Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi). Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi 288-modda.

ST 288 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi

1. Mulkdor o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

2. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan.

Uy-joyga ega bo'lgan fuqaro undan shaxsiy yashash joyi va oila a'zolarining yashash joyi uchun foydalanishi mumkin.

Turar-joy binolari ularning egalari tomonidan shartnoma asosida yashash uchun ijaraga berilishi mumkin.

3. Turar-joy binolarida sanoat ishlab chiqarishini joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

Korxonalar, muassasalar va tashkilotlarning mulkdori tomonidan o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga joylashtirishga faqat bunday binolar noturarjoy binolariga o'tkazilgandan keyingina yo'l qo'yiladi. Binolarni turar joydan noturarjoyga o'tkazish uy-joy qonunchiligida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

San'atga sharh. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 288-moddasi

1. Turar-joy binolariga nisbatan ushbu ob'ektlarga egalik huquqi to'g'risidagi umumiy qoidalar to'liq qo'llaniladi. Shu bilan birga, ushbu ob'ektlarga nisbatan huquqni amalga oshirish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi va Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi bilan tartibga solinadigan bir qator xususiyatlar bilan bog'liq.

Turar joydan foydalanish maqsadi:

Egasi va uning oila a'zolarining yashash joyi uchun;

Boshqa shaxslarning yashashi uchun egasining ruxsati bilan ijara, ijara shartnomasi va boshqalar.

Ishlab chiqarish faoliyati yoki ishlab chiqarish ob'ektlarini joylashtirish belgilangan maqsadga muvofiq emas va shunga ko'ra qonun hujjatlarida taqiqlanadi. Agar ishlab chiqarish yoki boshqa ob'ektlar turar-joy binolarida joylashgan bo'lsa, u belgilangan tartibda noturar joylarga o'tkazilishi kerak.

2. Sud amaliyoti:

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 06.07.2016 yildagi 67-KG16-3-sonli qarori (kvartiraga umumiy ulushli mulk huquqidan ulushni natura shaklida ajratish va ko'chib o'tish to'g'risida, to'siqlarni bartaraf etish majburiyatini yuklash to'g'risida. kvartiradan foydalanishda kalitlar to'plamini topshiring);

Ikkinchi arbitraj apellyatsiya sudining 2016 yil 23 maydagi 02AP-1529/2016-sonli A17-459/2015-sonli ishi bo'yicha qarori (binoga egalik huquqining buzilishini bartaraf etish to'g'risida);

Beshinchi apellyatsiya sudining 06.06.2016 yildagi 05AP-3358/2016-sonli A24-4367/2015-sonli qarori (ma'muriyatning turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qarorini noqonuniy deb topish to'g'risida).

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi, unga muvofiq qabul qilingan federal qonunlar bilan bir qatorda, Rossiya Federatsiyasida fuqarolik qonunchiligining asosiy manbai hisoblanadi. Boshqa normativ-huquqiy hujjatlarda mavjud bo'lgan fuqarolik huquqi normalari Fuqarolik kodeksiga zid bo'lishi mumkin emas. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi, uning ustida ish 1992 yil oxirida boshlangan va dastlab 1993 yilgi Rossiya Konstitutsiyasi ustida ishlash bilan parallel ravishda davom etgan, to'rt qismdan iborat jamlangan qonun. Fuqarolik kodeksiga kiritishni talab qiladigan katta hajmdagi materiallar tufayli uni qismlarga bo'lib qabul qilishga qaror qilindi.

1995 yil 1 yanvarda kuchga kirgan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining birinchi qismi (ayrim qoidalar bundan mustasno) kodeksning etti bo'limidan uchtasini o'z ichiga oladi (I bo'lim "Umumiy qoidalar", II bo'lim " Mulk huquqi va boshqa mulkiy huquqlar”, III bo‘lim “Majburiyat huquqining umumiy qismi”). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ushbu qismida fuqarolik huquqining asosiy normalari va uning terminologiyasi (fuqarolik huquqining predmeti va umumiy tamoyillari, uning sub'ektlari (jismoniy va yuridik shaxslar) maqomi to'g'risida), fuqarolik huquqining ob'ektlari (turli xil qonunlar) mavjud. mulk turlari va mulkiy huquqlar), bitimlar, vakillik , harakatlarni cheklash, mulkiy huquqlar, shuningdek, majburiyatlar huquqining umumiy tamoyillari.

