Под аббревиатурой ИТП, в терминологии специалистов теплотехников, понимается индивидуальный тепловой пункт, для гражданских и промышленных зданий. Каждое такое здание может иметь несколько ИТП, и еще дополнительно по одному узлу для учета расхода теплоносителя.

Тепловые пункты имеют конкретное назначение, обеспечивая распределение теплового потока (теплоносителя), от центральной или локальной теплосети, до конечного потребителя. В качестве последнего могут выступать: подъезд дома или жилая секция, зона промышленного здания. ИТП настраивается в соответствии с требованиями к потребителям, и обеспечивает автоматический режим управления комплексом систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения (ГВС).

Принцип работы индивидуального теплового пункта

В общем случае, механизм работы ИТП можно представить как многозвенную систему, в которой происходит преобразование теплоносителя, поступаемого из теплосети, в соответствии с необходимыми потребителям параметрами. Вместе с тем, он представляет сложный принцип работы под управлением контроллера, механических, гидравлических и других процессов распределения теплоносителя.

Каждый ИТП имеет собственную схему, в основе которой лежат потребители и источники теплоносителя. Наиболее распространённая схема подразумевает закрытую систему ГВС и универсальный принцип подключения отопительных систем. Более подробно, принцип работы ИТП представлен многоразовым количеством циклов подачи и возврата теплоносителя.

Первоначально через трубопровод теплового ввода ИТП получает теплоноситель, который затем распределяется между системами ГВС, отопления и вентиляции потребителей. Затем, он поступает в трубопровод вывода и направляется на источник выработки тепла (ТЭЦ или котельная), где начинается новый цикл подачи.

В процессе распределения неизбежны потери теплоносителя, так как потребители берут его частично на себя. Учитывая этот факт, на первоисточнике задействуют собственные источники подпитки теплоносителем из систем водоподготовки.

Принцип работы горячего водоснабжения похож на общий, но имеет свою специфику. Так, изначально, через насосы систем ХВС, холодная вода поступает в тепловой пункт, затем подлежит распределению. Часть воды уходит к потребителям, а другая часть поступает в систему ГВС, которая в свою очередь, так же представляет замкнутый контур. Система ГВС имеет несколько уровней готовности. Часть воды из насосов попадает в подогреватель первой ступени (перового уровня) и лишь потом в замкнутый контур локальной сети ГВС.

Находясь под непрерывным напором давления от насосов ГВС, вода циркулирует от ИТП до конечных потребителей, которые по мере нужды делают ее отбор. Здесь так же присутствует фактор теплопотери, для чего и предусмотрен второй уровень (подогреватель второй ступени). С его помощью поддерживают нужную температуру горячей воды.

По той же схеме осуществляется движение теплоносителя в системе отопления ИТП. Под воздействием насосов отопительного контура он циркулирует в ней. Здесь, проблему теплопотери решают за счет запитывания из первичной тепловой сети ИТП.

Отдельно следует упомянуть о приборах учета, поскольку они выполняют важную роль в работе ИТП. Они представлены модульным набором приборов, врезаемых в трубопроводы и создающим условия для рационального расхода тепловых ресурсов.

Таким образом, разобрав систему функционирования нескольких локальных систем ИТП, и их взаимодействие с первоисточником производства теплоносителя, мы получаем представление о сложном процессе подачи тепла в наши дома.

В стандартной комплектации схема индивидуального теплового пункта состоит из двух модулей – системы отопления и системы горячего водоснабжения. Получив теплоноситель из системы централизованного теплоснабжения, ИТП задает необходимые тепловые параметры в системе отопления здания, а также готовит и подает в помещения горячую воду.

Источником тепла для ИТП служат теплогенерирующие предприятия (котельные, теплоэлектроцентрали). ИТП соединяется с источниками и потребителями тепла посредством тепловых сетей. Источником воды для систем холодного и горячего водоснабжения служат водопроводные сети.

Современный блочный индивидуальный тепловой пункт – это инструмент, с помощью которого потребители могут обеспечить стабильное и экономное теплоснабжение зданий. «Настроив» оборудование в соответствии со своими предпочтениями, собственники помещений жилого дома могут достичь того уровня теплового комфорта, который им необходим.

