishi mumkin. Bundan tashqari, u Buxgalteriya siyosatida mustahkamlangan bo'lishi kerak.

Ko'rib chiqilayotgan ob'ektlarni qayta baholagandan so'ng, tashkilot keyinchalik uni amalga oshirishi kerak muntazam ravishda. Rahbariyat ish tartibi va qoidalarini mustaqil ravishda belgilaydi.

Qiymatga tuzatishlar statistika organlari tomonidan belgilanadigan narx indekslari yordamida yoki to'g'ridan-to'g'ri qiymatni joriy sanadagi bozor narxlariga moslashtirish orqali amalga oshirilishi mumkin.

Qayta baholashdan so'ng dalolatnoma tuziladi, komissiyaning barcha a'zolari tomonidan imzolanadi va rahbar tomonidan tasdiqlanadi. Dalolatnomaga er uchastkasi buxgalteriya hisobida aks ettiriladigan yangi miqdorning muvofiqligini tasdiqlovchi barcha hujjatlar ilova qilinishi kerak.

Qayta baholashni amalga oshirayotganda, bu faqat buxgalteriya hisobi bo'yicha amalga oshirilishini yodda tutishingiz kerak, chunki Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi bunday imkoniyatni taqdim etmaydi, chunki moliya bo'limi o'z xatlarida bir necha bor xabar bergan.

Soliq hisobidagi aks ettirish

Er uchastkalari bilan operatsiyalarni amalga oshirishda QQS soliq solinadigan baza mavjud emas. Sotuvchi belgilangan soliq summasini ajratishi shart emas, xaridor esa uni qaytarishi shart emas.

Agar kompaniya umumiy soliq rejimi ostida bo'lsa, u holda daromad solig'ini hisoblashda u yoqish mumkin emas soliq solinadigan bazaga er sotib olish qiymati. Bu faqat saytni keyingi sotish vaqtida amalga oshirilishi mumkin.

Istisno - davlat yoki shahar hokimiyatidan er sotib olish. Bunday holda, tashkilot aktivdan foydalanish muddatini mustaqil ravishda belgilashi mumkin va shu vaqt ichida uni sotib olish xarajatlarini soliqqa tortiladigan xarajatlarga teng ravishda kiritishi mumkin.

Biroq, bu davr bo'lishi mumkin emas 5 yildan kam. Yoki soliq solinadigan bazaga o'tgan davr uchun butun bazaning 30% miqdorida uchastka sotib olish xarajatlarining ulushini kiriting va shu bilan xarajatlar to'liq qoplanmaguncha harakat qiling. Soliq qonunchiligidagi bu taxmin buxgalteriya hisobi va soliq hisobi o'rtasidagi tafovutlarga va shunga mos ravishda doimiy soliq farqlariga olib keladi.

Yuqorida aytib o'tilganidek, er sotish olib kelmaydi QQS to'lash majburiyatining paydo bo'lishiga. Shunday qilib, kontragentlar ushbu soliqni bera olmaydi yoki to'lay olmaydi.

Mulk va yer solig'i

Er tashkilotning asosiy fondlariga tegishli bo'lsa-da, u mulk solig'iga tortilmaydi. Ushbu masala bo'yicha Rossiya Moliya vazirligi rasmiy tushuntirishlar berdi, bu esa er uchastkalari uchun mustaqil soliq nazarda tutilganligi sababli ular mulk solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazaga kiritilmaganligini ko'rsatadi.

Er solig'ini hisoblash Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 31-bobi bilan tartibga solinadi. Ushbu soliq mahalliy hisoblanadi, hisob-kitob aktivning kadastr qiymatiga asoslanadi. Uning stavkasi munitsipalitetlar tomonidan belgilanadi, ular ham uni to'lash uchun o'z imtiyozlarini belgilashlari mumkin.

Yuridik shaxslar har chorakda er solig'i to'g'risida hisobot berishlari kerak. Va butun soliq davri davomida ular avans to'lovlarini o'tkazadilar.

Boshqa

"Soddalashtirilgan" kompaniyalar uchun xuddi shu qoidalar OSNOda joylashgan kompaniyalar uchun qo'llaniladi. Ya'ni, ular o'z daromadlarini yer uchastkalarini olish xarajatlari bilan kamaytira olmaydi. Ammo agar ushbu aktivlar qayta sotish uchun mo'ljallangan bo'lsa, unda bu holda ular tovarga aylanadi va soddalashtirilgan soliq miqdorini aniqlashda qilingan xarajatlar hisobga olinadi.

