Hazánkban a lakáskörülmények javítására felvett jelzáloghitel kiemelt kedvezményekkel, bónuszokkal vehető fel. Például különleges feltételeket teremtettek a katonaság számára. Célszerű pontosan ismerni a jogait, hogy előnyöket élvezhessen, és objektíven felmérje képességeit.
Tekintsük a katonai személyzet megtakarítási és jelzáloghitel-rendszeréről szóló 117. szövetségi törvényt. Részletesen leírja a katonaság jogait, a jelzáloghitel megszerzésének eljárását, és kitér minden finomságra. Maradjunk a legfontosabb pontoknál.
A katonai állomány megtakarítási és jelzáloghitel rendszeréről szóló törvény általános rendelkezései
Felülvizsgáljuk a törvény jelenlegi változatát, 2019-ig változtatásokkal.
A szövetségi törvény első fejezetét hagyományosan az általános rendelkezéseknek szentelték. Itt azonnal meg kell jegyezni, hogy ezt a dokumentumot a katonai lakhatást biztosító alapok felhasználásának, befektetésének és képzésének árnyalataihoz kapcsolódó kapcsolatok szabályozására hozták létre. Röviden ismertetjük az összes olyan törvényt, amely szerint a katonai személyzetet lakhatásban látják el.
A hangsúly azon van, hogy minden hazai jogszabály elsősorban a nemzetközi jog és az Alkotmány normáira épül. Emellett az Orosz Föderáció Központi Bankjának előírásai is fontos szerepet játszanak. A katonaság takarék-jelzáloghitel-rendszere az, amely lehetővé teszi a katonaság lakhatási problémáinak költségvetési forrásból történő megoldását. Rendkívül fontos, hogy minden a lehető legátláthatóbb legyen. Minden részletet a törvény rögzít.
Külön érdekesség az első fejezet harmadik cikkelye, ahol a törvényben megjelenő összes alapfogalom feltárul. Ez az információ hasznos lesz mindazok számára, akik katonai tagként jelzáloghitelezés szükségességével szembesülnek.
- A katonai lakhatás biztosítására szolgáló takarék-jelzáloghitel rendszer azon szervezeti, gazdasági és jogi kapcsolatok összessége, amelyek célja a katonaság lakhatási jogának érvényesítése.
- Ennek a rendszernek a résztvevője egy bizonyos nyilvántartásban szereplő valamennyi katonai személy.
- A résztvevők nyilvántartása egy lista, amely tartalmazza a megtakarítási-jelzáloghitel rendszer összes résztvevőjét. A nyilvántartást az illetékes szövetségi szerv hozza létre.
- A teljes rendszer működését egy erre a célra kijelölt szövetségi szerv biztosítja.
- A megtakarítási hozzájárulás a költségvetésből elkülönített pénz. Elszámolásuk speciális megtakarítási számlán történik.
- A lakáscélú megtakarítások közé tartoznak az alapkezelő társaságoktól vagyonkezelésben részükre átadott pénzeszközök, valamint megtakarítási hozzájárulások.
- A rendszer minden résztvevője saját személyes számlával rendelkezik megtakarításokkal. Minden információt tartalmaz a megtakarításokról, járulékokról, befektetési nyereségekről, tartozásokról és fedezetekről.
- Létezik célzott lakáshitel is. Ez magában foglalja a résztvevőnek visszatérítendő vagy térítésmentesen biztosított pénzt.
- Létezik egy index befektetési alap is, amelyből értékpapírokba fektetnek be pénzt.
- A becsült teljes hozzájárulást a résztvevő összes megtakarítási hozzájárulása képezi a katonai szolgálat ideje alatt.
- Befektetésből kapnak bevételt. Ide tartoznak a bankbetétek kamatai, az értékpapírok és az osztalékok.
- A befektetési portfólió egyesíti mindazon értékpapírokat és pénzeszközöket, amelyek megállapodás alapján vagyonkezelésbe kerülnek.
- Létezik egy úgynevezett befektetési mandátum is, amely minden eszköztípust felsorol.
- A teljes befektetési portfólió magában foglalja az összes vagyonkezelés alatt álló eszközt.
Mindezek a feltételek hasznosak lesznek a katonai lakhatás biztosítására szolgáló takarék-jelzálog-rendszerrel kapcsolatos szerződések megkötésénél és papírok aláírásánál. Minden szolgálatos, aki bejelentkezik a rendszerbe, személyes regisztrációs számot kap a takarék-jelzálog-rendszer résztvevőjeként, és a pénzeszközöket a személyes számlájára utalják.
A megtakarítási és jelzáloghitel rendszer megvalósítása
A szövetségi törvény második fejezete közvetlenül a megtakarítási és jelzáloghitel-rendszer végrehajtásáról szól, melynek köszönhetően a katonaságnak lehetősége nyílik életkörülményeik javítására. Csak a legfontosabb pontokra koncentrálunk, hogy elképzeljük a rendszer megvalósításának sorrendjét.