Birinchi qismning davomi va qo'shimchasi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ikkinchi qismi 1996 yil 1 martda kuchga kirdi. U butunlay "Majburiyatlarning ayrim turlari" kodeksining IV bo'limiga bag'ishlangan. 1993 yilgi Konstitutsiyada va Fuqarolik kodeksining birinchi qismida mustahkamlangan Rossiyaning yangi fuqarolik huquqining umumiy tamoyillariga asoslanib, ikkinchi qism shaxsiy majburiyatlar va shartnomalar, zarar (ziyon) va adolatsiz etkazilishi natijasida kelib chiqadigan majburiyatlar bo'yicha qoidalarning batafsil tizimini belgilaydi. boyitish. O'zining mazmuni va ahamiyati jihatidan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining ikkinchi qismi Rossiya Federatsiyasining yangi fuqarolik qonunchiligini yaratishda asosiy bosqichdir.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining uchinchi qismi V bo'lim "Meros huquqi" va VI bo'lim "Xususiy xalqaro huquq" ni o'z ichiga oladi. 2002 yil 1 martda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining uchinchi qismi kuchga kirgunga qadar amalda bo'lgan qonun hujjatlari bilan taqqoslaganda, meros to'g'risidagi qoidalar katta o'zgarishlarga duch keldi: vasiyatnomalarning yangi shakllari qo'shildi, merosxo'rlar doirasi. kengaytirilgan, shuningdek, irsiy vorislik tartibida o'tkazilishi mumkin bo'lgan ob'ektlar doirasi; Merosni himoya qilish va boshqarish bo'yicha batafsil qoidalar joriy etildi. Fuqarolik kodeksining chet el elementi bilan murakkablashgan fuqarolik-huquqiy munosabatlarni tartibga solishga bag'ishlangan VI bo'limi xalqaro xususiy huquq normalarining kodifikatsiyasi hisoblanadi. Ushbu bo'lim, xususan, amaldagi qonunni belgilashda huquqiy tushunchalarni kvalifikatsiya qilish, ko'p huquqiy tizimlarga ega bo'lgan mamlakat huquqini qo'llash, o'zaro, orqaga qaytish va chet el qonunchiligi normalarining mazmunini belgilash qoidalarini o'z ichiga oladi. qonun.

Fuqarolik kodeksining to'rtinchi qismi (2008 yil 1 yanvardan kuchga kirgan) to'liq VII bo'limdan iborat "Intellektual faoliyat natijalari va individuallashtirish vositalariga bo'lgan huquqlar". Uning tarkibi umumiy qoidalarni o'z ichiga oladi - intellektual faoliyat natijalarining barcha turlariga va individuallashtirish vositalariga yoki ularning ko'p sonli turlariga taalluqli normalar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga intellektual mulk huquqlari bo'yicha normalarning kiritilishi ushbu normalarni fuqarolik huquqining umumiy normalari bilan yaxshiroq muvofiqlashtirishga, shuningdek, intellektual mulk sohasida qo'llaniladigan atamalarni birlashtirishga imkon berdi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining to'rtinchi qismining qabul qilinishi ichki fuqarolik qonunchiligini kodlashtirishni yakunladi.

