Como un clásico de la literatura rusa afirmó una vez: el problema de la vivienda arruinó a los moscovitas y resultó ser erróneo. El problema de la vivienda no solo afectó a los residentes de la capital, sino a todos en general. Un techo sobre tu cabeza es algo que una persona no puede prescindir. En nuestra Patria, cada persona busca adquirir su propio apartamento o su propia casa, creyendo con razón que es extremadamente miope vivir en un apartamento alquilado, ya que es necesario pagar por ello, casi tanto como por una hipoteca.
Al mismo tiempo, habiendo pagado una hipoteca de 10-15 años, una persona ingresa a la propiedad 2-3 habitaciones con una cocina y un baño y una vejez tranquila en perspectiva, y, habiendo vivido 15 años en un apartamento alquilado, simplemente pierde estos quince años.
Un apartamento privado es, por supuesto, bueno, pero la vida en una caja de concreto no es del agrado de todos, especialmente si esta vida se lleva a cabo en una gran metrópolis.
Por lo tanto, cada año aumenta el número de personas que buscan mudarse a un lugar de residencia permanente en los suburbios. Compre, hay seis acres de terreno y construya su propia casa con un garaje, sauna y otras delicias de la vida rural con comodidades urbanas.
Legitimizar el futuro garaje.
Por supuesto, hay algunos problemas aquí. Nadie te permitirá construir algo solo por el hecho de que, habiendo visto en Internet una foto de una casa con un garaje, querías tener la misma. Los Dodgers, que aún lograron hacer esto, se ven obligados periódicamente a demoler sus edificios ilegales. Para no caer bajo la pista de la justicia, es necesario, ante todo, legalizar la construcción.
Legalizar tales medios de construcción para obtener permiso del gobierno local. Solo se puede emitir al propietario del terreno en el que él (el propietario) va a construir una casa con un ático y un garaje.
Y en los documentos que recibió, debe indicarse inequívocamente que además de la casa con un ático, también va a construir un garaje. Es mejor discutir todos estos matices con anticipación, para no volver a ellos cuando quiera construir una extensión al lado de la casa.
Opciones de casa de campo
La opción más sencilla y barata para una casa de campo es un edificio de madera. Mantiene bien el calor, es respetuoso con el medio ambiente y, como resultado, no tiene efectos dañinos para la salud humana.
Pero si desea construir viviendas para varias generaciones de su familia, entonces es mejor construirlas con ladrillos. La casa de ladrillos durará cientos de años y, lo que es más importante, nunca se quemará, es decir, prácticamente no teme a los incendios.
Antes de embarcarse en la construcción, es necesario desarrollar un proyecto para la estructura futura, o simplemente buscar algo adecuado en Internet, por ejemplo, estudiar los proyectos de casas con un garaje y elegir el que más le convenga.
En general, este enfoque de la construcción es el más racional, ya que ahorra tiempo y dinero. Después de todo, no todos podemos crear nuestro propio proyecto, por lo tanto, aún tendrá que ser ordenado a alguien.
La persona a quien lo solicite hará precisamente eso, buscará un proyecto en Internet y se lo venderá a usted como si fuera suyo. Por supuesto, siempre existe la posibilidad de que te enamores de una persona honesta, y él trabajará fielmente el dinero recibido de ti. Eligiendo un proyecto de la futura casa que necesita para determinar la ubicación del almacenamiento futuro de su automóvil.
Colocación de garaje
Puede colocarse en el sótano o en el sótano debajo del espacio habitable. Puede adjuntar directamente a la casa en la misma base. Sin embargo, si el área de tierra lo permite, la caja para el automóvil es mejor construir un poco hacia un lado. Tal disposición de este edificio tiene ventajas indiscutibles y no costará más, y quizás incluso más barato que las dos primeras opciones.
Por regla general, incluso las personas ricas tienen restricciones de dinero y tienen que contar cada rublo, por lo tanto, cuando hablan de viviendas rurales, se refieren a una casa de un piso con un garaje construido ligeramente lejos del edificio principal. El hecho es que construirlos en los mismos cimientos con una casa o, por ejemplo, en la planta baja es, por supuesto, tentador, pero también cargado de algunos.
Casa y garaje sobre los mismos cimientos.
Si creas una base para una casa de ladrillos, entonces debería ser lo suficientemente potente como para soportar la carga de un edificio grande. Al mismo tiempo, un garaje es una habitación relativamente pequeña, cuya altura rara vez supera los dos metros.
El grosor de las paredes del garaje también es casi la mitad del grosor de las paredes del edificio principal. De esto se deduce que la carga en la misma cimentación en diferentes partes de la misma no será uniforme, lo que significa que en el cruce de la casa con el garaje se puede desarrollar una grieta con el tiempo.