A törvény határozza meg, hogy a rendszerben részt vevő személyek lakáshoz való jogának érvényesítése hogyan valósul meg. Ezért Először megtakarítást képeznek, majd célzott lakáshitelt biztosítanak. Ezután a kifizetés a szövetségi költségvetésből történik. A pénzeszközöknek ugyanúgy ki kell egészíteniük a résztvevő megtakarítási számláját, ahogyan a résztvevő maga is felhalmozhatna pénzt, ha már húsz év katonai szolgálatot teljesített.
Ez a kifizetés csak akkor történik meg, ha a résztvevő korábban nem vásárolt lakáscélú lakáshitel felhasználásával lakást. Ezért ez a célprogram csak egyszer használható.
A kifizetés a résztvevő jelentkezésének benyújtásától számított három hónapon belül megtörténik. A kérelmet írásban kell benyújtani. Nem csak maga a szolgálatos, hanem családtagjai is benyújthatják. Amikor egy személy szerepel a nyilvántartásban, igazolást kap a megtakarítási jelzálogrendszerben való részvételre való jogosultságról.
Hogyan keletkeznek a megtakarítások
A következő fejezet részletesen tárgyalja a megtakarításképzés mechanizmusát. A megtakarítások fő forrásai a befektetésekből származó bevételek, a szövetségi költségvetésből származó hozzájárulások és egyéb olyan bevételek, amelyeket az ország jogszabályai nem tiltanak.
Minden megtakarítást szigorúan elszámolunk. Kialakult egy olyan maximálisan átlátható rendszer, amelynek működése során nem lehet visszaélni a költségvetésből befolyt forrásokat. Mindez elsősorban a rendszer résztvevőinek – az életkörülményeiken javítani kívánó katonák – érdekében történik. A lakásproblémákat költségvetési források segítségével oldják meg.
Részletesen megvizsgáljuk azon szövetségi szervek feladatait, amelyekben katonai szolgálatot teljesítenek. Ezek a szervek a következőket végzik:
- nyilvántartást vezet a résztvevőkről, megalkotja, elküldi az összes szükséges információt a felhatalmazott szövetségi szervnek, amelynek megfelelően megtakarítási számlákat vezet;
- feltétlenül tájékoztassa, ha egy résztvevő másik szövetségi szervhez igazol;
- minden információt megkapni a résztvevőkről;
- összehasonlítani az adatokat;
- tájékoztatást adni a résztvevők számáról;
- tájékoztatást nyújtanak maguknak a rendszer résztvevőinek, ha szerepelnek a nyilvántartásban vagy abból kizárják őket;
- döntse el, hogy kifizeti-e az alapokat;
- magyarázza el a résztvevőknek a megtakarítási jelzáloghitel rendszer működését;
- egyéb funkciókat lát el.
A felhatalmazott szerv feladatai
Amikor ez a rendszer működik, minden folyamat szövetségi irányítása kötelező, mivel a költségvetésből származó forrásokat használnak fel. Szintén fontos ismerni a felhatalmazott szövetségi szerv funkcióit, amelyek magukban foglalják:
- minden megtakarítás elszámolása;
- pénzeszközök átvételének regisztrálása a rendszer résztvevőinél;
- versenytárgyalások tartása egy szakosodott letétkezelő kiválasztására, megfelelő megállapodás megkötésével;
- Versenyek tartása vezetői szervezetek kiválasztására;
- a rendszer összes résztvevője megtakarításainak megőrzése;
- célzott hitelek kibocsátása előzetes regisztrációval a résztvevők számára, miután megkapta a vonatkozó kérelmet;
- pénzeszközök átvétele az irányító szervezetektől;
- tájékoztatás a megtakarítások képzésének, befektetésének és felhasználásának minden folyamatáról;
- évente jelentést készít az Orosz Föderáció kormányának a megtakarítások képződéséről és felhasználásáról;
- a rendszer valamennyi résztvevőjének tájékoztatása a lakáspiaci helyzetről;
- magyarázó munka végzése a lakossággal;
- törvényben meghatározott egyéb funkciók végrehajtása.
Figyelemre méltó, hogy a katonai állomány megtakarítási és jelzáloghitel-rendszere működésének ellenőrzésére állami szerv biztosított. A törvény külön cikkelye foglalkozik a Tanács munkájával. A Köztanács tagjai lehetnek szövetségi végrehajtó szervek, állami szervezetek és értékpapírpiaci szereplők képviselői. Ugyanakkor azok, akik megtakarítások befektetéséről döntenek, nem jogosultak a Tanácsba belépni.
A Tanács minden tagja ingyenesen dolgozik. A Tanácsnak jogában áll befektetési kérelmeket küldeni, különféle jelentéseket kérni, ehhez fordulva az Orosz Föderáció Központi Bankjához és az erre felhatalmazott szövetségi szervhez.