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi vaqt sinovidan o'tdi va keng ko'lamli qo'llash amaliyotidan o'tdi, ammo ko'pincha fuqarolik huquqi niqobi ostida sodir etilgan iqtisodiy huquqbuzarliklar bir qator klassik fuqarolik huquqi institutlarining qonunchiligida to'liqlik yo'qligini aniqladi. bitimlarning haqiqiy emasligi, yuridik shaxslarni tashkil etish, qayta tashkil etish va tugatish, talablarni topshirish va qarz, garov va boshqalarni topshirish kabilar, bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga bir qator tizimli o'zgartirishlar kiritish zarurligini keltirib chiqardi. Bunday o'zgarishlar tashabbuskorlaridan biri ta'kidlaganidek, Rossiya Federatsiyasi Prezidenti D.A. Medvedev, “Mavjud tizimni qayta qurish, tubdan o'zgartirish kerak emas... balki takomillashtirish, uning salohiyatini ochib berish va amalga oshirish mexanizmlarini ishlab chiqish kerak. Fuqarolik kodeksi davlatda sivilizatsiyalashgan bozor munosabatlarini shakllantirish va rivojlantirishning asosi, mulkning barcha shakllarini, shuningdek, fuqarolar va yuridik shaxslarning huquq va qonuniy manfaatlarini himoya qilishning samarali mexanizmiga aylangan va shunday bo‘lib qolishi kerak. Kodeks tub oʻzgarishlarni talab qilmaydi, lekin fuqarolik qonunchiligini yanada takomillashtirish zarur...”.<1>.

2008 yil 18 iyulda Rossiya Federatsiyasi Prezidentining "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksini takomillashtirish to'g'risida" gi 1108-sonli farmoni e'lon qilindi, unda Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligini rivojlantirish kontseptsiyasini ishlab chiqish vazifasi qo'yildi. 2009 yil 7 oktyabrda Konsepsiya Rossiya qonunchiligini kodifikatsiya qilish va takomillashtirish bo'yicha kengash qarori bilan tasdiqlangan va Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan imzolangan.

________
<1>Qarang: Medvedev D.A. Rossiyaning Fuqarolik kodeksi - uning bozor iqtisodiyotini rivojlantirish va qonun ustuvorligini yaratishdagi roli // Fuqarolik huquqi byulleteni. 2007. N 2. T.7.

1. Mulkdor o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

2. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan.

Uy-joy mulkiga ega bo'lgan fuqaro undan shaxsiy yashash joyi va oila a'zolarining yashash joyi uchun foydalanishi mumkin.

Turar-joy binolari ularning egalari tomonidan shartnoma asosida yashash uchun ijaraga berilishi mumkin.

3. Turar-joy binolarida sanoat ishlab chiqarishini joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

Maqola bo'yicha sharhlar

1. Izohlarda. San'at, butun bobda bo'lgani kabi. Fuqarolik Kodeksining 18-moddasiga ko'ra, turar-joy binolari deganda fuqarolarning doimiy yashashi uchun mo'ljallangan va yaroqli bo'lgan va qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ro'yxatga olingan turar-joy binolari, kvartiralar va xonalar tushuniladi. Shu tufayli Ch. Fuqarolik Kodeksining 18-moddasi dachalar, bog 'uylari, mehmonxonalar va boshqa binolarga taalluqli emas, garchi doimiy yashash uchun mos bo'lsa-da, lekin boshqa maqsadda foydalanish uchun mo'ljallangan.

Fuqarolik Kodeksida turar-joy binolariga egalik huquqiga bag'ishlangan maxsus bobning ajratilishi uy-joyning fuqarolarning hayotiy ehtiyojlarini qondirishdagi ahamiyati, undan maqsadli foydalanish va xavfsizligini ta'minlash zarurati, shuningdek, hisobga olinishi bilan bog'liq. turar-joy binolaridan foydalanadigan barcha shaxslarning manfaatlari.

2. 1 fikrni belgilang. Art. egasi turar-joy binolariga qat'iy ravishda uning maqsadiga muvofiq egalik qilishini, undan foydalanishini va tasarruf etishini ta'kidlaydi.

Turar-joy binolarining maqsadi San'atning 2-bandida ko'rsatilgan. 288: turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan. Uy egasining o'zi va uning oila a'zolari turar-joy binosida yashashi yoki boshqa fuqarolar yashashi uchun binolar ularga ijaraga berilishi muhim emas.