Agar tashkilot yagona qishloq xo'jaligi solig'ining to'lovchisi bo'lsa, unda er sotib olish xarajatlarini tan olishning maxsus tartibi o'rnatiladi. Shunday qilib, u qilingan xarajatlar hisobdan chiqariladigan ma'lum bir davrni belgilashi mumkin.

Qonunga ko'ra, bu muddat bo'lishi mumkin emas 7 yildan kam. Bunday holda, er uchastkasi quyidagilarga majburdir:

to'lanishi kerak;
faqat qishloq xo'jaligi mahsulotlarini etishtirish uchun ishlatiladi;
davlat ro'yxatidan o'tish jarayonida bo'lish.

Kadastr uchastkasini ro'yxatdan o'tkazishda bilishingiz kerak bo'lgan narsalarni ushbu videoda topishingiz mumkin.

Byudjet hisobidagi noishlab chiqarish aktivlari -Bu byudjet muassasasining nomoliyaviy aktivlari tarkibiga kiruvchi ishlab chiqarilmagan aktivlarni noto'g'ri belgilash. Qaysi nomoliyaviy aktivlarni ishlab chiqarilmaydigan (ishlab chiqarilmaydigan) deb tasniflash mumkin? Keling, buni aniqlaylik.

Byudjet tashkilotining noishlab chiqarish aktivlariga nima taalluqlidir

Ko'pincha "noishlab chiqarish aktivlari" atamasi noto'g'ri tarzda byudjet tashkilotlarida buxgalteriya hisobi masalalarida ishlab chiqarilmagan aktivlarga nisbatan qo'llaniladi. Ishlab chiqarilmaydigan aktivlar - bu odamlar tomonidan ishlab chiqarilmaydigan, ya'ni tabiat tomonidan bizga berilgan resurslar. Bunday aktivlardan biz foydalanamiz, yaxshilanadi, ishlab chiqiladi, qazib olinadi, ba'zan yo'q qilinadi, lekin biz (ko'pincha) ularni ishlab chiqara olmaymiz.

Ishlab chiqarilmagan aktivlar kontseptsiyasi Moliya vazirligining 2010 yil 1 dekabrdagi 157n-son buyrug'i bilan tasdiqlangan yo'riqnomaning 70-bandida (10300-schyot) keltirilgan. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2010 yil 16 dekabrdagi 174n-son buyrug'i bilan standartlashtirilgan byudjet buxgalteriyasida ishlab chiqarilmagan aktivlarni hisobga olish uchun 0010310000 hisobvarag'i qo'llaniladi va u erda har bir aktiv turi uchun subschyotlar ham ko'rsatiladi. 001031000 subhisobvarag'i ko'chmas mulk bo'lgan muassasaning barcha ishlab chiqarilmagan aktivlarining joriy qiymati to'g'risidagi ma'lumotlarni yaratadi.

Ushbu turdagi aktivlarga quyidagilar kiradi:

Yer,
yer osti boyliklari,
boshqa ishlab chiqarilmagan aktivlar.

Turli darajadagi davlat organlariga qarashli ko'pchilik byudjet tashkilotlari ixtiyorida bo'lgan asosiy ishlab chiqarilmaydigan aktiv bu yerdir. 0010311000 subschyoti muassasaning nomoliyaviy aktivi sifatida yerning qiymatini aks ettiradi. 0010311330 va 0010311430 subschyotlari sizga berilgan aktivning dastlabki qiymatini mos ravishda yuqoriga yoki pastga qarab sozlash imkonini beradi.

Yer osti boyliklarining (suv va foydali qazilmalarning) dastlabki qiymati 0010312000 subschyotda aks ettiriladi.Resurslar tannarxining oshishi va kamayishi mos ravishda 00103312330 va 0010312430 subschyotlarda amalga oshiriladi.

Boshqa ishlab chiqarilmagan aktivlar 0010313000 subschyotiga ega va ularning qiymatining oshishi yoki kamayishini aks ettirish uchun 0010313330 va 0010313430 subschyotlari qo'llaniladi.