Részvétel a katonaság megtakarítási és jelzáloghitel-rendszerében
A törvény részletesen tárgyalja, hogy konkrétan kik válhatnak a takarék-jelzálog-rendszer résztvevőjévé. Ez az információ minden bizonnyal hasznos lesz mindenkinek, aki úgy dönt, hogy részt vesz ebben a szövetségi programban. Felsorolunk minden katonai kategóriát, amely beléphet ebbe a rendszerbe.
- Mindenki, aki katonai oktatási szervezetet végzett, amely után legkorábban 2005. január 1-jén kapott tiszti fokozatot. Ha a szolgáltatásra a megadott határidő előtt kötöttek szerződést, úgy jelentkezéssel is beléphetnek a rendszerbe.
- Tengerészek, katonák, művezetők és őrmesterek, akik legkorábban 2005. január 1-jén kötöttek második szerződést, és jelezték, hogy szeretnének belépni a takarék-jelzálog-rendszerbe.
- Midshipmen, warrant tisztek, 2005. január 1-től 3 éves szerződés alapján. Ha korábban kötötték meg a szerződéseket, akkor a katona ilyen vágya esetén is csatlakozhat a rendszerhez.
- Ha valaki a 2005. január 1. és 2007. január 1. közötti időszakban végzett katonai oktatási intézményben8, és a kiképzés során tiszti fokozatot kapott, akkor ilyen igényének kinyilvánításával is bekerülhet a rendszerbe.
- Az önként szolgálatba lépők és a tartalékból behívottak tisztek, akik 2005. január 1. előtt kötötték meg az első szerződést.
- Katonai állomány, aki a 2005. január 1-jei tiszti képzés elvégzése után kapott katonai rangot, és szerződés alapján három évnél kevesebbet szolgált. Ha 2008. január 1. előtt kapták meg első tiszti rangjukat, meg kell erősíteniük, hogy a rendszer résztvevői szeretnének lenni.
- Ha valaki szerződéssel lépett szolgálatba, és az állam szerinti tiszti besorolást írt elő, amelyet 2005. január 1-jén kapott, akkor ő is a rendszer résztvevője lesz. Amikor a megadott személy 2008. január 1. előtt megkapta a tiszti fokozatot, a rendszerbe való belépési szándékát meg kell erősíteni.
- Takarék-jelzálogban részt vehetnek azok is, akik az állam által biztosított tiszti beosztásba kerülést követően lettek tisztek, és akik szerződés alapján három évnél rövidebb ideig szolgáltak. rendszer.
A rendszerben résztvevők nyilvántartásának kialakítása: bevonás és kizárás
Fontos tudni, hogy milyen alapon vehetnek fel résztvevőket a nyilvántartásba, ami a nyilvántartásból való kizárás okává válik.
A tiszt első katonai rangjának megszerzése indokolja a nyilvántartásba vételt a következő kategóriákban:
- Katonai személy, aki szerződés alapján lépett szolgálatba, ahol az államban tiszti rangot biztosítottak. Az időszak 2008. január 1-től számít.
- Az első katonai szolgálati szerződést azok a személyek kötötték, akik felsőfokú és hivatásos katonai oktatási szervezetben végzettek és a 2005. január 1. utáni időszakban.
- Katonai állomány, aki alsótiszti képzést végzett, és ezt követően tiszti fokozatot kapott. Az időszak 2008. január 1-től számít.
A következő kategóriájú katonáknak írásbeli kérelmet kell benyújtaniuk a résztvevői névjegyzékbe való felvételükhöz:
- 2005. január 1-jétől három évig szerződéses szolgálatot teljesítő középkormányzók, megbízott tisztek, ha az első szerződést a megjelölt időszak előtt kötötték.
- Ha valaki a kiképzés során lett tiszt, és 2005. január 1. és 2008. január 1. között katonai végzettséget szerzett.
- Katonai szolgálati szerződést kötöttek azok a személyek, akik 2005. január 1. között és ezen időszak kezdete előtt katonai oktatásban részesültek.
- Kistisztek és tengerészek, őrmesterek és katonák.
- Katonai állomány, aki az állam által biztosított tiszti rangot követően kapott rangot. A 2005. január 1. és 2008. január 1. közötti időszakot tekintjük.
- Azok a személyek, akik szerződéses szolgálati idő alatt kapták meg a rendfokozatot, és olyan beosztásba léptek, ahol a tiszti rang állományt biztosít. A 2005. január 1. és 2008. január 1. közötti időszakot tekintjük.
- Ha a katonaság ugyanebben az időszakban, 2005-től 2008-ig, az utánpótlás tiszti tanfolyam elvégzése után lett tiszt.
Más okai is vannak annak, hogy a katonák felkerülnek a megtakarítási jelzáloghitel rendszerben résztvevők nyilvántartásába.
