Журнал техобслуживание узлов учета тепловой энергии. Обслуживание общедомовых приборов учета: перечень услуг и порядок оплаты

• Нужна ли нам обслуживающая организация?
• Есть ли закон, предписывающий её иметь?
• Что нас ждет, если мы откажемся от услуги обслуживания?
• Что входит в услугу по обслуживанию?

Давайте разберемся, со всеми вопросами по порядку.

Теплосчетчик, со стороны владельца, особого ухода не требует. Литиевая батарея, от которой питается теплосчетчик, для повторного применения не пригодна, но требует утилизации. Особого ухода за батареей не нужно, срок службы, заявленный производителем минимум шесть лет, как правило не более пяти лет и это равно сроку службы счетчика до его проверки (срок госповерки четыре пять лет для разных теплосчетчиков). Специалист, проверяющий или обслуживающий теплосчетчик, примерно каждые четыре года, обязан сменить батарею. Если у Вас преобразователи расхода питаются также от батарей, то их необходимо менять раз в два года.

Термосопротивления — обслуживания не требуют.

Это теория – разберём на практике.

Одной из ключевых статей деятельности компании ООО «ТеплоЭнергоСистемы» является техническое обслуживание тепловых пунктов. По нормативам, периодичность обслуживания оборудования тепловых пунктов - как индивидуальных (ИТП), так и центральных (ЦТП) -может быть ежедневной, ежемесячной и по мере необходимости (по вызову). Причём крайне важно, чтобы обслуживанием теплосилового оборудования, автоматики и теплосчётчиков занимались исключительно опытные и высоко квалифицированные специалисты, чьи профессиональные навыки подтверждены соответствующими сертификатами и другими документами.

ТАК-ЖЕ РАБОТАЕМ И ОФОРМЛЯЕМ ДОГОВОРА ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ ПОСТАВЩИКОВ

Оптовым заказчикам и посредникам на все работы скидки и бонусы!

Наши преимущества и услуги

Услуга обслуживания тепловых пунктов является комплексной. В зависимости от текущего состояния оборудования, в неё могут входить следующие виды работ, выполняемых специально обученным персоналом:

• Сервис насосного оборудования. В рамках этой процедуры мастер проверяет функциональность насосов, работоспособности защиты, инспектирует клеммы на соединениях кабелей питания.
• Проверка текущего состояния автоматики теплового пункта. В том числе: клапаны (двухходовые и трёхходовые), контроллер, датчики давления, датчики температуры, а также датчики температуры воздуха снаружи пункта.
• Проверка текущего состояния аккумулятивных баков. По мере надобности их необходимо подкачивать.
• Обслуживание узлов учёта тепловой энергии: проверка его функциональности, снятие отчётности, проверка качества работы вычислителя тепла.
• Поверка имеющихся на тепловом пункте приборов и оборудования, демонстрирующих те или иные параметры работы системы: манометров, вычислителей тепла, расходомеров и так далее. При необходимости - замена отслужившей своё техники на новую.
• Прочистка засоряющихся фильтров грязевиков.
• Техническое обслуживание теплообменников в тепловых пунктах.
• Настройка систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе точная настройка давления среды в этих системах.
• Проверка функциональности счётчиков в системах горячего и холодного водоснабжения
• Мелкий ремонт по необходимости

Иными словами, заручившись профессиональной поддержкой специалистов компании ООО «ТеплоЭнергоСистемы», вы гарантируете своему тепловому пункту эффективную и исправную работу без перебоев и экстренных ситуаций, а своему бюджету - сохранность и экономию. Для этого достаточно лишь заключить с нами договор на обслуживание тепловых пунктов.

После ввода в эксплуатацию узла учета составляется договор на техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии. Как правило, этим занимается проектно-монтажная организация, проводившая установку, осуществляющая обслуживание ИТП.

Мы выполняем все регламентные работы по ТО, а также и монтаж УУТЭ на высоком профессиональном уровне.