ВАЖНО! Нагрузка на электросети здания после установки вырастет незначительно, так как мощность оборудования ИТП эквивалентна мощности одного электрического чайника (2-3 КВт).

Ключевые компоненты ИТП

  • Счетчик тепловой энергии, учитывающий потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, а также внутренний узел учета ГВС для распределения потребленной многоквартирным домом теплоэнергии.
  • Пульт управления, регулирующий подготовку и подогрев горячей воды в соответствии с заданной программой и показаний датчика температуры наружного воздуха.
  • Регулирующий клапан горячей воды с исполнительным механизмом и теплообменник, обеспечивающие постоянную необходимую температуру горячей воды.
  • Регулирующий клапан отопления с исполнительным механизмом и теплообменник, обеспечивающие качественное отопление в соответствии с температурным графиком и учетом показаний датчика температуры наружного воздуха.
  • Насосы горячей воды и системы отопления, создающие циркуляцию воды в системах горячего водоснабжения и отопления.
  • Регулятор перепада давления, поддерживающий постоянное давление на первичной стороне ИТП, улучшая качество теплоснабжения и увеличивая срок службы теплотехнического оборудования.
  • Расширительный бак (устанавливается в зависимости от типа здания), заполняющий систему отопления здания при изменениях температуры теплоносителя

Применяемые решения

  1. Контур системы централизованного теплоснабжения (СЦТ) и контур дома разделены.
  2. Температура от ТЭЦ/котельной до потребителя постоянна.
  3. Система отопления и ГВС здания потребляет из СЦТ столько тепла, сколько необходимо.
  4. Индивидуальный подход к регулировке режима теплоснабжения.

Недовольство хозяев некоторых квартир по поводу качества предоставления услуг теплоснабжения можно понять. Тепло в доме временами пропадает. Создается впечатление, что учет тепла никто не контролирует. Температуру в помещении практически невозможно отрегулировать. Отопление слишком поздно включают осенью, вследствие чего приходится мерзнуть. Поквартирный учет обогрева не очень-то помогает.

А весной, когда температура за окном меняется очень сильно, тепло от радиаторов под нее не подстраивается и счетчики этому не способствуют. Еще одним недостатком централизованного отопления можно считать очень высокую стоимость. Коммунальщики ведут поквартирный учет отопления в новостройках. А ведь наши желания просты: в мороз нам хочется тепла, а теплыми весенними днями не жариться воздухом от радиаторов. А требования СНиП должны этому способствовать.

Решений у этой задачи может быть несколько. Самый радикальный способ – переехать в частный дом , где все коммуникации находятся под вашим контролем (в соответствии со СНиП). Еще один способ – ставить счетчики тепла и регуляторы подачи на радиаторах центрального отопления. Однако этот пункт не всегда может быть реализован и сгладить он сможет не все недостатки общего теплоснабжения. Учет – не регулировка. Если хорошо все рассчитать, то можно обеспечить себе индивидуальное отопление в многоквартирном доме .

Стоит иметь в виду, что оснащение автономным отопительным комплексом жилплощади в многоэтажке может иметь два важных аспекта: юридический и технический (соответствие требованиям СНиП). Это покажется необычным, но второй момент разрешить намного проще, чем первый. Ввести поквартирный учет отопления УК может по требованию собственников жилых помещений. Однако счетчики придется устанавливать за свой счет.

Выглядеть автономный пункт обогрева может по-разному, но должен соответствовать СНиП. На рынке можно найти разнообразные модели автономных систем отопления: от обычных тепловых пушек до совершенных комплексов, которые работают от возобновляемых источников энергии. А оформить по закону свое решение отказа от центрального отопления будет проблематично.

Начнем с рассмотрения наиболее категоричного способа – отключиться от централизованного теплоснабжения. Это кажется логичным: какой смысл оплачивать одновременно два источника тепла? Зачем оплачивать поставки тепла от ЖКХ (есть счетчики или нет) и поддерживать свой собственный пункт?