A katonai személyzet egy része önként elhagyja a tartalékokat és szolgálatba áll. Ha nem zárták ki őket a nyilvántartásból, és nem kaptak kifizetést, akkor csak új szolgáltatási szerződést kell kötniük ahhoz, hogy ismét megkapják a rendszerben résztvevő összes jogát.
Ha a katonák önként tértek vissza a tartalékból, de ezt megelőzően fizetést kaptak, és a nyilvántartásból kizárták, az újbóli felvétel alapja 20 évnél hosszabb szolgálati idő lehet.
Ha 2005. január 1-je után kötötték meg első katonai szerződésüket a hadnagyok és haditisztek, de három évnél tovább teljesítettek szolgálatot, akkor nekik is joguk van részt venni a rendszerben.
Az önként szolgálatba lépett vagy szolgálatra behívott tisztek számára elegendő az első katonai szolgálati szerződés megkötése.
Kizárás a nyilvántartásból
A katonai szolgálatból nyugdíjba vonulókat kizárják a rendszerben résztvevők névjegyzékéből. Természetesen megszűnik minden olyan személy, akit az állam már biztosított lakóhelyiséggel.
Fontos megjegyezni, hogy a speciális lakásállományból származó lakások kivételt képeznek.
Ezenkívül a halottnak vagy eltűntnek nyilvánított személyeket kizárják a nyilvántartásból.
A számlán lévő megtakarítások felhasználása
Egyes esetekben a rendszerrésztvevő személyes megtakarítási számlájáról származó pénzeszközök felhasználhatók. A teljes összeg bizonyos feltételek mellett rendelkezésre áll. Ez a lehetőség akkor merül fel, ha a személy katonai szolgálatának teljes időtartama húsz év vagy annál több volt.
Ha a katona tíz év elteltével egészségügyi okokból, a szolgálati életkor elérése miatt, egészségi okokból vagy szervezési és létszámlevonási okokból nyugdíjba vonul, megtakarítási joga is van. Ezen túlmenően pénzeszközöket használnak fel, amikor egy katonát egészségügyi okokból elbocsátanak, halottnak nyilvánítanak vagy eltűnt.
Érdemes megjegyezni, hogy a szerződések megkötése és a lakáskörülmények javításához szükséges összes dokumentum elkészítése a felhatalmazott szövetségi szerv feladata. Maga a törvény meglehetősen kiterjedt, de az összes kulcsfontosságú pontra kiterjedtünk. Ha szükséges, megismerkedhet magával a szöveggel és a hozzá fűzött megjegyzésekkel.
Videó: Megtakarítások képződése a NIS résztvevők személyes számláin, átvételük okai és eljárása, felhasználási jellemzők
2005 óta. A megtakarítási és jelzáloghitel-rendszer (SMS) a katonai személyzet számára működik. A célja az állami támogatás katonai jelzáloghitel felhasználásával katonai személyzet által vásárolt lakások.
Az ilyen vásárláshoz pénzeszközök keletkeznek egyéni számlákon katonai személyzet rovására évi költségvetési kifizetések.Ők növekedésévről évre.
- 2005-ben - 37 ezer rubel.
- 2010 - 175 600 RUB;
- 2016 - 245880 dörzsölje.
- 2017 - 260141 dörzsölje.
2018-ra fizetés tervezett 268 465,6 RUB
Az éves befizetés nagysága az ország gazdaságának állapotától függ.
Hogyan tudhatja meg egy katona a számláján lévő katonai jelzálog-megtakarítást?
A katonai jelzáloghiteleket időben kell fizetni
Ha menetrend szerint változások történnek, akkor a frissített dokumentumot legkésőbb a kölcsönvevő megküldi Január 25 az év, amelyre a változtatásokat tervezik.
Ha a hitelfelvevő tudja, hogy a fizetési ütemezés megváltozott, de nem kapott új dokumentumot, akkor meg kell tennie kapcsolatba lépni közvetlenül a bankba.
Azonban a NIS operátor pénzt utal át egy katona egyéni számlájáról, hogy önállóan, a kölcsönvevő közreműködése nélkül törleszthesse jelzáloghitelét. A fizetési ütemezés stb. problémáinak megoldása pedig relevánsabb az üzemeltető hatáskörébe tartozik.
Más szóval, minden feltétel adott a NIS résztvevő számára szolgálta a szülőföldet, és nem aggódott a bankkal való elszámolások miatt.
A legtöbb katonacsaládnak több évig bérelt lakásban vagy házban kell élnie. Annak ellenére, hogy a katonák tevékenysége gyakran jár utazással, továbbra is érdeklődnek saját lakásvásárlás iránt. Hazánk kormánya speciális megtakarítási jelzáloghitel rendszert (NIS) dolgozott ki a katonaság számára, amely jelentős segítséget nyújt a kedvező és kedvezményes feltételekkel történő lakásvásárláshoz.