Por supuesto, puede prescindir de las grietas, si las combina con armopoyas comunes, en este caso, la diferencia en las cargas sobre la base afecta notablemente menos y no afecta la apariencia de la casa de ninguna manera.
La instalación de armopoyas es una tarea bastante laboriosa, pero este no es su único inconveniente. Dado que estarán conectados por una pared común, es muy probable que el espacio habitable siempre huela como en un garaje.
Este problema también se puede eliminar haciendo puertas dobles entre el espacio habitable y el garaje. La manera más confiable de evitar la penetración de olores del garaje en la sala de estar es disponer entre ellos otra sala ventilada, por ejemplo, una sala de calderas.
En general, tal distribución de la casa está completamente justificada si se instala un sistema de ventilación confiable, que puede ser natural o forzado.
Garaje en la planta baja.
En cualquier caso, la buena ventilación no duele, porque aparte del garaje adjunto, seguramente habrá un baño dentro de la casa, así que, ¿por qué no colocarlo sobre la misma base que la casa?
La segunda versión del garaje ubicado en el sótano también tiene derecho a existir. Sin embargo, quizás su único mérito es que el auto, que está prácticamente debajo de su nariz, siempre estará a mano.
Las desventajas de tal proyecto son mucho mayores que los méritos. El primero de ellos es el precio. Costará un poco caro tanto por dinero como por mano de obra. Hay otras deficiencias igualmente importantes de la idea de mantener su automóvil en el sótano.
El primero de ellos, si puedo decirlo: ecológico: la evaporación del combustible y los lubricantes caerá inevitablemente en los pisos superiores.
La vida en tales condiciones no será cómoda y perderá todo el encanto de estar en el campo. Cualquier mal tiempo, la lluvia, por ejemplo, dará lugar a inundaciones, para evitar esto será muy difícil.
Sin embargo, numerosos proyectos de casas de dos pisos con un garaje en la planta baja indican que esta idea es muy popular entre la gente. Esto es comprensible, ya que en este caso no solo tendrá un techo sobre su cabeza, sino un techo de una casa con un garaje.
Garaje lejos de casa
Para ser justos, hay que decir que los proyectos de casas de un piso con garaje no son menos populares. Especialmente en los casos en que el garaje no está bajo el mismo techo de la casa y se coloca a poca distancia.
El hecho es que cuando se combinan una casa y un garaje en un todo, este conjunto debería tener este aspecto, es decir, ambos edificios deberían ser de ladrillo.
Si el lugar de almacenamiento del automóvil está en el costado, entonces se puede hacer tanto de madera como de metal, y esto le da al dueño la mano libre y le permite ahorrar mucho.
La construcción metálica será mucho más barata que una estructura de ladrillo. Lo mismo se puede decir sobre el garaje de madera, que tiene sus inconvenientes y una serie de ventajas.
Entre las deficiencias de un garaje de madera se pueden identificar las principales, está construido con material combustible. En cuanto a los méritos, entonces su peso. El principal es el bajo precio. Un garaje de madera en una casa privada es la mejor opción para los rusos de ingresos medios.
Fotos de casas con garaje.
Muchos desarrolladores se preguntan qué proyecto de casa será el mejor para ellos: una mansarda o un proyecto de casa de dos pisos con un garaje. Esta elección es muy importante, ya que no solo el costo de construir una casa, sino también la planificación del primer y segundo nivel, el diseño del edificio y la conveniencia de vivir en ella dependen de la decisión.
La diferencia entre una mansarda y una de dos pisos.
Una casa con dos niveles se considera de varias plantas, y no hay diferencia, el segundo nivel se representa como un ático o un piso completo.
Hay muchos criterios para comparar casas con una mansarda y casas con un segundo piso completo. Por lo tanto, al elegir la primera opción, los desarrolladores deben entender que el interior del ático tiene una forma rota. Esto hace posible crear ideas de diseño originales. Sujeto a la planificación de los locales principales en el primer nivel del edificio, el ático es una sala de baja ocupación. En este caso, se diferencia del ático en que, después de todo, es una vivienda.
Si el ático es un nivel, la altura de las paredes varía bajo las pendientes del techo, entonces el piso a lo largo de todo el perímetro tiene la misma altura que las paredes.
Las casas de dos niveles con garaje se construyen con mayor frecuencia por las siguientes razones:
- La casa es necesaria amplia, pero la parcela es pequeña;
- La construcción de edificios de dos niveles está regulada por las regulaciones locales y se detalla en los permisos para la construcción;
- El deseo de contemplar la belleza del diseño paisajístico desde las ventanas de los pisos superiores.
