Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash - yoriqlarni yo'q qilishdan to'liq almashtirishgacha. O'z qo'llaringiz bilan yog'och uyning eski poydevorini mustahkamlash va ta'mirlash! Yog'och uyning poydevorini byudjet ta'mirlash

To'liq yoki qisman shikastlangan bazani ta'mirlash qiymati bazaning turiga, materiallarning narxiga va ta'mirlash va qurilish ishlarining o'ziga bog'liq. Yog'ochli binoning chiziqli poydevorini tiklash har m2 uchun taxminan 4000 rublni tashkil qiladi va qoziqlar tagida ta'mirlash qiymati allaqachon m2 uchun 8000 rublni tashkil qiladi.

(6 m * 6 m) va (10 m * 10 m) uylar uchun ish turlari bo'yicha poydevor ta'mirlashni amalga oshiruvchi qurilish tashkilotlarining taxminiy narxlari:

Layout - narxi (12 100 rub.) va (22 500 rub.), 100 rub./m2 narxida.
Qazish - xarajat (21 600 rubl) va (60 000 rubl), 600 rubl / m3 narxda.
, armatura, beton quyish - (72 576 rubl) va (120 960 rubl), 2 800 rubl / m3 narxda
Gidroizolyatsiya - (8 640 rub.) va (14 400 rub.), 200 rub./m2 narxida.

Bundan tashqari, xarajat quyidagi parametrlarga bog'liq bo'lishi mumkin:

yer yuzasining qiyaligi 2% dan oshmaydi;
tuproq tarkibi;
er osti suvlari chuqurligi;
bino dizaynidan;
atrof-muhit harorati (fasllar);
ta'mirlanayotgan qurilish maydonchasigacha bo'lgan masofa.

Uyning poydevorini o'z vaqtida ta'mirlash uzoq vaqt davomida muammoni unutish va strukturani buzilmasdan saqlash imkonini beradi, chunki yog'och bardoshli materialdir.

Poydevorni ta'mirlash qachon kerak?

Yog'ochdan yasalgan binolar juda engil deb hisoblanadi va shuning uchun odatda tepada qurilgan va chuqur ko'milmagan. 40-50 yil davomida bunday poydevor yukga to'g'ri bardosh bera oladi, keyin esa strukturani yo'q qilishning oldini olish uchun ta'mirlashni amalga oshirish kerak.

Eskisida paydo bo'ladigan va ta'mirlash zarurati haqida signal bo'lgan muammolar quyidagicha ko'rinadi:

bino, poydevor bilan birga, cho'kadi (binoning pastki tojlari hatto er ostiga tushishi mumkin);
eshik va deraza teshiklari qiyshaygan, buning natijasida yomon ochiladi va yopiladi;
devorlarda yoriqlar paydo bo'ladi va kuchayadi;
taglik yorilib, qulab tushadi;
ayvon o'z o'rnini o'zgartiradi.

Poydevorning buzilishining sabablari

Ta'mirlash ishlarini rejalashtirish uchun birinchi navbatda yog'och uyning poydevorini yo'q qilishning mumkin bo'lgan sabablarini tahlil qilishingiz kerak. Bu quyidagi omillar bo'lishi mumkin:

bu hudud uchun poydevor yetarli darajada chuqur yotqizilgan emas;
noto'g'ri;
qurilish texnologiyasini buzish;
Sifatsiz qurilish materiallari ishlatilgan bo'lishi mumkin;
uyning yaqinidagi boshqa binolarni qurish, bu esa tuproqdagi yukni oshiradi;
strukturaning o'zini yakunlash / qayta qurish va strukturaga juda katta yuklar;
asosiy materiallarning qarishi;
ichkarida mustahkamlovchi mash qo'yilmagan;
noto'g'ri yoki etishmayotgan gidroizolyatsiya;
er osti suvlari darajasining o'zgarishi;
drenaj quvurlarini noto'g'ri yotqizish.

Deformatsiyalar turlari

Shuningdek, rejalashtirishda poydevorga etkazilgan zarar darajasi hisobga olinadi:

Minimal zarar. Uyning poydevorining yuk ko'tarish qobiliyatini o'zgartirmaydigan kichik nuqsonlar.
O'rtacha zarar. Bularga bazaning yo'q qilinishi yoki cho'kishi natijasida yoriqlar kiradi. Mayoqlar yordamida yoriqlar qanchalik tez o'sib borayotgani aniq bo'ladi. Mayoq sifatida siz yoriqning har ikki tomoniga yopishtirilgan qog'oz varag'idan yoki devorga belgi bilan macun chizig'ini chizishingiz mumkin. Agar yoriqlar ko'paymasa, ularni mahalliy darajada ta'mirlash kifoya. Mayoqlar vayron bo'lgan taqdirda, strukturaning poydevorini tezda saqlab qolish kerak, chunki deformatsiyalar halokatli hisoblanadi.
Katastrofik zarar. Binoning bazasida xavfsizlikka tahdid soladigan jiddiy kamchiliklar mavjud;
Olib bo'lmaydigan deformatsiyalar. Poydevor butunlay vayron qilingan va qayta tiklash mumkin emas.

Qanday ta'mirlash mumkin

Minimal zarar bilan, agar egasi xohlasa, faqat yuqori qatlamni kosmetik ta'mirlash amalga oshiriladi. O'rtacha og'irlikdagi shikastlanish yoriqlarni yopish uchun kompleks ishlarni talab qiladi: kengaytirish, tozalash, astarlash va tsement ohak yoki boshqa aralashma bilan yopishtirish. Agar halokatli bo'lsa, savol poydevorni mustahkamlash yoki ularni to'liq almashtirishdir.

Maslahat. Uyning poydevorida ta'mirlash ishlarini bajarish uchun eng yaxshi vaqt er osti suvlari darajasining pasayishi davri - maydan noyabrgacha.

Ish turlari

Yog'och uyning poydevorini mustahkamlash

Yog'och uyning poydevorini mustahkamlash tuproq barqaror bo'lishi sharti bilan amalga oshiriladi. va, masalan, binoni qayta qurish zarur bo'lganda, poydevor biroz shikastlangan, ammo qo'shimcha yukga bardosh bera olmaydi.

Ip poydevorini mustahkamlash bo'yicha ishlar to'plami:

Poydevorning perimetri bo'ylab xandaq qazilgan.
Sirt tuproqdan va eski gidroizolyatsiyadan tozalanadi.
Armatura uchun teshiklar qalinligidan 1 mm kengroq burg'ulashadi.
Armatura teshiklarga suriladi, u eski va yangi poydevorlarni bog'laydi.
Yangi armatura mustahkamlangan kamarni yaratish uchun sobit qismga payvandlanadi, bog'lashning qolgan qismi sim bilan amalga oshiriladi.
Forma mahkamlangan.
Forma beton bilan to'ldirilgan, u butunlay qotib qolishi kerak.
Yangi poydevor gidroizolyatsiya qilinmoqda.
Jarayonda.

Ushbu yondashuv poydevorni yangilaydi, strukturaning yuki kattaroq qo'llab-quvvatlovchi sirtni hisobga olgan holda qayta taqsimlanadi, uning mustahkamligi va barqarorligi oshadi va xizmat muddati o'nlab yillar davomida uzaytiriladi.

Strip poydevorini ta'mirlash

Agar poydevor yuzasida yoriqlar paydo bo'lsa, ta'mirlash ishlarini bajarish kerak.

Agar bitta yoriq aniqlansa (ko'rinishidan, bu joyda tarmoqlar ulangan bo'lsa), unda poydevorni mustahkamlashda bo'lgani kabi, faqat mahalliy ravishda bir qator ishlar amalga oshiriladi.

Bir nechta yoriqlar mavjud bo'lganda, sabablarini tushunish kerak, ular quyidagilar bo'lishi mumkin:

er bino ostida cho'kdi;
mustahkamlash ramkasi tugallanmagan;
poydevordagi yuklar noto'g'ri hisoblangan;
poydevor noto'g'ri sinfdagi betondan qilingan;
suv to'kish yo'llari yo'q;
Drenaj poydevorga yaqin joyda o'tadi.

Bunday holda, siz yoriqlar o'sib borayotganini aniqlashingiz kerak - bu mayoqlar yordamida amalga oshiriladi. Agar ular ko'paymasa, unda yoriqlar oddiygina muhrlanadi, aks holda jiddiyroq ta'mirlash ishlari talab qilinadi.

Plastilin kabi poydevor poydevori

Asosiy materialning yumshoqligi va plastikligi loyning yuqori foizini va tsementning past foizini ko'rsatadi. Yagona yechim - bazani qayta tiklash.

Ip poydevorini to'kish

Bir nechta sabablar bo'lishi mumkin:

juda suyuq beton ishlatilgan;
qurilish ishlari qishda sovuqqa qarshi qo'shimchalarsiz beton aralashmasi yordamida amalga oshirildi;
Aralashga loy qo'shiladi, unda teshiklar hosil bo'ladi, suv to'planadi, so'ngra muzlash va eritish betonni yo'q qiladi.

Ta'mirlashni o'z vaqtida amalga oshirish juda muhim, bu vayron bo'lishiga yo'l qo'ymaydi, aks holda katta zarar bo'lsa, to'liq qayta ishlash qoladi.

