Erning kadastr qiymatini oshirish uchun buxgalteriya yozuvi.

Javob

Er uchastkasining kadastr qiymatini oshirish faqat er solig'i maqsadlari uchun tegishli. Va bu asosiy vositalar ob'ekti sifatida ushbu saytning buxgalteriya hisobiga o'zgartirishlar kiritish talabini keltirib chiqarmaydi. Shunga ko'ra, erning kadastr qiymatining o'sishini aks ettirishning hojati yo'q. Sizning er uchastkalaringiz dastlabki qiymati bo'yicha ro'yxatga olinadi, bu tashkilotning ularni sotib olish uchun haqiqiy xarajatlari miqdorini tan oladi (PBU 6/01 "Asosiy vositalarni hisobga olish" ning 8-bandi). Ya'ni, siz etkazib beruvchiga (sotuvchiga) to'lagan narxda.

Shu bilan birga, siz er uchastkasining haqiqiy qiymatini aks ettirish uchun buxgalteriya hisobida uning qiymatini qayta baholashga haqlisiz. Shu bilan birga, qayta baholash sizning huquqingizdir, majburiyat emas va bu sizning buxgalteriya siyosatida ko'zda tutilishi kerak (PBU 6/01 ning 15-bandi, Rossiya Moliya vazirligining 2011 yil 8 iyuldagi N 03-03 xati). -06/1/412). Agar bunday majburiyat belgilanmagan bo'lsa, qayta ko'rib chiqishning hojati yo'q. Va shuning uchun ham simlarni o'rnatishga hojat yo'q.

Ushbu masala bo'yicha maslahatingizga muhtojmiz: "Bizning kompaniyamiz er uchastkasining qiymatini pasaytirish bo'yicha sud ishida g'alaba qozondi, Moliya vazirligi va qonun hujjatlariga muvofiq, 01/01/10 holatiga bozor qiymatini belgiladi. kadastr qiymati o'zgarib borayotganligi sababli, 10.11.12.13 yil uchun yangilangan yer solig'i deklaratsiyasini taqdim etish va shunga ko'ra daromad solig'ini qayta hisoblash kerak .... lekin savol qaysi davrda va uni buxgalteriya hisobi va hisobotida qanday aks ettirish kerak???? ?." Men soliq organlari bilan nizolar bo'yicha hakamlik amaliyoti bilan qurollanmoqchiman, chunki bu miqdor juda katta va siz buni isbotlashingiz kerak bo'ladi.

Soliq hisobini yuritishda kompaniya soliq summasi kam baholangan davr uchun o'zgartirilgan soliq deklaratsiyasini taqdim etishi shart.
Ya'ni, daromad solig'i bo'yicha daromad solig'i deklaratsiyasida aks ettirilgan er solig'i ko'rinishidagi xarajatlar ortiqcha baholanadi va byudjetga to'lanishi kerak bo'lgan daromad solig'i summasi kam baholanadi. Bunday vaziyatda tashkilot yangilangan daromad solig'i deklaratsiyasini taqdim etishi shart (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 81-moddasi 1-bandi). Bundan tashqari, soliq inspektsiyasi, agar bu majburiyat yangilangan er solig'i deklaratsiyasini taqdim etish bilan bir vaqtda bajarilmagan bo'lsa, tashkilotdan bunday deklaratsiyani taqdim etishni yozma ravishda talab qilishga haqlidir. Ushbu talabni bajarmaslik Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 19.4-moddasi 1-qismida nazarda tutilgan ma'muriy javobgarlikka sabab bo'lishi mumkin (mansabdor shaxslar uchun ogohlantirish yoki 2000 dan 4000 rublgacha jarima). Bu haqda Rossiya Federal Soliq Xizmatining 2011 yil 8 dekabrdagi AS-4-2/20776-sonli xatida aytilgan. Arbitraj yangilangan deklaratsiyalarni taqdim etishning hojati yo'qligini ko'rsatadi, agar:
– belgilangan davr uchun soliq ortiqcha hisoblangan;

– oshirilgan soliq haqiqatda byudjetga o‘tkazildi.

Sizning holatlaringizda bu qoidalarga rioya qilinmaydi.
Shunday qilib, sud qarori asosida tashkilot qayta hisob-kitob qilingan davrlar uchun er solig'i va daromad solig'i bo'yicha yangilangan hisob-kitoblarni taqdim etadi. Darhaqiqat, sizning holatingizda sud qarori to'g'ridan-to'g'ri 01/01/10 dan boshlab soliqni qayta hisoblashni ko'rsatadi.
Buxgalteriya hisobida tuzatishlar sud qarori qonuniy kuchga kirgan davrda amalga oshiriladi.
Shunga ko'ra, 2011, 2011 va 2012 yillar uchun tuzatishlar miqdori sezilarli yoki ahamiyatli emasligiga qarab, 84 yoki 91-schyotdan foydalangan holda er solig'i xarajatlaridan chegirmalarni aks ettiring.
Buxgalteriya hisobini tuzatish tartibi javob faylida keltirilgan.

Ushbu pozitsiyaning asosi quyida Glavbukh tizimining materiallarida keltirilgan

Soliqni hisoblash uchun baza 1 yanvar holatiga belgilangan er uchastkasining kadastr qiymati sifatida belgilanadi.*

Er solig'i bo'yicha soliq solinadigan baza soliq davrining 1 yanvar holatiga ko'ra davlat ko'chmas mulk kadastrida belgilangan er uchastkasining kadastr qiymati sifatida belgilanadi. p. 1 osh qoshiq. 391 NK RF). Shu bilan birga, Soliq kodeksida yil davomida kadastr qiymatidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda soliqni hisoblash mexanizmi belgilanmagan.

Er uchastkasining kadastr qiymati o'zgarishi mumkin:

  • kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish bo'yicha sud yoki komissiya qarori bilan;
  • yer uchastkasining toifasi (ruxsat etilgan foydalanish turi) o‘zgarganligi munosabati bilan;
  • yerni baholashda yoki davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishda kadastr ro'yxatga olish organlari tomonidan yo'l qo'yilgan xatoni tuzatish natijasida.

Birinchi holda, kadastr qiymatining o'zgarishi Davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilishi mumkin:

  • yoki sud hujjati (komissiya qarori) qonuniy kuchga kirgan sanada;
  • yoki sud (komissiya) qarorida belgilangan sanada.

Yer solig'ini hisoblashda kadastr qiymatidagi o'zgarishlar hisobga olinishi kerak. Bu pozitsiyada aks ettirilgan Oliy arbitraj sudi Prezidiumining qarori RF 28 dan 2011 yil iyun shahar raqami. 913/11 . Bunday holda, nazorat qiluvchi organlar qoidalarga tayanadi 1-band Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasi va er solig'ini hisoblashda joriy yilda sud yoki komissiya qarori bilan o'zgartirilgan kadastr qiymati qo'llanilishi kerakligini tushuntiradi:

  • keyingi yilning 1 yanvaridan boshlab;
  • joriy yilning 1 yanvaridan boshlab, agar sud (komissiya) qarorida to'g'ridan-to'g'ri kadastr qiymati joriy yilning 1 yanvar holatiga o'zgarishi ko'rsatilgan bo'lsa.