Si el desarrollador encaja en al menos una de estas razones, entonces debe decidir cómo hacer el segundo nivel de la futura casa con un garaje.
Diseño de viviendas de dos plantas con garaje.
Los desarrolladores que consideran una casa con un techo a dos aguas cubierto con tejas de cerámica, decoradas con lyukarny, pueden elegir con seguridad los proyectos de las casas del ático. Tales casas de campo serán para ellas hermosas y cómodas para vivir. Las casas del ático son populares entre los clientes que las eligen como casas de vacaciones.
Los proyectos de casas de dos pisos con garaje (fotos, diagramas, videos, bocetos, dibujos se publican en el sitio) se ven más modernos y urbanos. Gracias a las técnicas arquitectónicas modernas, las casas de dos pisos se deshacen del estereotipo del "cubo" y no son menos atractivas en diseño que las casas en el ático. Por lo tanto, los planes para proyectos de casas de dos pisos con un garaje tienen una forma compleja y bastante interesante de la estructura.
Al elegir entre dos opciones para casas, es necesario tener en cuenta momentos como el diseño de los niveles superiores y las características del sitio.
Planificación de proyectos de casas de dos pisos con un garaje: la distribución del área entre los niveles
- Los locales, incluidas las funciones de la parte del día de la casa (sala de estar, cocina, baños, etc.), se encuentran en el primer piso.
- En el nivel superior compacto son las habitaciones.
La superficie útil es más pequeña que la planta baja. Si los desarrolladores quieren que los pisos tengan la misma área, entonces deben elegir proyectos de cabañas de dos pisos con un garaje.
Si hablamos de la naturaleza de los locales del nivel superior del ático y las casas de dos pisos, entonces las habitaciones del piso del ático tienen alturas de pared diferentes. Por esta razón, requiere el uso de técnicas de diseño especiales, más imaginación y más fondos. Para que las habitaciones del ático sean acogedoras y confortables, se necesita un enfoque individual para la vida, incluso en la selección de muebles. Las casas del ático permiten que los individuos creativos expresen su mundo interior y disfruten de la atmósfera inusual creada por las paredes inclinadas.
Los clientes con puntos de vista más conservadores que prefieren techos altos y paredes lisas deben comprar proyectos de casas de dos pisos con un garaje.
Selección de proyectos en función del tamaño del sitio.
Al evaluar el número de locales necesarios y su área, deben compararse con los parámetros del sitio. No es necesario construir la mitad de la parcela con una casa, no habrá espacio para un jardín.
Para una parcela de tamaño compacto, es adecuado un plano de casa de dos pisos con un garaje, en el segundo piso donde se ubica el número máximo de habitaciones. En este caso, el área requerida para la construcción de una nueva casa disminuirá. Si los parámetros de la parcela son limitados, pero el desarrollador sueña con un hermoso techo inclinado, debe prestar atención a los proyectos de pequeñas casas en el ático.
Casas de mansarda o planos para casas de dos pisos con garaje: opinión de expertos
Antes de elegir un proyecto para una casa en el ático o una casa de dos pisos, es recomendable comparar los costos de su implementación llave en mano, teniendo en cuenta la etapa de diseño. Por lo tanto, la estimación de la mansarda puede reducirse debido a la base liviana.Si desea reconstruir su casa anterior, el desarrollador primero debe ordenar un cálculo de la capacidad de carga de los cimientos debajo de la casa. Sólo después de eso puede elegir un proyecto arquitectónico adecuado. En muchos casos, los cálculos muestran que la cimentación puede soportar la carga solo desde el piso del ático. Pero la construcción de las paredes, su decoración y el aislamiento adicional son gastos bastante grandes. Por lo tanto, la elección del piso del ático puede no ser tan barata.
No es del todo correcto comparar el precio por metro cuadrado de una casa de dos pisos y ático. El indicador principal en la vida cotidiana es el área útil de una casa privada, que es mucho más grande en una casa de dos pisos. Mientras que una gran área del ático permanece sin uso.
Según los cálculos de los expertos, es posible ahorrar debido a la implementación del ático. Pero el costo por metro cuadrado de ático de espacio útil, cuya altura no es inferior a 2 metros, aumentará significativamente. Si el desarrollador elige el diseño de casas de dos pisos con un garaje, además, recibirá un ático, que también puede ser decorado y utilizado.
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Para las personas que viven fuera de la ciudad, un automóvil a menudo se convierte no solo en un lujo, sino en una de las necesidades básicas que, por supuesto, debe colocarse en algún lugar. Para ello y requiere un garaje. Al organizar un área suburbana, es importante utilizar funcionalmente cada metro cuadrado de espacio, sin olvidar la belleza. Por lo tanto, a menudo eligen diferentes opciones para combinar edificios, una de las cuales es la unión bajo el mismo techo de la casa y el garaje.