Первым делом вам предстоит физически убрать все пути прохождения теплоносителя по территории квартиры, не нарушая СНиП. Но перед этим стоит получить разрешение теплоснабжающей организации.

В домах новой планировки добиться этого намного проще (действуют новые СНиП). Если в доме создана схема разводки, при которой тепло подается отдельно в каждую из квартир, то при наличии теплосчетчика нужно просто отключить доступ тепла. Делается это при помощи индивидуальной задвижки, которой оборудованы счетчики. В этом случае счета за отопление вам выставляться не будут.

Если дома построены еще в советское время, то отключиться от центральной подачи тепла – задача не из легких. Все из-за того, что проекты не предусматривали индивидуальную подводку отопления. Здесь даже не поставить счетчики на тепло. СНиП этого не требовали. Поэтому убрать отопительные трубы полностью в квартирах не крайних этажей нельзя.

А в квартирах последнего этажа, где находятся края стояков, оборудовать свой пункт обогрева вместо общего можно, если не нарушать СНиП. Владелец одной из таких квартир убрал все отопительные приборы . Для этого ему понадобилась помощь проектной организации для составления плана работ и лицензированных строителей для непосредственной работы с трубами.

Во время проведения таких переделок нужно проследить, чтобы трубы центрального отопления не выделяли тепло в ваше помещение (счетчики уже не понадобятся). Контур можно замкнуть в стяжке пола при помощи металлопластиковых труб , как того требуют СНиП. Этот материал отдает минимум тепла через свои стенки. Такое решение позволило сохранить тепло в остальных квартирах.

Когда работы по переоборудованию завершены, нужно получить свидетельство о вводе жилого помещения в эксплуатацию, встать на особый учет. В документе должно быть указано его новая схема обогрева. С этой бумагой следует идти в свою управляющую компанию и требовать исключения из ваших квитанций строчки за теплоснабжение.

Как поставить свой пункт теплоснабжения

Параллельно с работами по отсоединению от общего источника отопления, стоит решить вопрос с выбором индивидуальной системы снабжения теплом. Выбор будет зависеть от наличия или отсутствия газификации дома. Если в многоэтажке есть только электричество, то можно воспользоваться распространенным решением – установкой теплых полов. Такой перевод обернется тем, что придется вести учет потраченной электроэнергии. Они могут быть смонтированы во всех комнатах и обладать отдельными регулировками для каждого помещения.

Регулировать подачу тепла можно поручить автоматике, тогда она будет зависеть от фактической температуры в комнате. Установить такую систему будет под силу даже начинающему мастеру. Однако предстоит решить одну важную техническую задачу. Существующая электропроводка, сделанная из алюминиевых проводов , может не выдержать такую нагрузку. В таком случае предстоит провести новый медный кабель до каждого помещения от распределительного щитка (где стоят счетчики) через индивидуальный автомат.

Перевод отопления на базу жидко- и твердотопливных котлов – плохой вариант. Они потребуют выделить для себя и топлива особый пункт. А держать в квартире уголь, солярку, дрова и т.п. недопустимо по правилам пожарной безопасности. Разрешение на такое хранилище никто не даст. К тому же доставлять все это к себе домой будет неудобно.


Если же ваш дом газифицирован, то лучше предпочесть перевод отопления на систему с газовым котлом . Вы сами будете вести учет потраченного ресурса. Это распространенный вариант еще и по той причине, что у многих горячая вода поступает в кран из газового нагревателя . Центральной частью новой отопительной системы станет газовый котел с двумя контурами оборота воды. Установить этот пункт не сложно, для этого не понадобится создавать газоходы. По желанию, можно установить счетчики газа.

В бойлер кислород поступает из уличного воздуха, а отработанные газы уходят через систему вентиляции. Он снабжен надежной электроникой, которая будет в автоматическом режиме управлять его работой. Вам не потребуется следить за поддержанием температуры и прочими характеристиками. Компактное и практичное устройство будет служить долгие годы.

Где поставить пункт обогрева квартиры?

