Hipotekarni kredit za izboljšanje stanovanjskih razmer je pri nas mogoče dobiti s posebnimi ugodnostmi in bonusi. Na primer, za vojsko so bili ustvarjeni posebni pogoji. Priporočljivo je, da natančno poznate svoje pravice, da lahko uživate ugodnosti in objektivno ocenite svoje zmožnosti.

Oglejmo si zvezni zakon 117 o varčevalnem in hipotekarnem sistemu za vojaško osebje. Podrobno opisuje pravice vojske, postopek za pridobitev hipotekarnega posojila in zajema vse podrobnosti. Oglejmo si ključne točke.

Splošne določbe zakona o hranilno-hipotekarnem sistemu za vojaško osebje

Pregledali bomo trenutno različico zakona s spremembami do leta 2019.

Prvo poglavje zveznega zakona je tradicionalno posvečeno splošnim določbam. Tu je takoj opozoriti, da je bil ta dokument ustvarjen za urejanje odnosov, povezanih z niansami uporabe, naložb in oblikovanja sredstev, namenjenih zagotavljanju vojaških stanovanj. Na kratko so zajeti vsi zakoni, po katerih se vojaškemu osebju zagotavlja stanovanje.

Poudarek je na dejstvu, da vsa domača zakonodaja temelji predvsem na normah mednarodnega prava in Ustave. Poleg tega imajo pomembno vlogo tudi predpisi Centralne banke Ruske federacije. Prav varčevalno-hipotekarni stanovanjski sistem za vojaško osebje omogoča reševanje stanovanjske problematike vojske s proračunskimi sredstvi. Izredno pomembno je, da je vse čim bolj transparentno. Vse podrobnosti so določene v zakonu.

Posebej zanimiv je tretji člen prvega poglavja, kjer so razkriti vsi osnovni pojmi, ki se pojavljajo v zakonu. Te informacije bodo koristne vsem, ki se soočajo s potrebo po hipotekarnih posojilih, ko so pripadniki vojske.

  1. Varčevalno-hipotekarni sistem za zagotavljanje vojaških stanovanj je celoten sklop organizacijskih, ekonomskih in pravnih odnosov, ki so namenjeni uresničevanju stanovanjskih pravic vojske.
  2. Udeleženci tega sistema so vse vojaške osebe, ki so vključene v določen register.
  3. Register udeležencev je seznam vseh udeležencev varčevalno-hipotekarnega sistema. Register oblikuje pristojni zvezni organ.
  4. Delovanje celotnega sistema zagotavlja posebej imenovan zvezni organ.
  5. Varčevalni prispevki so denarna sredstva, namenjena iz proračuna. Vodijo se na posebnem varčevalnem računu.
  6. Varčevanje za stanovanja vključuje sredstva družb za upravljanje, ki so jim prenesena v skrbništvo, ter varčevalne prispevke.
  7. Vsak udeleženec v sistemu ima svoj osebni račun s prihranki. Vsebuje vse podatke o varčevanju, prispevkih, dobičkih naložb, dolgovih in zavarovanjih.
  8. Obstaja tudi ciljno stanovanjsko posojilo. Vključuje denar, zagotovljen udeležencu na podlagi vračila ali neodplačnosti.
  9. Obstaja tudi indeksni investicijski sklad, iz katerega se denar vlaga v vrednostne papirje.
  10. Vsi varčevalni vložki udeleženca v času služenja vojaškega roka predstavljajo ocenjeni skupni prispevek.
  11. Prejemajo dohodek od naložb. Vključujejo obresti na bančne depozite, vrednostne papirje in dividende.
  12. Naložbeni portfelj združuje vse vrednostne papirje in denarna sredstva, ki so na podlagi pogodbe prenesena v skrbniško upravljanje.
  13. Obstaja tudi tako imenovani naložbeni mandat, v katerem so navedene vse vrste sredstev.
  14. Skupni naložbeni portfelj združuje vsa sredstva, ki so v skrbniškem upravljanju.

Vsi ti pogoji bodo koristni pri sklepanju pogodb in podpisovanju papirjev v zvezi z varčevalno-hipotekarnim sistemom zagotavljanja vojaških stanovanj. Vsak serviser, ki se prijavi v sistem, prejme osebno registrsko številko kot udeleženec varčevalno-hipotekarnega sistema, sredstva pa se nakažejo na njegov osebni račun.

Uvedba varčevalno-hipotekarnega sistema

Drugo poglavje zveznega zakona je neposredno posvečeno izvajanju varčevalnega in hipotekarnega sistema., zahvaljujoč kateri ima vojaško osebje možnost izboljšati svoje življenjske pogoje. Osredotočili se bomo le na ključne točke, da si predstavljamo vrstni red implementacije sistema.