Características del diseño de casas con garaje.
Garage es una sala técnica que se puede usar no solo para colocar un automóvil, sino también para almacenar diversos accesorios domésticos, como taller, etc. La mejor manera de construir dichos edificios por separado, pero el tamaño del sitio a menudo no permite esta opción, y Mirar edificios voluminosos adicionales no siempre son bellos.
Video: pros y contras de colocar un garaje en la casa y por separado
Las ventajas de combinar hogar y garaje:
- ahorro de costos en la construcción y el consumo de materiales, ya que en lugar de dos habitaciones separadas se está construyendo un edificio;
- la posibilidad de equipos en el garaje. La salida adicional a la casa, lo que ahorrará tiempo al entrar y eliminará la necesidad de salir constantemente, especialmente en invierno o con mal tiempo;
- aumentando el espacio útil del sitio;
- la capacidad de combinar las comunicaciones;
- aumente la funcionalidad del garaje: también se puede utilizar como un cuarto de servicio o almacén, donde puede mover las cosas rápidamente a la casa.
La combinación de la casa y el garaje se ve hermosa y tiene muchas ventajas.
Sin embargo, cuando combinas edificios, debes cumplir con ciertas condiciones:
- El proyecto debe cumplir con los requisitos de las normas sanitarias y contra incendios.
- Si la casa y el garaje tendrán una base común, deben erigirse al mismo tiempo, ya que si el edificio principal se construye por primera vez, y solo entonces el garaje, la primera base tendrá tiempo para hundirse, y el nivel de los edificios será diferente.
- Al planificar un garaje, se debe proporcionar una ventilación y un aislamiento de gas potentes para que los olores desagradables y las partículas emitidas durante la operación de las sustancias del vehículo no ingresen a las instalaciones.
- Es necesario diseñar una buena impermeabilización para mantener condiciones óptimas de humedad.
- Si el garaje está conectado a la casa ya terminada, es importante respetar el conjunto correcto de paredes.
El espacio de garaje no debe estar fuera del estilo general del edificio. Su fachada y techo deben ser de los mismos colores y materiales de construcción que la propia casa.
Galería de fotos: ideas de casas combinadas con un garaje.
Con la extensión del garaje al lado de la casa, es importante observar un montón de paredes 
El techo de la casa es asimétrico: una pendiente más larga forma el techo del garaje. 
El garaje con la casa se puede conectar por un pasaje en el que es posible equipar una habitación adicional. 
Decoración inusual combina la casa y el garaje en un solo conjunto 
El techo del garaje entra efectivamente en la visera sobre la entrada de la casa. 
La colocación de un garaje en el sótano ayuda a aumentar el área utilizable de la parcela.
Variantes de la combinación de edificios.
Hay varios tipos básicos de combinar objetos:
- Subterráneo: el garaje está ubicado en el sótano o en el sótano de un edificio residencial. Este método ayuda a reducir la altura total de la estructura, a reducir el costo de los movimientos de tierras. Esta opción de combinar edificios es muy adecuada para áreas donde hay una pendiente de relieve.
- Sobre el suelo: hay un garaje equipado en el primer piso de la casa, y los cuartos de estar se encuentran arriba. Con este método de combinar la altura del edificio aumentará, pero ayudará a preservar el espacio útil alrededor de la casa.
- Sobre el suelo: el garaje está unido al lado de la vivienda. Esta opción se usa a menudo cuando es necesario combinar el garaje con un edificio prefabricado.
Proyectos de viviendas con garaje adjunto a la vivienda.
Esta opción de combinar edificios es la más conveniente, ya que puede implementarse durante la construcción del edificio principal y después de su finalización. Al diseñar la extensión del garaje a la casa, se recomienda proporcionar en la etapa inicial una puerta común que conecte ambas habitaciones. En algunos casos, los edificios no se conectan estrechamente, pero crean una transición entre ellos, lo que contribuye a la preservación del calor en el invierno, y además, se puede utilizar como calefacción o cuarto de servicio adicional. El techo de un garaje adjunto al lado izquierdo o derecho de la casa también se puede usar racionalmente, con una terraza abierta, un jardín de invierno, un taller o un estudio.
En la cubierta plana del garaje se puede equipar una terraza abierta.