Poydevorni ta'mirlash bosqichlari

Qurilish ishlarining eng katta majmuasi poydevorni to'liq almashtirish yoki uni rekonstruksiya qilishda bajarilishi kerak.

Ishni bajarish texnologiyasi quyidagicha:

poydevorga yukni kamaytirish uchun bino butunlay ozod qilinadi, shu jumladan, iloji bo'lsa, zamin va pechka;
Binoning og'irligini hisoblash asosida kriko yoki kerak bo'lganda bir nechta tanlanadi;
Maslahat. Engil vaznli strukturani burchaklariga joylashtirilgan va logga tayangan yog'och yordamida ko'tarish mumkin. Tutqichdan foydalanib, nurni bosish binoni ko'taradi.
xandaklar butun poydevor atrofida yoki faqat uyni ko'tarish kerak bo'lgan joylarda qazilgan;
Jeklar ishonchli, barqaror joylarga o'rnatiladi, ular qarama-qarshi devorlar ostida joylashtiriladi (agar struktura to'liq ko'tarilgan bo'lsa);
ehtiyotkorlik bilan, silliq, sekin, struktura ko'tariladi; strukturani bu holatda mahkamlash uchun 15-20 sm oraliqda uy va poydevor yostig'i o'rtasida takozlar kiritiladi va xuddi shu narsa qolgan ikkita qarama-qarshi tomon bilan takrorlanadi.

Butun uyni ko'tarish kerak bo'lganda, pastki tojlar eng katta yukga duchor bo'ladi va shuning uchun ular birinchi navbatda po'lat halqa bilan tortiladi yoki taxtalar to'ldiriladi.

Maslahat. Siz darhol devorni baland ko'tarolmaysiz, chunki loglar siljishi va ligamentlarga zarar etkazishi mumkin.

Agar poydevor qayta tiklangan bo'lsa, devorlar kamida 50 sm ko'tariladi, ularni ko'tarilgan holatda tuzatish uchun bloklarning cho'kib ketishiga yo'l qo'ymaslik uchun ularning ostiga katta taxtalar qo'yiladi yer. Keyinchalik, poydevorni ta'mirlashingiz mumkin.

Baza ta'mirlashning yakuniy bosqichida, mustahkamlashdan to'r yasagandan so'ng, qoliplarni bajarish kerak. Qopqoqning ichida aloqa rozetkalarini va jaklarni o'rnatish joylarini yaratish uchun quvur qoldiqlaridan foydalaning.

Qopqoq devorlari mustahkamlanadi va beton quyiladi. Barcha ishlar bir kun ichida bajarilishi kerak va beton aralashmasi to'liq qotib qolgandan so'ng, strukturani o'z joyiga qaytarish mumkin.

O'tgan asrning o'rtalarida yoki hatto boshida qurilgan yog'och uylar hozirgi avlod egalariga yaxshi xizmat qiladi. Ammo zamon talofatidan qutulib bo‘lmaydi – butun bir davr guvohi bo‘lgan binolar asri egri deraza va eshiklar, osilgan poydevorlar, suyangan devorlar orasidan yarqirab turibdi. Biroq, yangi qurilish rejalariga shoshilishning hojati yo'q. Ko'pincha, eskirgan poydevor yog'och uyning yoqimsiz ko'rinishi uchun aybdor. Uning ta'mirlanishi binoni ikkinchi yosh bilan ta'minlaydi va ehtimol sizning nevaralaringiz ham unda yashaydi.

Poydevorni ta'mirlash yoki almashtirish zarurligini ko'rsatadigan omillar

Qayta tiklash ishlarini boshlashdan oldin, poydevor nima uchun vayron bo'lganini, zarar qanchalik jiddiy ekanligini tushunish kerak, shuningdek, buzilgan binoni qanday tiklash mumkinligini aniqlash kerak.

To'liq almashtirishni talab qiladigan g'isht poydevori

Yog'och uylarning poydevoriga zarar etkazish sabablari

Kelajakda shunga o'xshash muammoning oldini olish uchun poydevorni yo'q qilishga olib keladigan omillarni tushunish kerak. Va bu bir necha sabablarga ko'ra sodir bo'ladi:

bino ostidagi tuproqning cho'kishi yoki siljishiga olib keladigan geologik va gidrologik o'zgarishlar;

qurilish texnologiyasini buzish va past sifatli materiallardan foydalanish;

drenaj tizimining yo'qligi yoki noto'g'ri ishlashi;

vaqt omili - hatto yuqori sifatli materiallar ham yillar davomida ishlash xususiyatlarini yo'qotadi;

qo'shimcha ustki tuzilmalar tufayli strukturaning og'irligi.

Uy hozirda cho'kadimi yoki poydevor yangi qo'llab-quvvatlash nuqtalarini topdimi yoki yo'qligini aniqlash juda oddiy. Buning uchun eng gavjum joylarda gipsokarton yoki qog'ozdan tayyorlangan mayoqlar o'rnatiladi. Ularning zararlanishi halokat jarayoni davom etayotganidan dalolat beradi.

Deformatsiyalarning qanday turlari mavjud?

Tadqiqot jarayonida bajarilishi kerak bo'lgan ikkinchi narsa - bu halokat darajasini aniqlash. Qayta tiklash ishlarining murakkabligi ushbu omilga bog'liq. An'anaviy ravishda deformatsiyalarning 4 turini ajratish mumkin:

Poydevorni tugatish peelingida o'zini namoyon qiladigan kichik nuqsonlar. Qoida tariqasida, poydevorning mustahkamligi bundan aziyat chekmaydi va muammolarni hech qanday muammosiz bartaraf etish mumkin.

Gipsning tozalanishi, shuningdek, kichik yoriqlar osongina olib tashlanishi mumkin bo'lgan nuqsonlardir

O'rtacha shikastlanish, uning siljishi natijasida paydo bo'ladigan poydevordagi yoriqlar bilan ko'rsatilgan. Poydevorning cho'kishi qanchalik davom etayotganini aniqlash uchun muammoli joyga shuvalgan qatlam qo'llaniladi. Eng kichik deformatsiyada paydo bo'ladigan yoriq deformatsiya tezligi, shuningdek, uning tabiati va siljish yo'nalishi haqida xabar berishi mumkin.

Dastlabki bosqichda tarqalishi to'xtatilgan yoriqlar ohak bilan yopishtirilishi mumkin

Poydevorning sezilarli darajada cho'kishi, siljishi yoki buzilishi natijasida yuzaga keladigan jiddiy yoki halokatli zarar. Ular devorlarning geometriyasini buzishda, tojlar orasidagi katta bo'shliqlarning paydo bo'lishida, deraza va eshiklarning egilishida aniqlanadi. Ushbu turdagi muammolar uyni ishlatish yoki to'liq yo'q qilishning mumkin emasligiga olib keladi, shuning uchun shoshilinch mustahkamlash yoki almashtirish kerak.

Agar poydevorning deformatsiyasi binoning to'liq yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin bo'lsa, ta'mirlash ishlari darhol boshlanishi kerak

Muqarrar oqibatlar. Agar vaqt o'tkazib yuborilgan bo'lsa, uyni ta'mirlash, ehtimol, foydasiz bo'ladi. Bunday holda, binoni buzish va yangi uy-joy qurish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Vayronagarchilikning tabiati va darajasini sinchkovlik bilan tahlil qilgandan so'ng, poydevorni qanday tiklash to'g'risida qaror qabul qilinadi. Agar kelajakda deformatsiyalarni bartaraf etish va oldini olish mumkin bo'lsa, unda poydevor mustahkamlanishi mumkin. Aks holda, uni butunlay almashtirish kerak bo'ladi.

Ba'zi hollarda uyni ta'mirlash amaliy emas - yangisini qurish osonroq

Poydevorni mustahkamlash yoki almashtirish nafaqat vayron bo'lganda talab qilinishi mumkin. Qayta qurish, shuningdek, uyda ustki tuzilmani qurish zarurati mavjud bo'lgan va mavjud poydevor yukni oshirish uchun mo'ljallanmagan hollarda ham amalga oshiriladi.

Yog'och uyning poydevorini o'zingiz qanday ta'mirlashingiz mumkin

Yog'och uylarni qurishda bir necha turdagi poydevor qo'llaniladi, shuning uchun biz eng keng tarqalgan holatlarni tanlaymiz va eng samarali va mashhur qayta tiklash usullarini ko'rib chiqamiz.

Ip poydevorlarini ta'mirlash

Uy ostidagi tuproqdagi cho'kindi o'zgarishlar tufayli paydo bo'lgan kichik bir yoriqlar ohak bilan ta'mirlanishi mumkin (agar jarayon to'xtatilgan bo'lsa va binoning poydevori yangi tayanch nuqtalarini topsa). Buning uchun poydevor nuqsonlarning butun chuqurligiga qaziladi, yoriqlar tozalanadi va qum-sement aralashmasi bilan to'ldiriladi.

Yog'och uylarni qurishda ko'pincha chiziqli poydevor qo'llaniladi

Jiddiy zarar to'liq tiklash ishlarini talab qiladi. Ko'pincha eski poydevor chizig'i yonida yangi temir-beton konstruktsiya o'rnatiladi, u oluklar va novdalar yordamida mavjud poydevor bilan birlashtiriladi. Ta'mirlash strukturasi barqaror yostiqda qurilganligi sababli, shuningdek, yukning katta maydonda qayta taqsimlanishi tufayli deformatsiya jarayonlarini butunlay to'xtatish va poydevorni avvalgi mustahkamligiga qaytarish mumkin.