A NIS fogalma
Már régóta működik az országban. Az Orosz Föderáció elnökének rendeletére fejlesztették ki, és a katonai személyzetnek és családtagjaiknak jogot ad arra, hogy célzott kölcsön révén saját lakást vásároljanak, még szolgálatuk kezdetén is.
A program lényege, hogy minden munkavállalónak joga van jelentést írni, és 3 évvel az ilyen dokumentum benyújtása után kedvezményes lakáshitelt kaphat. A program fő előnye, hogy az adósságot nem személyes alapokból, hanem kormányzati hatóságoktól, köztük a Honvédelmi Minisztériumtól fizetik ki.
2018-ban a NIS-programot kizárólag olyan katonák vehetik igénybe, akik családi költségvetésükből a hitel teljes költségének minimum 10%-ának megfelelő előleget tudnak fizetni.
A katonai megtakarítási jelzáloghitel-rendszerben való részvétel előfeltétele a szövetségi támogatások célzott része. Ezek alapján megvásárolhatja:
- magánlakás;
- lakás új épületben vagy másodlagos piacon;
- közösségi lakás a helyiség teljes területére;
- sorház vagy nyaraló.
Fontos! A takarékjelzálog-rendszer keretében telekvásárlás nem biztosított, és nem felel meg a rendeltetésének. Kivétel egy telekkel rendelkező magánház.
Kezdő díj
Annak érdekében, hogy a katona embernek ne kelljen önállóan pénzt megtakarítania, személyes folyószámlát nyitnak, amelyre 3 éven belül beérkeznek a pénzeszközök. A jövőben a megtakarítás összegét előlegként utalják át.
Ki jogosult katonai jelzálogkölcsönre?
A katonai jelzáloghitel nem minden alkalmazott számára elérhető. Pénzt kaphat saját lakás vásárlásához:
- egészségügyi okokból elbocsátott munkavállalók;
- a szolgálati helyét megváltoztatók;
- legalább 3 éve szolgált;
- katonaság, amelynek egységeit feloszlatták.
Figyelem! A fegyveres erőknél dolgozó, katonai státusszal nem rendelkező alkalmazottak nem vehetnek részt a jelzáloghitel-programban. Ez alól kivételt képeznek azok a munkavállalók, akiket rajtuk kívülálló okokból polgári munkába helyeztek át.
A NIS megszerzésének szabályai
Mielőtt részt venne a programban, amely önkéntes, figyelembe kell vennie az árnyalatokat és jellemzőket.
- A katona embernek joga van lakást választani az általa választott bármely régióban.
- Az átlagos hitelkamat éves szinten 11-12,5% között mozog.
- A kölcsön maximális futamideje 20 év.
- A 25 év feletti katonai állomány jelzáloghitel-alapokat kaphat.
- A teljes jelzálogkölcsönt le kell zárni 45 éves kor előtt.
A fenti felsorolás mellett megjegyezhető, hogy a bank sokkal kedvezőbb feltételeket kínál a nagy tapasztalattal rendelkező katonai személyzet számára.
Hogyan szerezzünk pénzt hitelre
A kérelem benyújtása után 3 év elteltével személyes számla nyitásra kerül. Ezt követően a munkavállaló kapcsolatba léphet egy bankintézettel, hogy megkösse a jelzálogszerződést a kiválasztott lakásra. Az első befizetést a munkavállaló személyes folyószámlájáról kell teljesíteni, a további kifizetéseket a kincstárból kell teljesíteni az állampolgár részvétele nélkül.
Fontos! Egy katona az állam költségén lakást vásárolhat legfeljebb 1 millió 400 ezer rubel értékben, amelyet ezen összeg felett az állampolgárnak személyes forrásból kell fizetnie.
A NIS előnyei a polgári viszonyokhoz képest
Az alábbiakban egy összehasonlító táblázat található, amelyben figyelembe veheti a kedvezményes feltételek előnyeit és hátrányait:
| NIS a katonaság számára | Normál jelzáloghitel az Orosz Föderáció állampolgárai számára |
| Átvételre csak a meghatározott NIS-kritériumok szerinti katonai személyzet jogosult | Következik bármely lakos |
| A maximálisan megállapított lakhatási költség 2,4 millió. Ha ez az összeg nem elég, saját pénzből is hozzáadhat. | A hitel összegét a bank szabályozza, a fizető életkorától és anyagi helyzetétől függően. |
| A kölcsönt a Honvédelmi Minisztérium fizeti, így a lakás neki van zálogosítva. | A ház zálogba került a szervezetnek. |
| A várakozási időt a pénzátutalások esetleges késései miatt megnövelték. | A jelzáloghitelt nagyon gyorsan adják ki. |
| A szükséges dokumentumok eredeti példányait a szerződéskötés előtt több héttel a pénzintézet rendelkezésére bocsátják. | Az eredeti példányok a szerződés teljesítését követően kizárólag fénymásolatok készítésére kerülnek átadásra. |
| Az adásvételi okirat regisztrációja legfeljebb 7 napot vesz igénybe. | A megállapodás regisztrációja körülbelül 30 napot vehet igénybe. |
A kisebb hátrányok ellenére nyugodtan megállapíthatjuk, hogy a NIS feltételei sokkal kedvezőbbek, mint a hagyományos jelzáloghiteleké.