Esta casa tiene una forma clásica, pero el garaje adjunto a la izquierda ha modificado el perímetro del edificio, creando nuevas oportunidades para la planificación paisajística del sitio. Los colores modestos enfatizan las formas arquitectónicas estrictas. El color gris oscuro del techo se combina efectivamente con los azulejos de piedra gris claro, que se enfrentan al sótano del edificio. El área total de la casa es de 141.1 m 2, el área residencial es de 111.9 m 2. El área de garaje es de 29,2 m 2. La casa está construida de bloques aireados y cerámicos.
El garaje suele ser un conjunto arquitectónico único con la casa.
En la planta baja hay una sala de estar abierta en el lado derecho de la entrada, a la izquierda, tres dormitorios. La plaza de garaje está separada del salón baño y cocina.
Plaza de garaje y dormitorios, es recomendable no tener cerca.
Casa de dos pisos con una terraza sobre el garaje adjunto.
Este proyecto está decorado en estilo moderno. Las terrazas en el primer y segundo nivel unen todo el edificio en un conjunto arquitectónico espectacular. El área total de la casa es 125.8 m 2, residencial - 105.4 m 2. El garaje es de 20,4 m 2, con una terraza cubierta encima.
Terrazas delanteras talladas adornan el frente de la casa.
En el primer nivel hay una amplia sala de estar combinada con un comedor y una cocina equipada con una gran despensa. La chimenea, ubicada cerca de la pared interior, calienta la habitación y crea un ambiente acogedor. Y también en el piso hay un dormitorio con baño separado.
Desde el comedor hay acceso a la terraza, que le permite disfrutar de la amplitud y el aire fresco.
En el segundo piso hay un área para dormir que consta de tres habitaciones con baño compartido. El más grande de los cuartos tiene salidas a la terraza donde puede equipar un área recreativa de verano.
En la terraza podrá relajarse cómodamente en verano.
Proyectos de viviendas con garaje en la planta baja.
Las opciones para colocar una caja de garaje en el primer piso de la casa son adecuadas para áreas pequeñas. Un garaje construido en el edificio necesita techos particularmente duraderos.
La fachada de la casa está decorada en un estilo moderno y moderno con un acabado contrastante, con grandes áreas de vidrio y techo a dos aguas que le dan un toque de comodidad y confort tradicional. El espacio utilizable es de 163,7 m 2 con una superficie total de 187,4 m 2. El garaje para un coche tiene 23,7 m 2. La altura del edificio es de 8,81 m.
El proyecto combina diseño de moda y confort clásico.
La planta baja crea una sensación de espacio abierto debido a la gran área de acristalamiento y la segunda luz en la sala de estar. El comedor y la sala de estar están separados por una chimenea, que puede equiparse con una caja de fuego adicional desde la terraza para una parrilla exterior.
El garaje tiene dos salidas a la parte residencial de la casa.
En la segunda planta hay tres dormitorios con un amplio baño compartido y un vestidor.
En el segundo piso del proyecto hay tres dormitorios y un baño.
Gracias a la casa en forma de T tiene un aspecto elegante e inusual, a pesar del diseño simple y práctico. El área total del edificio es de 139.2 m 2, el área residencial es de 100.2 m 2. El área de garaje es de 27,5 m 2.
El techo brillante crea un acento elegante en un diseño de casa simple.
Los muros de contención en el proyecto están ausentes, lo que brinda amplias oportunidades para la remodelación tanto del primer piso como del ático.
En el primer nivel hay una cocina, parcialmente separada del salón por una partición en forma de l. La chimenea en la sala de estar no solo decora el interior y calienta la habitación, sino que también crea un ambiente único de calidez y confort. El comedor y la sala de estar están equipados con salidas a la terraza, lo que crea una sensación de espacio libre. La casa se distingue por sus amplias superficies acristaladas, lo que garantiza un buen flujo de luz natural. La caja del automóvil tiene acceso directo a la casa, lo que facilita la transferencia de cosas del automóvil a la habitación y elimina la necesidad de salir al exterior una vez más. Además, hay espacio adicional en la sala de garaje, que le permite equipar un taller allí. También en el primer piso hay una pequeña habitación que se puede usar como oficina.
El garaje tiene un compartimento adicional en el que puede organizar un taller o espacio de almacenamiento.
En la planta del ático hay un área de dormir de cuatro habitaciones con un baño compartido. Los baños están situados uno encima del otro, lo que facilita la comunicación. En la amplia sala que hay encima del garaje puede ubicar la biblioteca, la sala de recreo o el dormitorio.
En la espaciosa habitación encima del garaje puede equipar una habitación extra.
Proyectos de viviendas con un garaje situado en el sótano.
El piso subterráneo sirve como una base adicional y le da mayor estabilidad, especialmente si el terreno es montañoso o inclinado. La desventaja de este método de extensión del garaje es el alto costo del trabajo con el suelo y los dispositivos de ventilación e impermeabilización. Antes de la construcción, es necesario estudiar el nivel de agua subterránea y el tipo de suelo: en la zona pantanosa para construir una planta baja no tendrá éxito.