Сделать пункт нагрева теплоносителя можно только в особом помещении. Есть определенные требования к бойлерной:

  1. Площадь от 4 кв. м. Дверь в пункт должна иметь ширину от 0,8 м.
  2. Наличие окна, которое смотрит на улицу.
  3. В отдельных случаях наличие принудительной вентиляции.
  4. Крепление котла к негорючей поверхности стены. В противном случае необходимо обеспечить надежную прослойку из негорючего материала.
  5. Расстояние между бойлером и другим газовым и отопительным оборудованием должно быть не менее 0,3 м.

Соблюдение этих простых требований СНиП позволит избежать проблем с постановкой системы на учет. Поквартирный учет подачи тепла вам будет уже не важен.

Наша компания предлагает комплекс услуг на проектирование и монтаж ИТП, цена которых приведена на этой странице в прайс-таблицах.

Мы строим автоматизированные индивидуальные и центральные тепловые пункты по разумной цене более 14 лет.

Стоимость строительства ЦТП (ИТП) формируется из двух основных составляющих:

  • стоимость проекта;
  • цена на монтаж.

Конечная цена ИТП зависит от различных факторов, среди которых:

  • наличие автоматизации и диспетчеризации;
  • сложность функциональной схемы;
  • ценовой диапазон выбранного оборудования.

    • В коммерческом предложении на монтаж ЦТП цена может быть указана в подробном виде, где отдельно выделена стоимость работ без материала и цена рекомендуемого оборудования ИТП.

    По окончанию строительства теплового пункта мы оформляем полный пакет документации и осуществляем сдачу в соответствующие надзорные органы.

    Стоимость ИТП для многоквартирного дома включает сдачу ИТП в МОЭК и также входит в стоимость работ по монтажу.

    Стоимость проекта ИТП, ЦТП

    Цена проектирования теплового пункта зависит от количества и типа входящих систем:

    • система отопления (ОТ);
    • система горячего водоснабжения (ГВС);
    • система вентиляции (ВК).

    Стоимость проектирования ИТП или ЦТП в нашей компании включает согласование проекта теплового пункта в надзорных органах - МОЭК, Ростехнадзор и др.

    Получите скидку до 30% на проект ИТП или ЦТП при одновременном заказе строительно-монтажных работ

    Цена проектирования теплового пункта включает:

    Проект в составе следующих разделов:

    • тепломеханика (раздел ТМ, ТС);
    • электрооборудование и освещение (раздел ЭОМ, ЭО, ЭМ);
    • автоматизация (раздел АТС, АТМ);
    • узел учета тепловой энергии (раздел АТС-УУТЭ).

    Сведения для расчета стоимости проектирования ИТП (ЦТП)

    • технические условия;
    • техническое задание;
    • нагрузки теплопотребляющих систем(скачать анкету для заполнения).

    Отправьте их нам и наш специалист подготовит для вас коммерческое предложение.

    Стоимость монтажа ИТП, ЦТП

    В стоимость работ по не включена цена проекта теплового пункта. Проект заказывается отдельно или предоставляется вами. Обратите внимание, что строительство теплового пункта возможно только по согласованному проекту.

    Здесь приведены цены на монтаж ИТП в Москве и Московской области. Для регионов стоимость строительства ИТП (ЦТП) рассчитывается индивидуально в зависимости от условий и региона выполнения работ.

    Обращаем ваше внимание, что стоимость строительства отдельного здания теплового пункта не входит в приведенную стоимость монтажа.

    Стоимость монтажа стандартного ИТП
    Стоимость строительства ИТП, в руб. с НДС
    0,1 2 000 тыс.
    0,3 2 500 тыс.
    0,5 2 700 тыс.
    1 3 500 тыс.
    1,5 3 900 тыс.
    2 4 950 тыс.
    3 6 300 тыс.
    4 8 300 тыс.
    5 10 160 тыс.
    6 12 200 тыс.
    7 14 200 тыс.
    8 15 950 тыс.
    9 12 950 тыс.
    10 19 850 тыс.