Ikkinchi holda, er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning toifasi yoki turi o'zgarganda, kadastr qiymatining o'zgarishi Davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritiladi. Er solig'ini hisoblashda ushbu o'zgarish keyingi yilning 1 yanvaridan e'tiborga olinishi kerak.

Agar oldingi soliq davrlarida soliqni hisoblashda ta'sir ko'rsatadigan xatolar joriy yilda tuzatilgan bo'lsa, o'zgartirilgan kadastr qiymatini qo'llash tartibi ushbu ko'rsatkichning ortgan yoki kamayganligiga bog'liq.

Er solig'ini hisoblashda ham soliq, ham yer qonunchiligining normalari qo'llaniladi. Er qonunchiligining me'yoriy hujjatlari, xususan, er uchastkalarining kadastr qiymatini tasdiqlash to'g'risidagi mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlarini o'z ichiga oladi. Erning kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish soliq majburiyatlarini o'zgartirishga olib kelganligi sababli, bunday aktlar (kadastr qiymatini belgilaydigan qismda) belgilangan tartibda kuchga kiradi. maqola 5 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi. Ushbu yondashuvning to'g'riligi tasdiqlangan Konstitutsiyaviy sud tomonidan RF dan 3 2010 yil fevral shahar raqami. 165-O-O. Shunga o'xshash nuqtai nazar o'z aksini topgan Rossiya Moliya vazirligining 10-sonli xati 2011 yil mart shahar raqami. 03-05-04-02/20 .

Soliq to'lovchilarning ahvolini yaxshilaydigan qoidalar, agar ular buni aniq nazarda tutsa, orqaga kuchga ega bo'lishi mumkin ( p. 4 osh qoshiq. 5 NK RF). Bundan tashqari, agar hujjatda ilgari paydo bo'lgan huquqiy munosabatlarga taalluqli bo'lsa, bu qoida o'tgan yillar uchun er solig'ini qayta hisoblashda qo'llanilishi mumkin. Soliq to'lovchilarning ahvolini yomonlashtiradigan qoidalar orqaga ta'sir qilishi mumkin emas ( p. 2 osh qoshiq. 5 NK RF).

Kadastr qiymatini kamaytirish soliq to'lovchining ahvolini yaxshilaydi. Shuning uchun tashkilot oldingi davrlar uchun er solig'i miqdorini qayta hisoblash huquqiga ega (soliq to'langan kundan boshlab uch yil ichida), yangilangan deklaratsiyalarni taqdim etish va talab ortiqcha to'langan summalarni qaytarish (ofset).. Shunga o'xshash tushuntirishlar mavjud Rossiya Federal Soliq xizmatining 25-sonli xati 2013 yil sentyabr shahar raqami. BS-3-11/3522 .

Kadastr qiymatining oshishi soliq to'lovchining ahvolini yomonlashtiradi. Umumiy qoida sifatida, bu holda yangi ko'rsatkich keyingi soliq davrining 1-kunidan kechiktirmay qo'llanilishi kerak ( p. 1 osh qoshiq. 5 NK RF). Biroq, ushbu normani qo'llash tartibini tushuntirishda, nazorat qiluvchi organlar bir xususiyatni ta'kidlaydi. Ularning fikriga ko'ra, agar sud qarori bilan qilingan texnik xatoni tuzatish tufayli kadastr qiymati oshgan bo'lsa, bu avvalgi davrlar uchun er solig'ini qayta hisoblash va yangilangan deklaratsiyalarni (xatlar) taqdim etish uchun asos bo'ladi. Rossiya Moliya vazirligi 10 dan 2011 yil mart shahar raqami. 03-05-04-02/21 , Rossiya Federal Soliq xizmati 25 dan 2013 yil yanvar shahar raqami. BS-4-11/959).

Yer solig'ini hisoblashning ko'rib chiqilayotgan tartibi yil davomida er uchastkasiga egalik huquqi o'zgargan hollarda qo'llanilmaydi. Mulk egasi o'zgargan taqdirda, yangi mulkdor huquqlar davlat ro'yxatidan o'tkazilgan sanada davlat ko'chmas mulk kadastrida ko'rsatilgan yer uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarga muvofiq yer solig'ini (avans soliq to'lovlari) hisoblashi shart. Ya'ni, yangi kadastr qiymatini yoki boshqa soliq stavkasini hisobga olgan holda. Soliqni hisoblashning yangi tartibi yangi mulkdorning er uchastkasiga bo'lgan huquqlari ro'yxatga olingan kundan boshlab qo'llaniladi. Bu haqida aytilgan Rossiya Moliya vazirligining 9-sonli xati 2008 yil iyul shahar raqami. 03-05-04-02/40 .

Sergey Razgulin, Rossiya Federatsiyasining amaldagi davlat maslahatchisi, 3-darajali

2. Vaziyat:Tashkilot yangilangan mulk solig'i deklaratsiyasini (transport solig'i, er solig'i) taqdim etsa, yangilangan daromad solig'i deklaratsiyasini taqdim etishga majburmi?

Ha, bu majburiydir, lekin agar bunday xatolik daromad solig'ini to'lash majburiyatlarini kamaytirilishiga olib kelgan bo'lsa.

Shunday qilib, bu savolga javob mol-mulk solig'i deklaratsiyasiga (transport yoki er solig'i) qanday tushuntirishlar kiritilganiga bog'liq.

Tashkilot, agar ilgari taqdim etilgan deklaratsiyada soliq solinadigan bazaning kamaytirilishiga va byudjetga soliqning to'liq to'lanmaganligiga olib kelgan noaniqliklar yoki xatolar aniqlangan bo'lsa, yangilangan soliq deklaratsiyasini taqdim etishi shart. p. 1 osh qoshiq. 81 NK RF).

Mol-mulk solig'i (transport va er soliqlari) summasi boshqa xarajatlarga kiritiladi va ushbu soliq hisoblangan (agar tashkilot hisoblash usulidan foydalansa) yoki byudjetga to'langan (agar tashkilot naqd puldan foydalansa) davrda soliqqa tortiladigan foydani kamaytiradi. usuli). Bu qoidalardan kelib chiqadi 1-band 264-moddaning 1-bandi, 1-band 272-moddaning 7-bandi va 3-band Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 273-moddasi 3-bandi.

Amaldagi qonunchilikka muvofiq hisoblangan soliqlar va yig'imlar ko'rinishidagi xarajatlar bilvosita xarajatlarning bir qismi sifatida aks ettiriladi. 041 qator Shakl tasdiqlangan daromad solig'i deklaratsiyasining 02-varaqiga 2-ilova Rossiya Federal Soliq Xizmatining 22-sonli buyrug'i bilan 2012 yil mart shahar raqami. MMV-7-3/174 .