Al colocar un garaje en el sótano, a menudo es necesario arreglar una rampa o rampa. Al mismo tiempo es necesario cumplir con ciertos requisitos:
- el ancho de la rampa debe tener más de 50 cm de ancho en cada lado de la puerta del garaje;
- la longitud de la salida se recomienda que sea de al menos 5 m;
- el ángulo de descenso no debe ser superior a 25 °;
- la cubierta del congreso no debe ser resbaladiza;
- entre la rampa y el mostrador, debe haber una ranura de drenaje cerrada por una rejilla.
Para acceder al garaje en el sótano debe haber una rampa.
El diseño del garaje en el sótano o sótano es bastante común. Al mismo tiempo, en el primer nivel, sobre el garaje, hay locales de servicio (baños, cocina) y una zona de día: un comedor y una sala de estar; en el segundo - la sala de estar (dormitorios, niños, oficinas). Todos los pisos están conectados por escaleras. A menudo, el sótano se amplía para equipar una terraza abierta o cerrada en una plataforma adicional sobre el garaje.
Casa de una planta con garaje en el sótano.
Este proyecto es hermoso, simple, funcional y adecuado para los amantes de la arquitectura moderna. La casa se ve espectacular debido al techo de tejas oscuras en combinación con la fachada, cubierta con yeso claro y decorada con madera. El área total de la casa es de 213.5 m 2, y la superficie habitable es de 185.9 m 2. El garaje se encuentra en el sótano y cubre 20,9 m 2.
Hermosa casa compacta adecuada para los amantes de la arquitectura moderna.
En el primer nivel se encuentra la zona de día. Una habitación diseñada como una oficina se puede convertir en un dormitorio adicional o una habitación de invitados. Desde la sala de estar se accede a una amplia terraza cubierta, perfecta para pasar un momento al aire libre.
El espacio interno de la casa está claramente dividido en zonas diurnas y nocturnas.
En la superestructura sobre el sótano hay tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a un baño separado, y los otros dos, en común.
Puedes subir las escaleras hasta el segundo nivel, donde se encuentra el área para dormir.
Video: proyectos de vivienda con garaje.
Características de operación y cuidado del techo del garaje, combinadas con la casa.
La opción más común, simple y barata es combinar una casa y un garaje bajo un techo a dos aguas común. Pero si desea que su casa se vea más impresionante e inusual, puede usar otras ideas, por ejemplo, disponer un techo inclinado: sobre el edificio principal, inclínese hacia arriba y sobre el garaje, plano. Al mismo tiempo, la tarta de techo de la sala técnica debe estar equipada con un sistema de drenaje de alta calidad. De acuerdo con las regulaciones contra incendios, el techo de la sala de garaje debe cubrirse con un material no inflamable con un espesor mínimo de 4 mm.
Si se decide que el techo del garaje sea operado plano, hay varias opciones:
- Coloque en el techo del área de recreación de la sala de garaje - un área abierta o debajo de un toldo.
- Equipar el parking en la azotea para aparcar.
- Cree una zona verde: para esto, se aplica una capa fértil de suelo sobre la superficie, sobre la cual se planta un césped o se plantan plantas.
- Hacer una terraza, abierta o cerrada, con revestimiento artificial o natural.
En algunos casos, una piscina, un invernadero, un campo de deportes, etc., están dispuestos en el techo que se está utilizando.
En el techo plano operado del garaje se puede organizar una zona verde.
Características de cuidado
- Inspeccione el techo en busca de daños, grietas, agujeros. Esto es necesario para reemplazar el material estropeado a tiempo. Si ignora los problemas, debe realizar reparaciones importantes.
- Hacer trabajos de mantenimiento cada año.
- Con el tiempo, limpiar el techo de nieve, hojas, tierra.
Video: Operado Plano de techos de garaje
Combinar la casa con el garaje ayudará no solo a utilizar racionalmente el área del área suburbana, sino también a mejorar su apariencia. Entre las diversas opciones para combinar edificios, puede elegir la que más le convenga. Lo más importante: cumplir con todas las características de la construcción y cumplir con las normas y reglamentos necesarios para poder utilizar la casa y el garaje con el máximo confort y seguridad.
Los proyectos arquitectónicos de las casas de campo no se pueden imaginar sin un garaje en ella. Esta sección contiene los mejores proyectos de casas de huéspedes Z500. Se distinguen por los cómodos diseños de casas de huéspedes, las soluciones que ayudan a ahorrar en la construcción de una casa de huéspedes y los bajos costos de mantenimiento de la casa.