Zakon določa, kako poteka uresničevanje stanovanjske pravice udeleženca v sistemu. Za to Najprej se oblikujejo prihranki, nato se zagotovi ciljno stanovanjsko posojilo. Nato se plačilo izvede s sredstvi zveznega proračuna. Sredstva morajo dopolnjevati udeleženčev hranilni račun na enak način, kot bi lahko udeleženec sam zbiral denar, če bi že dopolnil dvajset let vojaškega roka.

To plačilo se izvede samo, če udeleženec predhodno ni kupil stanovanjskih prostorov s pomočjo ciljnih stanovanjskih posojil. Zato je ta ciljni program mogoče uporabiti le enkrat.

Plačila se izvedejo v treh mesecih od datuma oddaje vloge udeleženca. Vloga mora biti oddana pisno. Vloži ga lahko ne samo serviser sam, ampak tudi člani njegove družine. Ko se oseba vključi v register, prejme potrdilo o pravici do udeležbe v varčevalno-hipotekarnem sistemu.

Kako se oblikujejo prihranki

Naslednje poglavje podrobno obravnava mehanizem oblikovanja prihrankov. Glavni viri prihrankov so prihodki od naložb, prispevki iz zveznega proračuna in drugi prihodki, ki niso prepovedani z zakonodajo države.

Vsi prihranki so strogo obračunani. Vzpostavljen je bil maksimalno transparenten sistem, med delovanjem katerega je onemogočena zloraba sredstev, prejetih iz proračuna. Vse to poteka predvsem v interesu udeležencev sistema - vojaškega osebja, ki želi izboljšati svoje življenjske pogoje. Stanovanjska problematika se rešuje s pomočjo proračunskih sredstev.

Podrobno so preučene funkcije zveznih organov, v katerih poteka vojaška služba. Ti organi naredijo naslednje:

  • voditi register udeležencev, ga oblikovati, poslati vse potrebne podatke pooblaščenemu zveznemu organu, v skladu s katerim se vodijo hranilni računi;
  • ne pozabite obvestiti, če udeleženec preide v drug zvezni organ;
  • prejemanje vseh informacij o udeležencih;
  • primerjati podatke;
  • podati podatke o številu udeležencev;
  • posreduje podatke udeležencem sistema samim, če so vključeni v register ali iz njega izključeni;
  • odločiti se o izplačilu sredstev;
  • udeležencem pojasniti, kako deluje varčevalno-hipotekarni sistem;
  • opravljajo druge funkcije.

Funkcije pooblaščenega organa

Ko ta sistem velja, je zvezno vodenje vseh procesov obvezno, saj se uporabljajo sredstva iz proračuna. Pomembno je tudi poznati naloge pooblaščenega zveznega organa, ki vključujejo:

  • obračunavanje vseh prihrankov;
  • registracija prejema sredstev s strani udeležencev sistema;
  • izvajanje natečajev za izbiro specializiranega depozitarja z naknadno sklenitvijo ustrezne pogodbe;
  • izvajanje natečajev za izbor upravljavskih organizacij;
  • ohranjanje prihrankov vseh udeležencev sistema;
  • izdajanje ciljnih posojil s predhodno registracijo udeležencem po prejemu ustreznih vlog od njih;
  • prejemanje sredstev od organizacij za upravljanje;
  • obveščanje o vseh procesih oblikovanja, vlaganja in koriščenja prihrankov;
  • vsako leto predložiti poročila o oblikovanju in uporabi prihrankov vladi Ruske federacije;
  • obveščanje vseh udeležencev sistema o stanju na stanovanjskem trgu;
  • izvajanje razlagalnega dela s prebivalstvom;
  • izvajanje drugih nalog, ki jih določa zakon.

Omeniti velja, da je zagotovljen javni organ za nadzor delovanja varčevalnega in hipotekarnega sistema za vojaško osebje. Poseben člen zakona obravnava delo sveta. Člani javnega sveta so lahko predstavniki zveznih izvršnih organov, javnih organizacij in udeležencev na trgu vrednostnih papirjev. Hkrati osebe, ki odločajo o vlaganju prihrankov, nimajo pravice članstva v svetu.

Vsi člani Sveta delajo brezplačno. Svet ima pravico pošiljati prošnje za naložbe, zahtevati različna poročila, pri čemer se v ta namen obrne na Centralno banko Ruske federacije in pooblaščeni zvezni organ.