U yoki bu tarzda soliq solinadigan foydani kamaytiradigan mol-mulk solig'i va boshqa soliqlar hisobot (soliq) davrining oxirida byudjetga to'lanishi kerak bo'lgan foyda solig'i miqdoriga ta'sir qiladi.

Soliq deklaratsiyasiga kiritilgan tushuntirishlar uchun uchta variant mavjud:

  • soliq solinadigan bazani va byudjet oldidagi soliq majburiyatlari miqdorini kamaytirish (masalan, mol-mulk solig'i bo'yicha dastlabki deklaratsiyada soliqqa tortiladigan mol-mulkning o'rtacha yillik qiymati oshirib ko'rsatilgan bo'lsa);
  • soliq solinadigan bazani va byudjet oldidagi soliq majburiyatlari miqdorini oshirish (masalan, transport solig'i bo'yicha dastlabki deklaratsiyada soliq solish ob'ektlari hisobga olinmagan bo'lsa);
  • soliq solinadigan bazaga va byudjet oldidagi soliq majburiyatlari miqdoriga ta'sir qilmaydigan (masalan, ma'lumotnoma bo'limlarida aks ettirilgan ko'rsatkichlar aniqlangan bo'lsa).

Birinchi holda, daromad solig'i deklaratsiyasida aks ettirilgan xarajatlar ortiqcha baholanadi va byudjetga to'lanishi kerak bo'lgan daromad solig'i miqdori kam baholanadi. Bunday vaziyatda tashkilot yangilangan daromad solig'i deklaratsiyasini taqdim etishga majburdir ( p. 1 osh qoshiq. 81 NK RF). Bundan tashqari, soliq inspektsiyasi, agar bu majburiyat mol-mulk solig'i (transport solig'i, er solig'i) bo'yicha yangilangan deklaratsiyani taqdim etish bilan bir vaqtda bajarilmagan bo'lsa, tashkilotdan bunday deklaratsiyani taqdim etishni yozma ravishda talab qilishga haqlidir. Ushbu talabni bajarishni rad etish nazarda tutilgan ma'muriy javobgarlikka sabab bo'lishi mumkin 1-qism Rossiya Federatsiyasining Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 19.4-moddasi (mansabdor shaxslarni ogohlantirish yoki 2000 dan 4000 rublgacha jarima solish). Bu haqida aytilgan Rossiya Federal Soliq Xizmatining 8-sonli xati 2011 yil dekabr shahar raqami. AS-4-2/20776 *.

Bosh buxgalter maslahat beradi: Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Rayosatining fikriga ko'ra, agar mulk, transport yoki er solig'i bo'yicha yangilangan deklaratsiyalar soliqning kamayishini aks ettirsa, muayyan shartlarda tashkilot yangilangan daromad solig'i deklaratsiyasini taqdim eta olmaydi. majburiyatlar.

Agar mol-mulk solig'i (transport yoki yer solig'i) summalari quyidagi hollarda kamaytirilgan bo'lsa, tashkilot yangilangan daromad solig'i deklaratsiyasini taqdim etishi shart emas:

  • tashkilot yangilangan soliqni kamaytirish deklaratsiyasini topshirgan;
  • soliq ortiqcha hisoblangan;
  • oshirilgan soliq haqiqatda byudjetga o'tkazildi.

Shuni ta'kidlash kerakki, bunday qarorni qabul qilishda Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Prezidiumi uchta quyi organning qarorlarini bekor qildi. Asosan qarori 17 2012 yil yanvar shahar raqami. 10077/11 pretsedent hisoblanadi. Unda aytilishicha, shunga o'xshash ishlar bo'yicha ilgari qabul qilingan sud hujjatlari shu asosda qayta ko'rib chiqilishi mumkin 5-band Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 311-moddasi 3-qismi (yangi ochilgan holatlar tufayli).

Ikkinchi holda, daromad solig'i deklaratsiyasida aks ettirilgan xarajatlar kam baholanadi va byudjetga to'lanishi kerak bo'lgan daromad solig'i miqdori oshirib ko'rsatiladi. Bunday vaziyatda tashkilot huquqiga ega, lekin o'zgartirilgan deklaratsiyani taqdim etish talab qilinmaydi (paragraf. 3 p. 1 osh qoshiq. 54 , paragraf. 2 p. 1 osh qoshiq. 81 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi).

Uchinchi holatda, daromad solig'i deklaratsiyasida aks ettirilgan xarajatlar ham, byudjetga to'lanadigan soliq summasi ham o'zgarmaydi. Shuning uchun yangilangan deklaratsiyani topshirishning hojati yo'q.

Mol-mulk solig'i (transport yoki yer solig'i) soliq tekshiruvi natijalariga ko'ra qo'shimcha hisoblab chiqilishi mumkin, uning davomida daromad solig'i ham tekshirilgan. Rossiya Federal Soliq xizmati ma'lumotlariga ko'ra, bunday vaziyatda tashkilot yangilangan daromad solig'i deklaratsiyasini topshirishi va byudjet oldidagi majburiyatlarini mustaqil ravishda tuzatishi kerak ( 29-sonli xat 2011 yil avgust shahar raqami. AS-4-2/14018). Soliq xizmati vakillari o'z pozitsiyalarini shu bilan oqlaydilar shakl Tekshiruv natijalariga ko'ra qabul qilingan qaror boshqa soliqlarni qo'shimcha hisoblash hisobiga kamaytirilgan daromad solig'i summasini aks ettirishga imkon bermaydi. U faqat yangilangan deklaratsiyani taqdim etish taklifini aks ettirishi mumkin.

Ba'zi sudlar ushbu yondashuvni noqonuniy deb tan olishadi. Ularning fikriga ko'ra, xarajatlarga kiritilgan qo'shimcha soliqlar hisoblanganda inspektsiya tashkilotning daromad solig'i bo'yicha majburiyatlarini mustaqil ravishda tuzatishi va ularni ichki buxgalteriya hisobida (shaxsiy hisob kartasida) aks ettirishi kerak (masalan, qarang: SIZning ta'rifi RF 2 dan 2008 yil oktyabr shahar raqami. 12349/08 , FAS rezolyutsiyalari G'arbiy Sibir okrugi 9 dan 2011 yil avgust shahar raqami. A27-14687/2010 , Volga-Vyatka tumani 6 dan 2008 yil iyun shahar raqami. A31-436/2008-26 , 17 dan shimoli-g'arbiy tuman 2008 yil yanvar shahar raqami. A26-3723/2007).

Elena Popova

Hisobot imzolangandan keyin xatolik aniqlandi.

Bayonotlarni imzolagandan so'ng aniqlangan xatolarni tuzatish tartibi qilingan xato turiga bog'liq. muhim yoki yo'qmi.