    Расчет стоимости ИТП включает:

    • поставка материалов и оборудования;
    • монтаж тепломеханического оборудования;
    • монтаж электрооборудования;
    • монтаж автоматики;
    • пуско-наладочные работы;
    • сдача надзорным органам.

    Функциональная схема стандартного ИТП включает в себя независимую систему отопления и систему горячего водоснабжения.

    Сведения для расчета цены монтажа ИТП (ЦТП)

    В качестве исходных данных необходим только один документ:

    • согласованный проект теплового пункта.

    Вы можете указать предпочтения по производителям оборудования ИТП и необходимой ценовой категории.

    Стоимость обслуживания ИТП, ЦТП

    Ежемесячная стоимость обслуживания теплового пункта зависит от тепловой нагрузки и оснащенности теплового пункта технологически оборудованием.

    Цена или ЦТП, заказанного у нас, быстро окупается за счет оптимальной настройки режима работы оборудования нашим персоналом с богатым опытом эксплуатации. Ваши затраты на тепловую энергию сократятся, а микроклимат помещений станет комфортней.

    В рамках сервисного обслуживания ИТП мы берем на себя необходимое взаимодействие с теплоснабжающей организацией.

    Цена технического обслуживания ИТП включает:

    Выполнение стандартного регламента работ, а также:

    • подготовка к отопительному сезону;
    • промывка и переборка при необходимости;
    • обслуживание автоматики и наладка оптимального режима;
    • обслуживание узла учета тепловой энергии;
    • бесплатная замена расходных материалов;

    Сведения для калькуляции стоимости обслуживания теплового пункта

    Подготовьте следующие документы:

    • функциональная схема теплового пункта;
    • проектная документация на тепловой пункт.

    Отправьте их нам и наш специалист подготовит для вас коммерческое предложение. Вместе с калькуляцией техобслуживания вы получите подробный перечень работ.

    Жители 58 домов в Альметьевске, получив в январе счет-фактуры, обомлели. Горячая вода в городе и так стоит, как золотая, - 171,86 руб. за кубометр (для сравнения: в Зеленодольском районе - 79 руб.,в Казани - около 115-120 руб. за куб.м.), а за декабрь им выставили тариф в 2,5 больше предыдущего.

    «До декабря мы платили за кубометр горячей воды 171,86 руб., - рассказывает альметьевец Юрий Морозов . - А тут в январе получаем платежки, а там 440 рублей! Мы начинаем выяснять, откуда такие суммы. Я иду в исполком, мне обещают дать ответ через неделю, но его всё нет».

    Обстановка накалилась. Исполком Альметьевска пригласил жителей на срочное собрание. Народу пришло много. Надо ли говорить, что эмоции у горожан зашкаливали, на всякий случай даже позвали полицейских, рассказывает Морозов.

    На собрании выяснилось, что в 58 домах города установили индивидуальные тепловые пункты в рамках программы энергосбережения. «Жара была невозможная, жили с открытыми форточками», - рассказывает Морозов. - Теперь говорят, якобы ошибка произошла, а кто ее допустил - не говорят». Но больше всего жителей возмущает то, что их даже не поставили в известность об установке ИТП в доме.

    Без согласия

    Перевод жилых домов в нефтеграде на индивидуальные тепловые пункты происходит в рамках инвестиционной программы альметьевских теплосетей, сообщили «АиФ Регион» в пресс-службе Альметьевского района. В исполкоме считают, что согласия собственников на это мероприятие не требовалось.

    «Установка ИТП в подвалах многоквартирных домов не связана с проведением ремонта, реконструкции и строительства общего имущества, а включает в себя установку дополнительного энергоэффективного регулирующего оборудования, которое не входит в состав общего имущества, - сообщается в письме в редакцию. - А значит, данное мероприятие не относится к компетенции общего собрания собственников помещений, а является выполнением требований законодательства РФ (ФЗ №190 «Об энергоснабжении» и ФЗ №261 «Об энергосбережении»)».

    Однако собственники не согласны: на каком основании в подвале, являющемся их общим имуществом, кто-то хозяйничает?