Sodelovanje v varčevalnem in hipotekarnem sistemu za vojsko

Zakon podrobno obravnava, kdo konkretno lahko postane udeleženec varčevalno-hipotekarnega sistema. Te informacije bodo zagotovo koristne vsem, ki se bodo odločili za sodelovanje v tem zveznem programu. Navajamo vse kategorije vojske, ki lahko vstopijo v ta sistem.

  1. Vsi, ki so diplomirali v vojaških izobraževalnih organizacijah, po katerih so prejeli čin častnika ne prej kot 1. januarja 2005. Če so sklenili storitvene pogodbe pred navedenim obdobjem, lahko v sistem vstopijo tudi s pisanjem vloge.
  2. Mornarji, vojaki, delovodniki in naredniki, ki so sklenili drugo pogodbo najkasneje 1. januarja 2005 in so izrazili željo po vstopu v varčevalno-hipotekarni sistem.
  3. Vezisti, častniki s skupnim trajanjem službe po pogodbi 3 leta od 1. januarja 2005. Če so bile pogodbe sklenjene prej, se lahko vključite v sistem tudi, ko vojaška oseba izrazi tako željo.
  4. Če je oseba diplomirala na vojaški izobraževalni ustanovi v obdobju od 1. januarja 2005 do 1. januarja 20078 in je med usposabljanjem prejela častniški čin, lahko vstopi v sistem tudi z izjavo takšne želje.
  5. Častniki, tako prostovoljno vpoklicani iz rezervne sestave, ki so prvo pogodbo sklenili pred 1. januarjem 2005.
  6. Vojaško osebje, ki je prejelo vojaški čin po opravljenem tečaju usposabljanja za nižje častnike v obdobju od 1. januarja 2005, ki je služil manj kot tri leta po pogodbi. Če so prvi častniški čin prejeli pred 1. januarjem 2008, morajo potrditi svojo željo, da postanejo udeleženci sistema.
  7. Če je oseba vstopila v službo po pogodbi in je ta predvidevala častniški čin po stanju, ki ga je prejela 1. januarja 2005, postane tudi udeleženec sistema. Ko je navedena oseba prejela častniški čin pred 1. januarjem 2008, mora biti njena želja po vstopu v sistem potrjena.
  8. Osebe, ki so postale častniki po imenovanju na vojaški položaj, za katerega je častniški čin določila država, in so služile po pogodbi manj kot tri leta, lahko, če želijo, postanejo tudi udeleženci hipotekarnega varčevanja. sistem.

Oblikovanje registra udeležencev sistema: vključitev in izključitev

Pomembno je vedeti, na kakšni podlagi lahko vključijo udeležence v register, kar postane razlog za izključitev iz njega.

Prejem prvega vojaškega čina častnika postane razlog za vključitev v register za naslednje kategorije:

  • Vojaško osebje, ki je vstopilo v službo po pogodbi, kjer je bil v državi zagotovljen častniški čin. Obdobje se šteje od 01.01.2008.
  • Osebe, ki so diplomirale v vojaških izobraževalnih organizacijah, tako visokih kot strokovnih, in v obdobju po 1. januarju 2005 so sklenile prvo pogodbo o vojaški službi.
  • Vojaško osebje, ki je končalo šolanje za nižje častnike in nato prejelo častniški čin. Obdobje se šteje od 1. januarja 2008.

Naslednje kategorije vojaškega osebja morajo oddati pisno vlogo z zahtevo za vpis v register udeležencev:

  • Vezisti, častniki, ki so služili po pogodbi tri leta od 1. januarja 2005, če je bila prva pogodba sklenjena pred določenim obdobjem.
  • Če je oseba postala častnik v procesu usposabljanja in se je vojaško izobraževala v obdobju od 1. januarja 2005 do 1. januarja 2008.
  • Osebe, ki so se vojaško izobraževale od 1. januarja 2005 do začetka tega obdobja, so sklenile pogodbo o vojaški službi.
  • Podoficirji in mornarji, naredniki in vojaki.
  • Vojaške osebe, ki so prejele čine po imenovanju na položaj, kjer častniški čin določa država. Upošteva se obdobje od 1.1.2005 do 1.1.2008.
  • Osebe, ki so prejele čin med službovanjem po pogodbi in vstopom na delovno mesto, kjer častniški čin predvideva osebje. Upošteva se obdobje od 1.1.2005 do 1.1.2008.
  • Če je vojska v istem obdobju, od leta 2005 do 2008, postala častnika po opravljenem tečaju za nižje častnike.

Razlogi za uvrščanje vojaških oseb v register udeležencev varčevalno-hipotekarnega sistema so še drugi.