Byudjet tashkilotlarida ishlab chiqarilmagan aktivlar bilan operatsiyalar bo'yicha buxgalteriya yozuvlari

Ishlab chiqarilmagan aktivlar byudjet tashkilotining balansiga quyidagilar sabab bo'lishi mumkin:

sotib olish (sotib olish, foydalanish uchun o'tkazish, xayriya qilish);
operativ boshqaruvga o'tkazish;
inventarizatsiya paytida ishlab chiqarilmagan aktivlarning hisobga olinmagan ob'ektlarini aniqlash.

Buxgalteriya hisobiga ishlab chiqarilmagan aktivlarning kelib tushishi quyidagi yozuvlarda aks ettiriladi (174n-sonli buyruqning 20-21-bandlari):

			Birlamchi hujjatlar
		Ishlab chiqarilmagan aktivlarni sotib olish, bunday aktivlarning ajralmas qismini yaxshilashga kapital qo'yilmalar	Ob'ekt yoki ob'ektlar guruhini qabul qilish va topshirish dalolatnomasi (f. 0306001, 0306031), kapital ta'mirlash bo'yicha ishlarni qabul qilish smetalari va dalolatnomalari
		Muddatsiz foydalanish huquqi asosida er olish (shu jumladan ko'chmas mulk ob'ektidagi er): yoki kadastr qiymati yoki Rossiya Federatsiyasidan tashqarida er uchastkasidan foydalanish huquqi to'g'risidagi aktda ko'rsatilgan qiymat aks ettiriladi.	Akt, erning kadastr qiymati to'g'risidagi guvohnoma, Rossiya Federatsiyasidan tashqarida joylashgan uchastkalarning qiymati, doimiy egalik qilish dalolatnomalari
010311330, 010312330, 010313330		Inventarizatsiya paytida identifikatsiyalash natijasida balansga qabul qilish	Ishlab chiqarilmagan aktivlarni inventarizatsiya qilish natijalari to'g'risidagi dalolatnoma (f. 0504835)
		Kadastr narxining o'zgarishi natijasida ilgari ro'yxatga olingan er uchastkalari qiymatining o'zgarishi	Kadastr qiymatining o'zgarishi to'g'risidagi guvohnoma, er uchastkasi qiymatining oshishi (pasayishi) ni hisoblash
010311330, 010312330, 010313330	010311330, 010312330, 010313330	Moddiy javobgar shaxslarning o'zgarishi natijasida ishlab chiqarilmagan aktivlarning ichki harakati	Moliyaviy aktivlarning ichki harakati uchun schyot-faktura (0504102 shakl)

Ishlab chiqarilmagan aktivlarni hisobdan chiqarish (yo'q qilish) buxgalteriya hisobida quyidagi yozuvlar bo'yicha aks ettiriladi (174n-sonli buyruqning 22, 23-bandlari):

		Birlamchi hujjatlar
010311330, 010312330, 010313330	Ishlab chiqarilmagan aktivlarni davlat organlariga, davlat organlariga yoki munitsipal muassasalarga tekin topshirish, shu jumladan operativ boshqaruv huquqi bekor qilingan hollarda.	Nomoliyaviy aktivlar ob'ektlarini topshirish to'g'risidagi dalolatnoma (f. 504101), bunday dalolatnomaga ilova qilingan inventar kartalari
010311330, 010312330, 010313330	Ishlab chiqarilmagan aktivlarni idoralararo o'tkazish	Bunday harakat uchun ichki hujjatlar: buyruq, tegishli bosh organning qarori, o'tkazish akti, ichki harakat uchun hisob-faktura (f. 05044102)
010311330, 010312330, 010313330	Ishlab chiqarilmagan aktivlar obyektlarini ularga egalik qilish (boshqarish) huquqini boshqa oluvchilarga (davlat organlaridan tashqari), shu jumladan tekinga berish	Mulk huquqini bepul o'tkazish to'g'risidagi qaror, oldi-sotdi shartnomalari, mulk huquqini o'tkazish aktlari
010311330, 010312330, 010313330	Rossiya Federatsiyasi qonunlariga muvofiq aktivlarni sotish (sotish) paytida tasarruf etish	oldi-sotdi shartnomalari, mulk huquqini o'tkazish dalolatnomalari
010311430, 010312430, 010313430	Mol-mulkning yo'q qilinishiga va yo'q qilinishiga olib kelgan favqulodda vaziyatlar bilan bog'liq xarajatlar	Favqulodda hodisa to'g'risidagi dalolatnoma (ma'lumotnoma), Savdo-sanoat palatasining vayronagarchilikka olib kelgan fors-major holatlari to'g'risidagi guvohnomasi, vayronagarchilikni baholash va hisobdan chiqarish aktlari
	Qayta baholashda ishlab chiqarilmagan aktivlar qiymatini belgilash (qayta baholash).