Amaldagi qonunchilik fuqarolik huquqining alohida sub'ektlariga tegishli bo'lishi mumkin bo'lgan turar-joy binolari sonini cheklamaydi. Shu sababli, fuqarolar, xususan, yashash uchun bir emas, balki bir nechta turar-joy binolaridan foydalanishlari mumkin; yashash maydoni bir muddat yashash uchun umuman ishlatilmasligi mumkin; Turar-joy binolarini faqat boshqa shaxslarga ijaraga berish va hokazo maqsadlarda sotib olishga ruxsat etiladi. Bunday holda, faqat turar-joy binolarining mo'ljallangan maqsadi o'zgarmasligi muhimdir.

Turar-joy binolaridan foydalanishning qat'iy maqsadliligi printsipini mustahkamlash boshqa fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish maqsadida tashkil etilgan turar-joy binolariga egalik huquqini cheklashni anglatadi (1-moddaning 2-bandi, 2-bandi). Fuqarolik kodeksi).

3. San'atning 3-bandi. 288 to'g'ridan-to'g'ri sanoat ishlab chiqarishini turar-joy binolariga joylashtirishni taqiqlaydi. Ushbu norma San'atning o'xshash qoidasini takrorlaydi. Uy-joy kodeksining 7-moddasi va qat'iy aytganda, uy-joy qonunchiligi qoidalariga tegishli.

Ushbu taqiqning ma'nosi shundan kelib chiqadiki, agar tegishli bino, huquqni tasdiqlovchi hujjatlarga ko'ra, turar-joy binosi bo'lsa, unda har qanday sanoat ishlab chiqarishini tashkil etish va joylashtirish umuman istisno qilinadi. Ikkinchisi mashinalar, mexanizmlar, asboblar va boshqa maxsus jihozlardan foydalanish bilan bog'liq bo'lgan har qanday faoliyat turiga tegishli bo'lib, ulardan foydalanish tashqi muhitga zararli ta'sir ko'rsatadigan, sog'lig'iga xavf tug'diradigan yoki turar-joy binosi aholisining bezovtalanishiga olib keladi.

Biroq, agar turar-joy binolari joylashgan bino yoki inshoot turar-joy binosi bo'lmasa, ushbu taqiq qo'llanilmaydi. Muayyan sharoitlarda bunday turar-joy binolari uy-joy qonunchiligida belgilangan tartibda yashash uchun yaroqsiz deb topilishi mumkin.

4. Izohning 3-bandidan. Art. Bundan kelib chiqadiki, korxonalar, muassasalar va tashkilotlarni sanoat ishlab chiqarishi bilan shug'ullanmaydigan turar-joy binolariga joylashtirish, garchi bu uyda yashovchilarga ham zarar etkazishi va bezovtalanishiga olib kelishi mumkinligiga qaramay, qonun bilan taqiqlanmagan. Bunday holda, ayrim jismoniy shaxslarning - yakka tartibdagi turar-joy mulkdorlari va boshqa fuqarolarning manfaatlari davlat yoki jamoat maqsadlarida buziladi.

Xususiy va jamoat manfaatlarining muvozanati dastlab qurilish loyihalarini tasdiqlashda yoki keyinchalik turar-joy binolarini noturar joylarga aylantirishda hisobga olinadi, bu turar joydan boshqa maqsadlarda foydalanish uchun zarur shartdir. San'atning 3-bandi. 288-sonda bunday o'tkazish uy-joy qonunchiligida belgilangan tartibda amalga oshirilishini ko'rsatadi.

Uy-joy qonunchiligiga ko'ra, yashash uchun mo'ljallangan turar-joy binolari va turar-joy binolaridagi turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazishga, qoida tariqasida, faqat istisno hollarda ruxsat etiladi (Uy-joy kodeksining 9-moddasi). Qonunga ko'ra, agar turar joydan noturarjoy maqsadlarida foydalanish boshqa aholiga noqulaylik tug'dirsa va bunga jamoat ehtiyoji bo'lmasa, bunday o'tkazish rad etilishi kerak.