Nekaj ​​vojaškega osebja prostovoljno zapusti rezerve in vstopi v službo. Če niso bili izključeni iz registra in niso prejeli plačil, morajo le skleniti novo pogodbo o storitvi, da ponovno pridobijo vse pravice udeleženca v sistemu.

Če so se vojaške osebe prostovoljno vrnile v službo iz rezervne sestave, pred tem pa prejele plačilo in bile izključene iz evidence, je lahko podlaga za ponovno vključitev skupna delovna doba, daljša od 20 let.

Če so vezisti in častniki sklenili svojo prvo vojaško pogodbo po 1. januarju 2005, vendar so uspeli služiti več kot tri leta, imajo prav tako pravico postati udeleženci v sistemu.

Za častnike, ki so nastopili službo prostovoljno ali so bili vpoklicani, zadošča sklenitev prve pogodbe o služenju vojaškega roka.

Izključitev iz registra

Tisti, ki se upokojijo zaradi služenja vojaškega roka, so izključeni iz evidence udeležencev sistema. Seveda prenehajo biti udeleženci vsi tisti, ki jim je država že zagotovila stanovanje.

Pomembno je omeniti, da je stanovanje iz specializiranega stanovanjskega fonda izjema.

Prav tako se iz evidence izločijo osebe, ki so razglašene za umrle ali pogrešane.

Uporaba prihrankov na računu

V nekaterih primerih se lahko uporabijo sredstva z osebnega varčevalnega računa udeleženca v sistemu. Celoten znesek ostane na voljo pod določenimi pogoji. Ta možnost se pojavi, če je bila skupna vojaška doba osebe dvajset ali več let.

Če se vojaški uslužbenec upokoji po desetih letih iz zdravstvenih razlogov, zaradi dopolnjene starostne meje za službovanje, iz zdravstvenih razlogov ali zaradi organizacijskih in kadrovskih ukrepov, ima prav tako pravico do koriščenja prihrankov. Poleg tega se sredstva uporabijo, ko je vojak odpuščen iz zdravstvenih razlogov, razglašen za mrtvega ali pogrešanega.

Treba je omeniti, da je sklepanje pogodb in priprava vseh potrebnih dokumentov za izboljšanje stanovanjskih pogojev v pristojnosti pooblaščenega zveznega organa. Sam zakon je precej obsežen, vendar smo zajeli vse ključne točke. Po potrebi se lahko seznanite s samim besedilom in komentarji k njemu.

Video: Oblikovanje prihrankov na osebnih računih udeležencev NIS, razlogi in postopek za njihovo prejemanje, značilnosti uporabe

Od leta 2005. Varčevalno-hipotekarni sistem (SMS) deluje za vojaško osebje. Njen cilj je državne subvencije nakup stanovanj s strani vojaškega osebja z uporabo vojaške hipoteke.

Sredstva za takšen nakup se ustvarijo na individualnih računih vojaškega osebja na račun letnih proračunska plačila. Oni porast iz leta v leto.

  • Leta 2005 - 37 tisoč rubljev.
  • 2010 - 175.600 rubljev;
  • 2016 - 245880 rubljev.
  • 2017 - 260141 rubljev.

Za leto 2018 načrtovano plačilo 268 465,6 rubljev

Višina letnega plačila je odvisna od stanja v gospodarstvu države.

Kako lahko vojak ugotovi prihranke pri vojaški hipoteki na svojem računu?

Plačila vojaške hipoteke je treba opraviti pravočasno

Če po urniku se izvajajo spremembe, nato posodobljen dokument pošlje posojilojemalcu najkasneje do 25. januar leto, za katerega so predvidene spremembe.

Če posojilojemalec ve, da je bil urnik plačil spremenjen, vendar ni prejel novega dokumenta, mora stik direktno na banko.

Vendar operater NIS nakazuje denar z individualnega računa serviserja samostojno odplačevati hipotekarni kredit, brez sodelovanja kreditojemalca. In reševanje težav z urnikom plačil itd. je bolj relevantno pristojnosti upravljavca.

Z drugimi besedami, ustvarjeni so vsi pogoji za udeleženca NIS služil domovini, in ni bil zaskrbljen zaradi poravnav z banko.

Večina vojaških družin mora več let živeti v najetih stanovanjih ali hišah. Kljub temu, da dejavnosti vojaškega osebja pogosto vključujejo potovanja, se še vedno zanimajo za nakup lastnega stanovanja. Vlada naše države je razvila poseben varčevalno hipotekarni sistem (NIS) za vojsko, ki zagotavlja znatno pomoč pri nakupu stanovanja pod ugodnimi in prednostnimi pogoji.