Aunque los desarrolladores no siempre pueden decidir cuál es el costo de un garaje menos, combinado con la casa o de pie por separado. Pero aparte del tema del precio, las necesidades individuales del desarrollador individual también deben tenerse en cuenta. Es importante tener en cuenta que la distribución de la casa con un garaje para 1 automóvil brinda a los propietarios una mayor comodidad y beneficios que los proyectos de casas con un garaje separado. Pero esta condición es factible solo si se hicieron cálculos competentes de diseño y diseño profesional. Los proyectos de diseño de casas con garaje para 1 automóvil también es mejor confiar en los profesionales.
El esquema de la casa con un garaje para 1 coche. ¿Por qué elegir un plan de casa con un garaje?
Los proyectos de casas con un garaje para 1 automóvil, fotos, dibujos, bocetos y videos que puede ver en esta sección son atractivos porque:
- La cabaña terminada con un garaje para 1 automóvil es muy conveniente cuando es necesario descargar artículos grandes. Además, el diseño de las casas con un garaje para 1 automóvil le permite deshacerse de traslados desagradables al garaje en condiciones climáticas adversas.
- La construcción de casas particulares con garaje ahorra dinero. Ahorros debido al hecho de que, combinando el garaje con la casa, no hay necesidad de construir una pared y una base de apoyo. Cuando el garaje está totalmente integrado en la casa, puede ahorrar en el techo. Al mismo tiempo, para la mampostería de las paredes del garaje puede comprar materiales de construcción más simples y más baratos que para el edificio residencial principal. Perceptiblemente ahorrar permite proyectos de casas con un garaje incorporado o adjunto y en una sola red de sistemas de ingeniería.
Planos modelo para proyectos de casas con garaje para 1 automóvil: puntos importantes en la construcción de una casa privada
Al construir una casa con un garaje para 1 automóvil para desarrolladores, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:
- En el caso de que al desarrollador le haya gustado el proyecto de la casa, que no proporciona un garaje, no se recomienda realizar esta empresa solo con el garaje. Después de todo, un proyecto con un garaje es bastante complicado y necesariamente cumple con los mayores requisitos de confiabilidad, y también tiene en cuenta muchos matices y soluciones de diseño para combinar una casa con un garaje. Al crear un sistema de calefacción en una casa con un garaje, los diseñadores tienen en cuenta la pérdida de calor del edificio a través del garaje. Para que los productos de combustión de gasolina no penetren en la casa a través del garaje, debe diseñarse un sistema de ventilación. Para que el garaje se vea en armonía con el fondo general de la imagen de la casa, es necesario un cálculo competente de las dimensiones del garaje, la elección correcta del techo y su ángulo de inclinación son necesarios.
- Antes de emprender un proyecto para una casa con un garaje para 1 automóvil, se recomienda al desarrollador que evalúe los fondos necesarios para ello. Bastante caros son los cimientos y las obras de tierra, cuyos costos representan un tercio de la estimación total para la construcción del edificio. Usar un garaje puede ser mejor y más cómodo si aplica un sistema adicional de derretimiento de nieve en el camino de entrada y hace que su ángulo de inclinación sea óptimo (dentro de 12 °).
- El desarrollador debe estar preparado para el hecho de que el garaje, combinado con la casa, ocupa un área grande, especialmente si el garaje está adosado a un lado. Para implementar tal proyecto se necesita una buena área amplia. En un área amplia con poca profundidad, las casas con garajes parecen más compactas.
El catálogo de proyectos de casas con garaje para 1 automóvil incluye nuevos proyectos de 2018.
Proyectos de viviendas con garaje: la composición de la documentación.
Al comprar un proyecto para una casa con 1 garaje en nuestra empresa, el cliente recibe toda la documentación del proyecto, incluidas 5 secciones: ingeniería, que consta de 3 partes (electricidad, suministro de agua, calefacción y cableado de ventilación), constructiva y arquitectónica. En esta página hay una de las opciones para el proyecto de dicha casa.
Las secciones de ingeniería de la documentación del proyecto están disponibles a un costo adicional.
Ejemplo de documentación del proyecto para la casa Z500.
Cada uno de nuestros proyectos con un garaje para 1 automóvil está protegido por derechos de autor, lo que garantiza su seguridad jurídica en la implementación del proyecto de la casa Z500. El certificado presentado a continuación confirma que nuestra empresa es el representante oficial de la oficina de arquitectura internacional Z500 Ltd.