Техническое (сервисное) обслуживание ИТП и УУТЭ необходимо для поддержания работоспособности оборудования, предотвращения аварий, обеспечения бесперебойного съема показателей и контроля за параметрами оборудования и теплоносителя.

Обслуживание узлов учета тепловой энергии позволяет избежать возможных недоразумений, при несоответствии между расчетным и фактическим потреблением тепловой энергии. Такие ситуации иногда возникают, когда теплоэнергетические предприятия несколько искажают показатели и за счет потребителей пытаются списать дополнительные расходы. В таких случаях цена УУТЭ и расходы на обслуживание УУТЭ быстро окупаются.

Как показывает практика, профессиональное и грамотное обслуживание оборудования позволяет не только снизить эксплуатационные расходы, минимизировать риск возникновения поломок, но и существенно уменьшить расход электричества. Посчитано, что регулярное ТО на ИТП с УУТЭ дает возможность в некоторых случаях снизить среднегодовое потребление электроэнергии на 30%.

Регламентное техобслуживание УУТЭ включает в себя следующие услуги.

1. Плановые контрольные осмотры.
2. Внеплановые контрольные осмотры.
3. ТО компонентов УУТЭ.
4. Ежедневное дистанционное (при наличии технической возможности) снятие и анализ показаний с приборов учета.
5. Взаимодействие с представителями теплоснабжающей организации.
6. Отслеживание сроков поверки приборов контроля и учета.

Обслуживание приборов учета тепловой энергии

Узел учета тепловой энергии состоит из вычислителя количества теплоты, термопреобразователей сопротивления, первичных преобразователей расхода, преобразователей давления, датчиков, измерительных приборов и вспомогательного оборудования (блоков питания, контроллеров и т.п).

Техническое обслуживание приборов учета тепла проводится во время одного из контрольных осмотров не реже одного раза в месяц. Оно разделяется на внешний осмотр и профилактическое обслуживание теплосчетчиков.

Во время внешнего осмотра проводится:

• визуальное обследование на предмет выявления механических повреждений и неисправностей;
• проверка на наличие и целостность пломб;
• проверка на предмет изменений, не предусмотренных проектом;
• проверка условий эксплуатации и состояния места, где произведена установка УУТЭ;
• снятие показаний и запись их в журнал.
• очистка помещения и места установки УУТЭ от посторонних предметов, которые препятствуют обслуживанию.

Профилактическое обслуживание включает:

• очистку оборудования от пыли;
• испытание счетного механизма;
• проверку конфигурации (настроек) вычислителя;
• настройку и проверку выходных сигналов преобразователей;
• проверку вычислителя на присутствие программируемых искажений;
• проверку сетевого напряжения;
• проверку заземления и трубопровода на предмет отсутствия напряжения и разницы потенциалов;
• устранение возможных течей и проверку запорной арматуры;
• пуск воды от общего вентиля к узлу.

Нарушение периодичности или регламента проведения технического обслуживания приборов учета тепловой энергии может дорого обойтись. Необнаруженное вовремя мелкое легкоустранимое повреждение, спустя некоторое время может стать причиной серьезной аварии, требующей замены дорогостоящих элементов ИТП и УУТЭ.

Узел учета тепловой энергии должен использоваться только согласно утвержденной тех. документации и паспортов.

Ответственность за эксплуатацию и сервис приборов несет ответственное лицо, назначаемое руководством компании, в чьем ведении находится оборудование.

Сервисные работы, ремонт и монтаж устройства выполняются лишь специалистами фирм, которые имеют соответствующие допуски на право выполнения работ подобного рода.

ЗАО «АТОНОМНЫЙ ЭНЕРГОСЕРВИС» предоставляет услуги по внедрению «под ключ» узлов учета тепла , а также монтажные работы его частей в отдельности, наладку систем и ввод в эксплуатацию. Наша компания может оказать услуги как по обслуживанию узла учета отдельно, так и в комплексе с остальным оборудованием теплоэнергетического объекта.