Tashkilot xatoning jiddiyligi chegarasini mustaqil ravishda belgilashga haqli, uni buxgalteriya siyosatida ro'yxatdan o'tkazish orqali (p. 7 PBU 1/2008 , p. 3 PBU 22/2010 ). Masalan, buxgalteriya siyosatida siz muhimlik chegarasini quyidagicha belgilashingiz mumkin: "Agar summaning hisobot yili uchun tegishli ma'lumotlarning umumiy miqdoriga nisbati kamida 5 foiz bo'lsa, xato muhim hisoblanadi."

Agar hisobot imzolangandan so'ng, lekin uni tashqi foydalanuvchilarga taqdim etish sanasidan oldin (masalan, tashkilot ta'sischilari, davlat organi va boshqalar) muhim xato aniqlansa, uni hisobot taqdim etilgan yilning dekabr oyida tuzating. tayyorlandi (ya'ni, hisobotlarni imzolashdan oldin aniqlangan xatolar bilan bir xil tartibda).

Shunga o'xshash tarzda, agar u imzolangan hisobot tashkilot egalariga yoki boshqa tashqi foydalanuvchilarga taqdim etilganidan keyin, lekin uni tasdiqlash sanasidan oldin aniqlangan bo'lsa, jiddiy xato tuzatilishi mumkin. Bunday holda, xatoni tuzatgandan so'ng, siz ilgari tuzilgan hisobotlarni ko'rib chiqishingiz, ularni qayta imzolashingiz va ularni ilgari taqdim etilgan barcha foydalanuvchilarga taqdim etishingiz kerak. IN Buxgalteriya balansi va moliyaviy natijalar to'g'risidagi hisobotga tushuntirishlar qayta ko'rib chiqilgan bayonotlar ushbu bayonotlar dastlab taqdim etilganlar o'rnini egallashini ko'rsatishi, shuningdek, qayta chiqarish uchun asos bo'lishi kerak.

Bu tartib nuqtalardan kelib chiqadi 7 , 8 , 15 PBU 22/2010.

Yillik hisobotlar tasdiqlanganidan keyin jiddiy xato aniqlangan bo'lsa, uni topilgan hisobot davrida tuzating. Tasdiqlangan hisobotga hech qanday tuzatish kiritmang. Joriy hisobotdagi o'zgarishlarni aks ettiring. Ushbu qoidalar belgilangan 39-band Buxgalteriya hisobi va hisoboti to'g'risidagi nizom va nuqta 10 PBU 22/2010.

Barcha sanab o'tilgan holatlarda, hisobot davrida oldingi hisobot davrlarida yo'l qo'yilgan kichik xatolar aniqlanganda tuzatiladi ( p. 14 PBU 22/2010 ).

Buxgalteriya hisobida bayonotlar imzolangandan keyin aniqlangan xatolarni aks ettirish tartibi qanday xatolikka yo'l qo'yilganiga bog'liq - muhim yoki ahamiyatsiz .

Muhim xatolarni quyidagi tartibda tuzating.

Yillik hisobotlarni tasdiqlashdan oldin aniqlangan xatolar to'g'ri tegishli xarajatlar, daromadlar, hisob-kitoblar hisoblari va boshqalardan foydalanish.

Yillik hisobotlar tasdiqlangandan keyin jiddiy xatolar aniqlansa tuzatishlar kiriting foydalanish veksellar 84"Taqsimlanmagan foyda (qoplanmagan zarar)" ( subp. 1 p. 9 PBU 22/2010 ).

Agar xatolik natijasida buxgalter buxgalteriya hisobi va soliq hisobida hech qanday daromadni (xarajat miqdorini oshirib ko'rsatgan) aks ettirmagan bo'lsa, quyidagi yozuvlarni kiriting:

Debet 62 (76, 02...) Kredit 84
- o'tgan yilning noto'g'ri aks ettirilmagan daromadlari (ortiqcha aks ettirilgan xarajatlar) aniqlangan;

Debet 84 Kredit 68 subschyot "Daromad solig'i"
– yangilangan deklaratsiyaga muvofiq o‘tgan yil uchun qo‘shimcha daromad solig‘i hisoblangan.

Agar xatolik natijasida buxgalter buxgalteriya hisobi va soliq hisobida hech qanday xarajatlarni (daromad miqdorini oshirib ko'rsatgan) aks ettirmagan bo'lsa, quyidagilarni yozing:

Debet 84 Kredit 60 (76, 02...)
- o'tgan yildagi noto'g'ri hisobga olinmagan xarajatlar (ortiqcha aks ettirilgan daromadlar) aniqlangan.

Keyingi simlarni ulash bunga qanday bog'liq Soliq hisobidagi xatolik tuzatiladi .

1. Agar buxgalter xatoga yo'l qo'yilgan davr uchun (ya'ni o'tgan yil uchun) yangilangan soliq deklaratsiyasini taqdim etsa, unda yozuvni kiriting:

Debet 68 subschyoti "Daromad solig'i" Kredit 84
– yangilangan deklaratsiyaga muvofiq o‘tgan yilning daromad solig‘i kamaytirildi.

2. Agar buxgalter joriy davr uchun soliqni hisobga olishda xatolikni tuzatsa, u holda soliq hisobida joriy yil uchun xarajatlar ko'paytiriladi (daromadlar kamayadi). Buxgalteriya hisobiga yozuv kiriting:

Debet 68 subschyoti "Daromad solig'i" Kredit 99
– doimiy soliq aktivi joriy davrning soliq hisobida o‘tgan yilga tegishli xarajatlar (daromatlar) tan olinganligi sababli aks ettiriladi.

3. Agar buxgalter soliq hisobidagi xatolikni tuzatmaslikka qaror qilsa, u holda qo'shimcha yozuvlar kiritilmaydi. Chunki buxgalteriya hisobida jiddiy xatolarni tuzatish joriy davrning moliyaviy natijalari hisobiga ta'sir qilmaydi.

Foydalanishda buxgalteriya hisobidagi kichik xatolarni tuzatish hisoblar 91"Boshqa daromadlar va xarajatlar." Xato aniqlangan vaqtda hisobot tasdiqlanganmi yoki yo'qligi muhim emas. Bu xulosadan kelib chiqadi 14-band PBU 22/2010.*

Agar kichik xatolik natijasida buxgalter hech qanday daromadni aks ettirmagan bo'lsa (xarajatlar miqdorini oshirib yuborgan bo'lsa), quyidagi yozuvni kiriting:

Debet 60 (62, 76, 02...) Kredit 91-1
- noto'g'ri aks ettirilmagan daromadlar (ortiqcha aks ettirilgan xarajatlar) aniqlangan.

Agar kichik xatolik natijasida buxgalter hech qanday xarajatlarni aks ettirmagan bo'lsa (daromad miqdorini oshirib ko'rsatsa), quyidagilarni yozing:

Debet 91-2 Kredit 02 (10, 41, 60, 62, 76...)
– xato qayd etilmagan xarajat (ortiqcha qayd etilgan daromad) aniqlangan.