Koncept NIS

V državi deluje že dolgo. Razvit je bil po ukazu predsednika Ruske federacije in daje vojaškemu osebju in njihovim družinam pravico do nakupa lastnega stanovanja s ciljnim posojilom, že na samem začetku službe.

Bistvo programa je, da ima vsak zaposleni pravico napisati poročilo in 3 leta po predložitvi takega dokumenta lahko prejme prednostno posojilo za stanovanje. Glavna prednost programa je odplačilo dolga ne iz osebnih sredstev, temveč iz državnih organov, vključno z ministrstvom za obrambo.

V letu 2018 lahko program NIS uporabljajo izključno vojaške osebe, ki so sposobne plačati avans iz svojega družinskega proračuna po minimalni stopnji 10% skupnih stroškov posojila.

Predpogoj za sodelovanje v varčevalnem hipotekarnem sistemu za vojsko je ciljni delež zveznih subvencij. Na njihovi podlagi lahko kupite:

  • lastništvo zasebne hiše;
  • stanovanje v novi stavbi ali na sekundarnem trgu;
  • skupno stanovanje za celotno površino prostorov;
  • mestna hiša ali koča.

Pomembno! Nakup zemljišča v okviru hipotekarnega varčevalnega sistema ni predviden in ne ustreza namenu. Izjema je zasebna hiša s parcelo.

Začetna pristojbina

Da vojaku ni treba sam varčevati sredstev, se odpre osebni tekoči račun, na katerega se sredstva prejmejo v 3 letih. V prihodnosti se znesek prihrankov prenese kot polog.

Kdo je upravičen do vojaške hipoteke?

Vojaške hipoteke niso na voljo vsem zaposlenim. Sredstva za nakup lastnega doma lahko prejmete:

  • zaposleni, odpuščeni iz zdravstvenih razlogov;
  • tisti, ki so spremenili kraj službovanja;
  • služil 3 leta ali več;
  • vojske, katere enote so bile razpuščene.

Pozor! Zaposleni, ki delajo v oboroženih silah in nimajo vojaškega statusa, se ne morejo kvalificirati za sodelovanje v hipotekarnem programu. Izjema so zaposleni, ki so premeščeni na civilno delo iz razlogov, na katere nimajo vpliva.

Pravila za pridobitev NIS

Preden se vključite v program, ki je prostovoljen, morate upoštevati nianse in značilnosti.

  1. Vojaški človek ima pravico izbrati stanovanje v kateri koli regiji po svoji izbiri.
  2. Povprečna obrestna mera posojila se giblje od 11 do 12,5% na leto.
  3. Najdaljši rok posojila je 20 let.
  4. Vojaško osebje, starejše od 25 let, lahko prejme hipotekarna sredstva.
  5. Celotno hipoteko je treba zapreti pred 45. letom.

Poleg zgornjega seznama je mogoče opozoriti, da banka ponuja veliko ugodnejše pogoje za vojaško osebje z bogatimi izkušnjami.

Kako dobiti denar za posojilo

Takoj, ko minejo 3 leta po oddaji vloge, se odpre osebni račun. Po tem se lahko zaposleni obrne na bančno institucijo, da sestavi hipotekarno pogodbo za izbrano stanovanje. Začetno plačilo je treba izvesti z osebnega tekočega računa zaposlenega, nadaljnja plačila se izvedejo iz blagajne brez sodelovanja državljana.

Pomembno! Vojak lahko kupi stanovanje na državne stroške v vrednosti največ 1 milijon 400 tisoč rubljev, nad tem zneskom pa mora državljan plačati iz osebnih sredstev.

Prednosti NIS v primerjavi s civilnimi razmerami

Spodaj je primerjalna tabela, v kateri lahko upoštevate prednosti in slabosti prednostnih pogojev:

NIS za vojsko Standardna hipoteka za državljane Ruske federacije
Pravico do prejema imajo samo vojaške osebe po navedenih merilih NIS Sklene kateri koli stanovalec
Najvišja ugotovljena cena stanovanja je 2,4 mio. Če ta znesek ne zadošča, lahko dodate iz lastnega denarja. Višino posojila regulira banka glede na starost in finančno stanje plačnika.
Posojilo plačuje ministrstvo za obrambo, zato je stanovanje zastavljeno pri njem. Stanovanje je zastavljeno organizaciji.
Čakalna doba je podaljšana zaradi možnih zamud pri nakazilu denarja. Hipoteka se izda zelo hitro.
Izvirniki potrebnih dokumentov se finančni instituciji posredujejo nekaj tednov pred sklenitvijo pogodbe. Izvirniki se po sklenitvi pogodbe prenašajo izključno za izdelavo fotokopij.
Registracija kupoprodajne pogodbe ne traja več kot 7 dni. Registracija pogodbe lahko traja približno 30 dni.