Fontos előny, hogy minden állami bank a katonai jelzálogprogrammal dolgozik. De sajnos egyetlen bank sem határozza meg az előleg mértékét 10% alatt.
A jelzálogjog tulajdonosa csak az a szervizes, akinek a jelzálogjogot bejegyezték. A családtagoknak nincs joguk ehhez az ingatlanhoz.
Megtakarítását csak a programba lépést megelőző 3 éves várakozási idő letelte után tudja felhasználni. Ezenkívül a szövetségi finanszírozás instabil lehet, ami miatt a letéti számlán lévő összeg a vártnál tovább halmozódik fel.
Kérdések és válaszok
47 évesen részt veszek a megtakarítási jelzálog-rendszer programjában, és több mint 10 éve szolgáltam. Hogyan költhetem el a felhalmozott pénzt?
Mivel a bankok a katonai jelzálogprogram feltételei szerint figyelembe veszik a hitelfelvevő életkorát a szerződés lejáratának napján, amely nem haladhatja meg a 45 évet, megtagadják a kölcsönt.
Ha a felhalmozott pénzeszközök összege lehetővé teszi lakásvásárlást, akkor használhatja ezt a lehetőséget. De ha nincs elég pénz, számos tényező van, amikor felhasználhatja a felhalmozott pénzeszközöket:
- Elbocsátás kedvezményes záradék alapján (életkor, súlyos családi problémák, rossz egészségi állapot).
- Katonai katonai megbízatásra alkalmatlannak való elismerés.
Ezenkívül a fenti körülmények között további pénzeszközöket biztosítanak, amelyek a képlet segítségével számíthatók ki.
A megtakarítási jelzáloghitel rendszer segítségével a katonaság meglehetősen könnyen megoldja a lakásproblémát. Ugyanakkor az Orosz Föderáció bármely városában lakhatást biztosítanak az elsődleges vagy másodlagos ingatlanpiacról.
Mi kell ahhoz, hogy saját lakásod tulajdonosává válj? Először is részt kell vennie a jelzáloghitel-rendszerben. Leggyakrabban a tagságot automatikusan vagy egy katonai személyzet szerződése alapján adják ki.
A takarék-jelzáloghitel rendszer szakaszai szerint a szolgálatos csak három év elteltével kaphat lakásvásárlási jogot. Ez az időszak azonban meghosszabbítható, ha továbbra is pénzt takarít meg.
Mennyibe kerül?
Egy szervizes nem kap ingyen lakást. A személyes számláról származó pénzeszközök teljes mértékben visszafizethetik a hiteltörlesztéseket, de a katonának magának kell fizetnie a kapcsolódó költségeket. Ezek főként papírmunkát, ingatlanügynöki, ügyvédi és értékbecslői szolgáltatásokat tartalmaznak.
Ilyen kérdésekben azonban létezik egy „Ifjúsági Építés” projekt, ahol nem kell fizetni az ingatlanosokkal való közvetítésért.
A jelzáloghitel rendszerben a megtakarítási számlatulajdonosok a fejlesztési folyamat során vásárolhatnak lakást. De ilyen lakásba csak üzembe helyezés után lehet beköltözni. Biztos lehet benne, hogy minőségi lakást kap, és nem kell javítást vagy átalakítást végeznie. Ha egy meglehetősen drága lakást választott, és nem fog tudni fizetni a megtakarítási számlájáról. Felhasználhatja személyes megtakarításait, ez jogilag lehetséges.
A kölcsön jellemzői
Az állam lakást vesz egy szolgálatosnak. Csak ki kell választania leendő lakását és a bankot, amely a jelzálog-rendszer szerint köteles Önnek lakásfedezetű kölcsönt kiadni. A takarék-jelzáloghitel rendszer szerint három év elteltével a személyi számlán van a hitel előlegéhez szükséges összeg. Ezután az államnak vissza kell fizetnie a hitelét, és Ön lesz a lakás tulajdonosa. Az egyetlen dolog, hogy nincs joga felmondani a szolgálatról. Ha ez megtörténik, a jelzáloghitel-rendszer leáll, és a tulajdonosoknak ki kell fizetniük az ingatlanukat. Ez alól kivételt képez az egészségügyi okokból történő elbocsátás. A kölcsön előlegének mértéke nem haladhatja meg a lakás árának 10%-át. A kölcsönt előre is visszafizetheti.