Elena Popova, Rossiya Federatsiyasi soliq xizmatining davlat maslahatchisi, 1-darajali

Byudjet hisobidagi noishlab chiqarish aktivlari -Bu byudjet muassasasining nomoliyaviy aktivlari tarkibiga kiruvchi ishlab chiqarilmagan aktivlarni noto'g'ri belgilash. Qaysi nomoliyaviy aktivlarni ishlab chiqarilmaydigan (ishlab chiqarilmaydigan) deb tasniflash mumkin? Keling, buni aniqlaylik.

Byudjet tashkilotining noishlab chiqarish aktivlariga nima taalluqlidir

Ko'pincha "noishlab chiqarish aktivlari" atamasi noto'g'ri tarzda byudjet tashkilotlarida buxgalteriya hisobi masalalarida ishlab chiqarilmagan aktivlarga nisbatan qo'llaniladi. Ishlab chiqarilmaydigan aktivlar - bu odamlar tomonidan ishlab chiqarilmaydigan, ya'ni tabiat tomonidan bizga berilgan resurslar. Bunday aktivlardan biz foydalanamiz, yaxshilanadi, ishlab chiqiladi, qazib olinadi, ba'zan yo'q qilinadi, lekin biz (ko'pincha) ularni ishlab chiqara olmaymiz.

Ishlab chiqarilmagan aktivlar kontseptsiyasi Moliya vazirligining 2010 yil 1 dekabrdagi 157n-son buyrug'i bilan tasdiqlangan yo'riqnomaning 70-bandida (10300-schyot) keltirilgan. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2010 yil 16 dekabrdagi 174n-son buyrug'i bilan standartlashtirilgan byudjet buxgalteriyasida ishlab chiqarilmagan aktivlarni hisobga olish uchun 0010310000 hisobvarag'i qo'llaniladi va u erda har bir aktiv turi uchun subschyotlar ham ko'rsatiladi. 001031000 subhisobvarag'i ko'chmas mulk bo'lgan muassasaning barcha ishlab chiqarilmagan aktivlarining joriy qiymati to'g'risidagi ma'lumotlarni yaratadi.

Ushbu turdagi aktivlarga quyidagilar kiradi:

  • Yer,
  • yer osti boyliklari,
  • boshqa ishlab chiqarilmagan aktivlar.

Turli darajadagi davlat organlariga qarashli ko'pchilik byudjet tashkilotlari ixtiyorida bo'lgan asosiy ishlab chiqarilmaydigan aktiv bu yerdir. 0010311000 subschyoti muassasaning nomoliyaviy aktivi sifatida yerning qiymatini aks ettiradi. 0010311330 va 0010311430 subschyotlari sizga berilgan aktivning dastlabki qiymatini mos ravishda yuqoriga yoki pastga qarab sozlash imkonini beradi.

Yer osti boyliklarining (suv va foydali qazilmalarning) dastlabki qiymati 0010312000 subschyotda aks ettiriladi.Resurslar tannarxining oshishi va kamayishi mos ravishda 00103312330 va 0010312430 subschyotlarda amalga oshiriladi.

Boshqa ishlab chiqarilmagan aktivlar 0010313000 subschyotiga ega va ularning qiymatining oshishi yoki kamayishini aks ettirish uchun 0010313330 va 0010313430 subschyotlari qo'llaniladi.

Byudjet tashkilotlarida ishlab chiqarilmagan aktivlar bilan operatsiyalar bo'yicha buxgalteriya yozuvlari

Ishlab chiqarilmagan aktivlar byudjet tashkilotining balansiga quyidagilar sabab bo'lishi mumkin:

  • sotib olish (sotib olish, foydalanish uchun o'tkazish, xayriya qilish);
  • operativ boshqaruvga o'tkazish;
  • inventarizatsiya paytida ishlab chiqarilmagan aktivlarning hisobga olinmagan ob'ektlarini aniqlash.

Buxgalteriya hisobiga ishlab chiqarilmagan aktivlarning kelib tushishi quyidagi yozuvlarda aks ettiriladi (174n-sonli buyruqning 20-21-bandlari):

Birlamchi hujjatlar

Ishlab chiqarilmagan aktivlarni sotib olish, bunday aktivlarning ajralmas qismini yaxshilashga kapital qo'yilmalar

Ob'ekt yoki ob'ektlar guruhini qabul qilish va topshirish dalolatnomasi (f. 0306001, 0306031), kapital ta'mirlash bo'yicha ishlarni qabul qilish smetalari va dalolatnomalari

Muddatsiz foydalanish huquqi asosida er olish (shu jumladan ko'chmas mulk ob'ektidagi er): yoki kadastr qiymati yoki Rossiya Federatsiyasidan tashqarida er uchastkasidan foydalanish huquqi to'g'risidagi aktda ko'rsatilgan qiymat aks ettiriladi.

Akt, erning kadastr qiymati to'g'risidagi guvohnoma, Rossiya Federatsiyasidan tashqarida joylashgan uchastkalarning qiymati, doimiy egalik qilish dalolatnomalari

010311330, 010312330, 010313330

Inventarizatsiya paytida identifikatsiyalash natijasida balansga qabul qilish

Ishlab chiqarilmagan aktivlarni inventarizatsiya qilish natijalari to'g'risidagi dalolatnoma (f. 0504835)

Kadastr narxining o'zgarishi natijasida ilgari ro'yxatga olingan er uchastkalari qiymatining o'zgarishi

Kadastr qiymatining o'zgarishi to'g'risidagi guvohnoma, er uchastkasi qiymatining oshishi (pasayishi) ni hisoblash

010311330, 010312330, 010313330

010311330, 010312330, 010313330

Moddiy javobgar shaxslarning o'zgarishi natijasida ishlab chiqarilmagan aktivlarning ichki harakati

Moliyaviy aktivlarning ichki harakati uchun schyot-faktura (0504102 shakl)

Ishlab chiqarilmagan aktivlarni hisobdan chiqarish (yo'q qilish) buxgalteriya hisobida quyidagi yozuvlar bo'yicha aks ettiriladi (174n-sonli buyruqning 22, 23-bandlari):

Birlamchi hujjatlar

010311330, 010312330, 010313330

Ishlab chiqarilmagan aktivlarni davlat organlariga, davlat muassasalariga yoki munitsipal muassasalarga tekin topshirish, shu jumladan operativ boshqaruv huquqi bekor qilingan hollarda.