Kljub manjšim pomanjkljivostim lahko mirno sklepamo, da so pogoji NIS veliko ugodnejši od običajne hipoteke.

Pomembna prednost je dejstvo, da vse državne banke sodelujejo z vojaškim hipotekarnim programom. Toda na žalost nobena bančna institucija ne določi stopnje pologa pod 10%.

Lastnik hipoteke je samo serviser, na katerega je vpisana. Družinski člani nimajo nobenih pravic do te nepremičnine.

Svoje prihranke lahko koristite šele po preteku 3-letne čakalne dobe, ki je pred vstopom v program. Poleg tega je lahko zvezno financiranje nestabilno, zaradi česar se znesek na depozitnem računu kopiči dlje, kot je bilo pričakovano.

Vprašanja in odgovori

Sem udeleženec programa varčevalno-hipotekarnega sistema pri 47 letih in delam več kot 10 let. Kako lahko porabim zbrana sredstva?

Ker banke po pogojih vojaškega hipotekarnega programa upoštevajo starost posojilojemalca na dan prenehanja pogodbe, ki ne sme presegati 45 let, vam bodo posojilo zavrnile.

Če vam znesek zbranih sredstev omogoča nakup stanovanja, potem lahko uporabite to možnost. Če pa denarja ni dovolj, obstaja več dejavnikov, ko lahko uporabite zbrana sredstva:

  1. Odpuščanje po prednostni klavzuli (starost, resne družinske težave, slabo zdravstveno stanje).
  2. Priznanje nesposobnega za vojaško vojaško komisijo.

Poleg tega so v zgoraj navedenih okoliščinah zagotovljena dodatna sredstva, ki jih je mogoče izračunati po formuli.

Za vojaško osebje je stanovanjski problem precej enostavno rešiti s pomočjo varčevalno-hipotekarnega sistema. Hkrati vam je zagotovljeno stanovanje v katerem koli mestu Ruske federacije s primarnega ali sekundarnega trga nepremičnin.

Kaj potrebujete, da postanete lastnik svojega stanovanja? Najprej morate postati udeleženci hipotekarnega sistema. Najpogosteje se članstvo izda samodejno ali s pogodbo vojaškega osebja.

Po stopnjah varčevalno-hipotekarnega sistema lahko serviser pridobi pravico do nakupa stanovanja šele po treh letih. Vendar pa je to obdobje mogoče podaljšati z nadaljnjim varčevanjem.

Koliko stane?

Serviser ne dobi stanovanja zastonj. Sredstva z osebnega računa lahko v celoti poplačajo plačila posojila, vendar mora serviser sam poravnati s tem povezane stroške. Sem sodijo predvsem papirologija, storitve nepremičninskega posrednika, odvetnika in cenilca.

Vendar pa pri takšnih vprašanjih obstaja projekt "Mladinska gradnja", kjer vam ni treba plačati za posredovanje z nepremičninami.

V okviru hipotekarnega sistema lahko imetniki varčevalnih računov kupijo stanovanja med gradnjo. Toda v takšno stanovanje se lahko preselite šele po zagonu. Lahko ste prepričani, da dobite kakovostno stanovanje in vam ne bo treba popravljati ali preurejati. Če ste izbrali precej drago stanovanje in ne boste mogli plačevati s svojega varčevalnega računa. Uporabite lahko svoje osebne prihranke, to je zakonsko mogoče.

Značilnosti posojila

Država kupi stanovanje za serviserja. Izbrati morate le svoj bodoči dom in banko, ki vam je po hipotekarnem sistemu dolžna izdati posojilo, zavarovano s stanovanjem. Po varčevalno-hipotekarnem sistemu je po treh letih zahtevani znesek za polog za posojilo na osebnem računu. Nato mora vaš kredit vrniti država, vi pa postanete lastnik stanovanja. Edina stvar je, da nimate pravice do odstopa od službe. Če se to zgodi, hipotekarni sistem preneha delovati in takrat bodo lastniki morali odplačati svoje premoženje. Izjema je odpoved iz zdravstvenih razlogov. Polog za posojilo ne sme presegati 10% stroškov stanovanja. Posojilo lahko tudi predčasno odplačate.