Yiv (so'zlashuv trubkasi) - bu temir-beton konstruktsiyalarni mustahkamlash yoki birlashtirish uchun kabellar va boshqa kommunal xizmatlarni yotqizish, shuningdek, armatura elementlarini joylashtirish uchun mo'ljallangan monolit beton asosdagi chuqurchalar, truba yoki truba.

Bir tekis cho'kma chiziqli poydevorni ta'mirlash

Uyning cho'kishi butun perimetri bo'ylab teng ravishda sodir bo'lgan taqdirda, chiziq poydevorini mustahkamlash ishlari quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

Binoning perimetri bo'ylab xandaq qazilgan, u eski poydevorni butun chuqurligigacha qoplaydi. Chuqurning kengligi qulay ishlashi uchun tanlangan. Bundan tashqari, tiklash faoliyati davomida poydevor qalinligining oshishini hisobga olish kerak.

Agar cho'kish loyihadagi noto'g'ri hisob-kitoblar yoki poydevorni qurish paytida qilingan xatolar tufayli yuzaga kelgan bo'lsa, unda qo'llab-quvvatlovchi tuzilma oldingi xatolarni hisobga olgan holda quriladi. Ehtimol, bino qurilish bosqichida hisobga olinmagan er osti suvlari darajasi yuqoriligi sababli cho'kishni boshlagan. Bunday holda, ta'mirlash xandaqning pastki qismi tuproqning muzlash nuqtasi ostida bo'lishi kerak.

Beton yuzani tuproq qoldiqlaridan yaxshilab tozalang, g'isht yoki molozning parchalanadigan qismlarini olib tashlang.

Chuqurning pastki qismi ehtiyotkorlik bilan siqiladi va 10-15 sm qalinlikdagi ezilgan tosh qatlami bilan qoplanadi.

Qadimgi poydevorda novdalarni o'rnatish uchun teshiklar ochiladi. Agar armatura engil shovqin bilan qilingan teshiklarga to'g'ri kelsa yaxshi bo'ladi.

Strip poydevorini ta'mirlash texnologiyasi

Alohida quduqlar (shaxmat taxtasi shaklida) ularning kirish teshigini diametri 100 mm dan 100-150 mm gacha kengaytirish uchun burg'ulashadi. Poydevorni quyish jarayonida beton ikkala tuzilmani birlashtirib, bu bo'shliqlarni to'ldiradi.

Armatura kamarini yarating. Buning uchun boshqariladigan novdalar uch o'lchamli mustahkamlash panjarasiga payvandlanadi.

Temir-beton poydevorni mustahkamlash uchun payvandlashni emas, balki trikotaj simidan foydalangan holda birlashtiruvchi novdalarni ishlatish yaxshidir. Bunday mahkamlash ancha oson va tezroq amalga oshiriladi va uning elastikligi beton quyish paytida mustahkamlangan kamarning shikastlanishi va siljishining oldini oladi.

Xandaqning tashqi konturi bo'ylab qoliplar o'rnatiladi, buning uchun har qanday mos yog'och ishlatiladi - taxtalar, panjaralar, yog'och panellar va boshqalar Betonni quyishdan oldin strukturaning devorlari plastik plyonka bilan qoplangan.

Betonni asta-sekin quyish yaxshidir - 1,5-2 m uzunlikdagi bo'laklarda bu eritmaning oluklarga yaxshiroq kirib borishiga va eski poydevorning barcha bo'shliqlarini va nuqsonli joylarini to'ldirishga imkon beradi. Buning uchun qalqon tayyorlanadi, u qolip bo'ylab o'rnatiladi.

Tuzilish to'ldirilgandan so'ng va beton qotib qolgandan so'ng, yog'och konstruktsiya chiqariladi va poydevor suv o'tkazmaydigan qilib qo'yiladi.

Qolgan bo'shliq tuproq bilan to'ldiriladi. Albatta, siz tuproqni asta-sekin qo'shishingiz kerak, faqat oldingi qatlam yaxshilab siqilganidan keyin tuproqning yangi qismini qo'shishingiz kerak.

Ta'mirlangan poydevor eski yog'och uyning umrini uzaytiradi

Poydevordan suvni to'kish uchun uy atrofida beton ko'r hududi amalga oshiriladi. Agar sayt ortiqcha namlikdan aziyat cheksa, u holda binoning poydevori ta'mirlash ishlariga parallel ravishda o'rnatilishi mumkin bo'lgan drenaj bilan himoyalangan.

Poydevor chizig'ining alohida qismlarini ta'mirlash

Agar poydevorning alohida burchaklari yoki kichik joylari shikastlangan bo'lsa, spotlarni ta'mirlash mumkin. U quyidagi ketma-ketlikda amalga oshiriladi:

Buzuq maydon yaqinida mahalliy xandaq qazilgan, bu eski poydevorning sirtini ochib beradi.

Chuqurning pastki qismi maydalangan tosh bilan qoplangan va yaxshilab siqilgan.

Poydevorning yon tomonlarida g'isht (tosh) toshlari qurilgan yoki qo'llab-quvvatlovchi beton blok o'rnatilgan. Ta'mirlash tuzilmalarining kengligi nuqsonli maydonni 10-20% ga qoplashi kerak. Shu bilan birga, tuzilmalar orasidagi aloqani ta'minlash muhimdir. Buning uchun burg'ulash eski poydevorda amalga oshiriladi, unga metall novdalar tortiladi. Keyinchalik, ular toshli bo'g'inlarga joylashtiriladi yoki zirhli kamarga payvandlanadi.

Duvarcılık gidroizolyatsiya bilan himoyalangan.

Xandaklar tuproq bilan to'ldirilgan.

Ip poydevorining alohida bo'limlarini ta'mirlash

Agar bazani tekshirish uning butun perimetri bo'ylab zaiflashishini aniqlasa, u holda strukturani o'rab turgan tor (15-20 sm) temir-beton qisqich yordamida mustahkamlash mumkin. Poydevorga langar bog'lash yordamida, mustahkamlash va qoliplardan foydalangan holda betonlanadi.

Qadimgi poydevorni o'z qo'llaringiz bilan almashtirish

Agar poydevor vayron bo'lsa yoki shunchalik cho'kib ketgan bo'lsa, u unga yuklangan funktsiyalarni bajara olmasa, u butunlay almashtiriladi. Yog'och uyning og'irligi unchalik katta emas, shuning uchun yuk mashinasi kranisiz qilish juda mumkin. Devorlarni kerakli balandlikka ko'tarish uchun 5-10 tonna kuchga ega bo'lgan gidravlik krikolar va loglar yoki metall konstruktsiyalardan tayanchlar ishlatiladi.

Ta'mirlash paytida xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun ishlar bosqichma-bosqich amalga oshiriladi.

Binoning og'irligini aniqlang. Buning uchun log uyining umumiy kub hajmi uy qurilgan yog'ochning o'ziga xos zichligi bilan ko'paytiriladi. Hisob-kitoblar asosida qanday ko'tarish mexanizmlari kerak bo'lishi haqida qaror qabul qilinadi va ularning miqdori aniqlanadi.

Kichkina, engil uyni hech qanday jaksiz ko'tarishingiz mumkin, agar siz ustundan foydalansangiz - kamida 80x80 mm kesimli uzun qutb. Uning chekkalaridan biri binoning burchagi ostiga qo'yilgan va dumaloq pastki qavatda joylashgan, ikkinchisi esa tutqich sifatida ishlatiladi.

Poydevorga bosimni kamaytirish uchun katta hajmli buyumlar va jihozlar uydan olib tashlanadi. Ba'zi hollarda, zamin va pechkalar hatto demontaj qilinadi. Tabiiyki, agar isitish moslamalari alohida bazalarga o'rnatilgan bo'lsa, unda ularni qismlarga ajratishning hojati yo'q.

Yog'och nurlar va taxtalar yordamida deraza va eshik teshiklari ehtiyotkorlik bilan mustahkamlanadi. Bu binoni ko'tarish paytida buzilishning oldini oladi.

Uyning perimetri bo'ylab keng xandaq qazilgan. Bu poydevorga kirishni ta'minlaydi va uni almashtirishda qulaylik yaratadi.

Bazaning eski molozlari yoki g'ishtlari 0,3-0,5 m uzunlikdagi kichik qismlarga demontaj qilinadi - bu teshiklarda jaklar o'rnatiladi. Kichkina uylar uchun ko'tarish mexanizmlarini faqat burchaklarga qo'yish kifoya, massiv binolar esa har bir devorning o'rtasida qo'shimcha tayanchlarni talab qiladi.

Jeklarga yukni taqsimlash uchun siz kuchli burchak yoki kanaldan foydalanishingiz mumkin

Jeklarni o'rnating. Yuk ko'tarish mexanizmlarining cho'kishining oldini olish uchun ular mustahkam, ishonchli poydevorga tayanishi kerak. Pastki toj ostiga qo'yilgan qalin po'latdan yasalgan plitalar yoki og'ir yuk mashinasidan buloqlar bo'laklari yog'och uyga zarar etkazmaslikka yordam beradi.