Nomoliyaviy aktivlar ob'ektlarini topshirish to'g'risidagi dalolatnoma (f. 504101), bunday dalolatnomaga ilova qilingan inventar kartalari

010311330, 010312330, 010313330

Ishlab chiqarilmagan aktivlarni idoralararo o'tkazish

Bunday harakat uchun ichki hujjatlar: buyruq, tegishli bosh organning qarori, o'tkazish akti, ichki harakat uchun hisob-faktura (f. 05044102)

010311330, 010312330, 010313330

Ishlab chiqarilmagan aktivlar obyektlarini ularga egalik qilish (boshqarish) huquqini boshqa oluvchilarga (davlat organlaridan tashqari), shu jumladan tekinga berish

Mulk huquqini bepul o'tkazish to'g'risidagi qaror, oldi-sotdi shartnomalari, mulk huquqini o'tkazish aktlari

010311330, 010312330, 010313330

Rossiya Federatsiyasi qonunlariga muvofiq aktivlarni sotish (sotish) paytida tasarruf etish

oldi-sotdi shartnomalari, mulk huquqini topshirish dalolatnomalari

010311430, 010312430, 010313430

Mol-mulkning yo'q qilinishiga va yo'q qilinishiga olib kelgan favqulodda vaziyatlar bilan bog'liq xarajatlar

Favqulodda hodisa to'g'risidagi dalolatnoma (ma'lumotnoma), Savdo-sanoat palatasining vayronagarchilikka olib kelgan fors-major holatlari to'g'risidagi guvohnomasi, halokatni baholash va hisobdan chiqarish aktlari

Qayta baholashda ishlab chiqarilmagan aktivlar qiymatini belgilash (qayta baholash).

Ishlab chiqarilmagan aktivlar harakati bo'yicha operatsiyalarni hujjatlashtirish uchun foydalaniladigan birlamchi hujjatlar shakllari Moliya vazirligining 1952 yil 30 martdagi 52n-son buyrug'i bilan tasdiqlangan.

Avtonom muassasaning ishlab chiqarilmagan aktivlarini hisobga olish tartibi

Moliya vazirligining 2010 yil 23 dekabrdagi 183n-son buyrug'i avtonom deb tasniflangan muassasalar uchun Hisoblar rejasi va undan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalarni belgilaydi. Avtonom shaxslar uchun hisoblar rejasining tuzilishi 157n buyrug'i bilan o'rnatilgan byudjet muassasalarida buxgalteriya hisobi bo'yicha yagona hisoblar rejasidan unchalik farq qilmaydi.

Avtonom muassasaning hisoblar rejasida moliyaviy bo'lmagan aktivlar tarkibi byudjet muassasalari uchun 174n-sonli buyrug'ida berilgan nomoliyaviy aktivlar tarkibiga o'xshaydi.

Natijalar

"Byudjet muassasalarida ishlab chiqarish bo'lmagan aktivlarni hisobga olish" iborasi noto'g'ri tuzilgan, chunki davlat sektori xodimlarining hisobi aktivlarni ishlab chiqarish va noishlab chiqarishga emas, balki moliyaviy va moliyaviy bo'lmaganlarga ajratishni nazarda tutadi. Noishlab chiqarish aktivlari ko'pincha ishlab chiqarilmagan aktivlarga tegishli bo'lib, biz maqolada buxgalteriya hisobini ko'rib chiqdik.

Davlat sektori tashkilotining hisobchisi yer solig'ini to'g'ri hisoblash va to'lash uchun nimani bilishi kerak? Agar er uchastkasining kadastr qiymati o'zgargan bo'lsa, er solig'ini qanday hisoblash mumkin - biz buni ushbu maqolada ko'rib chiqamiz.

Byudjet muassasalarida yer uchastkalari hisobi qanday yuritiladi?

Hozirgi vaqtda davlat sektori muassasalari yer uchastkalaridan, shu jumladan, ko‘chmas mulk ostida joylashgan yer uchastkalaridan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqida foydalanmoqda. Bunday yer uchastkalari 10300 «Ishlab chiqarilmagan aktivlar» schyotida hisobga olinadi. Balansda er uchastkasini hisobga olish uchun hujjat - yer uchastkasidan foydalanish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma asos bo'ladi. Yer kadastr qiymatida qayd etiladi. Bu 157n yo'riqnomaning 71-bandida ko'rsatilgan.

Kontur.Schoolda malaka oshirish: . Byudjet, davlat, avtonom muassasaning bosh hisobchisi. Kasbiy qayta tayyorlash bo'yicha diplom 272 akademik soat, 30 onlayn dars: nazariya va amaliyot Bundan tashqari, muassasa tekin foydalanish uchun er uchastkalariga ega bo'lishi yoki ijara (qo'shimcha ijara) shartnomasi bo'yicha yer uchastkasini ijaraga berishi mumkin. Bunday er uchastkalari amaldagi ko'rsatmalarga muvofiq balansdan tashqari hisobvaraqlarda hisobga olinadi.

Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi erni operativ boshqarish huquqini nazarda tutmaydi.

Davlat (shahar) muassasalari, agar ularga er uchastkalari doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqiga berilgan bo‘lsa, yer solig‘ini to‘lovchi hisoblanadi.

Yer solig'i - bu Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 31-bobida, munitsipalitetlarning vakillik organlarining normativ-huquqiy hujjatlarida belgilangan va ushbu munitsipalitetlarning hududlarida to'lanishi majburiy bo'lgan mahalliy soliq. Er solig'i va uning uchun avans to'lovlari ushbu moddaga muvofiq soliq solish ob'ekti deb e'tirof etilgan er uchastkalari joylashgan yerdagi tashkilotlar tomonidan byudjetga to'lanadi. 389 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 388-moddasiga binoan, tekin foydalanish huquqida, shu jumladan tekin muddatli foydalanish huquqida er uchastkalariga ega bo'lgan yoki ijara shartnomasi bo'yicha ularga berilgan tashkilotlar yer solig'ini to'lamaydilar.

San'atga muvofiq er solig'ini hisoblash uchun soliq bazasi. Soliq kodeksining 390-moddasi er uchastkasining kadastr qiymati bo'lib xizmat qiladi. Bu soliqqa tortiladigan miqdor. Shuning uchun barcha davlat sektori tashkilotlari o'z er uchastkasining kadastr qiymatini bilishi va uning o'zgarishini kuzatishi kerak, chunki u to'lanadigan er solig'i miqdori bilan bevosita bog'liq.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 396-moddasi 14-bandida erning davlat kadastrini baholash natijalariga ko'ra, Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmatining hududiy organlari er solig'i to'lovchilarga kadastr to'g'risida bepul ma'lumot beradi. soliq to'lovchining yozma arizasida mol-mulkning kadastr raqami va uning kadastr qiymati ko'rinishidagi er uchastkalarining qiymati.

Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirmani Rosreestrning rasmiy veb-saytida, MFCda, kadastr palatasining hududiy organida buyurtma qilishingiz mumkin.

San'atning 1-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasida soliq solinadigan baza soliq davri bo'lgan yilning 1 yanvar holatiga soliq solish ob'ekti sifatida tan olingan er uchastkalarining kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda belgilanadi.

Agar er uchastkasi soliq davrida shakllangan bo'lsa, soliq solinadigan baza uning kadastr qiymati sifatida u to'g'risidagi ma'lumotlar Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga (USRN) kiritilgan kuni aniqlanadi.