5. San'atning 3-bandining normasi. Biroq, 288-sonli so'zma-so'z talqin qilinmasligi kerak, ya'ni turar-joy binolari turar-joy maqsadlaridan tashqari foydalanila boshlasa, ularni yashash uchun mo'ljallanmagan binolarga o'tkazish uchun so'zsiz talabni belgilash sifatida. Masalan, uy-joy qonunchiligi an'anaviy ravishda ayrim kasb egalari (xususan, ijodiy ishchilar va olimlar) uydan ishlashlarini hisobga oladi va hatto ularga qo'shimcha joy huquqini beradi; turar-joy va tijorat binolarining bir xonadonda birlashishi qishloq joylarida odatiy holdir; mehnat qonunchiligi kasanachilar toifasini ajratadi va hokazo.

1. Mulkdor o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

2. Turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan.

Uy-joyga ega bo'lgan fuqaro undan shaxsiy yashash joyi va oila a'zolarining yashash joyi uchun foydalanishi mumkin.

Turar-joy binolari ularning egalari tomonidan shartnoma asosida yashash uchun ijaraga berilishi mumkin.

3. Turar-joy binolarida sanoat ishlab chiqarishini joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

San'atga sharh. 288 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi

1. Sharhlangan bob Fuqarolik Kodeksida eskirgan uy-joy qonunchiligi kontekstida paydo bo'lgan va kvartirada kvartiralarga egalik huquqining paydo bo'lishi munosabati bilan uy-joy sohasida yuzaga kelgan real munosabatlarni huquqiy tartibga solishda yuzaga kelgan bo'shliqni to'ldirishga qaratilgan. binolar. Rahbar tomonidan tasdiqlangan qoidalarni muvaffaqiyatli va to'liq o'ylangan deb hisoblash qiyin bo'lsa-da, ular Rossiya huquqiy tartibi uchun yangi bo'lgan turar-joy binolariga egalik sub-institutini shakllantirishda ijobiy rol o'ynadi.

Hozirgi vaqtda “Turar joy binolariga egalik qilish va boshqa mulkiy huquqlar” maxsus bo'limini o'z ichiga olgan yangi Uy-joy kodeksining kuchga kirishi munosabati bilan Ch. 18 Fuqarolik Kodeksi aslida yo'qoldi. Standartlar bo'limi. II LC nafaqat bobning qoidalarini blokladi. Fuqarolik kodeksining 18-moddasi, shuningdek, turar-joy binolariga bo'lgan mulkiy huquqlar sonini kengaytirdi, shuningdek, bu erda yuzaga keladigan munosabatlarni batafsilroq va to'g'ri tartibga soldi.

2. Izoh ostidagi maqolada, butun bobda bo'lgani kabi. Fuqarolik Kodeksining 18-moddasiga ko'ra, turar-joy binolari deganda fuqarolarning doimiy yashashi uchun mo'ljallangan va yaroqli bo'lgan va qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ro'yxatga olingan turar-joy binolari, kvartiralar va xonalar tushuniladi. Shu tufayli Ch. Fuqarolik Kodeksining 18-moddasi, doimiy yashash uchun mos bo'lsa ham, lekin boshqa maqsadda foydalanish uchun mo'ljallangan bo'lsa ham, dachalar, bog 'uylari, mehmonxonalar va boshqa binolarga taalluqli emas.

3. Sharhlangan maqolaning 1-bandida mulk egasi turar-joy binolariga qat'iy ravishda uning maqsadiga muvofiq egalik qilishi, undan foydalanishi va tasarruf etishi ta'kidlangan.

Amaldagi qonunchilik fuqarolik huquqining alohida sub'ektlariga tegishli bo'lishi mumkin bo'lgan turar-joy binolari sonini cheklamaydi. Shu sababli, fuqarolar, xususan, yashash uchun bir emas, balki bir nechta turar-joy binolaridan foydalanishlari mumkin; yashash maydoni bir muddat yashash uchun umuman ishlatilmasligi mumkin; Turar-joy binolarini faqat boshqa shaxslarga ijaraga berish va hokazolar uchun sotib olishga ruxsat beriladi. Bunday holda, turar-joy binolarining maqsadi o'zgarmasligi muhimdir.

4. San'atning 3-bandi. 288 to'g'ridan-to'g'ri sanoat ishlab chiqarishni turar-joy binolariga joylashtirishni taqiqlaydi. Ushbu norma San'atning o'xshash qoidasini takrorlaydi. Uy-joy kodeksining 17-moddasi va qat'iy aytganda, uy-joy qonunchiligi qoidalariga ishora qiladi.