Sekin va ehtiyotkorlik bilan ular uyni ko'taradilar. Barcha burchaklar imkon qadar teng ravishda ko'tarilishi muhimdir. Jeklarning yuk ko'tarish qobiliyati etarli bo'lmaganda yoki ularning siljishida o'zingizni himoya qilish uchun pastki jantlar va poydevor yostig'i orasiga yog'och takozlar o'rnatiladi. Spacerlar har 15-20 mm gacha oshirilishi kerak.

Yog'och uyni ko'tarishda asosiy kuch pastki tojlarga tushadi. Ularning sarkmasını oldini olish uchun loglar po'lat halqa bilan bog'lanadi yoki taxtalar va panjaralar bilan mustahkamlanadi.

Jeklarning yonida, shuningdek boshqa kirish mumkin bo'lgan joylarda, ramka ostiga kanal panjaralaridan yoki kuchli po'lat burchaklardan yasalgan vaqtinchalik tayanchlar o'rnatilgan - ular eski poydevorni tushirishga yordam beradi.

Har qanday mos materiallar vaqtinchalik xavfsizlik tayanchlari sifatida ishlatilishi mumkin.

Uy tushiriladi, shundan so'ng ular shikastlangan poydevorni demontaj qilishni boshlaydilar. Shu bilan birga, pulni tejash va faqat shikastlangan joylarni demontaj qilish kerak emas - qisman almashtirish ta'mirlash xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirmaydi, chunki u yangi poydevorni zaiflashtiradi.

Eski tasma poydevorini demontaj qilish

Erga etib borganidan so'ng, u 15-20 sm chuqurlikda qazib olinadi va qumli ezilgan tosh qatlami hosil bo'ladi. Yostiq suv bilan yaxshilab to'kiladi va siqiladi.

Burchak va oraliq tayanchlarni qurish. Ular metall, temir-beton, tosh yoki g'isht ustunlari bo'lishi mumkin.

Armatura o'rnatiladi va qoliplar tartibga solinadi. Yog'och konstruktsiya temir-beton asosni ilgari o'rnatilgan ustunlar bilan birlashtira oladigan tarzda amalga oshiriladi. Eritmaning oqmasligi uchun qolipning ichki qismi plastik plyonka bilan qoplangan.

Yangi chiziqli poydevor uchun qoliplar barcha qoidalarga muvofiq - mustahkamlash va tsement sutining oqishidan himoyalangan holda qurilgan.

Beton belgilangan shaklga quyiladi. Eritma nayzalash, tebranish pardasi yoki qo'lda ishlov berish yordamida siqiladi.

Beton to'liq quriganidan so'ng, qolip chiqariladi va eritma to'liq quritilishi uchun struktura yana bir yoki ikki kun ochiq qoladi.

Beton yuzasiga bir necha qatlamli gidroizolyatsiya qo'llaniladi va poydevorning yuqori qismi ruberoid bilan qoplangan. Ushbu material namlikning taglikdan pastki tojga tarqalishini oldini oladi.

Xandaqning poydevori va yon devori orasidagi bo'shliq tuproq bilan to'ldiriladi, u yaxshilab siqiladi.

Uyni yangi poydevorga sekin va teng ravishda tushiring.

Yangi poydevorda yog'och uy yana o'nlab yillar davomida turadi

Ta'mirlash ishlari tugagandan so'ng, uy atrofida ko'r-ko'rona maydon quriladi va poydevorning sirt qismi astarlanadi.

Egri tayanchni tekislash xususiyatlari

Agar notekis qisqarish kuzatilsa va poydevor lentasi cho'kib ketgan va egilgan bo'lsa, uni ta'mirlash va tekislash uchun kriko yoki vagon ham ishlatiladi. Bu holatda ular qiladigan birinchi narsa deformatsiya jarayonlari to'xtaganligini yoki poydevorning cho'kishi davom etayotganligini aniqlashdir. Shu maqsadda allaqachon ma'lum bo'lgan mayoq usuli qo'llaniladi. Tajriba asosida ta'mirlash usuli bo'yicha qaror qabul qilinadi:

qo'shimcha temir-beton lenta yordamida poydevorni mustahkamlash bilan;

taglikning sarkma qismini yangi balandlikka oshirish.

Birinchi holda sirtning tekisligini tiklash uchun sarkma burchagining har ikki tomonida xandaq qaziladi. Uning uzunligi poydevorning yuqori qismida gorizontaldan og'ishlarga ega bo'lgan joylarni qoplash uchun bo'lishi kerak. Shundan so'ng, bino asl holatidan 15-20 mm balandlikda ko'tariladi, shundan so'ng muammoli maydonning yonida ta'mirlash poydevori o'rnatiladi.

Siz poydevorni g'isht yoki tosh tosh yordamida tekislashingiz mumkin

"Gorizontal" tekislash g'isht ishlari yordamida amalga oshiriladi va ohak qatlami bilan tartibga solinadi, uning ichiga po'lat armatura, shag'al va boshqalar qo'yiladi, ta'mirlash gidroizolyatsiya ishlari bilan yakunlanadi, shundan so'ng xandaq to'ldiriladi uy joyiga tushiriladi.

Agar qisqarish jarayonlari to'xtagan bo'lsa, unda chuqur qazishning hojati yo'q. Bino ko'tarilishi kerak va poydevorning sarkma qismining yuzasi nolga keltirilishi kerak. Hizalama uchun yuqorida muhokama qilingan usuldan foydalaning.

Ustunli yoki qoziqli poydevorlarni ta'mirlash

Ustunli poydevorga o'rnatilgan yog'och uylarning egalari oxir-oqibat muayyan muammolarga duch kelishlari mumkin:

tuproqning ko'tarilishi tufayli alohida ustunlarning egilishi va buning natijasida binoning nuqsonli ustunlar tomon egilishi;

devorlarning egilishi yoki pastki tojlarning tuproqqa haddan tashqari yaqin joylashishiga olib keladigan tayanchlarning cho'kishi.

Bunday muammolar poydevorni mustahkamlash va individual tayanchlarni almashtirishni talab qiladi. Eng samarali va ayni paytda oddiy usullardan biri zerikarli qoziqlarni o'rnatishdir.

Zerikilgan qoziqlar yordamida poydevorni ta'mirlash sxemasi

Uy yuqorida tavsiflangan usul bo'yicha ko'tariladi (tasma poydevorini tiklash uchun) va qo'llab-quvvatlash ustunlaridagi yukni engillashtirish uchun qattiq o'rnatiladi. Buzuq ustun qazib olinadi va olib tashlanadi. Shundan so'ng, chuqur 400x400 mm o'lchamlarga kengaytiriladi (diametri 200 mm bo'lgan ustunlar uchun), eski tayanch tagidan 0,3-0,5 m pastga chuqurlashtiriladi va yangi qoziq o'rnatish uchun tayyorlanadi:

Qum va ezilgan tosh yostig'i o'rnatiladi, u ehtiyotkorlik bilan siqiladi.

Sirtga burchak ostida ichi bo'sh ustun yotqizilgan. U mos diametrli metall yoki asbest-sement trubkasi sifatida ishlatilishi mumkin.

Zerikilgan qoziqning asosi tartibga solingan. Buning uchun eğimli quvur orqali 1-2 chelak beton quyiladi.

Eritma qalinlasha boshlagandan so'ng, ustun mustahkamlanadi va xandaq butunlay beton bilan to'ldiriladi.

Ustun vertikal ravishda o'rnatiladi va ayni paytda pastki toj ostiga keltiriladi.

Uyning burchagi yangi ishonchli va bardoshli yordam oldi

Buzilmagan, egilgan ustunni to'g'rilash mumkin. Buning uchun moyillik yo'nalishiga qarama-qarshi tomondan tunnel tayyorlanadi, qoziq vertikal ravishda o'rnatiladi va uning atrofidagi bo'shliq beton bilan to'ldiriladi.

Kelajakda zarar etkazmaslik uchun nima qilish kerak?

Poydevorning ishonchliligi va mustahkamligi nafaqat uning dizayni va iqlim sharoiti va tuproq xususiyatlariga muvofiqligi, balki to'g'ri gidro- va issiqlik izolatsiyasiga ham bog'liq.

Poydevorning cho'kishi bilan bog'liq ko'pgina muammolarning sababi uning er osti qismining chuqurligini tanlash bilan bog'liq xatolardir. Bazasi tuproqning muzlash darajasidan past bo'lgan poydevorlar sayoz poydevorlarga qaraganda kamroq tez-tez tiklash yoki tiklash ishlarini talab qiladi. Shu bilan birga, tuproqning ayrim turlari (masalan, torf) meliorativ tadbirlarni yoki yaroqsiz tuproqli tuproqni qazishni va keyinchalik import qilingan tuproq bilan almashtirishni talab qiladi.

Poydevorning xavfsizligi bog'liq bo'lgan muhim tafsilot - bu to'g'ri gidroizolyatsiya. Poydevorga nafaqat nam tuproq, balki atmosfera ta'siri ham ta'sir qilganligi sababli, gidroizolyatsiya tizimi quyidagilar bilan ta'minlanishi kerak:

keng ko'r maydoni;

vertikal va gorizontal gidroizolyatsiya;

samarali drenaj.

Bodrumsiz yog'och uylar uchun faqat yog'ochga namlikning kirib borishiga qarshi gorizontal himoya etarli bo'ladi.