Yer solig'i bo'yicha soliq davri kalendar yil hisoblanadi. Soliq to'lovchi tashkilotlari uchun hisobot davrlari kalendar yilning birinchi choragi, ikkinchi choragi va uchinchi choragi hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 393-moddasi). Er solig'i bo'yicha munitsipalitetlar, shuningdek, Moskva, Sankt-Peterburg va Sevastopol federal shaharlari hisobot davrini belgilamaslik huquqiga ega. .

Yer uchastkasidan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqiga ega bo‘lgan davlat sektori muassasasi yer solig‘ini to‘lashdan ozod qilinishi mumkin. Er solig'i bo'yicha imtiyozlar ro'yxati Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 395-moddasida keltirilgan. Masalan, San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 395-moddasi Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining jazo tizimi tashkilotlari va muassasalari uchun ushbu tashkilotlar va muassasalarga yuklangan funktsiyalarni bevosita bajarish uchun berilgan er uchastkalariga nisbatan er solig'idan ozod qilingan. . Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasining har bir mintaqasida er solig'ini to'lash bo'yicha muassasalar uchun imtiyozlar berilishi mumkin. Yer solig'ining o'zi mahalliy soliqlarga tegishli bo'lib, shu munosabat bilan soliq stavkalari va soliq to'lovchilar uchun soliq imtiyozlari shahar qonunchiligida belgilanadi.

Er solig'ini qanday hisoblash mumkin

Tashkilot soliq miqdorini mustaqil ravishda hisoblab chiqadi.

Masalan, davlat muassasasi doimiy (doimiy) foydalanish huquqiga ega er uchastkasiga ega, uning kadastr qiymati 2 500 000 rubl. Muassasa Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksiga va mahalliy qonunlarga muvofiq soliq imtiyozlariga ega emas. Yer solig'i bo'yicha soliq stavkasi 0,3% miqdorida belgilangan. Munitsipal qonunchilik soliqlarni oldindan to'lashni nazarda tutadi.

Er solig'i miqdori quyidagicha bo'ladi:
2 500 000 rubl x 0,3% = 7500 rub.

1, 2 va 3-choraklar uchun avans to'lovi miqdori:
2 500 000 rubl x 0,3% x ¼=1875 rub.

Soliq davri oxirida byudjetga to'lanishi kerak bo'lgan soliq summasi yuqoridagi formula bo'yicha hisoblangan soliq summasi va soliq davrida to'lanishi kerak bo'lgan avans soliq to'lovlari summalari o'rtasidagi farq sifatida aniqlanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 396-moddasi 5-bandi). Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi):

7500 rub. - (3 x 1875 rub.) = 1875 rub.

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2013 yil 1 iyuldagi 65n-son buyrug'iga muvofiq, er solig'ini to'lash uchun xarajatlar KOSGUning 290-moddasi "Boshqa xarajatlar" ga 851-sonli "Korporativ mulk solig'ini to'lash va to'lash" xarajatlar turi bo'yicha kiritilgan. yer solig‘i”.

Ammo er uchastkasining kadastr qiymati o'zgarishi mumkin. Soliq davrida kadastr qiymati o'zgarganda er solig'ini hisoblash uchun soliq bazasini qanday aniqlash mumkin?

Yer solig'ini hisoblashda buxgalterning harakatlari

Yer solig'ini hisoblashda buxgalterning harakatlari erning kadastr qiymatini o'zgartirish sababiga bog'liq bo'ladi.

Keling, bir nechta holatlarni ko'rib chiqaylik:

1. Pere O yerning kadastr qiymati. 2016 yil 3 iyuldagi 237-FZ-sonli "Davlat kadastrini baholash to'g'risida" gi Federal qonuniga binoan baholash kamida besh yilda bir marta va uch yilda bir martadan ko'p bo'lmagan (Moskva, Sankt-Peterburg va Sevastopol uchun) amalga oshiriladi. erning kadastr qiymati.

Agar shu munosabat bilan er uchastkasining kadastr qiymati o'zgargan bo'lsa va bu soliq davrida sodir bo'lgan bo'lsa, u holda Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining amaldagi tahririga ko'ra, bunday o'zgarish er uchastkasini aniqlashda hisobga olinmaydi. ushbu va oldingi soliq davrlaridagi soliq bazasi, ya'ni kelajakda amal qiladi. Erning yangi kadastr qiymati keyingi soliq davrining 1 yanvaridan boshlab soliq solinadigan baza bo'lib xizmat qiladi.

2. Er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turini o'zgartirish, uni yerning bir toifasidan boshqasiga o'tkazish yoki yer uchastkasining maydonini o'zgartirish; er uchastkasining kadastr qiymatining o'zgarishiga olib keladi.

Bunday holda, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasining quyidagi qoidasi qo'llaniladi: "er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turining o'zgarishi, uni bittadan boshqa joyga o'tkazish tufayli er uchastkasining kadastr qiymatining o'zgarishi. erning boshqa toifaga o'tkazilishi va (yoki) er uchastkasi maydonining o'zgarishi soliq solinadigan bazani aniqlashda ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kadastrni aniqlash uchun asos bo'lgan ma'lumotlar kiritilgan kundan boshlab hisobga olinadi. qiymati."

Ushbu qoida 2018 yil 1 yanvardan boshlab amal qiladi. (391-moddaning 1-bandi 2017 yil 27 noyabrdagi 335-FZ-son Federal qonuni bilan o'zgartirilgan)

Yer uchastkasining kadastr qiymatidagi ushbu o'zgarish endi soliq majburiyatlarini hisoblashda keyingi soliq davridan emas, balki ma'lumot Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan kundan boshlab hisobga olinishi kerak.

3. Kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha sudda yoki kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish komissiyasida muvaffaqiyatli e'tiroz bildirish.

Agar kadastr qiymati oshirilgan bo'lsa va uning miqdori er uchastkasining bozor qiymatidan katta bo'lsa, unda bunday kadastr qiymatiga e'tiroz bildirilishi mumkin. Litsenziyaga ega ekspert erning adolatli bozor qiymatini aniqlaydi. Ekspert xulosasi asosida komissiya yoki sud tegishli qaror qabul qiladi va kadastr qiymatini o'zgartiradi. Amalda, bu yer solig'i xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirish mumkinligini anglatadi.

Yuridik shaxslar tomonidan kadastr qiymatiga e'tiroz bildirish kadastr qiymatini aniqlash natijalari ushbu shaxslarning huquq va majburiyatlariga ta'sir etsa, yuzaga keladi. Davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari, shuningdek, davlat yoki shahar mulkidagi ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan yerning kadastr qiymatiga e'tiroz bildirishlari mumkin. Kadastr qiymatiga qarshi chiqish ikki yo'l bilan amalga oshiriladi:

  • sudga murojaat qilish orqali;
  • kadastr qiymatini aniqlash natijalari to'g'risida nizolarni hal qilish komissiyasiga murojaat qilish orqali.