Brezplačno posvetovanje s strokovnjakom o vseh vprašanjih, povezanih z vojaškimi hipotekami

Za posvetovanje

Politika varstva in obdelave osebnih podatkov ILIS Group LLC

Ta Politika varstva in obdelave osebnih podatkov (v nadaljevanju »Politika zasebnosti«) podrobno pojasnjuje, kako spletno mesto, ki se nahaja na naslovih strani (v nadaljevanju »mi«, »naše«, »stran«), uporablja informacije, ki ste jih pustili ali prejeli med katero koli vašo uporabniško sejo (v nadaljevanju »vaši podatki«). Politika zasebnosti je bila sestavljena v skladu z 2. odstavkom člena 18.1 zveznega zakona z dne 27. julija 2006 št. 152-FZ "O osebnih podatkih" (v nadaljnjem besedilu: zakon o osebnih podatkih), kot tudi z drugimi predpisov s področja varstva in obdelave osebnih podatkov in velja v zvezi z vsemi osebnimi podatki (v nadaljevanju Podatki), ki jih ILIS Group LLC (v nadaljevanju »Družba«) lahko prejme od subjekta osebnih podatkov. med uporabo spletnega mesta. Vaša uporaba spletnega mesta pomeni, da se strinjate s tem pravilnikom o zasebnosti. Obveščeni ste in se strinjate, da je vaše soglasje, podano v elektronski obliki na spletnem mestu, soglasje, ki v celoti izpolnjuje zahteve veljavne zakonodaje Ruske federacije in vam omogoča, da potrdite dejstvo, da ga je družba prejela. Dajete svojo voljo in v svojem interesu soglasje za obdelavo, vključno z zbiranjem, sistematizacijo, kopičenjem, shranjevanjem, pojasnjevanjem, posodabljanjem, spreminjanjem, uporabo, prenosom na administracijo spletnega mesta, depersonalizacijo, blokiranjem, uničenjem, prenosom osebnih podatkov tretjim osebam, vključno z , vendar ne omejeno na naslednje osebne podatke: ime in priimek, kontaktni telefon, elektronski naslov, naziv pravne osebe, samostojni podjetnik posameznik, INN, OGRN, OGRNIP, sedež pravne osebe in samostojnega podjetnika posameznika, bančni podatki in drugo.

Ta dokument velja za spletno mesto. Podjetje ne nadzoruje in ni odgovorno za spletna mesta tretjih oseb, do katerih lahko dostopate prek povezav, ki so na voljo na spletnem mestu.

Skrbnik spletnega mesta obdeluje osebne podatke, vsebovane v vaših informacijah, za izpolnjevanje pogodbe med skrbnikom spletnega mesta in uporabnikom za zagotavljanje storitev spletnega mesta (glejte Pravila uporabe spletnega mesta).

Družba zagotavlja varstvo obdelanih osebnih podatkov pred nepooblaščenim dostopom in razkritjem, zlorabo ali izgubo v skladu z zahtevami Zakona o osebnih podatkih.

Družba ima pravico do sprememb te politike.

Osebni podatek (PD) – vsak podatek, ki se nanaša na neposredno ali posredno identificiranega ali identificiranega posameznika, pravno osebo (subjekt osebnih podatkov).

Obdelava osebnih podatkov – vsako dejanje (operacija) ali niz dejanj (operacij), ki se izvajajo z orodji za avtomatizacijo ali brez uporabe takšnih orodij s PD, vključno z zbiranjem, beleženjem, sistematizacijo, kopičenjem, shranjevanjem, pojasnjevanjem (posodabljanjem, spreminjanjem), ekstrakcijo, uporabo. , prenos (distribucija, zagotavljanje, dostop), depersonalizacija, blokiranje, brisanje, uničenje PD.

Avtomatizirana obdelava osebnih podatkov – obdelava osebnih podatkov z uporabo računalniške tehnologije.

Informacijski sistem osebnih podatkov (ISP) je niz osebnih podatkov, ki se nahajajo v zbirkah podatkov in zagotavljajo njihovo obdelavo z uporabo tehnologij in tehničnih sredstev.

Upravljavec je organizacija, ki samostojno ali skupaj z drugimi osebami organizira obdelavo osebnih podatkov, kot tudi določa namene obdelave osebnih podatkov, ki se obdelujejo, in dejanja (operacije), ki se izvajajo z osebnimi podatki. Upravljavec je ILIS Group LLC, ki se nahaja na naslovu: 115054, Moskva, ul. Dubininska, 57, stavba 1, E 2, soba. I, K 7, pisarna 30B.