    «Так как затрагивается общее имущество, установка ИТП обязательно должна была согласовываться с собственниками. Нужно было проводить собрание, где 2/3 собственников должны были высказаться за и против этой системы», - говорит Илья Новиков, председатель правления общественной организации «ЖКХ-Контроль» в Татарстане и директор УК «Райдэн». По его словам, в Казани договор на установку ИТП недействителен без протокола решения собрания собственников. Однако в Альметьевске свои законы.

    «В автоматизированном тепловом узле заложены очень широкие возможности эффективной работы систем отопления и горячего водоснабжения. Очевидно, что, когда утверждалась модернизация теплового пункта, одним из основных критериев было сокращение платежей населения за коммунальные услуги по отоплению и приготовлению горячей воды», - говорит эксперт региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Юрий Корнилов.

    Вышло же все наоборот: ни энергосбережения, ни экономии денег. ОНФ уже направил обращение в жилинспекцию с требованием разобраться в начислениях. Пока же альметьевцам сделали перерасчет за горячую воду - посчитали по старым тарифам. «При выявлении нарушений в эксплуатации ИТП и узлов погодного регулирования также будет сделан перерасчет стоимости услуг отопления», - уточнили в альметьевском исполкоме.

    ЦТП против ИТП

    ИТП представляет собой комплекс устройств, установленных в подвале. Тепловой пункт получает холодную воду и подогревает её для нужд отопления и горячего водоснабжения внутри дома. У ИТП есть свои плюсы. Эта система позволяет предотвратить «перетопы» в межсезонье, узел погодного регулирования будет уменьшать или увеличивать подачу теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Но есть и минусы, о которых не принято распространяться.

    «В центральных тепловых пунктах, котельных, вода, прежде чем попасть в бойлер, деаэрировалась, из неё убирался кислород, который дает коррозию, там же есть и фильтры очистки, через которые вода в дом поступала умягченная и чистая, - объясняет энергетик, председатель Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов . - ИТП же берет из водозабора воду напрямую, а значит, потребуется регулярная чистка бойлера, сети горячего водоснабжения будут быстрее выходить из строя».

    Интерес тепловых сетей понятен - им выгодно избавиться от старых тепловых пунктов и котельных: снизить свои затраты на их содержание и ремонт, уволить работников, обслуживающих их. При этом затраты на обслуживание ИТП лягут на жителей под видом очередного тарифа на «ТО и ремонт». Ведь то, что окажется в подвале дома, будет являться общедомовым имуществом, предупреждает Илья Новиков. А его собственники обязаны содержать…

    Теплопунктами называются автоматизированные комплексы, передающие тепловую энергию между внешними и внутренними сетями. Они состоят из теплового оборудования, а также измеряющих и контролирующих приборов.

    Тепловые пункты выполняют следующие функции:

    1. Распределяют тепловую энергию среди источников потребления;

    2. Регулируют параметры теплового носителя;

    3. Контролируют и прерывают процессы подачи тепла;

    4. Изменяют виды тепловых носителей;

    5. Защищают системы после повышения допустимых объемов параметров;

    6. Фиксируют расходы теплоносителей.

    Виды тепловых пунктов

    Тепловые пункты бывают центральными и индивидуальными. В индивидуальный, сокращенно: ИТП входят технические устройства, предназначенные для подключения систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции в зданиях.

    Предназначение тепловых пунктов

    Предназначение ЦТП, то есть центрального теплового пункта заключается в присоединении, передаче и распределении теплоэнергии на несколько зданий. Для встроенных и других помещений, расположенных в одном здании, например, магазинов, офисов, паркингов, кафе, требуется установление своего отдельного индивидуального теплового пункта.

    Из чего состоят тепловые пункты

    ИТП старого образца имеют элеваторные узлы, где подача воды смешивается с теплопотреблением. В них не регулируется и не экономно расходуется потребляемая тепловая энергия.

    У современных автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов есть перемычка между подающим и обратным трубопроводом. У такого оборудования конструкция более надежная из — за установленного к перемычке сдвоенного насоса. К подающему трубопроводу монтирован клапан для регулирования, электропривод и контроллер, который называется погодным регулятором. Также теплоноситель у обновленного автоматического ИТП оснащен температурными датчиками и наружным воздухом.