Er uchastkasining kadastr qiymatining natijalariga e'tiroz bildirish tartibi 1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" Federal qonunining 24.18-moddasi va Rossiya Federatsiyasining "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" Federal qonunining 22-moddasi bilan belgilanadi. 2016 yil 3 iyuldagi 237-FZ-son "Davlat kadastrini baholash to'g'risida". Rosreestrning rasmiy statistik ma'lumotlariga ko'ra, kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish bo'yicha komissiyaga barcha arizalarning deyarli yarmi arizachining muvaffaqiyati bilan yakunlanadi.

Ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda, Rosreestr komissiya qarori asosida Yagona davlat reestriga barcha zarur o'zgartirishlarni mustaqil ravishda kiritadi, uni qabul qilingan kundan boshlab 5 ish kuni ichida Rosreestrga yuborishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 22-moddasi 19-bandi). 237-FZ-sonli qonun).

Yer uchastkasining kadastr qiymati kadastr qiymatini aniqlash natijalari to‘g‘risidagi nizolarni ko‘rib chiqish komissiyasining qarori yoki sud qarori bilan o‘zgarganda, yer solig‘i bo‘yicha soliq solinadigan bazani aniqlashda o‘zgartirilgan kadastr qiymati hisobga olinadi. uni qayta ko'rib chiqish uchun ariza topshirilgan soliq davri, lekin e'tiroz predmeti bo'lgan Yagona davlat reestriga kiritilgan sanadan oldin emas (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasi, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasi, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasi). Rossiya moliyasi 29.03.2017 yildagi 03-05-05-02/18237-son, 03/01/2017 yildagi 03-05-05-02/11335-son, 22.02.2017 yildagi 03-05-05-son. -02/10148).

Soliq kodeksi kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish komissiyasining qarori yoki sud qarori bilan belgilangan er uchastkasining kadastr qiymatini uning bozor qiymati miqdorida qo'llashni nazarda tutmaydi. da'vo arizasini topshirish yilidan oldingi davrlar (Rossiya Moliya vazirligining 2017 yil 24 avgustdagi 03-05 -06-02/54275-sonli xati).

Misol uchun, agar 2018 yil fevral oyida tashkilot er uchastkasining kadastr qiymatini uning bozor bahosi miqdorida belgilash uchun komissiyaga ariza topshirsa va komissiya so'rovni qanoatlantirsa, u holda tashkilot soliqqa tortish uchun yangi kadastr qiymatini qo'llashi kerak. 2018 yil 1 yanvar.

4. Er uchastkasining kadastr qiymatini aniqlashda yo'l qo'yilgan xatolarni tuzatish. Ushbu xato ro'yxatga olish organi, Rosreestr tomonidan tuzatiladi. Sayt egasi bu haqda 3 ish kuni ichida Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2016 yil 25 martdagi 173-son buyrug'i bilan tasdiqlangan shaklda xabarnoma yuborish orqali xabardor qilinishi kerak.

Er solig'ini hisoblashda Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 391-moddasiga muvofiq kadastr qiymatining bunday o'zgarishi noto'g'ri belgilangan kadastr qiymati qo'llanilgan soliq davridan boshlab hisobga olinishi kerak.

Misol uchun, 2017 yil may oyida muassasa ro'yxatga olish organidan kadastr qiymatini aniqlashda yo'l qo'yilgan xatoni tuzatish uchun bildirishnomalar oldi. Soliq to'lovchi inspeksiyaga 2017 yilning birinchi choragi uchun yangilangan hisob-kitobni taqdim etishi va ushbu davr uchun yer solig'i bo'yicha avans to'lovi miqdorini qayta hisoblashi kerak.

Moliyaviy bo'lmagan aktivlar sifatida hisobga olingan er uchastkalarining kadastr qiymatining o'zgarishi munosabati bilan qiymatining o'zgarishi buxgalteriya hisobida aks ettirilishi kerak. 157n-sonli yo'riqnomaning 28-bandiga muvofiq. Bu kadastr qiymatidagi o'zgarishlar ro'y bergan moliyaviy yilda amalga oshirilishi kerak, bu o'zgarishlarni moliyaviy hisobotda aks ettiradi. Er uchastkasi qiymatidagi o'zgarishlarni hisobga olish va hisobotda aks ettirish sanasi muassasa ta'sischisi bilan kelishilgan bo'lishi kerak. . Bu fakt tushuntirish xatida (f.0503160, f.0503760) aks ettirilishi kerak.

Keling, asosiy fikrlarni umumlashtiramiz. Agar davlat sektori muassasasining doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqiga ega er uchastkasi bo‘lsa, u yer solig‘i to‘lovchi hisoblanadi. Yer solig'i mahalliy soliqlarga tegishli bo'lib, shu munosabat bilan soliq stavkalari va soliq to'lovchilar uchun soliq imtiyozlari shahar qonunchiligida belgilanadi. Tashkilot soliq miqdorini mustaqil ravishda hisoblab chiqadi. Er solig'ini xatosiz hisoblash va jarimalardan qochish uchun buxgalter er uchastkasining kadastr qiymatidagi o'zgarishlarni diqqat bilan kuzatishi kerak.

5 034 ko'rish

I. 157n-sonli yo'riqnomaning yangi tahriri va federal standartlarga muvofiq, er uchastkalari va ularga bo'lgan shaxsiy huquqlar quyidagi hisoblarda hisobga olinishi kerak ():

Balansdan tashqari hisob 01

1. Muassasa tomonidan doimiy (muddati) foydalanish huquqida foydalaniladi.

2. Vakolatli organlar tomonidan mulk huquqi chegaralanmagan xo‘jalik aylanmasiga jalb qilinganlar.

Operatsion lizing asosida olingan.

Erni ijaraga berish shartnomasi malakali bo'lishi mumkin.

G'aznaga kiritilganlar.

Masalan, qo'shni mulkdan o'tish va sayohat qilish uchun servitut belgilanishi mumkin.

Baza: Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma, doimiy (doimiy) foydalanish huquqi to'g'risidagi hujjat.

Baza: yerni ijaraga berish shartnomasi.

Baza: publik yuridik shaxsga egalik huquqini tasdiqlovchi ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma.

Baza: sud hujjati yoki shartnoma asosida servitutni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma.

II. Balans hisobvaraqlarida yer uchastkalarining kelib tushishini quyidagi yozuvlar bilan aks ettiring:

Davlat muassasasida

G'azna mulkini boshqarish organida

Byudjet yoki avtonom muassasada

KRB 1 103 11 330

KDB 1 401 10 189

KRB 1 108 55 330

KDB 1 401 10 189

III. Saytni operatsion ijaraga o'tkazishda ichki harakatni aks ettiring:

IV. Yillik hisobotlarni topshirishdan oldin, er uchastkalarining kadastr qiymati qayta ko'rib chiqilganligini tekshirishni unutmang. Agar siz ushbu tuzatishlarni hisobga olmasangiz, hisobot ma'lumotlari sezilarli darajada buziladi. E'lonlar yordamida uchastkalarning kadastr qiymatidagi o'zgarishlarni aks ettiring.