Ishlab chiqarilmagan aktivlar harakati bo'yicha operatsiyalarni hujjatlashtirish uchun foydalaniladigan birlamchi hujjatlar shakllari Moliya vazirligining 1952 yil 30 martdagi 52n-son buyrug'i bilan tasdiqlangan.

Avtonom muassasaning ishlab chiqarilmagan aktivlarini hisobga olish tartibi

Moliya vazirligining 2010 yil 23 dekabrdagi 183n-son buyrug'i avtonom deb tasniflangan muassasalar uchun Hisoblar rejasi va undan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalarni belgilaydi. Avtonom shaxslar uchun hisoblar rejasining tuzilishi 157n buyrug'i bilan o'rnatilgan byudjet muassasalarida buxgalteriya hisobi bo'yicha yagona hisoblar rejasidan unchalik farq qilmaydi.

Avtonom muassasaning hisoblar rejasida moliyaviy bo'lmagan aktivlar tarkibi byudjet muassasalari uchun 174n-sonli buyrug'ida berilgan nomoliyaviy aktivlar tarkibiga o'xshaydi.

Natijalar

"Byudjet muassasalarida ishlab chiqarish bo'lmagan aktivlarni hisobga olish" iborasi noto'g'ri tuzilgan, chunki davlat sektori xodimlarining hisobi aktivlarni ishlab chiqarish va noishlab chiqarishga emas, balki moliyaviy va moliyaviy bo'lmaganlarga ajratishni nazarda tutadi. Noishlab chiqarish aktivlari ko'pincha ishlab chiqarilmagan aktivlarga tegishli bo'lib, biz maqolada buxgalteriya hisobini ko'rib chiqdik.

" № 12/2017

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2017 yil 14 sentyabrdagi 02-07-05/59444-sonli xatiga sharh.

Ayrim avtonom muassasalarga doimiy, cheksiz foydalanish huquqiga ega er uchastkalari berilgan. Ular 0 103 11 000 «Yer - muassasaning ko'chmas mulki» hisobvarag'ida yer uchastkasidan foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjat (guvoxnoma) asosida kadastr qiymati bo'yicha (157n-sonli yo'riqnomaning 71-bandi) hisobga olinadi.

Malumot uchun:

Er - er uchastkalari shaklidagi ishlab chiqarilmaydigan aktivlar ob'ektlari, shuningdek er uchastkalaridan ajralmas kapital xarajatlar, ular yer yuzasini obodonlashtirish bo'yicha madaniy-texnik tadbirlar uchun inventarizatsiyadan tashqari (inshootlarni qurish bilan bog'liq bo'lmagan) xarajatlarni o'z ichiga oladi. kapital qo‘yilmalar hisobidan amalga oshirilgan qishloq xo‘jaligi uchun mo‘ljallangan yerlar (er uchastkalarini rejalashtirish, ekin maydonlari uchun yerlarni buzib tashlash, dalalarni tosh va toshlardan tozalash, g‘allazorlarni kesish, chakalakzorlarni tozalash, suv omborlarini tozalash, meliorativ, drenaj, sug‘orish va boshqa ishlar). yerdan ajralmas), bu erda qurilgan binolar va inshootlar (masalan, yo'llar, tunnellar, ma'muriy binolar va boshqalar), ko'chatlar, er osti suvlari yoki biologik resurslar bundan mustasno (157n-sonli yo'riqnomaning 79-bandi).