    Зачем нужны тепловые пункты?

    Автоматизированная система контролирует температуру в теплоносителе для подачи в помещение. Еще она выполняет функцию регулирования температурных показателей, соответствующих графику и относительно наружному воздуху. Это позволяет исключить перерасходы теплоэнергии, отапливающей здание, что важно для осенне-весеннего периода.

    Автоматическое регулирование всех современных ИТП отвечает высоким требованиям, связанных с надежностью и сбережением энергии, также как их надежная шаровая запорная арматура и сдвоенные насосы.

    Таким образом, в автоматизированном индивидуальном тепловом пункте в зданиях и помещениях происходит экономия теплоэнергии до тридцати пяти процентов. Данное оборудование является сложным техническим комплексом, требующем грамотного проектирования, монтажа, наладки и обслуживания, которое по силам только профессиональным опытным специалистам.

    Тепловой пункт (ТП) - комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребления.

    Назначение тепловых пунктов:

    • преобразование вида теплоносителя или его параметров;
    • контроль параметров теплоносителя;
    • учет тепловых нагрузок, расходов теплоносителя и конденсата;
    • регулирование расхода теплоносителя и распределение по системам потребления теплоты (через распределительные сети в ЦТП или непосредственно в системы ИТП);
    • защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя;
    • заполнение и подпитка систем потребления теплоты;
    • сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества;
    • аккумулирование теплоты;
    • водоподготовка для систем горячего водоснабжения.

    В тепловом пункте в зависимости от его назначения и местных условий могут осуществляться все перечисленные мероприятия или только их часть. Приборы контроля параметров теплоносителя и учета расхода теплоты следует предусматривать во всех тепловых пунктах.

    Устройство ИТП ввода обязательно для каждого здания независимо от наличия ЦТП, при этом в ИТП предусматриваются только те мероприятия, которые необходимы для присоединения данного здания и не предусмотрены в ЦТП.

    В закрытых и открытых системах теплоснабжения необходимость устройства ЦТП для жилых и общественных зданий должна быть обоснована технико-экономическим расчетом.

    Виды тепловых пунктов

    ТП различаются по количеству и типу подключенных к ним систем теплопотребления, индивидуальные особенности которых определяют тепловую схему и характеристики оборудования ТП, а также по типу монтажа и особенностям размещения оборудования в помещении ТП.

    Различают следующие виды тепловых пунктов:

    • . Используется для обслуживания одного потребителя (здания или его части). Как правило, располагается в подвальном или техническом помещении здания, однако, в силу особенностей обслуживаемого здания, может быть размещён в отдельностоящем сооружении.
    • Центральный тепловой пункт (ЦТП). Используется для обслуживания группы потребителей (зданий, промышленных объектов). Чаще располагается в отдельностоящем сооружении, но может быть размещен в подвальном или техническом помещении одного из зданий.
    • . Изготавливается в заводских условиях и поставляется для монтажа в виде готовых блоков. Может состоять из одного или нескольких блоков. Оборудование блоков монтируется очень компактно, как правило, на одной раме. Обычно используется при необходимости экономии места, в стесненных условиях. По характеру и количеству подключенных потребителей БТП может относиться как к ИТП, так и к ЦТП.

    Центральные и индивидуальные тепловые пункты

    Центральный тепловой пункт (ЦТП) позволяет сосредоточить все наиболее дорогостоящее и требующее систематического и квалифицированного наблюдения оборудования в удобных для обслуживания отдельно стоящих зданиях и благодаря этому значительно упростить последующие индивидуальные тепловые пункты (ИТП) в зданиях. Здания общественного назначения, размещаемые в жилых микрорайонах, - школы, детские учреждения должны иметь самостоятельные ИТП, оборудованные регуляторами. ЦТП должны размещаться на границах микрорайонов (кварталов) между магистральными, распределительными сетями и квартальными.