Ushbu taqiqning ma'nosi shundaki, agar tegishli bino, huquqni tasdiqlovchi hujjatlarga ko'ra, turar-joy binosi bo'lsa, unda har qanday sanoat ishlab chiqarishini tashkil etish va joylashtirish umuman istisno qilinadi. Ikkinchisi mashinalar, mexanizmlar, asboblar va boshqa maxsus jihozlardan foydalanish bilan bog'liq bo'lgan har qanday faoliyat turiga tegishli bo'lib, ulardan foydalanish tashqi muhitga zararli ta'sir ko'rsatadigan, sog'lig'iga tahdid soladigan yoki turar-joy binosi aholisining bezovtalanishiga olib keladi.

5. Sharhlangan maqolaning 3-bandidan kelib chiqadiki, sanoat ishlab chiqarishi bilan shug‘ullanmaydigan korxonalar, muassasalar va tashkilotlarning turar-joy binolariga joylashtirish, garchi bu ham yashovchilarga zarar yetkazishi va tashvishga solishi mumkin bo‘lsa-da, qonun bilan taqiqlanmagan. uyda. Bunday holda, ayrim jismoniy shaxslarning - yakka tartibdagi turar-joy mulkdorlari va boshqa fuqarolarning manfaatlari davlat yoki jamoat maqsadlarida buziladi.

San'atga muvofiq. Uy-joy kodeksining 22-moddasiga binoan, turar-joy binolarini noturar joylarga va noturar joyni turar-joy binolariga o'tkazishga Uy-joy kodeksi va shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari talablarini hisobga olgan holda ruxsat beriladi. Xususan, agar turar-joy binolariga kirishni ta'minlovchi binolardan foydalanmasdan turib, ko'chirilgan binolarga kirish imkoni bo'lmasa yoki ushbu binolarga kirishni jihozlashning texnik imkoniyati bo'lmasa, turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazish mumkin emas; agar o'tkazilayotgan binolar turar-joy binolarining bir qismi bo'lsa va hokazo.

6. San'atning 3-bandining normasi. Biroq, 288-sonli to'g'ridan-to'g'ri talqin qilinmasligi kerak, ya'ni turar-joy binolarini noturarjoy binolariga o'tkazish uchun so'zsiz talabni belgilash, agar u nafaqat yashash uchun ishlatilsa. Masalan, uy-joy qonunchiligi an'anaviy ravishda ma'lum bir kasb egalari (xususan, ijodiy ishchilar va olimlar) uydan ishlashlarini hisobga oladi va hatto ularga qo'shimcha joy olish huquqini beradi; turar-joy va tijorat binolarining bir xonadonda birlashishi qishloq joylarida odatiy holdir; mehnat qonunchiligi kasanachilar toifasini ajratadi va hokazo. Hozirgi vaqtda bu to'g'ridan-to'g'ri San'atning 2-bandida ko'rsatilgan. 17 turar-joy majmuasi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 288-moddasiga muvofiq sud amaliyoti

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'atining 2017 yil 7 noyabrdagi N 67-KG17-16 qarori.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining moddasiga binoan, mulk egasi o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasi 4-qismiga binoan, turar-joy binolaridan foydalanish ushbu turar-joy binolarida yashovchi fuqarolarning, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini, yong'in xavfsizligi talablarini, sanitariya, gigiyena, ekologik va boshqa qonuniy talablar, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlangan turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga muvofiq.

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'atining 2017 yil 5 dekabrdagi N 47-KG17-24 qarori.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2-moddasi va Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasi 1-qismi asosida turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1 va 2-bandlariga muvofiq, umumiy mulkdagi mulkka egalik qilish va undan foydalanish uning barcha ishtirokchilarining kelishuvi bilan, agar kelishuvga erishilmasa, sud tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. . Umumli mulk ishtirokchisi umumiy mulkning o'z ulushiga mutanosib ravishda bir qismini egalik qilish va undan foydalanish huquqiga ega, agar buning iloji bo'lmasa, u mulkka egalik qiluvchi va undan foydalanadigan boshqa ishtirokchilardan mulkka tushib qolishni talab qilishga haqli. uning ulushi bo'yicha, tegishli kompensatsiya.