Az ILIS Group LLC személyes adatainak védelmére és feldolgozására vonatkozó szabályzat
Jelen Személyes adatok védelmére és feldolgozására vonatkozó szabályzat (a továbbiakban: „Adatvédelmi Szabályzat”) részletesen ismerteti, hogy az oldal címein található oldal (a továbbiakban: „mi”, „mi”, „webhely”) hogyan használja a az Ön által hagyott vagy az Ön felhasználói munkamenetei során kapott információk (a továbbiakban: „Az Ön adatai”). Az adatvédelmi szabályzat a „Személyes adatokról szóló” 2006. július 27-i 152-FZ szövetségi törvény (a továbbiakban: a személyes adatokról szóló törvény) 18.1. cikkének (2) bekezdésével összhangban készült szabályok a személyes adatok védelme és kezelése terén, és minden olyan személyes adatra (a továbbiakban: Adat) vonatkozik, amelyet az ILIS Group LLC (a továbbiakban: „Vállalat”) kaphat a személyes adatok alanyától. az oldal használata közben. Az oldal használata a jelen Adatvédelmi szabályzat elfogadását jelenti. Tájékoztatjuk Önt, és elfogadja, hogy a weboldalon elektronikus formában megadott hozzájárulása olyan hozzájárulás, amely teljes mértékben megfelel az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai követelményeinek, és lehetővé teszi, hogy megerősítse annak tényét, hogy a Társaság megkapta. Ön akaratát adja, és érdeke szerint hozzájárul a személyes adatok feldolgozásához, beleértve a gyűjtést, rendszerezést, felhalmozást, tárolást, pontosítást, frissítést, változtatást, felhasználást, az oldal adminisztrációjába történő továbbítást, személytelenítést, zárolást, megsemmisítést, harmadik félnek történő továbbítást, beleértve a , de nem kizárólagosan a következő személyes adatokra: teljes név, kapcsolattartási telefonszám, e-mail cím, a jogi személy neve, egyéni vállalkozó, INN, OGRN, OGRNIP, a jogi személy és egyéni vállalkozó székhelye, banki adatok és egyéb.
Ez a dokumentum az oldalra vonatkozik. A Vállalat nem ellenőrzi és nem vállal felelősséget harmadik felek webhelyeiért, amelyekhez az oldalon elérhető hivatkozásokon keresztül hozzáférhet.
Az oldal adminisztrátora az Ön információiban szereplő személyes adatokat az oldal adminisztrátora és a Felhasználó közötti, az oldal szolgáltatásaira vonatkozó megállapodás teljesítése érdekében dolgozza fel (lásd az oldal használatára vonatkozó szabályokat).
A Társaság a személyes adatokról szóló törvény előírásainak megfelelően biztosítja a kezelt személyes adatok védelmét a jogosulatlan hozzáféréstől és nyilvánosságra hozataltól, visszaéléstől vagy elvesztéstől.
A Társaságnak jogában áll a jelen Szabályzatot módosítani.
Személyes adat (PD) – minden olyan információ, amely közvetlenül vagy közvetve azonosított vagy azonosított természetes személyre, jogi személyre (a személyes adat alanyára) vonatkozik.
Személyes adatok feldolgozása – minden olyan művelet (művelet) vagy műveletek (műveletek) összessége, amelyeket automatizálási eszközökkel, vagy ilyen eszközök PD-vel történő használata nélkül hajtanak végre, ideértve a gyűjtést, rögzítést, rendszerezést, felhalmozást, tárolást, pontosítást (frissítés, módosítás), kinyerést, felhasználást , PD átadása (terjesztése, biztosítása, hozzáférése), személytelenítése, blokkolása, törlése, megsemmisítése.
Személyes adatok automatizált feldolgozása – személyes adatok feldolgozása számítógépes technológia alkalmazásával.
A személyes adatok információs rendszere (PDIS) az adatbázisokban tárolt személyes adatok összessége, amely technológiai és technikai eszközökkel biztosítja azok feldolgozását.
Az Üzemeltető olyan szervezet, amely önállóan vagy más személlyel együtt megszervezi a személyes adatok kezelését, valamint meghatározza a kezelendő személyes adatok kezelésének céljait, valamint a személyes adatokkal végzett tevékenységeket (műveleteket). Az üzemeltető az ILIS Group LLC, székhelye: 115054, Moszkva, st. Dubininskaya, 57, 1. épület, E 2, szoba. I, K 7, 30B iroda.