    При водяном теплоносителе оборудование тепловых пунктов состоит из циркуляционных (сетевых) насосов, водо-водяных теплообменников, аккумуляторов горячей воды, повысительных насосов, приборов для регулирования и контроля параметров теплоносителя, приборов и устройств для защиты от коррозии и накипеобразования местных установок горячего водоснабжения, приборами для учета расхода теплоты, а также автоматическими устройствами для регулирования отпуска теплоты и поддержания заданных параметров теплоносителя в абонентских установках.

    Принципиальная схема теплового пункта

    Схема теплового пункта зависит, с одной стороны, от особенностей потребителей тепловой энергии, обслуживаемых тепловым пунктом, с другой стороны, от особенностей источника, снабжающего ТП тепловой энергией. Далее, как наиболее распространённый, рассматривается ТП с закрытой системой горячего водоснабжения и независимой схемой присоединения системы отопления.

    Теплоноситель, поступающий в ТП по подающему трубопроводу теплового ввода, отдает свое тепло в подогревателях систем ГВС и отопления, а также поступает в систему вентиляции потребителей, после чего возвращается в обратный трубопровод теплового ввода и по магистральным сетям отправляется обратно на теплогенерирующее предприятие для повторного использования. Часть теплоносителя может расходоваться потребителем. Для восполнения потерь в первичных тепловых сетях на котельных и ТЭЦ существуют системы подпитки, источниками теплоносителя для которых являются системы водоподготовки этих предприятий.

    Водопроводная вода, поступающая в ТП, проходит через насосы ХВС, после чего часть холодной воды отправляется потребителям, а другая часть нагревается в подогревателе первой ступени ГВС и поступает в циркуляционный контур системы ГВС. В циркуляционном контуре вода при помощи циркуляционных насосов горячего водоснабжения движется по кругу от ТП к потребителям и обратно, а потребители отбирают воду из контура по мере необходимости. При циркуляции по контуру вода постепенно отдает своё тепло и для того, чтобы поддерживать температуру воды на заданном уровне, её постоянно подогревают в подогревателе второй ступени ГВС.

    Система отопления также представляет замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от ТП к системе отопления зданий и обратно. По мере эксплуатации возможно возникновение утечек теплоносителя из контура системы отопления. Для восполнения потерь служит система подпитки теплового пункта, использующая в качестве источника теплоносителя первичные тепловые сети.

    Тепловые пункты промышленных предприятий

    Промышленное предприятие должно, как правило, иметь один центральный тепловой пункт (ЦТП) для регистрации, учета и распределения теплоносителя, получаемого из тепловой сети. Количество и размещение вторичных (цеховых) тепловых пунктов (ИТП) определяется размерами и взаимным размещением отдельных цехов предприятия. ЦТП предприятия должен быть размещен в отдельном помещении; на крупных предприятиях, особенно при получении кроме горячей воды также и пара, - в самостоятельном здании.

    Предприятие может иметь цехи как с однородным характером внутренних тепловыделений (удельный вес в общей нагрузке), так и с разным. В первом случае температурный режим всех зданий определяется в ЦТП, во втором – различным и устанавливаться на ИТП. Температурный график для промышленных предприятий должен отличаться от бытового, по которому обычно работают городские теплосети. Для подгонки температурного режима в тепловых пунктах предприятий должны устанавливаться смесительные насосы, которые при единообразии характера тепловыделений по цехам могут быть установлены в одном ЦТП, при отсутствии единообразия – в ИТП.

    Проектирование тепловых систем промышленных предприятий должно проводиться с обязательным использованием вторичных энергоресурсов, под которыми понимаются:

    • отходящие от печей горячие газы;
    • продукты технологических процессов (нагретые слитки, шлаки, раскаленный кокс и пр.);
    • низкотемпературные энергоресурсы в виде отработавшего пара, горячей воды от различных охлаждающих устройств и производственные тепловыделения.

    Для теплоснабжения обычно используются энергоресурсы третьей группы, которые имеют температуры в пределах от 40 до 130°С. Предпочтительным является их использование для нужд ГВС, поскольку эта нагрузка имеет круглогодичный характер.