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2018 yil 13 fevraldagi N 306-ES17-23696 N A57-32046/2016 ishi bo'yicha ajrimi

Birinchi va apellyatsiya instantsiyalari sudlari Rossiya Federatsiyasi Hakamlik protsessual kodeksining 71-moddasi qoidalariga muvofiq ish materiallarida taqdim etilgan dalillarni o'rganib chiqdilar va baholadilar. Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 22, 23, 25, 26, 29, 40-moddalari, 1-moddasining 14-bandi, Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 51-moddasi 2-qismi xulosaga keldi. da'voni qanoatlantirish uchun asoslar yo'qligini.

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2017 yil 24 avgustdagi N 310-KG17-10799 N A09-7226/2016 ishi bo'yicha qarori.

Belgilangan holatlarni hisobga olgan holda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasi, 2011 yil 4 maydagi 99-sonli Federal qonunining 12, 13, 14-moddalari qoidalariga amal qilgan holda. "Faoliyatning ayrim turlarini litsenziyalash to'g'risida" Federal qonuni, Tibbiy faoliyatni litsenziyalash to'g'risidagi nizom (tibbiy tashkilotlar va Skolkovo innovatsion markazi hududida xususiy sog'liqni saqlash tizimiga kiradigan boshqa tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladigan ko'rsatilgan faoliyat turlari bundan mustasno) , Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 16 apreldagi 291-sonli qarori bilan tasdiqlangan Avtotransport vositalari haydovchilarini sayohatdan oldin tibbiy ko'rikdan o'tkazishni tashkil etish to'g'risidagi namunaviy nizom, Uslubiy tavsiyalarning 2-ilovasida joylashgan "Yo'l transporti vositalaridan oldingi tibbiy ko'rikni tashkil etish to'g'risida" -Rossiya Federatsiyasi Sog'liqni saqlash vazirligi va Rossiya Federatsiyasi Transport vazirligi tomonidan 2002 yil 29 yanvarda tasdiqlangan transport vositalari haydovchilarining sayohat tibbiy ko'riklari (Rossiya Federatsiyasi Sog'liqni saqlash vazirligining 2003 yil 21 avgustdagi N maktubi). 2510/9468-03-32), birinchi va apellyatsiya instantsiyalari sudlari tuman sudi tomonidan tibbiy faoliyatni amalga oshirish uchun zarur binolar yo'qligi sababli boshqarma tomonidan tibbiy faoliyatni amalga oshirish uchun litsenziya berishni rad etish uchun qonuniy asoslar mavjud degan xulosaga keldi. bilan kelishilgan.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2-bandi, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasi 2, 3 va 4-qismlari, 02.08.1998 yildagi N 14-FZ "Ma'suliyati cheklangan jamiyatlar to'g'risida" Federal qonuni.

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'atining 2018 yil 24 apreldagi N 4-KG18-13 qarori.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-bandiga binoan, mulk egasi o'ziga tegishli bo'lgan turar-joy binolariga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish huquqlarini amalga oshiradi.

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'atining 2018 yil 13 noyabrdagi N 18-KG18-186 qarori.

San'atning 2-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi va San'atning 1-qismi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasida turar-joy binolari fuqarolarning yashashi uchun mo'ljallangan.

San'atning 1, 2-bandlariga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, umumiy mulkka egalik qilish va undan foydalanish uning barcha ishtirokchilarining kelishuvi bilan, agar kelishuvga erishilmasa, sud tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. Umumli mulk ishtirokchisi umumiy mulkning o'z ulushiga mutanosib ravishda bir qismini egalik qilish va undan foydalanish huquqiga ega, agar buning iloji bo'lmasa, u mulkka egalik qiluvchi va undan foydalanadigan boshqa ishtirokchilardan mulkka tushib qolishni talab qilishga haqli. uning ulushi bo'yicha, tegishli kompensatsiya.