Moliya vazirligining 2017 yil 14 sentyabrdagi 02-07-05/59444-sonli sharhlangan xatida, agar ro'yxatga olish hujjatlarida tegishli ma'lumotlar yo'qligi sababli er uchastkasi noma'lum bo'lsa, bu buxgalteriya sub'ektiga bermaydi. ko'rsatilgan moliyaviy bo'lmagan aktivni buxgalteriya hisobida aks ettirmaslik huquqi

157n-sonli yo'riqnomaning 23-bandi qoidalaridan kelib chiqadiki, muassasalar tomonidan bepul (muddatsiz) foydalanish huquqiga ega bo'lgan er uchastkalarining boshlang'ich qiymati buxgalteriya hisobiga qabul qilingan kundan boshlab ularning bozor (kadastr) qiymati sifatida e'tirof etiladi. Er uchastkasi sotib olinmaganligi sababli, uning kadastr qiymati noma'lum, bu holda uchastkaning bozor qiymati aktivlarni qabul qilish va tasarruf etish bo'yicha komissiya tomonidan belgilanadi. Er uchastkasi kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun qabul qilingan va uning kadastr qiymati ma'lum bo'lgandan so'ng, uning boshlang'ich qiymati o'rnatiladi.

183n-sonli yo'riqnomaning 20-bandiga binoan, ishlab chiqarilmagan aktivlar ob'ektlarini olish bo'yicha operatsiyalar quyidagi buxgalteriya yozuvlarida qayd etiladi:


Yer uchastkasi, shu jumladan ko‘chmas mulk ostida joylashgan yer uchastkasi doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqiga ro‘yxatdan o‘tkazish uchun qabul qilingan (kadastr qiymatida (shahardan tashqarida joylashgan yer uchastkasidan foydalanish huquqi uchun hujjatda ko‘rsatilgan qiymat) hisobga olinadi. Rossiya Federatsiyasi hududi)
Ilgari buxgalteriya hisobiga qabul qilingan er uchastkasining qiymati uning kadastr qiymatining o‘zgarishi munosabati bilan o‘zgartirildi:
– yer uchastkasining qiymati oshgan taqdirda
– yer uchastkasining qiymati pasayganda (operatsiya "qizil" usul yordamida aks ettiriladi)

Bu erda biz Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 02-07-07 / 5669-sonli maktubida, Rossiya Federatsiyasi G'aznachiligining 02.02.2002 yildagi 07-04-05 / 02-120-sonli xatida ko'rsatilgan tavsiyalarni ham taqdim etamiz. 2017 yil, yer uchastkalari qiymatini balansda aks ettirish yuzasidan (f. 0503130). Avtonom muassasalar ushbu shaklni faqat byudjet mablag'lari oluvchining byudjet vakolatlari ularga o'tkazilgan taqdirdagina to'ldiradi, bu juda kam uchraydi. Bunday tushuntirishlar avtonom muassasalarga to'liq taalluqli emasligiga qaramay, biz Moliya vazirligining pozitsiyasini qiziqarli deb topdik va biz avtonom institutlar o'z ishlarida (moliyaviy hisobotlarni tayyorlashda) yaxshi foydalanishlari mumkinligiga ishonamiz. Yuqoridagi xatdan ma'lum bo'lishicha, er uchastkasining kadastr qiymatining hisobot sanasidan keyin, lekin hisobotlar taqdim etilishidan oldin o'zgarishi muhim voqeani anglatadi va 2017 yil uchun hisobotlarda aks ettirilishi kerak. Bundan tashqari, agar byudjet hisobotini taqdim etish muddatlariga rioya qilish uchun va (yoki) birlamchi buxgalteriya hujjatlari (er uchastkasining kadastr qiymatining o'zgarishini tasdiqlovchi hujjatlar) kech kelib tushganligi sababli, hisobot sanasidan keyin sodir bo'lgan voqea to'g'risidagi ma'lumotlar. balans hisoboti ko'rsatkichlarini shakllantirishda foydalanilmaydi, ko'rsatilgan voqea to'g'risidagi ma'lumotlar va uni pul ko'rinishida baholash bo'limning matn qismida byudjet hisobotini taqdim etishda oshkor etilishi kerak. 4 “Budjet hisoboti sub’ektining moliyaviy hisoboti ko‘rsatkichlarini tahlil qilish” tushuntirish xati (0503160-shakl).

Avtonom muassasalarning buxgalteriya hisobi uchun Hisoblar rejasidan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2010 yil 23 dekabrdagi 183n-son buyrug'i bilan.