Yuqori sifatli gidroizolyatsiya poydevorni namlikning zararli ta'siridan himoya qiladi

Ushbu maqsadlar uchun Bicroelast, Akvaizol, Bipol va boshqa rulonli materiallar ishlatiladi, ular poydevor va pastki tojlar o'rtasida yotqiziladi. Poydevorning chekkasi bo'ylab 2-3 qatlamda gidroizolyatsiya yotqiziladi.

Vertikal gidroizolyatsiya yog'och uyning podvaliga namlikning kirib borishini oldini oladi. U poydevorning tashqi yuzasiga ham, har ikki tomonga ham qo'llaniladi. Bunday holda, izolyatsiyalash ishlari bir necha usul bilan amalga oshiriladi:

mastik qatlamiga rulon yoki kino materiallarini o'rnatish;

sirtni bitum-kauchuk yoki bitum-polimer aralashmasi bilan qoplash;

geotekstil membranalarini o'rnatish yoki bentonit gil panellari yordamida suv o'tkazmaydigan qulflarni tashkil qilish;

penetratsion tsement-polimer kompozitsiyalarini qo'llash.

Drenaj tizimiga alohida e'tibor beriladi - u poydevorning o'ta nuqtasidan 2-3 m dan yaqinroq bo'lmagan suv drenajini ta'minlashi kerak.

Agar podvalning devorlari haddan tashqari namlik va qo'ziqorinlardan aziyat cheksa, unda gidroizolyatsiyadan tashqari, binoning poydevori ham izolyatsiya qilinadi. Buning uchun maxsus suv o'tkazmaydigan taxtalar qo'llaniladi, ular bitum mastikasi qatlamiga yopishtiriladi va keyin plastik himoya materiallari bilan yopiladi.

Issiqlik izolyatsiyalovchi plitalarni o'rnatish uchun yopishtiruvchi kompozitsiyalarni tanlayotganda, ular tarkibida aseton yoki boshqa kimyoviy erituvchilar yo'qligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.

Video: yog'och uyning poydevorini qanday ta'mirlash kerak

Xulosa qilib shuni eslatmoqchimanki, poydevorni mustahkamlash va almashtirish bilan bog'liq ishlar ayniqsa murakkab va xavflidir. Qurilishning barcha bosqichlarida xavfsizlik qoidalariga rioya qilish va ta'mirlash texnologiyasiga rioya qilish kerak. Faqat bu holatda tiklash choralari noxush hodisalarsiz amalga oshirilishiga va yog'och uyga yangi hayot berishiga ishonishingiz mumkin.

Yog'och uylarni qurish bizning kengliklarda materiallarning mavjudligi va qurilish ishlarining arzonligi tufayli juda keng tarqalgan. Ko'pincha odamlar kam pul evaziga sotib olishadi yoki qayta tiklashni talab qiladigan eski yog'och binolarni meros qilib olishadi. Tuzilishning o'zi bilan nima qilish kerakligi ko'proq yoki kamroq aniq, lekin har bir tajribali usta eski poydevorni qanday qilib to'g'ri ta'mirlashni bilmaydi. Ushbu material ta'mirlash bilan bog'liq masalalarga bag'ishlangan: eng kam xarajat va maksimal samaradorlik bilan poydevorni qanday qilish kerak.

Ta'mirlash qachon kerak?

Poydevorni tiklashni talab qilishini ko'pincha hech qanday o'lchov yoki tadqiqot o'tkazmasdan taxmin qilish mumkin. Qadimgi yog'och bino ostida poydevor ko'pincha cho'kadi, bu devorlarning burishishi va deformatsiyasiga olib keladi. Yog'och uyning poydevorini qo'shimcha mustahkamlash yukni qoplash va strukturaga salbiy ta'sir ko'rsatadigan quyidagi omillarga qarshi turish uchun talab qilinadi:

vaqt ta'siri - qurilish materiallari tabiiy eskirish ta'sirida oddiygina jismoniy xususiyatlarini yo'qotdi;
ko'pincha yomon drenajdan kelib chiqadigan yuqori tuproq namligi;
haroratning tez-tez o'zgarishi;
mavsumiy omil (ko'p yog'ingarchilik);
tuproqning sirt qatlamlarining ko'tarilishi bizni yo'llarni izlashga majbur qiladi;
strukturasi ishlab chiqarilgan past sifatli materiallar yoki qurilish texnologiyasini buzish.

Yog'och uy ostidagi poydevor o'z vaqtida qayta tiklanmasa, binoning ishlash ko'rsatkichlari yanada yomonlashadi va uydagi qulaylik ertami-kechmi tugaydi. Bir kuni vaziyat shunchalik yomonlashadiki, qayta tiklash uchun hech narsa bo'lmaydi va uyni yangidan qurish kerak bo'ladi, bu esa poydevorni o'z vaqtida ta'mirlashdan ko'ra bir necha barobar qimmatroqdir.

Dastlabki vizual baholash odatda talab qilinadigan ish hajmini aniqlash uchun etarli. Qadimgi yog'och binoning poydevorini ta'mirlashda, eng ko'p shikastlangan joyni qisman qurish etarli bo'lishi mumkin, ammo deyarli hamma narsani qayta tiklash kerak bo'lgan holatlar mavjud va to'liq rekonstruksiya qilish uchun qo'shimcha uskunalar va qurilishda katta bilim talab etiladi. Xususan, siz uning devorlari va tomini buzish xavfisiz binoni qanday ko'tarishni bilishingiz kerak. Bundan tashqari, yog'och uyning poydevorini ta'mirlashni boshlashdan oldin, sizda barcha kerakli materiallar va asboblar mavjudligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.

Zararning xususiyatlari

Qadimgi uyning poydevori ta'mirlash uchun mos yoki yo'qligini aniqlash uchun siz uning zarar darajasini baholashingiz kerak. Umuman olganda, xizmat ko'rsatishning to'rtta darajasi mavjud:

Kichik zarar. Bunday hollarda yog'och uyning poydevorini rekonstruktsiya qilish eng oson hisoblanadi, chunki gipsni tozalashdan tashqari, jiddiy zarar yo'q va poydevorning yuk ko'tarish qobiliyati saqlanib qolgan.
O'rtacha halokat darajasi. Turli o'lchamdagi yoriqlar shakllanishi bilan tavsiflanadi. Bunday hollarda, uy ostidagi poydevorni ta'mirlashdan oldin, uning xatti-harakatlarini o'rganishingiz kerak: ehtimol, yoriqlar kengaymaydi va keyin ularni oddiygina tuzatish mumkin. Aks holda, ish ko'lami sezilarli darajada katta bo'ladi va siz eski yog'och uyni yaxshilab mustahkamlash uchun poydevor qo'shish yo'llarini izlashingiz kerak bo'ladi.
Katastrofik zarar. Bunday nuqsonlarning paydo bo'lishi binoning tuzilishini buzishi mumkin. Ehtimol, yog'och uyning poydevorini o'z qo'llaringiz bilan almashtirishingiz yoki uni mustahkamlashingiz kerak bo'ladi. Ta'mirlash texnologiyasi poydevor turiga, tuproq xususiyatlariga va qurilish ishlari uchun byudjetga qarab belgilanadi.
Ta'mirlash mumkin bo'lmagan zarar. Bunday poydevorlar uchun ta'mirlash hech qanday ma'noga ega emas - amaliy nuqtai nazardan, oddiygina binoni yo'q qilish va yangi uy uchun saytni tozalash iqtisodiy jihatdan foydalidir.

Ip poydevorining xususiyatlari va uni ta'mirlash

Bugungi kunga qadar ko'tarilishga moyil bo'lgan murakkab, namlik bilan to'yingan tuproqlar uchun qurilish mutaxassislari chiziqli poydevorni quyishni tavsiya qiladilar. Yog'ochdan yasalgan qurilish konstruktsiyasi juda ko'p massaga ega emasligi sababli, bu poydevor sayoz ravishda ko'milishi mumkin, bu nafaqat tsement va armaturani tejashga, balki beqaror tuproqning zararli ta'siridan qochishga imkon beradi. Ammo yog'och uy ostidagi ishonchli chiziqli poydevor ham vaqt o'tishi bilan operatsion xususiyatlarini yo'qotadi va u ta'mirlash ishlarini talab qiladi.

Avvalo, ish qanchalik murakkab bo'lishi mumkinligini aniqlash uchun bazani tekshirish kerak. Ushbu maqsadlar uchun poydevordan perimetr bo'ylab tor xandaq qazilgan. Cho'kib ketgan qismlarda eski poydevor ko'tarilishi va mustahkamlanishi mumkin. Agar ba'zi qismlar vayron bo'lsa, ular olib tashlanadi va mustahkamlovchi yoki ankraj mahkamlagichlarini etkazib berish orqali bir-biriga ulanadi. Keyinchalik, poydevorning tuzilishini yangilash uchun qazilgan xandaq barcha nuqsonlar va yoriqlarni to'ldirish uchun mo'ljallangan, suyuq konsistensiyaning beton tarkibi bilan to'ldiriladi. Aralash bir yarim metrdan ikki metrgacha bo'lgan qismlarga quyiladi, ular mustahkamlovchi panjaralar bilan bog'lanadi. Natijada, eski yog'och uyning tuzilishi ostida yangi poydevor o'rnatmasdan, biz eski tuzilmani mustahkamlay olamiz va ko'p yillar davomida atrofdagi tuproqning cho'kishini oldini olamiz.