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El diseño de cualquier hogar comienza con la elección de su ubicación. Es mejor colocar la casa para que reciba la mayor cantidad de luz posible. Ideal para esta colina. Ya que hablaremos de una casa con garaje, debe ocuparse de una entrada conveniente. Echemos un vistazo más de cerca a todos los detalles del diseño.
Casa de dos plantas: ventajas y desventajas.
Casa de dos pisos bien ubicada en una pequeña parcela.
Principal ventajas de las casas de dos pisos.:
- aspecto atractivo;
- ahorro de terreno para la construcción;
- posibilidad de construir un balcón;
- ahorro en la construcción de la fundación. Debido a la zona más pequeña;
- espacio compartido en zonas separadas.
Las desventajas de una casa de dos pisos. Incluye los siguientes factores:
- necesidad de diseño y la construcción de escaleras;
- cálculo cuidadoso y diseño de sistemas de ventilación;
- gastos significativos para la instalación de sistemas de fontanería y calefacción..
Cómo planificar el primer piso.
Click para agrandar
Como regla en la planta baja de una casa de dos pisos tenga un área pública, es decir, áreas comunes. También aquí puede organizar habitaciones para los miembros de la familia mayores para salvarlos de la difícil subida por las escaleras. Debajo del enlace puedes ver cuales son. Cómo construir una terraza con tus propias manos, puedes ver en el video.
Habitaciones clásicas para el primer piso.:
- cocina;
- comedor;
- sala de estar
- hall de entrada;
- despensa
- cuarto de baño
- habitaciones de huéspedes
Al colocar estas habitaciones en la planta baja, proporcionará acceso gratuito tanto para los anfitriones como para los huéspedes de la casa.
Garaje
Espacio habitable en el garaje hará una habitación elegante y de moda.
Cuando se planifica, el garaje está ubicado debajo del mismo techo que la casa, o se adjunta a él. Como regla general, tiene dos entradas: desde la casa y por la puerta central.
Al planificar la ubicación del garaje, debe prestar especial atención a la salida conveniente, tanto en verano como en invierno.
Segundo
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En el diseño clásico, el segundo piso es un área de recreación familiar. Las siguientes habitaciones están ubicadas en el segundo piso:
- dormitorios;
- cuartos de niños;
- baño en la habitación de adultos.
- baño compartido con bañera;
- oficina;
- camerino
Casa en dos plantas.
No coloque habitaciones infantiles y dormitorios encima del garaje. Dado que los gases de escape y vapores de gasolina son perjudiciales para el cuerpo humano.
Para evitar que estas sustancias ingresen a la vivienda, es necesario equipar el garaje con ventilación forzada.
Evite los pasillos grandes en el segundo piso. Basta con planificar un pequeño espacio delante de las escaleras, hacia donde saldrán todas las puertas de las habitaciones ubicadas.
¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de planificar?
Diseñando una casa de dos pisos con un garaje en el interior, ciertas normas deben ser consideradas:
- Comunicacion. Sistemas de calefacción y fontanería. Al planificar la calefacción, es necesario tener en cuenta los costes de la misma;
- El garaje debe estar equipado con un buen sistema de ventilación., para que los gases de escape y los olores desagradables no entren en la habitación ubicada encima del garaje;
- Es necesario cuidar el aislamiento acústico de alta calidad.;
- Los locales del garaje no se calientan en un volumen tal como residencial, por lo tanto hay que pensar en el calentamiento del suelo. en la habitación encima del garaje;
- Si planea colocar un jardín de invierno sobre el garaje, vale la pena realizar trabajos de aislamiento de paredes;
- Conducción eléctrica y colocación de alumbrado. Dentro de la casa y en el garaje;
- Planificación del coste de construcción y acabado, siempre tirar el 20 por ciento en gastos inesperados.
¿Qué se puede arreglar encima del garaje?
Habrá una maravillosa vista desde el balcón.
En la habitación encima del garaje puede tener un jardín de invierno, una terraza o una sala de estar.
Por encima del garaje se puede organizar un jardín de invierno. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que esta sala requiere una gran cantidad de energía. Por lo tanto, sería recomendable hacer calefacción por suelo radiante. Las paredes de la habitación para acabar con buenos materiales aislantes. Esto reducirá significativamente los costos de calefacción.
La ubicación del jardín de invierno sobre el garaje es especialmente importante si se encuentra en el lado sur de la casa. El techo del jardín de invierno debe ser empinado para que no se acumule nieve en él y en verano el sol no calienta mucho la superficie.
Sala de estar
La casa de dos pisos necesita ser diseñada apropiadamente
En la sala de arriba se puede ubicar el garaje y la sala de estar. Lo principal es que no era una guardería ni un dormitorio. En esta sala se puede equipar un cine en casa, una oficina, un gimnasio o un taller creativo.