Перечень работ, включенных в обслуживание узла учета тепловой энергии:

1. Плановые работы по сервисному обслуживанию приборов, входящих в состав узла учета:
   - внешний осмотр (периодичный) с целью контролирования работы теплосчетчика;
   - отслеживание наличия напряжения питания;
   - обследование соединений (электрических и механических);
   - обследование на наличие внешних повреждений составных частей приборов;
   - проверка исправности проложенных кабелей сигналов;
   - контроль за присутствием масла в гильзах термопреобразователей сопротивления;
2. Считывание архивных данных о потреблении тепловой энергии (а также часовых архивов непредвиденных моментов), обработка, составление отчетности и сдача в компанию по теплоснабжению, также предоставление данных заказчику.
3. Проверка текущих и архивной информации (критериев) с целью контролирования тех. положения, оценки работоспособности приборов. Исследование режимности теплопотребления, сравнение данных с договорными критериями, своевременное уведомление клиента о несоответствии данным договора (изменении и несоблюдении условий использования), исследование и отладка датчиков преобразователей регистрируемых данных, контроль за базами данных и устранение накладок в программах.
4. Представлять интерес заказчика в компаниях по теплоснабжению при решении спорных моментов по использованию приборов учета.
5. Небольшой и своевременный ремонт учетных приборов без разбора самого оборудования.
6. Подготовка узлов учета тепловой энергии к отопительному сезону (проведение плановых и необходимых профилактических работ по обслуживанию приборов).
7. Сдача узла учета в согласованные сроки теплоснабжающей организации начала отопительного периода. Своевременная сдача отчетов в соответствующую организацию в течение отопительного периода.
8. Обеспечение (организационная и техническая часть) исполнения ремонтных, поверочных и восстановительных работ при необходимости либо в сроки, устанавливаемые компаниями по контролю.
9. Организация своевременной метрологической Государственной проверки и контроля узлов учета согласно законодательству и паспортным интервалам.
10. Ремонтные работы оборудования после уведомления о неисправности приборов.

Для того чтобы оборудование работало долго и без проблем, необходима качественная и надежная установка счетчиков на отопление в исполнении настоящих профессионалов. Не доверяйте столь ответственное занятие сомнительным компаниям.

Компания «ТЭСКО» является специалистом в монтажных работах и обслуживании приборов учета тепловой энергии. Мы наработали большое количество постоянных клиентов. Команда компании пользуется хорошей репутацией и уважением со стороны партнеров и заказчиков. Для нас не существует невыполнимых задач! Мы осуществляем работы на высоком уровне и в оговоренные сроки.

К сожалению, со временем любое оборудование выходит из строя и прекращает выполнять свои прямые функции. Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо осуществлять своевременное техническое обслуживание теплосчетчиков. На состояние прибора влияет множество факторов, которые способны снизить ее их функциональные возможности. Необходимо держать под контролем состояние счетчика, и время от времени проводить диагностику состояния оборудования. Не стоит забывать, что от корректных данных, полученных от счетчика, будут зависеть ваши расходы на коммунальные платежи.

Если Вас заинтересовала стоимость установки счётчиков на воду, более подробную информацию можно найти на сайте компании. Мы предлагаем только доступные и демократичные цены, что позволяет каждому воспользоваться нашими услугами. Наша команда получает исключительно положительные отзывы о проведенных работах, но мы не останавливаемся на достигнутом, стараясь усовершенствовать навыки и умения квалифицированных специалистов компании.

Заказать техническое обслуживание теплосчетчиков в Москве

В компании «ТЭСКО» можно купить теплосчетчик высокого качества, который отличается надежностью, а также, разумной ценой.

Для того, чтобы избежать ошибочных данных, которые Вам может дать оборудование, необходимо проводить грамотное техническое обслуживание, которое способно продлить эксплуатационный срок любой техники. Установка качественного счетчика обеспечивает минимизацию затрат на ремонт оборудования.

Если вас интересует стоимость ТО теплового счетчика, зайдите на наш сайт и посмотрите прайс-лист на интересующую продукцию. Будьте уверены, цены вас приятно удивят! Если же у Вас остались вопросы, обращайтесь по указанным контактам, и в телефонном режиме оператор озвучит всю необходимую информацию!