Pravico imate do dostopa do svojih osebnih podatkov in do naslednjih informacij:

– potrditev dejstva, da je upravljavec obdelal PD;

– pravne podlage in namene obdelave PD;

– cilje in metode obdelave PD, ki jih uporablja upravljavec;

– naziv in sedež upravljavca, podatki o osebah (razen zaposlenih)

– pogoje obdelave PD, vključno s pogoji njihovega shranjevanja;

– postopek za uveljavljanje pravic, ki jih določa zakon o osebnih podatkih, s strani subjekta osebnih podatkov;

– ime ali priimek, ime, patronim in naslov osebe, ki obdeluje PD v imenu upravljavca, če je bila ali bo obdelava dodeljena taki osebi;

– vzpostaviti stik z operaterjem in mu poslati zahteve;

Upravljavec je dolžan:

– v primerih, ko PD ni prejel od subjekta PD, obvesti subjekta;

– v primeru zavrnitve zagotavljanja PD se subjektu pojasnijo posledice take zavrnitve;

opredelitvi svoje politike glede obdelave osebnih podatkov, do informacij o izvajanju

zahteve za varstvo osebnih podatkov;

– odgovarja na pisne zahteve in pritožbe subjektov osebnih podatkov, njihovih zastopnikov in pooblaščenega organa za varstvo pravic subjektov osebnih podatkov.

Vse informacije se zbirajo na tri načine.

Prvič, brskanje po našem spletnem mestu povzroči, da programska oprema ustvari številne "piškotke" (majhne besedilne datoteke, prenesene v mapo začasnih datotek vašega brskalnika). "Piškotki" vsebujejo anonimni identifikator seje ("session-id"), ki vam ga samodejno dodeli programska oprema spletnega mesta, ter informacije o temah foruma, ki ste jih prebrali, s čimer se izboljša vaša uporabniška izkušnja.

Drugič, spletno mesto je povezano s samodejno storitvijo Yandex.Metrica in Google Analytics, ki berejo parametre vašega obiska spletnega mesta. Te storitve potrebujemo za analizo problematičnih, nerazumljivih in ozkih grl našega spletnega mesta, prepoznavanje težav pri delovanju spletnega mesta in tudi lokalizacijo morebitnih napak.

Tretjič, spletno mesto ima programsko izvedbo možnosti oddaje naslednjih prijav:
vloga za popust;
zahteva za posvetovanje;
zahteva za povratne informacije;
druge prijavnice.

Z navedbo telefonske številke se samodejno strinjate s pošiljanjem vnesenih podatkov partnerskim organizacijam, prejemanjem SMS sporočil s pomembnimi informacijami z vidika administracije spletnega mesta o varčevalnem in hipotekarnem stanovanjskem sistemu za vojaško osebje, vključno s podatki o trenutnem popusti in posebni pogoji. Če se želite odjaviti s tega poštnega seznama, morate izpolniti prijavo v poljubnem obrazcu z obrazcem za povratne informacije.

Obdelava osebnih podatkov se izvaja:

– s soglasjem PD subjekta obdelave njegovih osebnih podatkov;

– v primerih, ko je obdelava osebnih podatkov potrebna za izvajanje in izpolnjevanje funkcij, pooblastil in dolžnosti, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije;

– v primerih, ko se obdeluje PD, se omogoči dostop neomejenemu številu oseb s strani subjekta PD ali na njegovo zahtevo (v nadaljevanju osebni podatki, ki jih posameznik javno objavi).

Nameni obdelave PD:

– izvajanje civilnopravnih razmerij.

Obdeluje se PD naslednjih predmetov:

– vse fizične in pravne osebe.

Družba ni odgovorna za kakršno koli škodo ali izgubo, ki vam jo povzroči netočnost ali napaka v informacijah na spletnem mestu. Družba vam ne odgovarja za nesprejemanje kakršnih koli informacij zaradi preventivnega ali drugega tehničnega dela na spletnem mestu. Shranjene PD predmetov, ki jih je mogoče pridobiti, se lahko dodatno obdelajo in prenesejo v hrambo tako v papirni kot v elektronski obliki.

PD posneto na papir se hrani v zaklenjenih omarah oz

zaklenjene sobe z omejenimi pravicami dostopa.

PD subjektov, obdelanih z orodji avtomatizacije za različne namene,

so shranjeni v različnih mapah.

Dokumentov, ki vsebujejo PD, ni dovoljeno hraniti in odlagati na odprto

elektronski katalogi (storitve gostovanja datotek) v ISPD.

Ta Politika zasebnosti je objavljena na spletni strani, spremembe Politike zasebnosti se opravijo z objavo nove Politike zasebnosti na spletni strani in začne veljati od trenutka, ko je objavljena na spletni strani, dodatno obveščanje o spremembah ni potrebno.