Önnek joga van hozzáférni személyes adataihoz és az alábbi információkhoz:
– a PD feldolgozásának tényének az Üzemeltető általi megerősítése;
– a PD-feldolgozás jogalapja és célja;
– az Üzemeltető által alkalmazott PD-feldolgozás céljai és módszerei;
- az Üzemeltető neve és székhelye, személyek adatai (kivéve a munkavállalókat)
– a PD feldolgozásának feltételei, beleértve a tárolás feltételeit;
– a személyes adatok alanyának a személyes adatokról szóló törvényben biztosított jogainak gyakorlására vonatkozó eljárás;
– a PD-t az Üzemeltető nevében feldolgozó személy neve vagy vezetékneve, keresztneve, családneve és címe, ha az adatkezelést ilyen személyhez rendelték vagy rendelik hozzá;
– felvenni a kapcsolatot az Üzemeltetővel és elküldeni neki kéréseket;
Az üzemeltető köteles:
– azokban az esetekben, amikor a PD nem érkezett meg a PD alanyától, értesítse az alanyt;
– a PD megadásának megtagadása esetén az elutasítás következményeit elmagyarázzák az alanynak;
a személyes adatok kezelésével kapcsolatos politikájának meghatározása, a végrehajtott információk megismerése
a személyes adatok védelmére vonatkozó követelmények;
– válaszolni a személyes adatok alanyainak, képviselőiknek, valamint a személyes adatok alanyainak jogainak védelmére felhatalmazott szerv írásbeli megkereséseire és fellebbezéseire.
Minden információt háromféleképpen gyűjtünk össze.
Először is, a webhelyünk böngészése során a szoftver számos "cookie-t" (kis szöveges fájlokat tölt le a böngésző ideiglenes fájlok mappájába) hoz létre. A "cookie-k" egy névtelen munkamenet-azonosítót ("session-id") tartalmaznak, amelyet az oldal szoftvere automatikusan hozzárendel az Ön számára, valamint információkat tartalmaznak az Ön által olvasott fórumtémákról, javítva ezzel a felhasználói élményt.
Másodszor, a webhely csatlakozik a Yandex.Metrica és a Google Analytics automatikus szolgáltatásához, amely beolvassa a webhely látogatásának paramétereit. Ezekre a szolgáltatásokra azért van szükségünk, hogy elemezzük oldalunk problémás, érthetetlen és szűk keresztmetszetű területeit, azonosítsuk az oldal működésével kapcsolatos nehézségeket, és lokalizáljuk az esetleges hibákat.
Harmadszor, a webhely programozott megvalósítással rendelkezik a következő jelentkezések benyújtására:
kedvezmény igénylés;
konzultáció kérése;
visszajelzés kérése;
egyéb jelentkezési lapok.
A telefonszám megadásával automatikusan hozzájárul ahhoz, hogy a megadott adatokat elküldjük a partnerszervezeteknek, hogy SMS üzeneteket kapjanak a Honvéd Lakás Takarék- és Jelzálogrendszerrel kapcsolatos, az oldal adminisztrációja szempontjából fontos információkat tartalmazó SMS-ben, beleértve az aktuális információkat is. kedvezmények és különleges feltételek. Ha le szeretne iratkozni erről a levelezőlistáról, akkor a visszajelzési űrlap segítségével bármilyen formában ki kell töltenie egy kérelmet.
A személyes adatok feldolgozása:
– a személyes adatainak kezeléséhez érintett PD hozzájárulásával;
- azokban az esetekben, amikor a személyes adatok feldolgozása szükséges az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott funkciók, hatáskörök és kötelezettségek végrehajtásához és teljesítéséhez;
– PD feldolgozása esetén a PD alany vagy kérésére korlátlan számú személy számára biztosít hozzáférést (a továbbiakban: az érintett által nyilvánosan hozzáférhetővé tett személyes adat).
A PD feldolgozás céljai:
– polgári jogi viszonyok megvalósítása.
A következő tantárgyak PD-je kerül feldolgozásra:
– bármely természetes és jogi személy.
A Vállalat nem vállal felelősséget az Önt ért károkért vagy veszteségekért, amelyek az oldalon megadott információk pontatlanságából vagy hibáiból erednek. A Vállalat nem vállal felelősséget Ön felé, ha az oldalon végzett megelőző vagy egyéb technikai munkák miatt nem kap információt. A beszerezhető tárgyak tárolt PD-je további feldolgozáson eshet át, és tárolásra átvihető papíron és elektronikus formában is.
A papírra rögzített PD-t zárt szekrényekben, ill
zárt szobák korlátozott belépési joggal.
A különböző célokra automatizálási eszközökkel feldolgozott alanyok PD-je,
különböző mappákban tárolódnak.
A PD-t tartalmazó dokumentumok tárolása és elhelyezése nyitott állapotban nem megengedett
elektronikus katalógusok (fájltárolási szolgáltatások) az ISPD-ben.
Jelen Adatkezelési Szabályzat a weboldalon felkerül, az Adatvédelmi Szabályzat módosítása új Adatvédelmi Szabályzat weboldalon történő közzétételével történik, és a weboldalon való közzététel pillanatától lép hatályba, a változásokról további értesítés nem szükséges.