Yog'ochli binoning tagida poydevorni bir xil cho'kish bilan almashtirish qo'shimcha armatura bilan monolitik beton kamar yordamida amalga oshiriladi. Uning chuqurligi taxminan 25 santimetr bo'lishi kerak va xandaqning pastki qismi drenaj vazifasini bajaradigan qum ezilgan tosh yostiq bilan qoplangan. Tuzilish bazasi ortiqcha namlikdan vayron bo'lishining oldini olish uchun tomchilatib bilan jihozlangan.

Teng bo'lmagan buzilishlar bo'lsa, gidravlik krikolardan foydalanish kerak bo'ladi. Binoni ko'tarishdan oldin kriko ostida metall profillar yoki yog'ochdan yasalgan tayanch o'rnatiladi. Ichki bezakni, taxta va tomni yo'q qilmaslik uchun binoni juda sekin ko'tarish kerak. Ko'tarilgandan so'ng, eski strukturaviy elementlar qo'shimcha ravishda mustahkamlanadi va yangi qoplamaga yopishtiriladi. Uyning tuzilishi va taglik o'rtasida gidroizolyatsiya qatlami o'rnatiladi.

Qoziq tayanchlarini ta'mirlash

Agar bino funksionalligini saqlab qolgan beton qoziqlar yoki g'isht ustunlariga o'rnatilgan bo'lsa, yog'och ramka ostidagi qoziq poydevorini ta'mirlash oldingi qismda muhokama qilingan lenta tipidagi poydevorlarga o'xshash texnologiyadan foydalangan holda beton mustahkamlash kamarini ishlab chiqarish orqali amalga oshiriladi.

Biroq, tayanchlar har doim ham saqlanib qolmaydi va poydevorni qayta qurishdan oldin uyni ko'tarish kerak bo'ladi. Ko'tarish jarayonida qoziq vayron bo'lmasa, uni ta'mirlash va undan keyin foydalanish mumkin, aks holda tayanch yana yotqiziladi. Suyangan qoziqlar kichik qazish yordamida vertikal holatga keltirilishi va shag'al va tsement asosidagi aralashma bilan mustahkamlanishi mumkin.

Jiddiy deformatsiyalar va buzilishlar bilan tayanchlar asbest-sement tarkibidan tayyorlangan maxsus quvurlar bilan almashtiriladi. Qadimgi yog'och uyning tagida poydevor qo'yish uchun u qoziq uchun teshikka ulangan, engil nishab bilan qazilgan xandaqqa joylashtiriladi. O'rnatilgan tayanchning bo'shlig'i tsement bilan to'ldiriladi va shag'al va qum to'shagiga o'rnatiladi. Qo'llab-quvvatlash, shuningdek, tashqaridan tsement bilan mustahkamlanadi. O'rnatish jarayoni bilan ko'proq tanishish uchun siz batafsil ko'rsatmalarga ega videoni tomosha qilishingiz mumkin.

Binoning poydevorini yangisiga to'liq almashtirish

Qadimgi uylarning ko'plab egalari yog'och uy ostidagi poydevorni qanday qilib to'liq almashtirishga qiziqishadi. Ushbu protsedura juda ko'p mehnat talab qiladi, ammo qo'llab-quvvatlash strukturasi yomon holatda bo'lgan hollarda ta'mirlash juda mantiqiy emas.

Eng mashhur usul - bu yog'och uy kerakli balandlikda quyilgan taglik bilan lenta tipidagi poydevorga o'rnatiladi. Poydevorni o'zgartirishdan oldin bino devorlarining perimetri bo'ylab doimiy xandaq qaziladi, unga temir-beton quyiladi. Gidroizolyatsiya ishlari ham talab qilinadi va poydevorni nihoyat mustahkamlashdan oldin u izolyatsiya qilinadi va qoplama bilan qoplanadi.

Qadimgi yog'och uyning poydevorini kapital ta'mirlashning ikkinchi usuli vintli qoziqlardan foydalanishni o'z ichiga oladi. Chiziqli poydevor bilan taqqoslanadigan mustahkamlik xususiyatlariga ega, vintli qoziqlardagi yangilangan poydevor yanada tejamkor va o'rnatish uchun ko'p vaqt va kuch talab etmaydi. Yog'och uyning tayanchlari o'z qo'llaringiz bilan bu maqsad uchun maxsus mo'ljallangan tutqichlar yordamida o'rnatiladi. Qadimgi yog'och uy ostidagi poydevor uchun qoziqni o'rnatish chuqurligi tuproq qatlamini muzlatish darajasida bo'lishi kerak. O'rnatilgan qoziqlar bitta tuzilmani yaratib, kanal tasmasi yordamida elektr payvandlash orqali ulanadi.

Xulosa

Ko'rib turganimizdek, yog'och uyning poydevorini ta'mirlash turli yo'llar bilan amalga oshirilishi mumkin, ularning orasidagi tanlov eski poydevorning holati va tashqi sharoitlar bilan belgilanadi. Agar kerak bo'lsa, yog'och uy ostidagi poydevorni zamonaviy qurilish standartlariga to'liq javob beradigan yangi tuzilishga qanday almashtirishni tushuntiradigan usullar taqdim etiladi.

Hech bir bino abadiy davom eta olmaydi va bir kun kelib eng kuchli uy ham ta'mirlashni talab qiladi. Har qanday strukturaning eng zaif qismi poydevor hisoblanadi: u doimo binoning og'irligidan yuqori yukga bardosh berishi kerak, bundan tashqari, namlik, harorat o'zgarishi va boshqa halokatli omillar ta'sir qiladi. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash mehnat talab qiladigan jarayondir, ammo uning yordami bilan siz strukturaning chidamliligini sezilarli darajada oshirishingiz mumkin.

Nima uchun ta'mirlash kerak?

Yog'och uy ostidagi poydevorni ta'mirlash kamdan-kam hollarda talab qilinadi: agar qurilish texnologiyasi kuzatilsa, bino ko'p o'n yillar davom etishi mumkin. Ammo bir kun egasi uyning erga cho'zila boshlaganini yoki bir tomonga egilib qolganini sezadi, bu uning poydevori yomonlasha boshlaganidan dalolat beradi. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash tekshiruvdan boshlanadi: butun perimetri bo'ylab xandaq qazish va shikastlangan joylarni aniqlab, poydevorni diqqat bilan tekshirish kerak.

Ularni yo'q qilish uchun zararning sabablarini aniqlash ham muhimdir, aks holda juda tez orada yog'och uyning poydevorini ta'mirlash yana talab qilinadi. Poydevorning yaroqsiz holga kelishining eng keng tarqalgan sabablari:

Binoning og'irligini oshirish. Misol uchun, poydevorni mustahkamlamasdan, chodirni qo'shish, u ortib borayotgan yukga bardosh bera olmasligi va yorilish boshlanishiga olib kelishi mumkin. Vaqt o'tishi bilan bu jarayon butun uyning qulashi xavfini keltirib chiqaradi.
Qurilish texnologiyasini buzish. Agar quruvchilar materiallarning sifatini tejashga yoki drenaj ishlariga e'tibor bermaslikka qaror qilsalar, vaqt o'tishi bilan poydevor qulashni boshlaydi. Bu qurilishi haqida kam ma'lum bo'lgan eski uyni sotib olishda asosiy xavf. Uzoq kutilgan xarid jiddiy umidsizlikka aylanishi mumkin.
Poydevor turini noto'g'ri tanlash tufayli tuproqning siljishi yoki cho'kishi.
Vaqt omili. Har qanday material vaqt o'tishi bilan eskiradi va bu holda poydevorning bir qismini almashtirish va hali ham etarli quvvatni saqlaydigan joylarni mustahkamlash kifoya.

Yog'och uyning poydevorini o'z qo'llaringiz bilan ta'mirlash zararning tabiati va darajasiga qarab bir necha usul bilan amalga oshirilishi mumkin. Ba'zi hollarda siz uyni ko'tarmasdan qilishingiz mumkin, lekin ko'pincha poydevorni almashtirish va devorlarga zarar bermaslik uchun jaklardan foydalanishingiz kerak.

Poydevorni ta'mirlash usullari va imkoniyatlari

Agar biz yog'och uyning poydevorini o'zimiz ta'mirlayotgan bo'lsak, muammoning sabablarini iloji boricha aniq aniqlash va uni bartaraf etish yo'llarini belgilash kerak.

Yog'och uyning poydevorini uyni ko'tarmasdan ta'mirlash, agar bino chiziqli poydevorning aşınması tufayli bir tekis joylashsa, mumkin. Binoning perimetri bo'ylab xandaq qazilgan, shundan so'ng poydevorning maydalangan qismlarini olib tashlash kerak.

Zararlangan bo'laklarni olib tashlash uchun sirtga uriladi, shundan so'ng ta'mirlash ishlari boshlanishi mumkin. Poydevorning mustahkamligini tiklashning bir necha usullari mavjud:

Armatura o'rnatiladigan poydevorda teshiklar qilinadi, shundan so'ng xandaq asta-sekin beton ohak bilan to'ldiriladi. U bo'shliqlarni to'liq to'ldirishi kerak, poydevorning iloji boricha mustahkam bog'lanishini ta'minlaydi. Baza kengayganligi sababli, undan namlikni olib tashlaydigan yangi ko'r maydonni yaratish kerak.
Yana bir variant - to'liq mahkamlashni ta'minlaydigan to'liq yangi mustahkamlangan kamarni yaratish. Uyning perimetri atrofida kengligi 20-30 sm bo'lgan xandaq qazilgan va pastki qismiga qum qatlami quyiladi, uni siqish kerak.

Armatura yotqizilgan, tashqi tomondan qoliplar o'rnatilgan, balandligi uyning podvaliga teng. Beton quyiladi, shundan so'ng u to'liq quritilishi kerak. Shundan so'ng, taglik ancha qalinroq bo'ladi, shuning uchun uning ustiga tomchilatib qo'yadigan astarlarni o'rnatish kerak.

Bino balandligi bilan poydevorni ta'mirlash

Yog'och uyning g'isht poydevorini ta'mirlash kamdan-kam hollarda binoni ko'tarmasdan amalga oshiriladi: ustunlar notekis tarzda yo'q qilinadi, buning natijasida bino bir tomonga joylasha boshlaydi. Poydevorni ta'mirlash uchun yog'och uyni qanday ko'tarish kerak?

Yuk ko'tarish jaklar yordamida amalga oshiriladi, bu juda murakkab texnologik jarayon. Bino juda sekin va asta-sekin ko'tariladi, aks holda noto'g'ri chiziq paydo bo'lsa, loglar yoki nurlar yorilishi mumkin.

Ushbu operatsiyadan oldin, ko'pincha eshik va derazalarni olib tashlash kerak, zamin tuzilishi demontaj qilinadi; Binoni bir vaqtning o'zida 4 tomondan ko'tarish tavsiya etiladi va ko'tarilgandan so'ng u vaqtinchalik tayanchlarga o'rnatiladi.

Shundan so'ng siz vaqt o'tishi bilan shikastlangan tayanchlarni olib tashlash, qoliplarni o'rnatish va yangi poydevor quyish bo'yicha ishlarni bajarishingiz mumkin. Yangi poydevor quriganida, uy doimo tayanchlarda bo'ladi;

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash bo'yicha ko'plab kompaniyalar o'z xizmatlarini taklif qilishga tayyor, ammo agar sizda barcha kerakli jihozlar bo'lsa, bu ishni o'zingiz hal qilishingiz mumkin. Vaqtingizni olish va barcha ishlarning texnologiyasiga rioya qilish muhim, keyin ko'tarilish vaqtida bino zarar ko'rmaydi va to'liq tiklanadi.

Poydevorni almashtirishni kechiktirish mumkin emas. Agar egasi uyda hatto engil buzilishni sezsa, imkon qadar tezroq ta'mirlashni boshlash kerak. Poydevorning shikastlanishi butun strukturaning qulashi xavfini keltirib chiqaradi, shundan so'ng binoni tiklash mumkin bo'lmaydi.

Har bir poydevor, hatto eng yuqori sifatli, vaqt o'tishi bilan qayta tiklanishi kerak. Uyni tiklashning ushbu usuliga ehtiyoj uning notekis qisqarishi, yo'q qilinishi yoki yorilishi bilan ko'rsatiladi. Yog'och uyning poydevorini qanday tiklashni batafsil ko'rib chiqamiz.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash sabablari

Yog'och uyda poydevorni ta'mirlash zarurati ko'pincha ingl. Uyga birinchi qarashda siz ma'lum bir hududda uning buzilishi, deformatsiyasi yoki sarkmasını ko'rishingiz mumkin. Bunday holda, binoning poydevori unga yuklangan yukni bardosh bera olmaydi va qo'shimcha mustahkamlashga muhtoj.

Bundan tashqari, ish paytida poydevor namlikning oshishi, haroratning o'zgarishi, yog'ingarchilik va tuproqning ko'tarilishi kabi ko'plab omillarga ta'sir qiladi. Ularning ta'siri ostida poydevorning xususiyatlari va tuzilishining o'zi o'zgaradi va binoning o'zi xizmat qilish muddatini qisqartirish xavfi mavjud.

Shuningdek, yog'och uyning poydevorini tiklashning yana bir sababi - texnologik jihatdan noto'g'ri poydevor yoki poydevorni tashkil qilishda ma'lum qoidalarga rioya qilmaslik. Past sifatli tsement ohaklaridan foydalanish, quyish uchun namlik yoki harorat sharoitlariga rioya qilmaslik, noto'g'ri hisob-kitoblar - bu faktlar birinchi qishdan keyin poydevorni yo'q qilishning asosiy sabablari hisoblanadi.

Bundan tashqari, yog'och uyning poydevori, agar uning ishlash muddati tugagan bo'lsa, uning keksaligi tufayli qayta tiklanishi kerak.

Qanday bo'lmasin, ishni boshlashdan oldin, uyni har qanday nuqsonlar uchun vizual tekshirishingiz kerak. Agar uyning asosiy qismi asta-sekin erga tushib qolsa, unda qisman tiklashni amalga oshirish kifoya. Poydevorning chirigan yoki vayron bo'lgan joylari yangilari bilan almashtirilishi yoki qo'shimcha mustahkamlash elementlari bilan mustahkamlanishi kerak. E'tibor bering, bunday ish bilan bir kishi shug'ullanishi mumkin emas. Bino qobig'ini ko'tarish uchun maxsus jihozlarga ega bo'lish kerak bo'lishi mumkinligi sababli. Beton bloklar yoki g'ishtlar poydevorning qo'shimcha qismini qurishga yordam beradi.

Agar uyda devorlarni yo'q qilish yoki yorilishning sezilarli belgilari bo'lsa, unda uyning poydevorini to'liq tiklashga qaratilgan ishlarni bajarish kerak bo'ladi. Bu jarayonni mutaxassislarga topshirish afzalroqdir, garchi buni o'zingiz qilishingiz mumkin. Poydevorni muvaffaqiyatli tiklashning asosiy qoidasi uning yo'q qilish sababini aniqlash va to'g'ri tiklash texnologiyasidan foydalanishdir.

Va poydevorni tiklash usulini aniqlash uchun sizga yog'och uylarni qurish uchun qilingan poydevor turlari bilan tanishishingizni taklif qilamiz.

Yog'och uy ostida poydevorni ta'mirlash: yog'och uy uchun poydevor turlari

1. Strip poydevori.

Ushbu poydevor varianti, ayniqsa, sayoz poydevor haqida gap ketganda, eng mashhurdir. Ip poydevori, birinchi navbatda, yuqori mustahkamlik xususiyatlari va mukammal qattiqligi bilan ajralib turadi. Uni jihozlash uchun bino ostida uning ko'taruvchi devorlari va bo'linmalari ostida uzluksiz xandaq qaziladi, uning kengligi butun uzunligi bo'ylab bir xil, ammo uning chuqurligi ko'plab omillar bilan belgilanadi, ular orasida biz quyidagilarni ta'kidlaymiz:

uy qurilgan tuproq turi;
er osti suvlarining miqdori va uning darajasi;
binoning og'irligi, qavatlar soni;
tom, devorlar, zamin va boshqalarni tugatish turi.

Tuproqning muzlash chuqurligiga qarab, chiziqli poydevor chuqur yoki sayoz bo'lishi mumkin. Birinchi variant, poydevorning chuqurligi, albatta, tuproq muzlash darajasidan oshib ketishiga asoslanadi. Chuqur poydevorni qurish sayoz poydevorga qaraganda ancha qimmatga tushadi.

Yog'och uyni qurish uchun ikkinchi variant ko'pincha ishlatiladi - sayoz chiziqli poydevor. U uzoq xizmat muddati davomida o'rtacha yuklarga bardosh bera oladigan mustahkam, ammo T shaklidagi strukturaning ko'rinishiga ega. Shunday qilib, poydevor sayoz chuqurlikda joylashganki, bu tuproqni ko'tarish kuchi unga ozgina ta'sir qiladi. Sayoz poydevorni joylashtirish chuqurligi 30-80 sm. Shu bilan birga, xandaqni to'ldirish uchun mustahkamlovchi va beton ohak miqdori sezilarli darajada kamayadi.

Ushbu poydevor namlik bilan to'yingan va ko'tarilgan tuproq uchun tegishli. Tuproqni muzlatish chuqurligini kamaytirish uchun poydevor yaqinidagi tuproqning bir qismi qo'shimcha ravishda izolyatsiya qilinadi. Sayoz tipdagi chiziqli poydevor yog'och uy uchun ideal variantdir, chunki u yuz yildan ortiq vaqt davomida uning yuqori sifatli ishlashini ta'minlashi mumkin.

2. Stollarda poydevor.

Ikkinchi eng mashhur variant - qoziq-grillage tipidagi poydevor. Uyning devorlari sezilarli darajada engil bo'lsa va tuproqning yuqori qatlami sezilarli yukga bardosh bera olmasa, bu variant tegishli. Misol uchun, agar er osti suvlari juda yuqori darajada bo'lsa, tuproqqa oqimlar yoki qishda haroratning keskin o'zgarishi kuzatiladi.

Bunday holda, 200 sm dan ortiq chuqurlikdagi qoziqlarni o'rnatish tavsiya etiladi Shunday qilib, qishda poydevorga zarar yetkazish xavfini kamaytirish mumkin. Qoziqlarni o'rnatish binoning burchak qismlarida va uning yuk ko'taruvchi devorlari kesishmasida amalga oshiriladi. Bundan tashqari, og'ir yoki yuk ko'taruvchi devorlarning joylari ostida qo'shimcha qoziqlarni o'rnatish tavsiya etiladi. Qoziqlar orasidagi intervalning optimal qiymati 150-200 sm. Bunday poydevorni yaratish uchun bir nechta variant mavjud - qo'shimcha mustahkamlash bilan monolitik turdagi qoziqlar, asbest yoki beton qoziqlardan foydalanish. Yog'och uy uchun eng mos variant - doimiy qolipga ega qoziq poydevori. Bunga qo'shimcha ravishda, bunday poydevorda panjara deb ataladigan nurlar mavjud. Ular erdan 100-150 mm balandlikda joylashgan qattiq strukturani yaratadilar. Ip poydevori bilan solishtirganda, qoziqli versiya uni qurish uchun sezilarli darajada kamroq vaqt va moddiy investitsiyalarni talab qiladi.

Qoziq poydevorining yana bir turi vintli qoziqlardir. Agar sayt ma'lum bir nishabga ega bo'lsa, ular o'rnatiladi. Uni tekislash uchun vaqtni behuda sarflamaslik uchun vintli qoziqlarni o'rnatish uchun maxsus texnika qo'llaniladi.

3. Monolitik variant - eng ishonchli, lekin eng qimmat.

Ushbu turdagi poydevor, uning perimetri bo'ylab butun uyning ostida joylashgan temir-beton plita ko'rinishidagi qattiq tuzilish bilan ajralib turadi. Bunday poydevor faqat ikkita oldingi variantni tartibga solishning iloji bo'lmasa, quriladi. Agar saytdagi tuproq nafaqat yuqorida, balki pastki qatlamlarda ham yomon ko'tarish qobiliyatiga ega bo'lsa, unda monolit poydevorni quyish kerak.

Bunday poydevor yordamida sirtni gorizontal va vertikal ravishda sezilarli darajada tekislash mumkin. E'tibor bering, poydevor plitasi mustahkamlangan bo'lishi kerak. Aks holda, bunday poydevorning xizmat qilish muddati ikki baravar kamayadi.

O'z qo'lingiz bilan yog'och uyning poydevorini ta'mirlash

Boshlash uchun sizga yog'och uyning tasma poydevorini ta'mirlash bo'yicha qo'llanma bilan tanishishingizni tavsiya qilamiz. Har qanday chora-tadbirlarni amalga oshirish uchun, avvalo, poydevorni ochish kerak. Butun binoning perimetri bo'ylab, poydevorning pastki qismini ochish uchun kengligi yarim metrgacha va chuqurlikda chuqur qazing.

Agar uy notekis tushsa, faqat uy cho'kib ketgan joylarni mustahkamlash kifoya. Agar yuqoridagi choralar yordam bermasa, unda siz poydevorni to'liq tiklashingiz kerak bo'ladi.

Ip poydevorini qisman tiklash oldindan maydalangan qismlarni olib tashlashdan iborat. Keyinchalik, poydevorda teshik ochiladi va unga armatura yoki ankraj ulanishlari o'rnatiladi. Agar siz ikkinchi variantni afzal ko'rsangiz, unda langarlarni o'rnatganingizdan so'ng, ularni payvandlash yordamida mustahkamlashga ulang. Keyinchalik, xandaq suyuq beton bilan to'ldiriladi. Ularning orasiga 150-200 sm gacha bo'lgan qismlarda ishlarni bajarish afzalroqdir. Siz butun xandaqni to'ldirishga shoshilmasligingiz kerak, chunki beton asta-sekin poydevorning shikastlangan joylariga singib ketadi. To'kilgan qismlarning har biri avvalgisiga mustahkamlovchi panjaralar yordamida ulanadi. Shunday qilib, tuproqni bir muddat beton eritma bilan to'ldirish tuproqning cho'kishining oldini olishga yordam beradi.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash fotosurati:

Agar bino bir tekisda cho'ksa, butun poydevorning perimetri bo'ylab taxminan 25 sm chuqurlikdagi uzluksiz kamarni qurish afzaldir, u mustahkamlash bilan mustahkamlanadi va yuqori sifatli beton ohak bilan to'ldiriladi.

Bunday holda, chuqurning pastki qismida qum va ezilgan tosh yostiq shaklida drenaj tizimi o'rnatiladi. Keyinchalik, eski duvarcılık uzluksiz po'lat to'r yordamida umumiy mustahkamlashga duchor bo'ladi. Xandaqni yakuniy to'ldirish tugagandan so'ng, poydevorning kattaligi oshadi va u qo'shimcha kuchga ega bo'ladi. Asosiy qismga ebb tokchalarini o'rnatish majburiydir.

Qadimgi yog'och uyning poydevorini qismlardan birida notekis buzilish bilan ta'mirlashni amalga oshirish qiyinroq. Buning uchun siz uyni to'g'ri joyga ko'taradigan maxsus jihozlardan foydalanishingiz kerak bo'ladi. Ko'pincha gidravlik krikolar uyni ko'tarish uchun ishlatiladi, uning ostida qo'llab-quvvatlovchi funktsiyani bajarish uchun nurlar yoki po'lat profillar joylashtiriladi.

Uyni ko'tarishdan oldin turli xil idishlar va og'ir narsalarni olib tashlash tavsiya etiladi. Ba'zi hollarda deraza va eshiklar hatto uydan olib tashlanadi. Binoning tomini, devor bezaklarini yoki polni shikastlamaslik uchun jarayon juda sekin amalga oshiriladi, bunda uyning to'rtta burchagi bir vaqtning o'zida taxminan 4-5 sm ga ko'tariladi, keyin esa uyning tagiga sug'urta qo'yiladi jarayoni davom etmoqda.

Shakl gidravlik darajaga nisbatan o'rnatiladi. Qadimgi poydevor devori majburiy mustahkamlashga bog'liq. Shu bilan birga, mustahkamlash poydevorni yangi qoplama bilan bog'laydi. Poydevor quyilgandan so'ng, ba'zi hollarda g'isht plintus yotqiziladi, garchi uyni to'g'ridan-to'g'ri temir-betonga qaytarish varianti mumkin. E'tibor bering, podval va uyning o'zi o'rtasida gidroizolyatsiyani o'rnatish majburiydir.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash narxi: qoziq poydevorini tiklash texnologiyasi

Qoziq tipidagi poydevorni ta'mirlash ishlari chiziqli poydevorni tiklash bilan bir xil hollarda amalga oshiriladi. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash qiymati uning individual xususiyatlariga, yo'q qilish darajasiga va boshqa ko'plab omillarga bog'liq.

Agar qoziqlar yog'och uy uchun poydevor sifatida ishlatilsa, unda ular yorilib ketsa, ustunlarni mustahkamlash uchun ehtiyot bo'lish kerak. Buning uchun ular temir-beton kamar bilan ishlov beriladi.

Agar ularni shu tarzda ta'mirlashning iloji bo'lmasa, siz strukturani ko'tarib, yangi ustunlarni yotqizishingiz kerak bo'ladi.

Agar qoziqlar buzilishning xarakterli belgilariga ega bo'lsa, ularni to'liq to'g'rilashga qaratilgan ishlarni bajarishga harakat qiling. Shu bilan birga, qoziqni buzilishning teskari holatida qazib oling, qoziqni to'g'rilashga harakat qiling va teshikni beton ohak bilan to'ldiring, bu esa poydevorni tuzatishga yordam beradi.

Agar qoziqning ichki qismi deformatsiya yoki vayron bo'lgan bo'lsa, uni to'liq almashtirish tavsiya etiladi. Qoziqlarga ajoyib alternativ diametri taxminan 20 sm bo'lgan asbest tsement quvurlari bo'ladi.

Uyning tagida qoziqni o'rnatish uchun siz kerakli yo'nalishda nishab bilan kichik truba qazishingiz kerak, u orqali quvur o'tkazing, uni kerakli yo'nalishda o'rnating va beton ohak bilan to'ldiring. E'tibor bering, eritma nafaqat qoziqning ichki qismini, balki uning ostidagi qum va shag'al to'shagini ham to'yingan bo'lishi kerak.

Shuningdek, qum va shag'al to'shagini tashqi beton ohak quyish orqali mustahkamlash kerak. Shunday qilib, quduqning pastki qismi T shakliga o'xshaydi. Shundan so'ng, poydevor qo'shimcha kuch va barqarorlikka ega bo'ladi.

E'tibor bering, poydevor sizga imkon qadar uzoq vaqt xizmat qilishi uchun siz uni gidroizolyatsiya va izolyatsiyalashga qaratilgan bir qator ishlarni bajarishingiz kerak. Axir, mikro yoriqlar orqali poydevorga kiradigan namlik uning asta-sekin yo'q qilinishiga olib keladi. Gidroizolyatsiyani ta'minlashning eng keng tarqalgan usuli - bu qoplama. Bitum mastikasi, suyuq shisha yoki maxsus penetratsion birikmalar yordamida amalga oshiriladi. Gidroizolyatsiya sirtga qo'llanilgandan so'ng, issiqlik izolyatsiyasi ishlari olib boriladi. Eng yaxshi variant - ko'pikli polistirol yoki poliuretan ko'pikiga asoslangan issiqlik izolyatsiyalash plitalari. Materialning qalinligi mintaqaning iqlim sharoitiga va kerakli issiqlik izolyatsiyasi ta'siriga bog'liq.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash video: